Владимирский центр культуры и поддержки творчества "Звенящие кедры России" Владимирский центр культуры и поддержки творчества "Звенящие кедры России"
 Помощь  • Правила  •  Поиск   •  Регистрация  •  Профиль  •  Войти и проверить личные сообщения  •  Вход
Рассылка RSS новости земельного законодательства и практики Следующая тема | Предыдущая тема
Дополнительные настройки темы
Начать новую темуОтветить на тему   Все сообщения темы   вывод темы на печать
АвторПрикреплённое сообщение темы
Земледелец




Зарегистрирован: 03.12.2004
Сообщения: 371
Благодарили 183 раз/а
Населённый пункт: где-то ... на планете Земля

758157СообщениеДобавлено: Ср 03 Июн 2009, 19:26 | Убрать закреплениеОтветить с цитатойВернуться к началу

Уважаемые, участники форума, эта тема создана исключительно для размещения новостей (не для консультаций и не для обсуждений), соответствующих её названию, поэтому прошу воздержаться от полемики в данной теме.
Соответственно, любые сообщения, не соответствующие формату этой темы, будут удалены. Надеюсь на ваше понимание.

_________________
развеиваю заблуждения и воплощаю Мечты в Реальность! ... хотя это и не просто )))

Последний раз редактировалось: Земледелец (Вт 01 Июн 2010, 20:05), всего редактировалось 3 раз(а)
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Поблагодарили: sergeispb, dmitry123

АвторСообщение
170470ni

Ищу половинку :)



Возраст: 49
Зарегистрирован: 27.11.2007
Сообщения: 118
Благодарили 25 раз/а
Населённый пункт: Калужская область

909533СообщениеДобавлено: Чт 30 Июн 2011, 13:46 | Ответить с цитатойВернуться к началу

http://news.rambler.ru/10346393/
Конституционный суд разрешил россиянам прописываться на дачах!!!!
Конституционный суд (КС) РФ признал неконституционной норму ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», которая запрещает строительство жилых домов на землях сельхозназначения и регистрацию в них граждан.
Да неужели что-то сдвинулось?!!!!

_________________
Спешите делать чудеса своими руками.
Когда душа человека ждет чуда, сделай ему это чудо, если ты в состоянии. Новая душа будет у него и новая у тебя.
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mailАнкета пользователяICQ Number
Поблагодарили: dmitry123
Татьяна Домбровска
Хранитель форума



Зарегистрирован: 12.02.2005
Сообщения: 5222
Благодарили 1072 раз/а
Населённый пункт: РП в д.Марьино Липецкой обл.

909575СообщениеДобавлено: Чт 30 Июн 2011, 19:52 | Ответить с цитатойВернуться к началу

http://www.consultant.ru/online/base/?req=doc;base=LAW;n=115370

Федеральный закон от 21.06.2011 N 147-ФЗ
"О внесении изменений в статью 217 части второй Налогового кодекса Российской Федерации и статью 4 Федерального закона "О личном подсобном хозяйстве"


Цитата:
Статья 2
Пункт 5 статьи 4 Федерального закона от 7 июля 2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2003, N 28, ст. 2881; 2008, N 30, ст. 3597) изложить в следующей редакции:
"5. Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается в размере 0,5 га. Максимальный размер общей площади земельных участков может быть увеличен законом субъекта Российской Федерации, но не более чем в пять раз."


Ранее максимальный размер общей площади таких земельных участков устанавливался законом субъекта РФ.
Кроме того, установлено, что средства, полученные налогоплательщиком из бюджетов бюджетной системы РФ, при их целевом использовании на развитие ЛПХ освобождаются от обложения НДФЛ.
Установлено также, что льготой в виде освобождения от налогообложения доходов, получаемых от продажи выращенной налогоплательщиком в ЛПХ продукции животноводства и растениеводства, могут пользоваться только хозяйства, не использующие труд наемных работников.

_________________
Суверенитет России и Идея родовое поместье
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Поблагодарили: dmitry123
Земледелец




Зарегистрирован: 03.12.2004
Сообщения: 371
Благодарили 183 раз/а
Населённый пункт: где-то ... на планете Земля

909704СообщениеДобавлено: Пт 01 Июл 2011, 23:45 | Ответить с цитатойВернуться к началу

Принят закон Московской области от 17.06.2011 N 87/2011-ОЗ
"О внесении изменения в Закон Московской области "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Московской области"
Вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

Изменения коснулись Порядка рассмотрения извещений о продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения. В соответствующую статью внесено дополнение, согласно которому по истечении срока рассмотрения (тридцать дней со дня получения Правительством Московской области извещения), в случае, если решение о приобретении в собственность Московской области земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения не принято, а также в случае, если извещение оставлено без рассмотрения, документы (кадастровый паспорт земельного участка и картографический материал, позволяющий идентифицировать местоположение земельного участка, а также копии документов, подтверждающих право собственности на земельный участок и подтверждающих полномочия представителя собственника) возвращаются продавцу уполномоченным органом.
Источник: Консультант+

_________________
развеиваю заблуждения и воплощаю Мечты в Реальность! ... хотя это и не просто )))
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Поблагодарили: dmitry123
Земледелец




Зарегистрирован: 03.12.2004
Сообщения: 371
Благодарили 183 раз/а
Населённый пункт: где-то ... на планете Земля

911318СообщениеДобавлено: Вт 26 Июл 2011, 21:07 | Ответить с цитатойВернуться к началу

принято Постановление Правительства РФ от 22.07.2011 N 612
"Об утверждении критериев существенного снижения плодородия земель сельскохозяйственного назначения"


Определены критерии "существенного" снижения плодородия земель сельскохозяйственного назначения

Согласно Федеральному закону "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае, если участок используется с нарушением установленных земельным законодательством требований рационального использования земли, повлекшим за собой существенное снижение плодородия земель сельскохозяйственного назначения или значительное ухудшение экологической обстановки.

Рассматриваемым документом устанавливается, что существенным снижением плодородия земель сельскохозяйственного назначения является изменение числовых значений не менее 3 следующих критериев, причиной которого стало использование земель с нарушением установленных земельным законодательством РФ требований рационального использования земли:

- снижение содержания органического вещества в пахотном горизонте на 15 процентов или более;

- снижение кислотности в кислых почвах на 10 процентов или более;

- повышение щелочности в щелочных почвах на 10 процентов или более;

- снижение содержания подвижного фосфора на 25 процентов или более;

- снижение содержания обменного калия на 25 процентов или более.
Источник: Консультант+

_________________
развеиваю заблуждения и воплощаю Мечты в Реальность! ... хотя это и не просто )))
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Поблагодарили: dmitry123
Земледелец




Зарегистрирован: 03.12.2004
Сообщения: 371
Благодарили 183 раз/а
Населённый пункт: где-то ... на планете Земля

911888СообщениеДобавлено: Пн 08 Авг 2011, 12:11 | Ответить с цитатойВернуться к началу

МЭР предлагает переселять россиян в Сибирь с раздачей земли

В России актуальной проблемой является переселение граждан в регионы Сибири, считает заместитель министра экономического развития РФ Андрей Клепач. По его мнению, эта идея, высказанная около 100 лет назад Петром Столыпиным, до сих пор не утратила своей актуальности. При этом для переселенцев необходимо создавать соответствующие условия, в том числе выделяя землю тем, кто готов ее обрабатывать, уточнил он.

А.Клепач также отметил, что создание цивилизованного оборота и рынка земли позволит российским аграриям получить длительный кредитный ресурс. Он напомнил, что П.Столыпин, учитывая ситуацию с малоземельем в центральной части России, предложил кредиты на льготных условиях сильным хозяйствам, которые могли выйти из общины, получив землю.

"Поэтому, создавая в первоочередном порядке цивилизованный оборот земли, мы даем крестьянам возможность иметь кредитный ресурс хоть и не на 50 лет, как при П.Столыпине, а на 10, а то и на 20 лет на тех условиях, которые бы позволяли им зарабатывать деньги в сельском хозяйстве, а не нести убытки", - отметил А.Клепач, выступая на научно-практической конференции "Возможности развития сельских территорий Алтайского края и Сибири - новое прочтение реформ Петра Столыпина".

Напомним, что одним из ключевых положений аграрной реформы П.Столыпина было переселение крестьян на свободные земли. Подготовленный царским правительством законопроект предусматривал передачу государственных земель в Сибири в частные руки без выкупа. Кроме того, аналогичным образом заселялись Дальний Восток, Северный Кавказ и другие малолюдные территории России. Переезд был бесплатным, а государство брало на себя обязанность обустроить быт на местах переселения (школы, медицинские пункты и другую инфраструктуру).

Читать полностью: http://top.rbc.ru/economics/05/08/2011/609125.shtml

_________________
развеиваю заблуждения и воплощаю Мечты в Реальность! ... хотя это и не просто )))
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Поблагодарили: Sunshine1, dmitry123
Земледелец




Зарегистрирован: 03.12.2004
Сообщения: 371
Благодарили 183 раз/а
Населённый пункт: где-то ... на планете Земля

913438СообщениеДобавлено: Чт 01 Сен 2011, 12:16 | Ответить с цитатойВернуться к началу

Про спутниковую систему мониторинга сельхозземель

На X Международном инвестиционном форуме "Сочи-2011" Ставрополье представит семь проектов в сфере агропромышленного комплекса.

В их числе инвестиционный проект региональной геоинформационной системы спутникового мониторинга земель сельхозназначения, а также проект создания специального программного продукта - электронной карты полей. На ней будет отображена вся агрономическая информация по каждому полю. Аналогичный проект успешно реализуется на Кубани.


Источник: www.stavropolye.tv

Добавлено после 14 часов 52 минут:

"Сегодня лучше, чем вчера, завтра лучше чем сегодня": выявлять нарушителей правил использования земельных участков стали эффективнее!
В 1 полугодии 2011 года государственными инспекторами проведено 3595 проверок соблюдения требований земельного законодательства на территории Нижегородской области, что в 1,4 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года (2563 проверки). Из них:

2949 – физических лиц;
422 – юридических лиц;
162 – индивидуальных предпринимателей;
62 – должностных лиц.

В результате было выявлено 880 нарушений, что на 18% больше показателей 1 полугодия 2010 года (746 нарушений). Площадь выявленных нарушений составляет 51384,9 га, из которых 51262,9 га занимают земли сельскохозяйственного назначения, 107,6 га – земли населенных пунктов, 14,3 – земли промышленности, энергетики, транспорта, земли иного специального назначения и т.д.

Основная часть (66%) выявленных нарушений земельного законодательства – это самовольное занятие земельных участков (573 нарушения)

Почти в 2 раза увеличилось количество лиц привлеченных к административной ответственности (790 чел в 2011г, 420- 2010 г.). Наложено штрафных санкций на сумму 990,2 тыс. рублей (в 1 полугодии 2010 года – 689,7 тыс. рублей).

Наибольшее количество проверок (более 100) проведено в Арзамасском, Балахнинском, Богородском, Борском, Дзержинском, Княгининском, Лысковском, Тонкинском районах области, а также в городе Н.Новгороде.

Наибольшее количество штрафов наложено в Перевозском (68,4 тыс. руб.), Выксунском (62,8 тыс. руб.), Богородском (57,7 тыс. руб.), Дзержинском (51,9 тыс. руб.), Починковском (49,4 тыс. руб.) районах и в Н.Новгороде (111,8 тыс. руб.).

СПРАВКА
По состоянию на 01.07.2011, количество государственных инспекторов по использованию и охране земель на территории Нижегородской области составляет 122 человека. Из них 58 являются главными государственными инспекторами и заместителями главных государственных инспекторов.
Общее количество запланированных проверок на 2011 год составляет 5801 ед.

С планом проведения проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2011 год, а также с перечнем обязательных требований законодательства РФ, выполнение которых является предметом проверок соблюдения земельного законодательства, можно ознакомиться на официальном сайте Управления Росреестра по Нижегородской области (http://to52.rosreestr.ru/kadastr/goszemkontrol/plan_prover/)


Источник: Пресс-служба портала Зем.Ру по материалам
Управления Росреестра по Нижегородской области.

Добавлено после 3 минут:

Оренбург перехватил «эстафету»: многодетные третьего региона Поволжья также смогут получать бесплатные земельные участки

В Повлжье Самарская и Ульяновская области страны уже начали реализовывать программу по предоставлению бесплатных земельных участков для многодетных семей. Теперь к ним подключилось и Оренбуржье. Здесь участки будут давать под строительство не только домов, но и для ведения подсобных хозяйств.

Заксобрание области в первом чтении приняло законопроект, согласно которому при рождении третьего и последующего ребенка в семье можно рассчитывать на бесплатный земельный участок. Сами же участки можно будет получить уже с начала следующего года.

Законопроект в первом варианте был одобрен депутатами в июне, но глава области Юрий Берг счел необходимым отправить его на доработку из-за массы возникших нареканий со стороны граждан.

Документ первой редакции предлагал выделять землю гражданам, которые стали родителями третьего и последующего детей начиная с 1 января 2011 года, также необходимо было проживать на территории области 10 лет, а мать имела приоритет перед отцом при получении участка.

Доработанный законопроект предоставит землю всем многодетным семьям и одиноким родителям. Права на бесплатные участки лишатся семьи уже имеющие землю.

Участок будет даваться в долевую собственность всем членам семьи в равных долях.
На сегодняшний день в области проживает 13 800 многодетных семей.

Источник: Пресс-служба портала Зем.Ру

Добавлено после 4 минут:

Лидер "Яблока" Президенту РФ: земельные участки по полгектара каждому, кто собирается строиться в России, нужно раздавать бесплатно!
Сергей Митрохин – лидер «Яблока», заявил о намерении вновь предложить главе государства Дмитрию Медведеву программу расширения внутреннего спроса. Суть ее заключается в бесплатном предоставлении земли для жилищного строительства.

Митрохин сообщил на недавней пресс-конференции в Москве, что будет использовать встречу с главой государства «для того чтобы попытаться разъяснить необходимость срочных мер». Предложить конкретный способ расширения внутреннего спроса лидер непарламентской партии намерен на очередной встрече с президентом.

Резкое расширение внутреннего спроса, по мнению Митрохина, возможно посредством организации массового жилищного строительства.

Суть программы в предоставлении земельных участков площадью 30 – 60 соток на бесплатной основе. Единственным условием здесь будет запрет продажи полученной земли.

По словам Митрохина, его коллеги по партии провели расчеты, которые позволяют сделать вывод о том, что средств резервных фондов страны на реализацию программы хватит. Предлагается ввести срок, за который гражданин должен возвести на бесплатной земле жилье. Если не успел – отдай землю другому. Обладателей таких участков, по мнению лидера «Яблока» необходимо временно освободить от уплаты налогов.

Значение программы в том, что она позволит создать массовый слой собственников.

Источник: Пресс-служба портала Зем.Ру

Добавлено после 4 минут:

В понедельник 22 августа губернатор Забайкалья Равиль Гениатулин подписал постановление о бесплатных земельных участках и порядке их выделения для многодетных семей, а также детей-инвалидов.

В пресс-службе главы региона сообщили, что участки начнут выдавать уже в сентябре.

В постановлении определен полномочный орган, в качестве которого выступает департамент имущества и земельных отношений. Также детально описана документальная часть процедуры оформления участков. В первую очередь порядок затронет жителей города Чита. Остальным муниципальным районам рекомендовали заняться разработкой подобных документов самостоятельно.

В пресс-службе главы региона рассчитывают, что начало приема документов будет объявлено 5 сентября, а с середины месяца уже будет происходить выделение участков.

В категорию претендентов на бесплатный земельный участок попадут не только многодетные семьи, но и молодые семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, дети-инвалиды.

Льгота будет доступна и для мужчин, которые являются единственным усыновителем третьего или последующего ребенка.

Дети инвалиды выделены в отдельную льготную категорию, имеющую право на бесплатное предоставление участка, с расположенным на нем домом или участка для индивидуального строительства. И в том и в другом случае недвижимость будет принадлежать им на праве собственности.

Источник: Пресс-служба портала Зем.Ру

_________________
развеиваю заблуждения и воплощаю Мечты в Реальность! ... хотя это и не просто )))
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Поблагодарили: grishaeva-luba, dmitry123
Земледелец




Зарегистрирован: 03.12.2004
Сообщения: 371
Благодарили 183 раз/а
Населённый пункт: где-то ... на планете Земля

914882СообщениеДобавлено: Вт 20 Сен 2011, 4:00 | Ответить с цитатойВернуться к началу

Дачная, но не амнистия! Такая не простая получилась у нас "загогулина" - прописка...
Вопрос о прописке садоводов на дачах в который раз попробуют решить в ноябре. Именно в такие сроки в Госдуму должны поступить необходимые поправки к закону о садоводах.

Данный нормативный акт предусматривает возможность создание садоводческого самоуправления, дает определение понятия «садоводство», под которым понимается не только выращивание овощей, ягод и других сельскохозяйственных культур, но и возведение на участке индивидуальной жилой застройки, в котором хозяева участка могут быть прописаны.

Глава Союза садоводов России и депутат Госдумы Олег Валенчук сообщает, что поправки в закон «О садоводческих, огороднических и дачных объединениях» на данный момент проходят этап всенародного обсуждения.

Отмечается, что основной закон, на основе которого существуют все СНТ (садовые некоммерческие товарищества) был принят еще в 1998 году. Разумеется, многие его понятия и определения давно не соответствуют реалиям современности.

Для разработки поправок в законодательство о садоводах при аналитическом управлении Государственной думы создали отдельную экспертную группу. А с июня по всей стране стартовала акция под названием «Слово садовода станет законом».

По словам Валенчука 15 сентября по стране будет отправлена Книга, куда будут записаны пожелания садоводов. Таким образом, поправки могут стать поистине народными.

На сегодняшний день в экспертную группу уже поступили тысячи предложении о поправка. В срок до 20 октября они должны быть систематизированы, после чего пройдут итоговые слушания в Думе.

На начало ноября планируется подготовить законопроект. Залогом его успешности и быстрого принятия должна стать беспрецедентная подготовительная работа, в результате чего у парламентариев не должно возникнуть сомнений в целесообразности изменений.

Олег Валенчук конкретизировал основные направления предлагаемых поправок. Это развитие самоуправления СНТ (регламентирование более четко деятельности товариществ, а также их выборных и контрольно-ревизионных органов), защита прав садоводов, которые на сегодняшний день являют собой пример одной из самых незащищенных групп землепользователей. Таким образом, поправки призваны урегулировать отношения СНТ с органами федеральной и местной власти, а также с организациями, занимающимися ресурсоснабжением.

Также необходимо найти способы урегулирования отношений между товариществами садоводов и отдельными землепользователями, которые выразят желание выйти из состава товариществ.

15 сентября в Москве на площадях ВВЦ состоится Форум, в котором примут участие садоводы Центрального округа.

Среди проектов представленных здесь планируется «Дом садовода – опора семьи», проект от единороссов.

Также, по словам депутата, планируется выделение финансовой помощи на обустройство дорог, модернизацию энергосистем и водоснабжения. Подобная адресная помощь будет направлена в 10 регионов страны.

Источник: Пресс-служба Интернет портала Зем.Ру

_________________
развеиваю заблуждения и воплощаю Мечты в Реальность! ... хотя это и не просто )))
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Поблагодарили: dmitry123
Земледелец




Зарегистрирован: 03.12.2004
Сообщения: 371
Благодарили 183 раз/а
Населённый пункт: где-то ... на планете Земля

915528СообщениеДобавлено: Чт 29 Сен 2011, 21:27 | Ответить с цитатойВернуться к началу

Минэкономразвития России предложило упростить процедуру предоставления земель для строительства

28 сентября 2011

Минэкономразвития России предложило упростить процедуру предоставления земель для строительства. О новом законопроекте рассказала глава министерства Эльвира Набиуллина на заседании Президиума Правительства РФ. Она пояснила, что документ уже внесен правительством в Госдуму.

"Задача законопроекта – сделать все процедуры предоставления земель более прозрачными для инвесторов, для граждан, снизить возможность злоупотреблений при распоряжении земельными участками и вовлечь в оборот неиспользуемые земли", - рассказала министр.

Документом вводятся требования о предоставлении земельных участков на торгах. При этом вводится закрытый перечень случаев, когда участки предоставляются без торгов: под строительство инженерной, транспортной, социальной инфраструктуры, для разработки недр. Ранее торги требовались только в случаях с участками для строительства жилья, в остальных случаях это индивидуальная процедура, которая занимает, в зависимости от регионов, 1-3 года, и заявитель проходит многочисленные согласования, получает заключения, пояснила Набиуллина.

Законопроектом вводится процедура электронных торгов по земле, органы власти обязаны публиковать в сети Интернет информацию о свободных землях, если потенциальные инвесторы проявляют интерес, власти обязаны эти земли выносить на торги.

Для граждан, по словам министра, устанавливается порядок бесплатного предоставления земель. Кроме того, предусматриваются и дополнительные случаи бесплатного предоставления: в частности, субъекты РФ могут устанавливать перечень представителей профессий, которым земли предоставят бесплатно.

"Еще одно важное новшество – процедура предоставления земельных участков для комплексного освоения. Такая процедура крайне востребована. Она сейчас законом установлена только для жилищного строительства, и такой круг расширяется для комплексного освоения, для строительства промышленных и торговых объектов", - сообщила Эльвира Набиуллина.


Источник: ИА "ГАРАНТ"

_________________
развеиваю заблуждения и воплощаю Мечты в Реальность! ... хотя это и не просто )))
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Поблагодарили: dmitry123
Земледелец




Зарегистрирован: 03.12.2004
Сообщения: 371
Благодарили 183 раз/а
Населённый пункт: где-то ... на планете Земля

917971СообщениеДобавлено: Чт 27 Окт 2011, 16:51 | Ответить с цитатойВернуться к началу

Принят Приказ Минэкономразвития РФ от 30.06.2011 N 318
"Об утверждении Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии проведения проверок при осуществлении государственного земельного контроля в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей"
Зарегистрировано в Минюсте РФ 20.10.2011 N 22094.

Проверки должностными лицами Росреестра соблюдения юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями земельного законодательства могут проводиться не чаще, чем один раз в три года

Административный регламент устанавливает порядок и сроки проведения плановых и внеплановых выездных (документарных) проверок Росреестром и его территориальными органами при осуществлении государственного земельного контроля в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

Общий срок проведения проверки (с даты начала проверки и до даты составления акта проверки) не может превышать 20 рабочих дней. В отношении одного субъекта малого предпринимательства общий срок проведения плановой проверки не может превышать 50 часов для малого предприятия и 15 часов для микропредприятия в год.

В Регламенте определены:

права государственных инспекторов по использованию и охране земель при проведении проверок;

требования к порядку проведения проверки;

периодичность и сроки проведения проверок;

перечень административных процедур;

порядок и формы контроля проведения проверок;

досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) должностных лиц Росреестра.
Источник: Консультант+

_________________
развеиваю заблуждения и воплощаю Мечты в Реальность! ... хотя это и не просто )))
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Поблагодарили: dmitry123
Земледелец




Зарегистрирован: 03.12.2004
Сообщения: 371
Благодарили 183 раз/а
Населённый пункт: где-то ... на планете Земля

919170СообщениеДобавлено: Ср 09 Ноя 2011, 18:44 | Ответить с цитатойВернуться к началу

Проект Федерального закона N 304493-5
"О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд"

(внесен депутатами Государственной Думы ФС РФ О.Д. Валенчуком, М.Л. Шаккумом; принят в первом чтении - Постановление ГД ФС РФ от 18.10.2011 N 5978-5 ГД)

В целях устранения некоторых недостатков законодательства в области регулирования порядка изъятия земельных участков и иных объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд разработчиками проекта предусматривается ряд изменений в следующие нормативные правовые акты:

- Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первую) от 30.11.1994 N 51-ФЗ;

- Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ;

- Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ;

- Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

- Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

В частности, предлагается определить:

- органы исполнительной власти и органы местного самоуправления, уполномоченные рассматривать ходатайства об изъятии земельных участков для соответственно государственных или муниципальных нужд;

- требования к содержанию и обоснованию ходатайства об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, а также состав прилагаемых к нему документов;

- порядок рассмотрения ходатайства об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, а также сроки принятия решения об изъятии земельных участков, основания для отказа в удовлетворении ходатайства об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд;

- порядок выявления собственников недвижимого имущества, подлежащего изъятию, в случае если сведения о нем отсутствуют в ЕГРП и не представлены копии правоустанавливающих документов. Данный порядок сводится к выявлению заинтересованных лиц через опубликование сообщений о предстоящем изъятии и установлению срока, в течение которого данные лица вправе подать заявление о наличии у них прав на изымаемую недвижимость, которые должны быть учтены при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд;

- порядок извещения собственников, землевладельцев, землепользователей и арендаторов земельных участков о предстоящем изъятии земельных участков для государственных нужд путем опубликования и направления извещений для связи по адресам правообладателей, имеющихся в сведениях государственного кадастра недвижимости, а в случаях изъятия жилых помещений - также и по адресам данных жилых помещений;

- документы, устанавливающие местоположение земельных участков, подлежащих изъятию для государственных или муниципальных нужд; среди прочего, такими документами названы документы по планировке территории и документы территориального планирования;

- перечень прав, которые возможно прекратить в ходе изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд, а также права правообладателей изымаемой недвижимости до регистрации прекращения их прав.

Наряду с этим земельное законодательство предлагается дополнить нормами, устанавливающими обязанности лиц, осуществляющих изъятие, заблаговременно уведомить лиц, права которых на землю подлежат прекращению, об условиях и сроках прекращения прав на землю.

Законопроектом также закрепляются дополнительные гарантии равноценного и предварительного возмещения за изъятое недвижимое имущество.

Так, предлагается установить порядок признания нерыночных прав на их рыночный эквивалент, например право постоянного (бессрочного) пользования приравнять для граждан к праву собственности в связи с изъятием.

Кроме того, планируется ввести порядок предоставления земельных участков взамен изымаемых; разрешить возмещение иным объектом недвижимости (квартиру вместо изъятого участка и наоборот); установить право собственника требовать предоставления равноценного земельного участка взамен изымаемого при изъятии земельного участка, на котором расположен жилой дом, являющийся единственным жильем собственника изымаемого земельного участка; разрешить предоставление большего по стоимости имущества при условии оплаты разницы в цене.

Инициаторами проекта уточняется порядок проведения рыночной оценки изымаемого имущества и расчета убытков в связи с изъятием земельного участка и предлагаются правила, позволяющие устранить колебания в рыночной цене (в большую или меньшую сторону) в связи с предстоящим изъятием.

Реализация данного законопроекта, по мнению его авторов, восполнит существующие пробелы и установит более простой порядок изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд, одновременно повысив уровень и качество гарантий лицам, чьи права подлежат прекращению в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
Источник: Консультант+

_________________
развеиваю заблуждения и воплощаю Мечты в Реальность! ... хотя это и не просто )))
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Поблагодарили: dmitry123
Земледелец




Зарегистрирован: 03.12.2004
Сообщения: 371
Благодарили 183 раз/а
Населённый пункт: где-то ... на планете Земля

921219СообщениеДобавлено: Пт 02 Дек 2011, 16:11 | Ответить с цитатойВернуться к началу

Принят Федеральный закон от 30.11.2011 N 349-ФЗ
"О внесении изменений в Федеральный закон "О содействии развитию жилищного строительства" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"


Уточнен порядок содействия жилищному строительству с использованием земель, находящихся в собственности Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства

Установлено, что в целях обеспечения жильем федеральных государственных гражданских служащих, военнослужащих, ученых и преподавателей, работающих в федеральных научных и образовательных учреждениях, земельные участки указанного Фонда передаются в безвозмездное срочное пользование только жилищно-строительным кооперативам. Ранее было установлено, что в целях обеспечения жильем перечисленных категорий граждан могли создаваться также жилищные накопительные и иные специализированные потребительские кооперативы.

Предоставление земельных участков указанным и иным жилищно-строительным кооперативам, создаваемым в соответствии с федеральными законами, для строительства многоквартирных домов экономического класса, отнесено к полномочиям, переданным Российской Федерацией субъектам РФ.

Кроме этого, в частности, регламентированы процедуры подготовки ходатайств о предоставлении земельных участков Фонда для жилищно-строительных кооперативов, создаваемых из числа работников образования, здравоохранения и культуры субъектов РФ или муниципальных образований. Установлено, что соответствующие категории граждан определяются органами государственной власти субъектов РФ; эти же органы обращаются в Фонд с ходатайством о предоставлении земельного участка. Списки работников муниципальных учреждений образования, здравоохранения и культуры, имеющих право быть принятыми в кооператив, подготавливаются органами местного самоуправления и утверждаются органами государственной власти субъектов РФ.
Источник: Консультант+

_________________
развеиваю заблуждения и воплощаю Мечты в Реальность! ... хотя это и не просто )))
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Поблагодарили: dmitry123
Iгорь




Зарегистрирован: 25.07.2010
Сообщения: 803
Благодарили 112 раз/а
Населённый пункт: Псковская область

922939СообщениеДобавлено: Ср 21 Дек 2011, 12:00 | Ответить с цитатойВернуться к началу

В России упростят получение земли под дачи

Правительство России одобрило поправки в законодательство, которые предоставляют гражданам дополнительные возможности для получения под строительство дач сельскохозяйственных земель. Об этом пишет газета "Ведомости" в номере от 21 декабря.
Издание отмечает, что соответствующий законопроект рассматривался Госдумой еще в 2007 году, но дальше первого чтения не прошел. Теперь документ подготовлен ко второму чтению.
Поправки предполагают, что россиянин сможет взять сначала в аренду, а затем и в собственность пустующие земли государства. Сейчас граждане могут попросить у федеральных, региональных или местных властей любой свободный участок для ведения дачного хозяйства, огородничества и садоводства. Однако сделать это могут лишь кооперативы, в которые входят как минимум три человека. При этом чиновники имеют право отказать в просьбе без объяснения причин.
Теперь же власти обязаны будут разместить заявку на участок на сайте своего ведомства и в СМИ. Если в течение месяца на землю не появится другой претендент (в этом случае объявляются торги), то еще за 30 дней должно быть подготовлено решение о передаче земли в собственность. Впрочем чиновник все же в праве отказать заявителю, если у земли есть обременение в виде строительства дороги.
Без торгов землю можно только в аренду, а оформить ее в собственно - только после строительства дома. По словам авторов законопроекта, это сделано, чтобы участки не набирались в спекулятивных целях.
В апреле 2011 года премьер-министр РФ Владимир Путин заявил, что власти намерены частично снять ограничение на строительство жилья на сельхозземлях. Глава правительства отмечал, что строить жилье на таких землях участках смогут только сельхозпроизводители.
В июне 2011 года Конституционный суд РФ признал неконституционным положение закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", которое запрещает гражданам регистрироваться в дачных домах на землях сельхозназначения. В апреле 2008 года КС разрешит россиянам прописывать в строениях, возведенных на садовом участке.

Источник: www.realty.lenta.ru/news/2011/12/21/popravki/
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Поблагодарили: dmitry123
Земледелец




Зарегистрирован: 03.12.2004
Сообщения: 371
Благодарили 183 раз/а
Населённый пункт: где-то ... на планете Земля

928944СообщениеДобавлено: Вт 21 Фев 2012, 16:46 | Ответить с цитатойВернуться к началу

Госдума приняла закон об упрощенной схеме оформления земельных участков в собственность

16 февраля 2012

Согласно документу представительные органы власти разных уровней смогут определять порядок оказания помощи гражданам, в том числе и финансовой, в оформлении документов для постановки на кадастровый учет и госрегистрации права на участки.

Напомним, на сегодняшний день порядок оказания такой помощи в российском законодательстве не прописан.

Принятый закон дает право субъектам РФ, федеральным органам власти и органам местного самоуправления определять самим по своему усмотрению и исходя из бюджетных возможностей каждого региона порядок подготовки документов и финансирование всех мероприятий, связанных с подготовкой документации для госрегистрации права и постановки на кадастровый учет.

Кроме того, закон продлевает до 1 марта 2013 года право подведомственных Росреестру организаций по ведению федерального картографо-геодезического фонда, в том числе включению в него геодезических и картографических материалов и данных, их хранению и предоставлению в пользование заинтересованным лицам.

Источник: ИА "ГАРАНТ"

_________________
развеиваю заблуждения и воплощаю Мечты в Реальность! ... хотя это и не просто )))
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Поблагодарили: Светлана К., dmitry123
Noy



Возраст: 54
Зарегистрирован: 12.09.2011
Сообщения: 201
Благодарили 127 раз/а
Населённый пункт: Назарет-Иллит

929877СообщениеДобавлено: Ср 29 Фев 2012, 20:41 | Ответить с цитатойВернуться к началу

МОСКВА, 29 фев — РАПСИ. Президент РФ Дмитрий Медведев подписал закон, по которому представительные органы власти разных уровней смогут определять порядок оказания помощи гражданам, в том числе и финансовой, в оформлении документов для постановки на кадастровый учет и госрегистрации права на земельные участки.

Не знаю, уместна ли будет здесь эта ссылка - http://news.mail.ru/politics/8229825/?frommail=1
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Поблагодарили: Анна Васильева, dmitry123
lifegamer

Ищу половинку :)



Возраст: 31
Зарегистрирован: 29.11.2009
Сообщения: 35
Благодарили 21 раз/а
Населённый пункт: Находка

937941СообщениеДобавлено: Пт 18 Май 2012, 10:37 | Ответить с цитатойВернуться к началу

"7 мая 2012 года, 16:20

Владимир Путин подписал Указ «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильём и повышению качества жилищно-коммунальных услуг».

....

2. Правительству Российской Федерации совместно с органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации обеспечить:

а) до июля 2012 г.:

разработать порядок бесплатного предоставления земельных участков под строительство жилья экономического класса, предусмотрев при этом ограничение продажной цены на такое жильё;

...

3. Настоящий Указ вступает в силу со дня его официального опубликования."
Источник: http://kremlin.ru/news/15237
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Поблагодарили: fernburn, dmitry123
Показать сообщения:      
Начать новую темуОтветить на тему   Все сообщения темы   вывод темы на печать


 Перейти:   



Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы



Журнал модерирования


© 2002-2018 Все права принадлежат Anastasia.ru!
Все материалы, публикуемые на этом сайте, могут быть использованы на усмотрение Фонда "Анастасия", в том числе, и в выпусках Альманаха. Если Вы используете материалы с нашего сайта, то ссылка на нас обязательна. За информацию, размещённую на сайте пользователями, администрация Фонда "Анастасия" ответственности не несёт!


Powered by рhрВВ © 2001, 2002 рhрВВ Group :: FI Theme :: Часовой пояс: GMT + 4
Русская поддержка phpBB