Во избежание спекуляций с куплей-продажей земли под родовые поместья рекомендую вновь организующимся родовым поселениям не передавать землю в частную собственность, а оставлять землю в собственности юридического лица.
В Законопроекте о родовых поместьях возможно будет предложена правовая норма - владение с правом наследования.
Привет, решил взять устав "Райское" за основу. Смутил один пункт:
1.4. Партнерство не имеет в качестве основной цели своей деятельности извлечение прибыли и не распределяет полученную прибыль между своими членами. Партнерство вправе осуществлять предпринимательскую деятельность, соответствующую целям, для достижения которых оно создано.
Предпринимательская леятельность.. может это исключить??
Я почему опасаюсь: служу в федеральной структуре, и мне запрещено заниматься предпринимательской деятельностью..
С уважением, Феликс..
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
re000, все нормально. Для достижения уставных целей (строительство РП и его успешное развитие на благо всех членов партнерства) может осуществляться предпринимательская деятельность (коммерческая в том числе) ориентированная на получение прибыли. Одно условие - прибыль направлять на реализацию уставных целей.
Ветка Сирени, благодарствую. И вам успешного продолжения сбычи мечт!
neo2003 а как у вас дела с дорогой? спректировали? а построили? кто строил, сами или привлекали кого? сколько стоил метр? какова ширина дороги? а технология строительства, материалы? а при сдаче дороги кроме заказчика, кто-нить из госорганов присутствует? а процесс строительства дороги кроме заказчика кто-нибудь контролирует? у вас кстати дорога в долевой собственности или на НП?
Заранее благодарю за ответы. Успехов
_________________ развеиваю заблуждения и воплощаю Мечты в Реальность! ... хотя это и не просто )))
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Дороги строятся за счет бюджетных средств. Заказчиком выступает Управление строительства автомобильных дорог области. Подрядчика определяют открытые торги. Прикольное стечение обстоятельств, когда в первый год тендер выиграла компания, менеджмент которой создает родовые поместья в Райском (считай сами для себя делали) . Есть у нас рукводитель группы заказчика от Райского (следит за исполнением проекта в процессе стройки, проект - наш, человек - тоже). Также и куратор Управления тоже радеет за наше дело, чем может - помогает.
Дороги строятся за счет бюджетных средств. Заказчиком выступает Управление строительства автомобильных дорог области. Подрядчика определяют открытые торги. Прикольное стечение обстоятельств, когда в первый год тендер выиграла компания, менеджмент которой создает родовые поместья в Райском (считай сами для себя делали) . Есть у нас рукводитель группы заказчика от Райского (следит за исполнением проекта в процессе стройки, проект - наш, человек - тоже). Также и куратор Управления тоже радеет за наше дело, чем может - помогает.
Браво, коллега! Это мне нравиться Попробую тоже так вырулить
_________________ развеиваю заблуждения и воплощаю Мечты в Реальность! ... хотя это и не просто )))
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Мне интересно, а план застройки в утверждали в местной администрации и какие требования вам предъявляли? И Выделяли участки в собственность согласно плана застройки?
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Ген.план Поселения мы утверждали в городском Департаменте градостроительной политики, выполнен согласно АПЗ (там и полученного, под нас пришлось писать). Заморочек особых не возникло, поскольку впервые Дачное поселение утверждало свой ген.план.
Территория тогда относилась к межселенной.
Тем, кто в черте поселений землю оформляет предстоит вписываться в регламенты застройки терририй сельских поселений (в каждом районе должны быть утверждены Правила застройки).
У нас дороги внутренние, например, отдельно не выделены (а по правилам застройки нужно выделять) из площади прилегающих участков, технологические коридоры. Просто у земель под это отведенных - особый режим использования. Утверждены решением Общего собрания красная линия и линия застройки (рекомендовано садить деревья в 5 метрах от бровки дорог, а строить дома в 26,5 метрах от осевой линии прилегающей дороги)
1. Роспотребнадзор
2. Ростехнадзор
3. Сэс
4. Межрайгаз
5. Водоканал
6. Электрические сети
7. Департамент имущественных отношений области
8. Департамент градостроительной политики города
9. МУП ГАИЦ (Городской архитектурно инженерный центр)
Какие службы принимали участи в согласовании ген. плана?
это уже не важно, ибо с нового года в отношении согласований все изменилось Потому опыт "Райского" нужно применять с учетом быстро меняющегося законодательства
_________________ развеиваю заблуждения и воплощаю Мечты в Реальность! ... хотя это и не просто )))
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Следующая тема Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы не можете вкладывать файлы Вы можете скачивать файлы
. Есть у нас рукводитель группы заказчика от Райского (следит за исполнением проекта в процессе стройки, проект - наш, человек - тоже). Также и куратор Управления тоже радеет за наше дело, чем может - помогает.
