Владимирский центр культуры и поддержки творчества "Звенящие кедры России" Владимирский центр культуры и поддержки творчества "Звенящие кедры России"
 Помощь  • Правила  •  Поиск   •  Регистрация  •  Профиль  •  Войти и проверить личные сообщения  •  Вход
Рассылка RSS Проект поселка в Пензенской области Следующая тема | Предыдущая тема
Дополнительные настройки темы
Начать новую темуОтветить на тему   Все сообщения темы   вывод темы на печать

АвторСообщение
LLITOPM




Зарегистрирован: 28.08.2007
Сообщения: 25



525124СообщениеДобавлено: Ср 29 Авг 2007, 16:07 | Ответить с цитатойВернуться к началу

Добрый день! Подскажите у Вас уже проложено электричество, дороги, канализация, газ? Сколько стоит участок? Потомучто если нет то это немного дороговато получается Там счёт на миллины рублей Sad
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
SergF




Зарегистрирован: 04.11.2004
Сообщения: 32
Благодарили 5 раз/а
Населённый пункт: г.Пенза

525917СообщениеДобавлено: Пт 31 Авг 2007, 19:10 | Ответить с цитатойВернуться к началу

Точных расчетов сколько будет стоить строительство поселка пока нет.

На данный момент детализируется проект и образ будущего поселения, одновременно идет поиск людей, желающих жить в поселении созданном по этому проекту.
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
John




Зарегистрирован: 01.03.2002
Сообщения: 202
Благодарили 1 раз/а


531701СообщениеДобавлено: Вт 18 Сен 2007, 11:02 | Ответить с цитатойВернуться к началу

Andrej писал(а):
Рис. 2
Image

На въезде в поселок у перекрестка основной и внешней подъездной дорог расположен пост охраны (рис.2). С запада к нему примыкает открытая автостоянка, еще западнее в пределах 100 метров расположен магазин-кафе. К востоку от поста, через дорогу расположены хоз.двор коммунальной службы поселка и трансформаторная подстанция. Все объекты находятся в пределах прямой видимости поста охраны.


С ходу можно слегка перерисовать картинку Рис.2 :

Image

Около входа - просторная площадь. Это решает вопрос въезда - площадь можно ремонтировать почастям (а небольшой кусочек перед пунктом охраны - за одну ночь), а дальше - много разных дорог - которые по очереди.

Конечно, через некоторое время люди будут летать на виманах-вайтманах. Но, не факт, что они будут совершенно безвредны и их можно будет ставить около дома и летать в гости.

В гости, наверное, лучше ездить на велосипеде. Если не очень далеко.

Если дальше - то несколько десятков лет можно ездить на машине. Далее все будет зависеть от того, научатся ли производить водород на основе термоядерной энергии. Если научатся - машины станут чистыми и - абсолютно безвредными по выхлопу. Это будет революционная эволюция Smile

    Добавлено пользователем cпустя 11 мин., 41 сек.:

За зданиями на площади - обязательно ! должна быть широкая дорога, разделяющая здание и лес в сознании людей + 3 метра газона до леса, который можно не стричь.
Это такой моральный элемент. Нести мусор через дорогу, потом через газон, под осуждающими взглядами ... - становится Действительно легче пройти в мусорку, которая должна быть в этом же доме. (И вообще, описание этой площади должно входить в устав поселения и на нее должны распространяться нормы по экологии). Имхо


    Добавлено пользователем cпустя 53 мин., 15 сек.:
Франчайзинг - копирование удачных проектов (брэндов). Проблем меньше, качество проверено. Хотя слово конечно корявое.


Последний раз редактировалось: John (Вт 18 Сен 2007, 17:32), всего редактировалось 8 раз(а)
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеЛичная страничка пользователяAIM Address
John




Зарегистрирован: 01.03.2002
Сообщения: 202
Благодарили 1 раз/а


531741СообщениеДобавлено: Вт 18 Сен 2007, 13:07 | Ответить с цитатойВернуться к началу

Andrej писал(а):
рис. 1а
Image

Этот вариант имеет одно отличие. Для более полной защиты интересов владельцев поместий, расположенных в первом от въезда ряду, ширина защитной полосы в месте наиболее интенсивного движения составляет 200-300 м. С падением интенсивности движения ее ширина сокращается до 100-150 м.




Очевидно, что "маленькие дорожки" не обязательно будут чиститься зимой. По этому надо еще одну широкую дорогу вверху. (Если на одном из вертикальных участков вверху зимой затор - обязательно должна быть возможность объехать).

И хвостики широкой дороги вверху тогда не нужны, наверное.

Image

Получается

Image

Но средняя дорога возможно, не обязательна (ее можно сэкономить).
До школы можно добраться пешком или на велосипеде , а на машине - объехать вокруг по широким дорогам.
По краям широких дорог должны быть пешеходные тропинки - детям же надо где-то гонять на велосипеде, на самокате. И потом маме с коляской время от времени надо пройти к подруге. И потом, все мы когда то станем бабушками и дедушками, и нам надо будет иногда пешком ходить в гости или в школу или в магазин.
В таких случаях не всегда удобно запрягать коня, кроме того, несколько раз в неделю просто хочется пройти куда-нибудь комфортно пешком. (Не под брызгами, в стрессе, уворачиваяь от машин - по чистой дорожке с двух сторон окруженной деревьями и газоном). Это элемент качества жизни.

Ну и естественно, возле каждого дома должна быть стояночка на несколько машин, чтобы машины не разбрасывались где-попало и не забивали проезжую часть. ( В Канаде есть такое время - утром, около 7 часов по рабочим дням, когда все собираются ехать на работу - вы должны убрать машину с проезжей части, если остались в гостях (или к вам приехали гости или просто почему-то не поставили машину вечером в гараж). Иначе вам будут выписывать штраф, столько дней, сколько в это время обратят внимание на машину. Это не очень приятно, но, с другой стороны, никакие развалюхи не будут валяться на дороге и в 8-9 утра дорога будет свободной. Но это, опять же, возможно в коттеджном районе города, или в коттеджном поселке. )

Маршрутку можно пустить по каким-то средним широким дорогам,
но не часто.

    Добавлено пользователем cпустя 3 ч., 49 мин., 57 сек.:
Этот послелок без таких особых общих духовно объединяющих элементов. Имхо.
Зато проект хорошо подходит и для более техногенных вариантов, для участков меньшей площади, где-нибудь 25-30 соток. Все просто и в то же время нормально. И вполне удовлетворительно.

Если в центре, около школы будет бассейн, футбольное поле,
несколько кортов, а в школе - спортзал, где можно ставить теннисные столы ...
Легко рассчитать, сколько в поселке семей - столько, чтобы был средний уровень заполняемости школы (не пустая и не переполнена).

Дома должны быть не более двух этажей. (Потому, что третий этаж дает детальный обзор участка соседа - уменьшает качество жизни)
Можно делать полуподвальный этаж, куда перемещать отопление, стиральную машину, склад, даже маленький домашний спорт-зал - освобождая верхние этажи).

Замечательно... Я бы согласился жить в поселке, построенном по такому проекту.

(Еще нужно чтобы была хорошая дорога к другим поселкам и какое-то производство, не далее 15 мин на машине Smile ( >~10-15 км без пробок ) Имхо )

Проект поселка http://www.anastasia.ru/forums/topic_20577.html тоже очень заслуживает того, чтобы уделить внимание.


Последний раз редактировалось: John (Чт 20 Сен 2007, 14:02), всего редактировалось 9 раз(а)
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеЛичная страничка пользователяAIM Address
John




Зарегистрирован: 01.03.2002
Сообщения: 202
Благодарили 1 раз/а


532205СообщениеДобавлено: Ср 19 Сен 2007, 14:35 | Ответить с цитатойВернуться к началу

Этот послелок очень дорогой, зато качество жизни в нем очень приближено к тому, что есть в Канаде. (Если есть где-то недалеко производство, которое обеспечивает средства из-вне поселка)
Для того, чтобы обеспечивать товарообмен.

Это дает два момента:
1. потребностьть в производстве (оно начинает требоваться)
2. качество жизни, которое представляет ценнность, ассоциируемую с необходимостью ее защиты

На фоне демократических идей и прав человека - получается нормальное государство, которое что-то создает, которое само себе достаточное. Потому что если у тебя есть не маленький кусок земли, да еще тобой и предками обустроенный, то идти куда-то и начинать за ново - только в случае проблем или при создании новой семьи.
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеЛичная страничка пользователяAIM Address
John




Зарегистрирован: 01.03.2002
Сообщения: 202
Благодарили 1 раз/а


684882СообщениеДобавлено: Вс 23 Ноя 2008, 12:00 | Ответить с цитатойВернуться к началу

deonis писал(а):
Добрый день, Людт Добрые! А неподскажешь во сколько по твоим расчётам , всё это обойдётся, примерно?




~15 км дорог шириной около 6 м (с пешеходными дорожками - 8 м)
площадь перед поселком ~ 400*150 ~50 000 кв м (на ней здания ~ 10 000 кв м)
школа - 2 000 кв м
бассейн + спотрзал - 3 000 кв м
15 км - электричество, интернет-телефон-телевидение - кабели

5 000 * 15 000 = 75 000 000
1 500 * 50 000 = 75 000 000
7 000 * 10 000 = 70 000 000
7 000 * 2 000 ~ 15 000 000
3 000 * 3 000 ~ 10 000 000
1 000 * 15 000 = 15 000 000
---

250 000 000 дороги, площадь, здания, коммуникации

участков 500 (~)

500 000 руб на участок

+ дом 500 000

1 000 000 с человека

остальные расходы - освещение улиц, зеленый забор с колючками, стоки для талых и дождевых вод,
оборудование для школы ...

1 500 000 с человека ~ 60 000 ед. с человека (если тратить скромно + с умом) ... ну пусть 100 000 ед. с человека (2 500 000)

бензо-газо заправка, офисы, супермаркет ... - за счет бизнесменов (здания под офисы - в лизинг бизнесменам - часть средств вернет)


2 500 000 на 20 лет ~ 125 000 в год 10 500 в месяц + 10% ~ 11 500 в месяц

Следовательно надо расчитывать на заработок не менее 30 000 на семью (для комфортного проживания)

Значит, хотябы для 1/3 населения должна быть работа на предприятии, выпускающим продукты во вне и которое находится не очень далеко.

Тогда они обеспечат поступление средств из-вне (и следовательно обмен товарами во вне)
- остальные могут оказывать услуги внутри - передавая друг другу за услуги те же 30 000 по месячно

Налоги бы желательно платить за внешний товарообмен - это не очень ложится на налоговый кодекс. Но иначе при обороте 15 000 ежемесячно на человека
будет уходить на налоги ~ 15 + 20 ~ 35 % ежемесячно минимум
(но тогда 1/3 работающих во вне будет привозить в поселение ровно столько, сколько будет увозится на налоги - это не совсем правильно)
Это минимально нормально - потому что увозится через налоги будут отработавшие деньги (на них что-то купили или использовали для получения услуг - но работающие во вне должны получать все услуги внутри и покупать большинство продуктов произведенных внутри).
Тогда, в принципе, будет нормальный товарообмен и оказание услуг.

    Добавлено пользователем cпустя 23 мин., 15 сек.:
Каждому желающему в супермаркете - витрина и тележки для Его продуктов с доступом с ~ 5 до 7 утра и днем перед потоком людей с работы (до 7 все все разложили и с 7 до 8 полы вымыли)

Тогда отлаживается внутренний товарооборот при минимуме хлопот

Это может быть (должно вообще-то быть) включено обязательным пунктом в договор со строителем супермаркета

Контроль качества своих производителей - на их участках (включая контроль почв, хранения и состояния здоровья в семье) - тогда далее при поступлении товара можно проверять реже
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеЛичная страничка пользователяAIM Address
nadin_n1



Возраст: 42
Зарегистрирован: 27.08.2009
Сообщения: 4



783373СообщениеДобавлено: Пт 18 Сен 2009, 15:30 | Ответить с цитатойВернуться к началу

Замечательный проект. Очень хотелось бы воплотить его в городе Каменке или Каменском районе. Единомышленники не молчите, пожалуйста.

Добавлено после 11 минут:

John , Москва не сразу строилась. Не теряй веру в себя и других. Конечно.хотелось бы что бы поселение уже было бы построено и ты пришёл бы или пришла жить в уже готовое поместье,но наши родители не сделали для нас этого. Так может мы должны это сделать для них.
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Показать сообщения:      
Начать новую темуОтветить на тему   Все сообщения темы   вывод темы на печать


 Перейти:   



Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы не можете скачивать файлы



Журнал модерирования


© 2002-2018 Все права принадлежат Anastasia.ru!
Все материалы, публикуемые на этом сайте, могут быть использованы на усмотрение Фонда "Анастасия", в том числе, и в выпусках Альманаха. Если Вы используете материалы с нашего сайта, то ссылка на нас обязательна. За информацию, размещённую на сайте пользователями, администрация Фонда "Анастасия" ответственности не несёт!


Powered by рhрВВ © 2001, 2002 рhрВВ Group :: FI Theme :: Часовой пояс: GMT + 4
Русская поддержка phpBB