Небольшой фотоотчет по нашему действу на берегу Малых Аллак

Сначала вид был примерно такой.



Потом ребята пошли рубить деревья


и


Так убирались наши березки.



И стало так.... :sm81:

Цитата:

Так убирались наши березки.

хочу всё-таки пояснить, что не берёзки убирались, а бывшие берёзки, ныне - засохшие коряги, которые портили вид проезжающим мимо людям.
Теперь - вид не портят.
А берёзки засохли, потому что дорогу раньше к п.Кр.партизан без оттока воды сделали и место заболотилось - ну, они и погибли, вот.

Первый пруд в поселении



не считая естественных, конечно

Да, мой прудяра - в конце прошлого года выкопал...
Нынче весной - заполнился до краёв.
Было даже время, когда через край пошёл, и лужа разлилась ещё вокруг метров на 5-7, где-то меньше недели была,
а теперь - 06 апреля - по берегам стоит.
Его ещё облагораживать надо: дно песочком, растения сажать, рыб пускать, вокруг дооформлять.
Горка, что сзади - она с севера - туда хвойники стелющиеся пойдут, ещё что.
Слева - куча плодородного слоя с верха пруда - она по клумбам разойдётся.
Может потом поближе фотку выложу...

Объявление.

В журнале "Недвижимость" вышла статья о п.Большая Медведица.
Журнал выходит с 1997г., 1 раз в неделю, тираж - 5400 экз.
Статья вышла на некоммерческой основе.

Ознакомиться со статьёй:
журнал Недвижимость

Челябинский фестиваль Родовых Поселений Южного Урала

с 31.05.2008 по 01.06.2008

31 мая
– 10:00 начало на концертной площадке парка им. Гагарина; Ярмарка Уральских мастеров; представление Родовых поселений; выступление фольклорных коллективов; концерт
«КАРАВАНА ЛЮБВИ СОЛНЕЧНЫХ БАРДОВ».
14:00 отъезд от центрального входа парка на площадку эко-поселения «Чистые ключи», цена билета на автобус – 60 рублей.
Так же доехать до поселения «Чистые ключи» можно: с северного автовокзала в 12:45 автобусом следующим на Якупово до деревни Сафоново; в 09:00 маршрутным такси до деревни Сафоново; через станицу Миасское по Бродокалмацкому тракту до перекрестка Шумово повернуть направо и 5 км. до деревни Сафоново. У деревни Сафоново повернуть направо по грунтовой дороге до РП «Чистые ключи».

В ходе фестиваля планируется совместная посадка сада на детском участке.
Привозите саженцы в подарок!!!

Памятка туриста: при себе иметь палатку, спальник, кружку, ложку, народный костюм.


Программа фестиваля на площадке РП «Чистые ключи»

31 мая
– 15:00 Прибытие на площадку РП «Чистые ключи»;
16:00 Обед (каша с пирогами);
17:00 Представления участников и гостей;
19:00 Концерт бардов;
20:00 Игры, хороводы, ярмарка невест;
21:00 Посиделки у костра, чаепитие с пирогами.

01 июня
- Встреча рассвета;
Купание в бездонке. Свободные прогулки по окрестностям.
09:00 Завтрак;
10:00 Совместная посадка сада на детском участке;
12:00 Хороводы, игры, пляски;
14:00 Обед;
15:00 Сбор;
16:00 Отбытие из РП «Чистые ключи».

Для связи:
Александр Языков – 8 (351) 251-21-06,
Юлия Булавина - 8 (351) 775-66-39,
Петр Пшеницын - 8 (351) 774-01-18, 270-18-14(сот),
Сергей Мокеев – 247-42-64 (сот)


Прим.: от себя хочу заметить, что бывал на фестивале в 05 и 06гг. в п.Радомир и п.Благодатное.
Фестиваль запомнился солнечными днями и тёплым приёмом.
Так что всем рекомендую побывать!...

Праздник в Екатеринбурге, в парке Маяковского - 12 мая.
Продолжение - в п. СветоРусье .
Всех приглашаем!

Читать подробнее!

Kristofer, к сожалению, пока нет возможности приехать к вам, поговорить, но очень хочется знать как дела в Медведице? Есть ли дома, жители? Или все тольк о в планах? Очень надеюсь, что мы скоро к вам присоединимся)

Сегодня побывали на ярмарке в г.Екатеринбурге. Поехали специально порасспросить о поместьях Урала. Ваше поселение очень понравилось, хотя за гектар очень для нас дорого-где-то 70 000 руб. Но...В отличие от других поместий-есть четкий план поселений, есть план дальнейшего строительства центральной части и понятно, куда уходят деньги. Даже буклеты изготовлены так, что учитывают все вопросы, обычно задаваемые желающими познакомиться. В других местах подешевле, но без плана поселения. Наверное, попробуем попасть к вам, но так как деньги надо еще заиметь, вопрос такой-если вы полностью продадите все земли в Большой медведице, будете-ли организовывать поселение-спутник, или остановитесь на достигнутом?
Боюсь, что пока решится ситуация с деньгами, вы целиком за этот год заселитесь.
удачи.

daruta, приветствую, только до сайта добрался!

Цитата:

хотя за гектар очень для нас дорого-где-то 70 000 руб.

По деньгам - сейчас - 100 000руб. за 1 га, в связи с необходимостью доделывать дороги, что показала нынешняя весна, по части:
1. Оформление оттоков для воды.
Будем сдвигать обочины дорог ещё метра на 3, а где есть посадки по границам участков - убирать экскаватором, - а водоотводные канавки отодвигать от края проезжей части на 1-1,5м и заглублять+ необходимо устройство мостков на ряде дорожных перекрёстков.
2. Дополнительная отсыпка дорог щебнем толщиной от 10 до 30см в зависимости от состояния дорожного покрытия.
3. Разравнивание грейдером + укатка катком.
Всего: ок. 5млн.руб., или добавочные 30тыс.руб. за 1га.

Цитата:

Наверное, попробуем попасть к вам, но так как деньги надо еще заиметь, вопрос такой-если вы полностью продадите все земли в Большой медведице, будете-ли организовывать поселение-спутник, или остановитесь на достигнутом?

Вообще, по деньгам у нас возможна рассрочка - вопрос во времени таковой.
А поселения-спутники - рузумеется, будут.
В частности, вблизи Большой Медведицы - на расстоянии до 7 км - уже сегодня реально разместить ещё ок.9 соседних поселений.
Другое дело, что стоимость участков в них предположительно будет дороже, т.к. они попадают уже на вторичный земельный рынок.
Вот, я тут прикидывал.
На площадь нового Поселения площадью ок.200га необходимо (это по минимуму):
1. Приобретение общей площади земли в собственность + процедура оформления до оформления участков на каждого собственника непосредственно - 10млн.руб.
2. 2км подъездной дороги + 10км внутренних дорог - 9млн.руб.
3. Озеленение - 0,7млн.руб.
4. Если добавлять благоустройство - центральный пруд, амфитеатр, альпгорки, клумбы - и строительство хотя бы чайного дома, - то ещё ок.4млн.руб.
Всего: ок. 24 млн.руб.

Если считать на 165 участков размером по 1 га, то получается: ок.150тыс.руб. за 1 га.

И это при себестоимости организации.

Но для последней необходимо сразу 70 собственников, способных вложиться по 150тыс.руб. каждый, выбрать ответственное лицо для сбора этих денег в 1 кассу и выкупить сразу всю необходимую земельную площадь.

Однако в наших сегодняшних условиях это практически невыполнимо, в связи с чем остаётся вариант привлечения инвестиций, который приведёт к тому, что цена за 1 га составит ок. 300тыс.руб.

Почему?
Потому что срок окупаемости проекта может составить 3-5 лет, а это 36-60% процентов только по инфляции.
Т.е. если кто-то вкладывает 20млн.руб. в проект, то за 5 лет он теряет 12млн.руб. инфляцией.

Длина же реализации проекта зависит от того, что не так много нас пока, прочитавших книги Владимира Мегре и желающих создавать свою малую Родину. А те же, кто не прочитал книги, но кому близка Идея создания Родового поместья, могут тормозить процесс прихода на землю из-за отсутствия, например, в проекте проведения электричества.
Т.е., скажем, если закладывать в проект центральную электрификацию Поселения, со всеми необходимыми для этого согласованиями, то цена - 300тыс.руб.- может возрасти в 2-3 раза.
Но это не самый интересный вариант, т.к., помимо удорожания, впоследствии может выявиться нецелесообразность такого подхода, т.к. появятся недорогие автономные источники электрообеспечения.

В общем, надо ещё думать, и искать наиболее оптимальные пути решения.

Элина, приветствую!

Цитата:

Kristofer, к сожалению, пока нет возможности приехать к вам, поговорить, но очень хочется знать как дела в Медведице? Есть ли дома, жители? Или все тольк о в планах? Очень надеюсь, что мы скоро к вам присоединимся)

Дела в Медведице - идут своим чередом.
Первые дома, а в основном пока бани - начинают закладываться.
И сады потихоньку высаживаются.
В частности, мне на своём поместье ещё осталось 77 деревьев и кустов посадить в забор, потом высадить рощу, ещё там - навскидку, ок. 300 деревьев и кустов - и зелёная составляющая по деревьям и кустам будет заложена.
Далее - дооформить цветники и травяную составляющую - и совсем хорошо станет.
По выходным я обычно там, уч. №1(северо-западный угол Поселения) - так что приезжайте по возможности.
Если меня не будет на поместье, звоните по тел. 8-922-615-5-415, Виталий.

А ты Молодец!!!Вон все как у вас здорово, подозреваю что не без тебя дела делаются Почему - то я очень Рад за тебя!

Всем привет. У нас в Екатеринбурге новости: с 1 февраля офис "Звенящие Кедры России" будет находиться по адресу Екатеринбург, ул. Пушкина, 9, первый этаж (слева от входа в арку).
Приглашаем всех, кто давно уже не был, и новых людей Создателей поселений Уральского региона приглашаем обновить информацию о себе и своих поселениях.
Для создателей своих Родовых поместий в поселении "Большая медведица": собрания будут также проводиться по новому адресу в обычное время по четвергам с 19.00.

Давно не писала в этой теме, а еще сегодня смотрела фоточки наши, решила здесь выложить несколько))


поместье Витали-Кристофера

опять у Витали)) На фотке: Марковы (Лена, Володя и его любимая Зинфира), хозяин поместья, и Миша Робертус

чудесная сосна на нашем поместье


Чудесный "домик" на поместье Марковых )) угадайте его назначение!

медвежонок на "домике" ))

Беседка на поместье Марковых

Проверка качества. Эдик и Володя на крыше беседки.

покосы за границей поселения

соседнее озеро Малые Аллаки, вид с восточного берега

брусничка на камнях у озера

Наши волшебные осенние закаты....


русалка)))) в кадр поймал мой Любимый

Всем привет.
Новости нашего Поселения.
В прошлые выходные открыли сезон посещения Поселения. В частности посмотрели на таяние снегов, реки вместо дорог, на новые пруды, их заполняемость. Хотели определить, нужно ли в понедельник вызывать грейдер для чистки дорог или уже не стоит. Как всегда не обошлось и без приключений Мы знаем, где их найти...

Конечно, есть фотоотчет, который сейчас и представлю.

Зимой мы проводили время примерно так:



В воскресенье погуляли по поселению. Сначала, чтобы проехать по подъездной дороге, почистили её от снежных отвалов в двух местах. Поразмялись немного. Погода была очень хорошая. Солнышко светило... Все нравилось

Виталя с Олей пришли к Витале на участок. Фоток мне не дали.. Ну, может, еще дадут тут выложу.. Сказали, что озеро почти заполнилось. Вот потом пришли посмотреть на мой пруд. Вот что получилось:



Моё озеро было совсем немного заполнено водой.. Ну у меня и объем недетский Получила удовольствие от пробивания весенних ручьев, чтобы побольше воды текло в озеро.. Хочется ведь

Потом мы пошли гулять по Поселению, посмотреть дороги, центр Поселения. Оценили качество проведенных работ в прошлом году. Наша любимая большая лужа, которую мы засыпали на западной вертикали плавно переместилась южнее, зато на старом месте можно спокойно ездить Выводы, конечно, были сделаны. Потом встретились с Мишей Робертус. Покатались, погуляли, в центре побыли.. Решили поехать домой, но перед этим проехать по восточной вертикали, т.к. Миша сказал, что там почему-то много воды. Поехали. Ехали-Ехали. Потом поплыли. Потом увидели снег на горизонте и ощущалась вода за бортом... Лично я думала, что мы сейчас заедем на снежный наст, дальше на перекрестке развернемся и поедем обратно... Ну и вот что получилось...



Все были готовы к таким обстоятельствам кто-как. Но замечательной талой водички в обувь начерпали все. Скажу только, что оказалось, вода была на уровне дверей, т.е. когда мы открыли заднюю дверь, вода в салон не затекла ... Через нее и решили выходить. Выглядело это так:



Все выбрались по-очереди на отвал у дороги. Постояли, посмеялись. Сначала решили идти домой, потом вспомнили, что в машине остались документы для оформления участков на соседей. Быстро решили, кто за ними пойдет...





Потом спокойные пошли к Мише домой сушиться. Естественно, больше мы не обошли ни одной лужи. Оля даже босиком прогулялась...
На следующий день, в понедельник, с утра вызвали грейдер. Пока мы с Олей занимались домашними делами (в частности накормили-таки ребят блинами), ребята занимались прочисткой восточной вертикали. Часам к 12 стало понятно, что быстро мы не уедем. Пришлось нам всех, с кем в Екатеринбурге были назначены встречи, прозванивать, что планы переносятся. Ну, это тоже хорошо. Подольше в Поселении побыли. Когда Виталя освободился, позвали его домой на блины. Когда он пришел, поел, пошли гулять в поселение, посмотреть результат работы грейдера. По дороге в Поселение увидели, что в нашу сторону едет грейдер. К моему удивлению он развернулся. Выяснилось, что мы на нем поедем до места происшествия.. Вот чего не ожидали

Вот как это выглядело:





С грейдера открывался красивый вид на Вишнёвые горы. Мой телефон, правда, не смог эту красоту зафиксировать

Вот. Мы приехали к машинке. Она казалась такой маленькой...



Пришлось ее немного пооткапывать





Потом с Виталиной помощью грейдер машинку вытянул и Виталя её завел и проверил на работоспособность... Счастливые мы поехали смотреть наши озёра на поместьях.

Виталино озеро:



и еще ракурс



ну и еще..



Потом поехали посмотреть, как у меня дела... Результаты, конечно, поскромнее



Насмотрелись, поехали к Мише. Его результаты превзошли все ожидания... К нему вода затекла, наполнила озеро и решила потечь дальше...



Обратили внимание, что вода, затекая к Мише в озеро, образовала очень красивый водопадик



После Мишиного Поместья мы счастливые поехали домой кушать вкусный суп.

Ну, а для сомневающихся, что нужно убирать отвалы с дорог (ну, вдруг ещё такие есть) фото после того, как грейдер почистил снежную запруду и большая часть воды ушла...



Общий вывод по прогулкам в эти выходные мы сделали такой: Поселение ждет своих помещиков, пруды на участках очень кстати и на южных участках нужно делать пруды объемом побольше.

До встречи в Прекрасной реальности!!!!

Вот такие у нас в поселении есть клумбы у поселенцев

Так оформлен въезд у Саши с 29 участка



А такая клубма у него в поместье...