Обращаюсь ко всем посетителям данной темы:

Во избежание спекуляций с куплей-продажей земли под родовые поместья рекомендую вновь организующимся родовым поселениям не передавать землю в частную собственность, а оставлять землю в собственности юридического лица.

В Законопроекте о родовых поместьях возможно будет предложена правовая норма - владение с правом наследования.

AlBa писал(а):

Yevgeniy1, ДНП по своему определению в законе ДОЛЖНА иметь прописку. Это единственное её отличие от СНП, в котором прописка лишь ВОЗМОЖНА если снп расположено на землях поселений. Таким образом СНП может располагаться, как на землях поселений, так и на землях сельского хозяйства, а ДНП - только на землях поселений.

должна, да не имеет её на с\х земле, хотя Россия большая и кое-где накосячили так, что и на с\х прописывали

Цитата:

Земледелец, Ст. 14 - это яркий пример лени наших законотворцев, которые дабы не писать отдельную статью для дач слепили в одну кучу дачи садоводства и огородничества определив для них фонд перераспределения. Это точно такая же недоработка как и та по которой в СНП нельзя было прописаться даже если оно располагалось на землях поселений. Последняя была исправлена год назад поправкой.

а на мой взгляд весь садово-дачный закон сделан через одно место, но исходим из того что есть, землю дают из фонда перераспределения, а это и есть сельхоз

Цитата:

За публичные слушания спасибо.

пожалуйста, чего ж хорошему человеку не помочь


а когда закон ентот писали то "без права регистрации проживания в нем" это как раз для случаев сельхозки прописывалось

и кстати, друзья, у дачных участков есть одно важное преимущество перед садовыми. посмотрите внимательно на определение садовых и дачных участков в 66-ФЗ. Основная цель какая? у дачи отдых, а у сада выращивание (того и другого) и отдых. А теперь внимание вопрос: а что это означает на практике?

Земледелец, и Alba, и все-таки: дачи могут располгааться на с/х землях? Alba уверяет, что нет. Я думаю, что да. А истина посредине, как всегда?

Yevgeniy1 писал(а):

Земледелец, и Alba, и все-таки: дачи могут располгааться на с/х землях? Alba уверяет, что нет.

ДА.
я думал что из предыдущего поста это должно было быть явно видно

спасибо, а спросил чтобы было яснее и мне и всем.

Yevgeniy1 писал(а):

спасибо, а спросил чтобы было яснее и мне и всем.

пожалуйста, рад что помог

Yevgeniy1, я думаю, у нас закон что дышло... у кого юрист дороже и хитропопее, по тому и выйдет. Однако у меня нет денег и времени на суды, поэтому больше придерживаюсь ЗК РФ, нежели подчинённых им ФЗ к тому же богатых нелогичностями.

Текущие итоги:
по заявлению на изменение разр. исп-я под дачное строительство с правом регистрации получен отказ, естесственно.
Хотел подать заявление на садоводство, в администрации говорят - снова дадим отказ, дескать не предусмотрено в индивидуальном порядке, надо создавать СНП. Я уверен, что садоводство по закону можно вести индивидуально, ст. 78 ЗК:"Земли с/х назначения могут использоваться... гражданами, в том числе ведущими ... садоводство". Именно дачное хозяйство здесь не указано, а садоводство указано. Как теперь убедить администрацию, может быть, была у кого-то такая практика - садовый участок в индивидуальном порядке?

Фил, а зачем, собственно, убеждать? Находишь троих человек (желательно собственников земли), заполняешь с ними форму Р11001, протокол учреждения СНП и его устав, всё это подаёшь в налоговую и за 2-3 тыс. р. регистрируешь СНП. Причём к нему вполне официально можно прикрутить правила проживания в садоводчестве. Конечно, это влёчёт за собой небольшую сложность в последующем оформлении бухгалтерии и налогов, но ты же не один поселение создаёшь. Накопите как-нибудь копеек на работу бухгалтера.

Другое дело, что гарантии удачной смены РИ и в этом случае не будет. Администрация может упереться на этот раз в зонирование... а может и не упереться.

Alba, привет, не понял твоей фразы, поясни. пожалуйста. Вроде не КФХ создаем:

Цитата:

Причём к нему вполне официально можно прикрутить правила проживания в садоводчестве. Конечно, это влёчёт за собой небольшую сложность в последующем оформлении бухгалтерии и налогов,

В СНП, как и в КФХ надо вести бухгалтерскую отчётность и платить налоги. Правда делается это по минимуму (каких-нибудь 200 рублей/квартал), но нулевые балансы и отчётности всё равно надо сдавать в срок, а для этого нужно либо самому разбираться в этом деле, либо нанимать бухгалтера.

Нужно ли это при индивидуальном ведении садоводства - не знаю, т.к. тёмное это дело.

ну понятно. Любое юр.лицо должно вести отчетность. понятно. ТОлько ЛПХ и ИЖС избавляются от этого.

neo2003, а почему вы выбрали партнёрство, а не товарищество? Разницу знаю - общее имущество принадлежит партнёрству, а не членам. Но что это значит в конкретных ситуациях на практике - не представляю. Сейчас мне самому надо выбрать какую-то из 3 форм.

Кому интересны Снипы (строительные правила) по Дачным объединениям можете скачать здесь http://tlt-prozrenie.narod.ru/ в соответствующем разделе . Ещё описание создания дачного некоммерческого партнёрства есть на сайте издательства г. Орёл <<Руководство по получению земельного участка>>

Доброго времени суток всем!У меня вот такая ситуация:Я хочу купить гектарчик у хозяина пая.Скажите, если кто знает, какие именно юридические ходы нужно сделать для выделения участка из пая?Или хотя бы подскажите в каком законе это описано

Обращаюсь ко всем посетителям данной темы:

Во избежание спекуляций с куплей-продажей земли под родовые поместья рекомендую вновь организующимся родовым поселениям не передавать землю в частную собственность, а оставлять землю в собственности юридического лица.

В Законопроекте о родовых поместьях возможно будет предложена правовая норма - владение с правом наследования.