Обращаюсь ко всем посетителям данной темы:

Во избежание спекуляций с куплей-продажей земли под родовые поместья рекомендую вновь организующимся родовым поселениям не передавать землю в частную собственность, а оставлять землю в собственности юридического лица.

В Законопроекте о родовых поместьях возможно будет предложена правовая норма - владение с правом наследования.

Не просветите неразумных, где в Тюмени , кроме Райского, есть РП?
Сумма в 2 млн за Га для нас нереальна. Удаленность от города: чем дальше, тем лучше. Школа: пока не нужна. Желательно электричество и земля недорогая, 2-3га.
С уважением, семья Медведевых

Лешик, тогда вот вам варианты:
1. Сундукуль 25 км Велижанский тракт Садоводческое общество по 40 соток на 1 члена семьи, хоть 2, хоть 3 га, 40 что ли рублей - 1 сотка. Подробней - Мещеряков Евгений - контактное лицо - тел.: 89088773583
2. Родное 57 км Ирбитский тракт, Синегубов Сергей Александрович - 89129923011
3. Кедровое 48 км Червишевского тракта Ярош Виктор Васильевич - 89044634317
4. Романово 67 км Ялуторовский тракт Логунова Елена 15 тыс. рублей, заявка на аренду, с последующим оформлением в собственность, возможно строителсьво сетей электро и газоснабжения за счет бюджета Ялуторовского района Тюменской области. Одно условие - в течение 3 лет построиться и жить там постоянно.
5. Быково 300 км от Тюмени, земля в селе, на полноценное РП может и не хватит участков, зато тайга, заповедные места.
6. Дубровное 80 км Маа Дмитрий 89123989980

Хватит? Или еще вариантов подбросить?

Обращаюсь к тем, кто покупал НЕвыделенный земельный пай, с просьбой: пожалуйста, выложите ссылку или скиньте мне на почту образец договора купли-продажи невыделенного пая (где покупатель - такой же участник долевой собственности, как и продавец).

Xob,
[url=http://rayskoe.ru/index.php/Договор_купли_продажи_земельной_доли]Договор купли/продажи земельной доли[/url]

Да пжалуйста.
Не пужайся, пройди по ссылке.


--
Исправлено Shambo Пн Фев 16, 2009 7:25 pm

//Лешик, тогда вот вам варианты: //

Спасибо за заботу
Мы еще свой вариант нашли, за 120 км, правда, там наверняка еще никого нет, одни бабульки остались Поедем на разведку в пятницу, попробуем заехать в Сундукуль, там места тож ничего
Куда отчет кинуть? ))

Лешик, вот тема более-менее живая тюменцев:
http://www.anastasia.ru/forums/topic_2313_0_asc_165.html

Цитата:

вот тема более-менее живая тюменцев:

neo2003 , какая ж она живая?
Вот отчет по данным телефонам:
п1. звонить после 11; но, скорее всего, земли уже нет
2. будут на месте в пн
3. телефон выключен
Это те, с кем еще есть возможность поговорить...

Остальные данные:
4. вы не дали телефон
5. вы не дали телефон, и это далековато, свердл. обл, однако
6. имярек этим больше не занимается, информации никакой не дал

Если что-то еще есть, скиньте! Желательно не ближе 40км от города(но не далее 150-200) и подальше от трассы вглубь. И вообще, насколько вы этим вопросом владеете? Если указать, допустим, названия заброшенных деревень, что-нибудь сможете по существу прояснить: можно ли там селиться и купить землю? Наличие других людей при этом не суть важно

Лешик, это вы бросьте, "наличие других людей" - как раз один из компонентов счастливого образа жизни для вас (а особенно для ваших детей, внуков и...).
1. - есть земля, точно знаю
2. - ну так что ж вам сразу винь да полож?
3. - не выключен а вне зоны видимо, там связи нет, ловите, когда выезжает куда по делам
4. - а надо было? Елена Логунова - хозяйка "дворянского" клуба, что в Клубе детского творчества имени Кижеватова (по-моему это уже каждый тюменец знает, кто на этот сайт захаживает)
5. - это не Свердловская область а в районе города Тобольска (у Логуновой возмете телефон, если будет надо)
6. - возможно, опять же рекомендую переговорить с Леной.

по пунктам
1. дозвонилась, остались места, затопляемые весной талыми водами. Это для жилья неприемлимо.
3. пробиться за день не смогла, связь срывается (а как жить без связи?)
4. Почему я должна знать Е Логунову? И вообще, мы не в Тюмени живем.
Но всё равно спасибо

Здравствуйте!!
Подскажите пожалуйста какое НП и по какому ФЗ лучше создать и зарегистрировать?

У нас сейчас земля переведена в категорию "земли поселений" с целевым использованием "для комплексного освоения". Сам участок (около 100 Га) пока в долевой собственности и присоединен к ближайшей деревеньке где никто не живет.

Хотим создать некоммерческое партнерство для решения различных проблем с инфраструктурой и коммуникациями.
Можно ли нам в таких условиях создать Дачное некоммерческое партнерство?
Или лучше партнерство сформировать под закон "Об индивидуальном жилищном строительстве"?
А может быть просто сделать некоммерческое партнерство землепользователей?
????

ИМХО некоммерческое партнёрство землепользователей труднее привязать к обеспечению инфраструктуры и коммуникаций. Тут либо создавать местное самоуправление с управляющей компанией (как правило, "ООО", которые берут на себя функции бывших ЖЭКов) либо создавать ДНП. Первое ширше по функциям, но на участки ИЖС вроде налог выше. Нужно проверять.

А вообще удивительно, как вам легко удалась смена категории. Если бы у нас такая возможность была, то мы бы вообще безо всяких ООО и ДНП заделали бы там приусадебные участки ЛПХ. Строительство на них возможно, а прописка следует из категории земли.

Вопрос к практикам:
Какой точно пакет документов нужен для регистрации СНП или ДНП?
Интересуют данные после 2007 г., когда эти дела начали регистрировать не в регистрационной, а в налоговой службе. Налоговая никаких справок не даёт.

Знающие люди, подскажите, пожалуйста.
Возможно ли индивидуальное дачное строительство, БЕЗ образования ДНП? Земля уже есть, хочу только перевести её из ЛПХ под дачное строительство.

Фил, есть форма осуществления дачного хозяйства в индивидуальном порядке. Но насколько знаю для осуществления дачного хозяйства в индивидуальном порядке нужно выйти из действующего дачного общества. А вот чтобы так в одиночку - вряд ли. А имеет ли это смысл? Можно попробовать обратиться к местным властям (Главе МО) с заявлением об изменении вида разрешенного использования, может толк и будет.

для начала нужно разобраться, какая у Фила категория земель. Если сельскохозяйственная, то ДНП организовать невозможно (прописки на сх земле не бывает) поэтому только СНП.
neo2003, (Филу на заметку) у меня получилась интересная штука. Когда я регистрировал СНП в налоговой с меня вообще не спрашивали документы о ЗУ. Более того, не приняли их, сказали что это им не нужно. Сейчас возникла проблема со сменой разрешённого использования из "сельскохозяйственного производства" в "садоводство". От главы МО получили отказ всвязи с тем, что нет зонирования. Зонирование муниципалитет заказал в 2006 году заплатив 9млн.р. одной фирме, но так ничего и не сделано. Эту волынку они могут тянуть по закону ещё до 2010 года (последний срок выполнения зонирования). Отговорки по зонированию встречаются в России нередко. Непонятно, что сказать поперёк этого.