В 23 километрах от города Кирова у деревни Ральники Пасеговоского с/о Кирово-Чепецкого района Кировской области создается новое поселение ?Отрадное?, состоящее из 75 родовых поместий.
В трех километрах от создаваемого поселения находится поселение ?Березань?, в пяти километрах поселение ?Чистые истоки?.
Асфальтированная дорога Пасегово-Стрижи проходит по границе поселения ?Отрадное?, есть возможность подключится к электричеству и газопроводу.
Регулярное автобусное сообщение с Кировом. Поселение входит в зону действия четырех сотовых сетей (МТС, Мегафон, Билайн, ВСС).
В деревне Ральники на сегодняшний день постоянно никто не проживает, дома раскуплены под дачи. В соседнем селе Трехречье (1,5 км) есть постоянные жители, церковь, сельхозтехника, можно купить молоко, яйца.
В десяти километрах находится село Пасегово, где имеются магазины, столовая, школа, больница.
В двух километрах есть прекрасный большой пруд, рядом с поселением ? множество ручьев.
Проведено межевание земель на участки размером по одному гектару.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Целевое использование: для ведения личного подсобного хозяйства.
Вид права: собственность.
В перспективе ? перевод категории земель в земли населенных пунктов путем изменения границы д. Ральники.
Для всех поселений планируется создание общего места для проведения необходимых совместных мероприятий, строительства школы, магазина, медпункта, небольшого производства.
Стоимость одного гектара ? 30 000 рублей.

Контактный телефон: (8332) 470-500

--
Исправлено Андрей Жуков Вт 19 Янв 2010, 3:21

Oleg Kochkin писал(а):

В 23 километрах от города Кирова ... создается новое поселение «Отрадное», состоящее из 75 родовых поместий. В трех километрах от создаваемого поселения находится поселение «Березань», в пяти километрах поселение «Чистые истоки».

В какой стадии находится процесс создания, что сделано, что на очереди? По каким параметрам формируется личный состав, какова идеология в отношении образа жизни (отношение к курению, выпивке, мясоедству и т.п.)?

есть возможность подключится к электричеству и газопроводу.
Что (и сколько) требуется для осуществления этой возможности, какова плановая мощность электросети?

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Целевое использование: для ведения личного подсобного хозяйства.
Вид права: собственность.
В перспективе – перевод категории земель в земли населенных пунктов путем изменения границы д. Ральники.
Насколько реальна эта перспектива, сколько это займёт по срокам и по деньгам (примерно)? Возможно ли (и имеет ли смысл) в индивидуальном порядке зарегистрировать на своём участке КФХ и получить разрешение на строительство?

Для всех поселений планируется создание общего места для проведения необходимых совместных мероприятий, строительства школы, магазина, медпункта, небольшого производства.
Есть ли (планируются ли) в поселениях общественные территории, строения и прочие объекты, в каком количестве? Есть ли карта (план, схема) местности, географические координаты (в градусах и минутах)? Не ездит ли кто туда из Москвы, не прихватит ли на "экскурсию" в гости для ближайшего ознакомления? Или примет ли кто на постой, если приехать своим ходом?

Цитата:

В какой стадии находится процесс создания, что сделано, что на очереди? По каким параметрам формируется личный состав, какова идеология в отношении образа жизни (отношение к курению, выпивке, мясоедству и т.п.)?

Проведено межевание земель, выданы кадастровые планы на участки по 1 га, границы участков вынесены на местность.
На 15 участков сданы документы на регистрацию права собственности (соответственно, эти участки "помещиками" уже осваиваются)
Критерий отбора - прочтение книг В.Мегре. Прочее не оговаривается.

Цитата:

есть возможность подключится к электричеству и газопроводу. Что (и сколько) требуется для осуществления этой возможности, какова плановая мощность электросети?

ЛЭП 10 кВ проходит прямо через поселение, газ - рядом в деревне. Сколько будет стоить подключение, не знаю. Принципиальное согласие энергетиков на подключение есть.

Цитата:

Насколько реальна эта перспектива, сколько это займёт по срокам и по деньгам (примерно)? Возможно ли (и имеет ли смысл) в индивидуальном порядке зарегистрировать на своём участке КФХ и получить разрешение на строительство?

Теоретически изменить категорию земель реально (из разговора с чиновниками). По срокам и деньгам - неизвестно. В области этого еще никто не делал. Про КФК просто не скажу, не знаю.
В настоящее время на участках под ЛПХ многие строятся, под честное слово, что в будущем изменим категорию. Разрешений, естественно, не дают, но и не тревожат.

Цитата:

Для всех поселений планируется создание общего места для проведения необходимых совместных мероприятий, строительства школы, магазина, медпункта, небольшого производства. Есть ли (планируются ли) в поселениях общественные территории, строения и прочие объекты, в каком количестве? Есть ли карта (план, схема) местности, географические координаты (в градусах и минутах)? Не ездит ли кто туда из Москвы, не прихватит ли на "экскурсию" в гости для ближайшего ознакомления? Или примет ли кто на постой, если приехать своим ходом?

Про строения и прочие объекты - решать поселенцам.
Карта есть, но на бумаге. В компьютер мне ее не запихнуть. Точных координат не знаю.
Из Москвы никого не знаю.
На постой теоретически можно ко мне. Мы живем в Чистых Истоках.
Более подробно могу ответить по телефону.

Oleg Kochkin писал(а):

На 15 участков сданы документы на регистрацию права собственности (соответственно, эти участки "помещиками" уже осваиваются)

А остальные сейчас в чьей собственности числятся? Юрлицо (НП) образовано?

В настоящее время на участках под ЛПХ многие строятся, под честное слово, что в будущем изменим категорию. Разрешений, естественно, не дают, но и не тревожат.
Сдаётся мне, что тревожить будут позже, когда сносить незаконно построенное будет уже жалко, а переводить в категорию поселений дорого, придётся откупаться. В Московской области, говорят, этот перевод гораздо дороже самой земли.

Карта есть, но на бумаге. В компьютер мне ее не запихнуть. Точных координат не знаю.
Карта не топографическая? Тогда можно описание как из Кирова ехать, в какую сторону, какие ориентиры, чтоб самому по карте найти?

На постой теоретически можно ко мне. Мы живем в Чистых Истоках.
Более подробно могу ответить по телефону.
При случае позвоню, но хотелось бы и уточнённую информацию получить. А в Чистых Истоках ситуация такая же или более другая? Там уже ПМЖ?

Цитата:

А остальные сейчас в чьей собственности числятся? Юрлицо (НП) образовано?

Частная собственность. НП пока не образовано.

Цитата:

Сдаётся мне, что тревожить будут позже, когда сносить незаконно построенное будет уже жалко, а переводить в категорию поселений дорого, придётся откупаться. В Московской области, говорят, этот перевод гораздо дороже самой земли

Типичный ход мысли для москвича.
В Кировской области можно разместить всех жителей Москвы, дав им по одному гектару. С администрацией отношения налажены, про нас все знают, в том числе и то, что собираемся переводить в другую категорию.

Цитата:

Карта не топографическая? Тогда можно описание как из Кирова ехать, в какую сторону, какие ориентиры, чтоб самому по карте найти?

Трасса Пасегово-Стрижи, прямо по средине.

Цитата:

При случае позвоню, но хотелось бы и уточнённую информацию получить. А в Чистых Истоках ситуация такая же или более другая? Там уже ПМЖ?

Аренда на 49 лет. ЛПХ на землях с/х назначения. Но живем.

Доброго времени суток!
Скажите пожалуйста, в "Отрадном" ещё остались свободные участки?

Да!

masteritsa, классное выступление на конференции-молодцы

А можно подробнее узнать, сколько семей живут уже постоянно? Для нас с мужем (paxomowww) этот вопрос актуален . Как быстро можно оформить документы (мы весной-летом уже на постоянное проживание хотим)? Во сколько обойдется покупка земли? Как быстро оформить по бумагам можно? В частную собственность сразу можно ли купить?