Почти со всем согласен в длинной цитате выше, но для меня важен ещё один пункт:
-должна ощущаться (хоть и на интуитивном уровне) перспектива дальнейшего развития поселения. Взять землю, начать строиться, а потом допереть, что участков всего 10-20 и нет свободной земли (кругом "московские поля") - хуже некуда. Это и разочарование, и дискриминация самой идеи РП. Поэтому разговор про "пустующие и умирающие деревни" актуален лишь отчасти. Есть в таких деревнях дачники, что приезжают только летом, а продавать свои участки, естественно, не хотят. Вот и выбирайте участки под РП: один на этой стороне деревни, другой - в соседнем поле, третий - у дороги, четвёртый - в овраге. Да ты ещё и выбей хоть эти именно целым наделом! А-то и твой участок будет из трёх состоять, а это гемор с документами и т.д.
Я, конечно, утрирую, но частично мне такое известно.

Другое дело, когда сразу целое поле. Там ясно: рядом соседи-единомышленники, а не дачники-бухальщики. А построить дороги и электричество подвести можно со временем. Это дело и денег, конечно, и наших представлений - не всегда объективных.

В "Родовом" Тульской области поселенцы скидывались и на оформление документов, и на дороги, и на электричество. Туда приезжаешь и чувствуешь, что дело двигается: кто-то строится, где-то дорогу сделали, другие уже живут... Семь полей! Селись - не хочу!
Там карьер начали разрабатывать - предприниматели взяли и поле выкупили перед ним, так что к поселению подойти не смогут!

Я б и сам туда махнул, но дома - всё же на липецкой земле. Это моё ощущение.

Не такие уж это бешеные деньги - пройти грейдером и щебень разровнять, столбы поставить и провода протянуть. Даже в деревнях придётся тянуть провода и столбы ставить заново, и дорог во многих нет как таковых.
Зато сразу ясно, кто с серьёзными намерениями, а кто, как уже писалось, на берегу речки да на краю леса дачу отстроить хочет.

Давайте брать пустыри и благоустраивать их! Покажем свои истинные помыслы! Кстати, брошенные деревни и есть самые лучшие пустыри, только в центре мешаются оставшиеся постройки да дачники. Берём поле рядом и все дела! Элекричество (если провода не срезали) есть, дорога хоть центральная-то должна быть - от неё и плясать, может даже с газом повезёт. Колодцы всё равно копать.
По большому счёту, что в деревне, что в поле - всё заново делать.

Очень важно, чтобы была уверенность, что земля твоя и никто не выкупит её завтра и не выгонит оттуда. Поэтому в собственность надо оформлять на поселенца или на отд. физ. лицо/юр. лицо, учредителем которого являются поселенцы. Возможно, поселенцы будут арендовать на первых порах у этого юр.лица участки, а потом выкупать, чтобы не сразу столько много денег тратить. Вообще-то, это вопросы Устава поселения, который, как я считаю, должен быть обязательно. К примеру, нельзя допускать спекуляции на ценах при перепродажах.

Я в юридических вопросах полный олух, поэтому если кто разбирается, подскажите, как и что: какой статус земли должен быть, чтобы можно было строиться; как перевести земли из с/х назначения в земли поселений и надо ли так делать вовсе?

На одной из встреч (присутствовали Sitnik, Al24, Вика и Thounderbird) было предложено просто выкупить поле под поселение на 100-150 семей. Пусть будут пустые участки...пока. Интересные и нужные люди прийдут. Прийдут и увидят, что будут не одни, что есть помощь и понимание. И один в поле воин, да только бороться придётся, в основном, с самим собой.

С удовольствием поучаствовал бы в конструктивной беседе по поводу создания нового, самодостаточного, перспективного и прекрасного поселения в этот четверг в клубе, но не смогу - видимо, не сильно хочу. Не обижайтесь на меня те, кто бывает на этих встречах в клубе регулярно. Там болтовня и скука. А кто первый раз там будет - посмотрите своими глазами и послушайте своими ушами, думаю, вы со мной согласитесь - в противном случае я извинюсь.

Моё заключение:
-должна быть (создана) перспектива;
-с юридической точки зрения - чтоб комар носа не подточил;
-люди с серьёзными намерениями и желанием СоТворять, а не брать и просить;
-отсутствие "властного лица" - задействован каждый поселенец и не передавать свой голос кому-либо.

Добавьте от себя важное для Вас.

Капырин Александр, Алькор.

Thounderbird, позволь с тобой не согласиться...
Я реально оцениваю свои шансы - в поле в палатке я жить не смогу !!! Да меня там просто ветром сдует! Что такое обустраивать своё поместье, когда ни от солнца, ни от дождя, ни от ветра не укрыться. Без воды, без электричества.... А если у кого дети маленькие? Это каторга! А человек создан не для каторжного труда - это точно... Поэтому вариант с полем - это точно не моё. Я не настаиваю на том, чтобы ты изменил свою точку зрения - просто высказываю своё мнение. Кто-то согласиться с тобой, а кто-то со мной и будет не одно хорошее поселение, а два!
А если серьёзно, то на мой взглад тебя смущают юридические вопосы и возня с бумагами и бюрократами! Да, это не удовольствие, но и не повод отказываться. Просто надо всё подробно продумать - стратегию, действия , согласовать время и вперёд-Всё реально!
За то, у тебя сразу будет дом! - место где жить и т.д. Пусть он будет старенький и требующий какого-то ремонта - но это не поле! А с размерами участков - тоже договоримся - всё продумаем и уладим эти вопросы. Вполне вероятно, что с юридической точки зрения этот вариант окажется даже более простым т.к.:
Дома уже есть - а значит строиться можно - это территория поселения.

С\х земли перед строительством надо будет предварительно перевести в др. категорию - а это в законе ещё не конкретно оговорено - продцедура долгая и сложная... Далее при покупке поля будет конкурс, и все твои усилия по подготовке документов, межеванию и т.д могут пойти прахом - у администрации приимущественное право выкупа земель, а потом у тех, у кого деньги есть - т.е. большая вероятность, что твоё поле станет собственностью москвичей.

В Деревне сразу есть дорога и коммуникации и здание школы!
Вопрос покупки решается просто - договор купли-продажи - быстро и без всяких заморочек. Конечно вряд ли в деревне участки по 1 га, но это уже на конкретном месте продумаем. В первую очередь буду ориентироваться на газ, т.к. его наличие решает сразу несколько проблем, и делает мою жизнь максимально комфортной ( - переход должен быть плавным). Кто-то может со мной не согласиться, - значит будем дружить поселениями!
А вокруг деревень обычно как раз поля - для расширения поселения. И если поле принадлежит москвичам - это не значит, что его нельзя выкупить - в Москве тоже люди живут... Даже если не сразу, через какое-то время всё равно согласятся, даже себе участок попросят, чтобы жить по-настоящему...
Всё у нас получится!
Не боги горшки обжигают!

Всем привет! Вариант с деревнями очень даже ничего и искать их думаю надо всеми способами - и через клуб, и через администрацию и самостоятельно (кто - что знает или узнает) Коммуникации нужны и давайте искать компромиссы в отношениях - мы все порой бываем не правы.
Хочу поделиться опытом ... Некоторые предлагают взять кусочек земли и "попробывать его обустраивать" . У меня есть такой опыт.. Ребяточки, ЗЕМЛЯ , она ЖИВАЯ к ней прикипаешь душой, телом, серцем - всем, по ней потом тоскуешь.... По посаженным своей рукой и вместе с любимым яблонькам и вишенкам, по ветерку в ветвях, по солнышку утреннему.... Ну и потом детишек рожать тоже "пробовать"? Не представляете себе как тяжело сознавать что что у твоих детей до сих пор нет РОДИНЫ, а ты уже давным -давно осознал насколько она нужна. Не думаю что это такой уж приятный опыт.. Хотя любой опыт полезен. Я вот на себе ощутила как способен человек слиться с природой, и как полечить тебя может твой кусочек земли. А когда отрываться тебе приходиться от этого места.... и вернуться туда невозможно, потому что знаешь что рано или позно тебе придется оттуда уйти, потому что рядом соседи - алкаши, и я твердо знаю, что не смогу отпускать детей гулять со спокойной душой - это все очень важно... Так что давайте все продумывать зарание - все мы молодые у всех будут дети.

По поводу встречи: может действительно стоит всем познакомиться, обговорить общие цели, а потом уже в клуб ( думаю что в клуб все же стоит сходить) Может в воскресенье 3го или на следующей неделе 4го в 17:30 ?

Почитала Вас и так много хочется сказать, но все по порядку.Thounderbird, и AwilnAr, Есть возможность объединить оба ваших варианта. Это то, что сегодня предложил Юрий на нашей встрече.
Аленка уже знает о нем (но ей что-то не нравится)
Рядом с деревней Марьино, а конкретнее в 2 км от нее есть еще одна заброшенная деревня Шубино - от Липецка она находится в 35 - 40 км (что для многих очень приемлемое расстояние) Рядом с деревней есть поле в 70 га. Сама деревня - это 5 домов. Есть возможность взять один дом в аренду, для начала сделать его общим (таким образом Алена сможет позволить себе определенную долю комфорта), да и в любом случае для поселения необходим общий дом. Там проходит линия электропередач. Т.к. это деревня, то если там начнут строится более 10 семей, есть возможность провести газ. Насчет воды не очень поняла, но вроде как есть скважина с автоматической подачей воды.
Юрий сказал, что с оформлением бумаг может помочь, есть все необходимое для этого.
Вообщем, пока не увидишь своими глазами сложно говорить конкретно и что-либо планировать... Но возможность, на мой взгляд великолепная и упускать ее не стоит!!!
Всех кого заинтересовала эта идея предлагаю встретится либо в следующий четверг в клубе, либо как предложила Аня 3 - 4 февраля вечером.

Цитата:

С удовольствием поучаствовал бы в конструктивной беседе по поводу создания нового, самодостаточного, перспективного и прекрасного поселения в этот четверг в клубе, но не смогу - видимо, не сильно хочу. Не обижайтесь на меня те, кто бывает на этих встречах в клубе регулярно. Там болтовня и скука. А кто первый раз там будет - посмотрите своими глазами и послушайте своими ушами, думаю, вы со мной согласитесь - в противном случае я извинюсь.

Александр, хочется по этому поводу сказать, что атмосфера в клубе создается каждым из присутствующих и конкретно тобой. Если тебе скучно, то нужно привнести веселья, если кажется, что люди только болтают - предложить им настоящее дело.....

Я посмотрела своими, глазами, послушала своими ушами... И сделала свои выводы. Нужно чтобы каждый что-то давал, а не только ждал толчков от других. Лично я, очень плодотворно побеседовала. И эта наша встреча, я уверена, положила начало новому поселению!!!!!!!!!!!!!! Да будет так!
al24, Саш очень хочется сказать тебе огромное спасибо. Для меня было приятным сюрпризом увидеть вские интересности, которые ты записал на диск. Вообще ты очень хороший человек - и мне только от одного взгляда на тебя хочется улыбаться!!!

Я не буду говорить "да, предложеный вариант - то, что нужно", но и не отказываюсь от него, он действительно хорошь!,
НО
меня смущает 3 вещи:
-удаленность от Липецка - но это просто проверить - сесть в машину и засечь время.
-отсутствие газа - я понимаю, что сложно найти нечто подобное , да ещё с газопроводом, но я всё же поищу
-отсутствие домов, которые можно купить, и в которых сразу можно жить....
т.е не 1 общий дом, потому что это будет источником конфликтов, что не приемлемо на земле!,
а несколько отдельных домов, в которых никто не живёт или которые можно выкупить, и между которыми достаточно места, чтобы они располагались на отдельных участках. Я уверена, что такие нас. пункты есть в Лип. обл, просто их осталось найти... чем я и планирую заняться.
Ну а ещё речка от этого места далековато... Не спроста все древние поселения рядом с водоёмами... а по-хорошему - историей этого места надо поинтересоваться...
Важно только, чтобы поселенцев было раза в 2 больше, чем жителей, и чтобы эти жители были нормальными адекватными людьми - но это можно выяснить только в личной беседе...

Критика?
Комментарии?

Ребята, очень приятно было с всеми познакомиться, у нас всё получиться! Легко!

Цитата:

-удаленность от Липецка - но это просто проверить - сесть в машину и засечь время.

Надо выбрать время и съездить... Лучше, если на следующую встречу придут все желающие создать поселение и те кому понравился этот вариант и договорится о поездке. Так разрешим этот вопрос.

Цитата:

-отсутствие газа - я понимаю, что сложно найти нечто подобное , да ещё с газопроводом, но я всё же поищу

Поищи конечно, просто мне кажется что лучше не торопиться переезжать и не предъявлять столь высоких требований, а со временем газ можно провести, если это будет большой необходимостью.

Объясни пожалуйста мне один момент, ты хочешь купить землю и сразу там постоянно жить?

Цитата:

-отсутствие домов, которые можно купить, и в которых сразу можно жить....

А тут мне кажется есть и другие варианты: можно построить летний домик это очень быстро, можно в вагончике пожить... Да ты сама нам вчера рассказывала о технологии, по которой очень быстро можно дом построить... Главное желание.

Капелька спасибо, очень приятно, когда ты приносишь кому-то радость.

Сегодня нашёл страничку, вот ссылка на всякий случай тема называется: Задонский район Липецкой области. Марьино, Ржавец и т.д.... если кто не видел думаю будет интересно

http://www.anastasia.ru/forums/topic_18312.html

Здравствуйте, земляки!
Пожалуй, в последнем своём посте я переборщил со скепсисом, хотя это было моё мнение, видение и т.д.
Недавно пообщался по телефону с человеком, сведущим в юридических-правовых вопросах. AwilnAr, по поводу с/х земли примерно то же самое сказал, только более развёрнуто. Про палатку так скажу: я сам долго в ней не хочу и не смогу жить, хотя кто его знает У меня в этом отношении объективно проще дело обстоит: детей пока нет, супруги тоже, а я потерпеть смогу. Возможен вариант строительства дома тебе бригадой единомышленников, жить в палатке рядом с нами и смотреть на происходящее вовсе не обязательно. А вот когда будет построено жилище, всё ж таки по-уютнее станет. Мне нравится твой практичный и рациональный подход к этому вопросу. Кстати, общий дом можно использовать как склад инструментов, кухню и убежище от непогоды, хороший вариант видится.
Капелька, вариант 70га меня лично весьма интересует! Потому как, выкупив это поле, можно нарезать кусочков нужных размеров и начинать строиться. Мне тут подсказали, что возможен вариант, когда выплачивается штраф за незаконную застройку и узаконивается. Насколько это реально?
Что ж, выкупить поле - идея интересная! Я лично не хочу карячиться на территории деревни, огибая участки местных. Цена 1га
примерно 10-20тыс. рублей, в складчину вполне реально потянуть.
Действительно классная возможность объединить идеи!
Хотелось бы поговорить более конкретно и лично встретиться, но в понедельник не смогу. Буду свободен в среду, предварительно договаривался с Виталием о созвоне. Так что до встречи!

Из того что я прочитал на этом форуме "Задонский район Липецкой области. Марьино, Ржавец и т.д...." у меня появилосась только одна мысль: живя в таких "родовых поместьях" (площадью меньше 1га и по одному) это все равно что сидеть сложа руки и ждать когда господин президент проникнется идеями родовых поместьев и издаст указ о них. Когда это будет неизвестно. А жить в деревне на огородах и пытаться там создать райский уголок нереально, на своем опыте убедился (живу в своем доме на двух огородах площадью 0.7 га.) Я только за то чтобы кругом были единомышленники. Такой вариант я думаю может всех устроить: поселение и существующая деревня как единое целое, название населенного пункта одно, но селится можно на выкупленном поле рядом с деревней просто как новая улица старой деревни. И ненадо никакого нового населённого пункта оформлять. Возможно я сказал то же самое что и Капелька только своим языком, но мне так более понятно. Не думаю что новую улицу будет так трудно сделать, оформить.

Цитата:

Такой вариант я думаю может всех устроить: поселение и существующая деревня как единое целое, название населенного пункта одно, но селится можно на выкупленном поле рядом с деревней просто как новая улица старой деревни. И ненадо никакого нового населённого пункта оформлять. Возможно я сказал то же самое что и Капелька только своим языком, но мне так более понятно. Не думаю что новую улицу будет так трудно сделать, оформить.

Саш, ну это я и имела ввиду. Просто как ты видел в теме Наталья Ризаева сказала что я совсем не заню законодательства, если предлагаю такой вариант. Обсудим этот вопрос или сегодня или в четверг...

Цитата:

Такой вариант я думаю может всех устроить: поселение и существующая деревня как единое целое, название населенного пункта одно, но селится можно на выкупленном поле рядом с деревней просто как новая улица старой деревни. И ненадо никакого нового населённого пункта оформлять. ... Не думаю что новую улицу будет так трудно сделать, оформить.

.al24, этот вариант обьединяет в себе несколько - очень даже ничего! Вчера на встрече была названа конкретная дата принтия решения - мной во всяком случае - это 15.07.2008. До этого момента я буду ездить, рсспрашивать, сканировать, искать места, подходящие для создания поселения.
И об успехах буду аккуратненько писать здесь, а конкретнее - рассказывать на встречах - но это только когда снег растает.... а пока...

Предлагаю заниматься этим не только мне, но и остальным, т.к. предложеный вариант около Марьино... я на него соглашусь только убедившись, что это лучший из существующих
...а если судить по теме: http://www.anastasia.ru/forums/topic_18312.html
... то настрой там отличается от нашего,( нас туда и не очень то ждут:
al-glad

Цитата:

Вот так, товарищи, у нас происходит политический процесс Возрождения села. Кто ещё желает выступить?

На пост Капельки о желании присоедениться или "присоседиться" написаны было много, но никак не чувствуется их радось от наших стремлений, и мне не хотелось бы жить по соседству.

(Автор следующей цитаты):Tatianka

Цитата:

...а во-вторых: что я в своё время упустила из виду слова Александра(al-glad). И, чесно говоря, они мне не до конца понятны. Может Саша это сказал в переносном смысле?

По-моему лучше исключить вероятные конфликты, т.к. сами конфликты не совместимы с идеей Пространства Любви...
(где то я встретила: убивая дракона - сам становишься драконом)

Насколько я знаю по всей области поиски не велись - только по отдельным районам или частям районов...
а т.к в городах квартиры пользуются спросом при бешеной убыли населения - значит где-то оно всё-таки убывает! Уверена, что полупустующих остатков деревень гораздо больше, просто мы о них не знаем... Критерий расстояния по-прежнему актуален и коммуникаций тоже

У кого есть дома в деревне и участки - узнайте пожалуйста - к какой категории земель относится огороды? Ведь налог на землю в деревнях мизерный (ещё бы с з/п в 1,5тыс.р.)...
Всем всего хорошего!

PS: ссылка на карту со спутника:
http://spacedigest.com.ru/index.php/Russian+Federation?l_id=659

Всем кто смотрел на видео фильмы о пермакультуре Зеппа Хольцера есть такая новость (из Рассылки "Кедровка" #99)

Первая книга Зеппа Хольцера скоро увидит свет в России! Для нас это истинная радость и ею мы хотим поделиться с вами!
Вот что написал сам Зепп Хольцер в ее предисловии:

Пермакультура Зеппа Хольцер: Где вы этому научились? Откуда эта идея? Каким образом крестьянин пришел к этой альтернативной форме ведения сельского хозяйства? Вопрос на вопросе, которые мне - Зеппу Хольцеру, горному крестьянину из Краметерхофа в Рамингштайне, в последние годы все чаще задают.
Этой книгой моим ближним, я хотел бы передать, как через ответственное отношение к природе, ее растительному и животному миру, возможна успешная и наполненная смыслом Жизнь. Результаты моего детского опыта привели меня к этому жизненному пути. Эта книга смесь моей автобиографии и истории Краметерхофа, отображает, в некотором смысле экспромтом, мою философию.
Мое счастье, что у меня сохранился детский дар претворять в жизнь логику природы. Я всегда смотрю на природу открытыми глазами. Через постоянные наблюдения за живыми существами, я открываю дорогу к гармоничному совместному существованию. Высший принцип для меня - понять природу, а не бороться с ней, как учили меня. Каждое животное и каждое растение имеет свое предназначение в мироздании. Проблема возникает только тогда, когда человек не правильно использует свои способности.
С самого начала я не понимал, что мое хозяйство, Краметерхоф, станет базой пермакультуры, действительно связанное с природой. Я и сам всего несколько лет как познакомился с понятием пермакультуры. И когда мой опыт становится интересным для все большей части человечества, я этому конечно рад. Дегенерация и не понимание природы, являются признаком нашего времени. Срочно необходимым, видится мне, осмысливание природы - это то, что должно начинаться с детства.
Может быть изложенная, на следующих страницах, моя жизнь - поможет в этом.
Зепп Хольцер

Является говорящим не только это предисловие, но и само содержание по главам этой книги.

Дороги и заблуждения.

Окончание школы - мое заблуждение начинается.
Моя специальность - фруктовые деревья.
Обучение ведению рыбного хозяйства на Мондзее.
Письменные работы для всей округи.
Досрочное окончание воинской службы из-за вступления
в права собственности землей..
Первое время молодого крестьянина.
Новая дорога - большие затраты.
Выкуп государственного участка.
Целители и медики.
Создание семьи.
Первый телефон в Краметере.
Дополнительный доход - сезонные работы.
Разведение грибов - успешная ниша до катастрофы
в Чернобыле.
С 1969 по 1975 гг: заказник, закусочная, гостиница.
Зависть - ужасный груз.
Покупка новых участков.
Разведение нутрии.
Пчеловодство.
Разведение редких птиц.
Проект - рысь.
Ядовитые растения очень важны для животных.
Горечавка - удачное разведение.
Разведение ценнейшей ивы серебристой.
Встречи с людьми, утерявшими связь с природой.
Опытный проект - "Компостирование отстоя".

Негативные последствия монокультур.
Случаи с гостями-охотниками и браконьерами.
Разведение рыбы, прудохозяйствование.

Разведение рыбы - начало.
Альтернативные возможности кормления рыб.
Многообразие рыбы в одном водоеме..
Камни для теплой воды.
Восстановление прудов.
Тонкости при оформлении бумаг - опыт с властями.

Рибернская дорога - проект через все инстанции.
Чиновники незнакомы с практикой.
Бессмысленные предписания как вести хозяйство с загонами для диких животных.
Последний неоконченный процесс.
Моя стратегия защиты.
Проблема с налогами.
Взгляд чиновника.
Мой опыт работы в Палате Советов и Сельсовете.
Различные интерпритации "Лесного Закона".
Судебный процесс из-за мельницы.
Склад.
Опыт с людьми.

Сады разнообразия - Краметерхоф сегодня.

Пермакультура - дорога для всех.
Пример: страна урожая..
Пермакультура в городе.
Содержание свиней в природе.
Старые культурные и дикие растения.
Семейная жизнь - это важно.
Передавать знания дальше.
Высокие плоские и высокие холмистые гряды.
Техника собирания воды.
Дождевые черви - ценнейшие сотрудники в пермакультуре.
Разведение муравьев - особый процесс.
Краметерхоф сегодня.
Проект "Ознакомление с природой Лунгау".
Заключение.

Философия многообразия пробуждает интерес к сельскому
хозяйству.
Честность и прямота в общении.
Природа проста и совершенна.
Мое послание.
Вам интересно? Нам очень! Причем книга проиллюстрирована 51 цветной фотографией и 20 черно-белыми вместе со схемами. Какая она получилась - решать вам. Но очень хочется, чтобы то вдохновение, которое несет этот человек, Зепп Хольцер, передалось и нам всем, и через 5-10лет у нас появились подобные прекрасные Родовые Поместья! А бесценный 58 летний опыт даст те отправные точки для Сотворчества и Сотворения, что так нам необходимы.
Книга выйдет, как мы ожидаем, в марте месяце. И уже сейчас можно присылать свои заявки на приобретение этой книги на e-mail: sep-h@yandex.ru
Нам пришлось выкупать права на перевод книг и цветные иллюстрации, и, конечно же, мы будем выплачивать гонорар Зеппу Хольцеру и австрийскому издательству, поэтому цены на книгу получились следующие:
От 500экз - 105 руб.
От 100экз - 115 руб.
От 10экз 120 руб
В розницу - 130 руб.

P.S. из содержания много глав урезал. И ещё Зепп Хольцер создал своё поместье уже 45 лет назад! Я обязательно закажу

al24, Саша, спасибо тебе за такую замечательную новость. Я тоже обязательно закажу эту книгу. Подскажи пожалуйста, как можно подписаться на Рассылку "Кедровка", о которой ты упоминаешь.

al24,

Цитата:

Из того что я прочитал на этом форуме "Задонский район Липецкой области. Марьино, Ржавец и т.д...." у меня появилосась только одна мысль: живя в таких "родовых поместьях" (площадью меньше 1га и по одному) это все равно что сидеть сложа руки и ждать когда господин президент проникнется идеями родовых поместьев и издаст указ о них.

Ну...Так если думать, то и Анастасия сидит там в своей тайге на своей полянке и ничего не делает, а ждёт себе Указ...
Оставим лучше эти соревновательные оценки. Пустое.
Лучше о деле.

Цитата:

поселение и существующая деревня как единое целое, название населенного пункта одно, но селится можно на выкупленном поле рядом с деревней просто как новая улица старой деревни. И ненадо никакого нового населённого пункта оформлять.

1. Выкупленное поле рядом с деревней. Что это значит?
Это значит, что участки земли в деревне имеют статус - "земля поселения".
Участки (поля) возле деревни имеют статус - "земли сельхозназначения".
Т.е. выкупленное поле возле н/п никоим образом не будет продолжением н/п, являясь землёй для сельскохозяйственных нужд, не предусмотренной для строительства.
2. Новая улица. Для этого
- любая земля со статусом "земля сельхозназначения" должна быть переведена в статус "земля поселения".
- переведенная земля должна иметь на свою площадь Проект (со всеми утверждениями) либо для новых улиц, либо для иного. Поинтересуйтесь в архитектуре - что значит сделать такой Проект для новых улиц, и в денежном выражении тоже.
3. Не надо нового н/п оформлять.
Чтобы не надо было оформлять н/п, нужно сделать 1 и 2, да ещё при этом убедить власть, что она должна расширить для себя сферу забот по н/п ещё на ряд улиц. Т.е. власть должна быть заинтересована в таком расширении.

Как она заинтересована скажу.
Развитие сёл - лозунг выдвинут. Но для этого предусмотрены торги и выделение земель не в собственность граждан, а в подчинение местному самоуправлению.
Что сие значит?
Вы получаете (выкупаете) землю сельхозназначения и власть кадастр этой земли пишет на себя, давая вам право на ней строиться (если разрешит перевод земли), но забирая право владения.
Т.е. при необходимости (разной) власть может землю изъять для муниципальных нужд.
Т.е. земля в селе подведена под такое же право, как и в городе.
Это позволяет оч. хорошо землёй торговать. Только не думайте, что для граждан. Нет.
Для каких-нибудь проектов масштабных и денежных (типа застройка коттелжами), или строительство объектов.

Всё это - УЖЕ ЕСТЬ. И очень полезно об этом знать, чтобы не строить иллюзий.