Владимирский центр культуры и поддержки творчества "Звенящие кедры России" Владимирский центр культуры и поддержки творчества "Звенящие кедры России"
 Помощь  • Правила  •  Поиск   •  Регистрация  •  Профиль  •  Войти и проверить личные сообщения  •  Вход
Рассылка RSS Поселение ст.Бекешевская, Ставропольский край - приглашаем единомышленников Следующая тема | Предыдущая тема
Дополнительные настройки темы
Начать новую темуОтветить на тему   Все сообщения темы   вывод темы на печать
АвторПрикреплённое сообщение темы
revit



Возраст: 40
Зарегистрирован: 28.05.2003
Сообщения: 267
Благодарили 35 раз/а
Населённый пункт: ст.Бекешевская, Ставропольский кр.

280928СообщениеДобавлено: Пн 30 Янв 2006, 21:40 | Убрать закреплениеОтветить с цитатойВернуться к началу

Приветствую всех заглянувших! Smile

Наше поселение, точнее группа единомышленников создающих свои поместья, находимся в муниципальном образовании, в станице Бекешевской, Предгорный район, Ставропольский край.
В станице мы смогли приобрести брошенные или полузаброшенные участки, имея на сегодня на каждую семью от 0,8га до 2,5га площади. Каждый сам занимался поиском участков и их хозяев, вступительных взносов у нас нет, т.к. земли внутри станицы и нам не принадлежат, как в поселениях состоящих только из РП. Оформление и приобретение участков в частную собственность или аренду через районную администрацию.
Через станицу протекает река Кума, с юго запада лиственный лес. Ближайший нас. пункт - ст. Суворовская. До города Ессентуки 40км, асфальт.
В станице дороги гравийные, есть электричество, больше половины станицы обеспечено газом. В центральном районе есть водопровод.

Вид на станицу и лес с горы Бекет (панорама ~210град.):

Image
кликните для увеличения (1.5мб)

Вид на лес с противоположного холма (станица за спиной, река справа за лесом):

Image
кликните для увеличения (1мб)

В станице по-прежнему есть пустующие участки, которые можно купить. Участки в среднем 30соток, бывает как больше, так и меньше. Для гектара обычно нужно покупать 2-3 участка. Ценны на участки без дома от 150т.р., за участки с домом от 300т.р., за дом с газом и водопроводом от 500т.р. Есть также местный риэлтор - женщина, которая занимается продажей и оформлением документов на участки.
Историю подвижек и изменений смотрите по ходу темы. Если есть желание приехать - пишите в личку или здесь.


Последний раз редактировалось: revit (Пн 16 Мар 2015, 1:54), всего редактировалось 13 раз(а)
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеICQ Number

АвторСообщение
Xob



Возраст: 34
Зарегистрирован: 11.04.2006
Сообщения: 132
Благодарили 5 раз/а
Населённый пункт: Карачаево-Черкесская республика, ст. Зеленчукская - э/п Смаглинка

332942СообщениеДобавлено: Пт 12 Май 2006, 21:38 | Ответить с цитатойВернуться к началу

Здравствуйте!Smile Мы с моей половинкойSmile этим летом планируем поездить по Югу России подыскивать для себя подходящее место для Родового Поместья. Удобнее будет присоединться к уже основанному поселению, к сожалению мы ничего не слышали об уже созданных поселениях в Ставропольском крае, и решили выбирать из ближайших к нам поселений в Краснодарском крае, Адыгее и, возможно, Ростовской области. Но сами мы сейчас живем в Пятигорске и создавать поместье ближе к дому будет удобнее.
Вопрос в том, на каком этапе находится ваша инициатива - сколько единомышленников еще требуется и какие еще проблемы нужно будет решить для воплощения замысла?
P.S. Понятно что присоединяться к уже созданному поселению проще чем создавать новое. Но если потребуется направлять силы и, главное, время на поиск единомышленников тогда, как уже можно будет начать возведение поместья в уже созданном поселении, то сейчас мы предпочтем последнее.
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mailПосетить сайт автораЛичная страничка пользователяICQ Number
revit



Возраст: 40
Зарегистрирован: 28.05.2003
Сообщения: 267
Благодарили 35 раз/а
Населённый пункт: ст.Бекешевская, Ставропольский кр.

333178СообщениеДобавлено: Сб 13 Май 2006, 13:51 | Ответить с цитатойВернуться к началу

Здравствуйте, здравствуйте, здравствуйте!!!

Всем тёплых дней, теплый и светлый привет от единомышленников и успешного воплощения великих планов! Smile

Пока думалось, как же всё рассказать, успели вы с вопросами Smile
Рассказываю о воплощениях в Предгорном районе (о Минераловодском, Шпаковском знают другие)...:

Начали мы успешное освоение станицы Бекешевская (40км от Ессентуков) после нескольких попыток найти и взять большое пустое поле. Получилось всё случайно, говорили с местными о паях, а в итоге: "Зачем вам паи? Покупайте 2 - 3 дома и будет гектар." В самом деле в станице много оставленных домов и там где нет хозяина очень долго, можно его не искать и покупать у местной администрации. Домовладения имеют участки от 15 до 60 соток земли, где-то есть небольшая прилегающая территория, которую можно добавить и офрмить к участку. По станице есть постановление, что участок домовладения не должен быть больше 1га, раньше ограничивали 40-ка сотками.
Цены такие (с участком 30-40сот.):
1) дом разрушен, только участок - 10-30 т.р.
2) дом жилой (чаще саман), газа нет, свет есть - 40-50 т.р.
3) дом жилой, газ, свет - 80 - 100 т.р.
Дороже, если есть водопровод, если дом кирпичный. В остальных случаях иточник воды: скважина, просто колодец в который привозят из родника, родник или колодец глубиной 6-8 метров.
Если где-то есть место без дома, или покупаем у администрации давно брошенный, тогда цена по кадастру: 1р.40к. м2 (14 т.р./га).

Пример одного из самых дорогих: дом 3 комнаты, саман хорошо отштукатуренный, в хорошем состоянии; Паровое отопление дома, газ, водопровод во дворе, проводной телефон, отдельная большая кухня с русской печкой, кажется есть банька, два блочных сарая, участок 50 соток - 205т.р., можно сбавить до 185т.р. + оформление(10т.р.). Рядом участок за 3т.р. около 10 соток, с другой стороны ещё участок, ок. 60 соток(согласны продать), дальше ещё участок 50сот., используется наполовину.

Вообще станица большая, 8х8 км, но население около 3тыс. Вариантов с домами много, нужно искать с большими участками.
Население во многом коренное с кубанским диалектом, вообще добродушные люди, им только показать чего с землёй делать, а то она даже у тех кто живёт используется пополам, остальное пустует.

Почему не пошло с паями...: паи купить можно по 40т.р. /1пай(3,6га), но во-первых многие паи выкупили фермеры из соседней станицы, которые поняли, что на земле можно хорошо заработать, во-вторых их практически невозможно будет выделить, потому что согласие пайщиков(фермеров), получить вообще не реально, т.к. они купленные вами паи скорее всего и арендуют, или просто молча используют, т.к. на невыделенную землю никто ничего не предъявит. Этот вариант всё равно будет ещё рассматриваться и другие варианты тоже (ведь чем-то мы будем там заниматься и варианты умного земледелия тоже возможны).
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеICQ Number
revit



Возраст: 40
Зарегистрирован: 28.05.2003
Сообщения: 267
Благодарили 35 раз/а
Населённый пункт: ст.Бекешевская, Ставропольский кр.

333205СообщениеДобавлено: Сб 13 Май 2006, 14:36 | Ответить с цитатойВернуться к началу

Вид с горы Бекеч на Бекешевку и последовательные виды при повороте направо и назад.

1. Вид на центр станицы. Дорога уходящая вдаль идёт на ст.Суворовскую.
Image

Через станицу протекает река Кума, её правый берег мы начали осваивать, так как здесь больше всего оставленных домов и самая лучшая, по мнению местных жителей, земля. Белые кирпичные домики - это попытка тюменцев сделать бизнес - так нам сказали. Продают их по 150т.р., газ вода подведены, участок 15сот., стены и крыша.
Image

Продолжение правого берега, где-то посредине выбранные мной два участка. Недоходя до леса видно 4-5 га незанятых, можно распланировать 2-3 поместья.
Image

Дорога из станицы уходит на Бекешевский лесхоз и с. Красный Восток (КЧР). Туда же правительственная дача.
Image
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеICQ Number
SMAnamaste



Возраст: 42
Зарегистрирован: 12.12.2005
Сообщения: 55
Благодарили 10 раз/а
Населённый пункт: Алтайский край, г.Бийск

333304СообщениеДобавлено: Сб 13 Май 2006, 19:24 | Ответить с цитатойВернуться к началу

Виталик так подробно описал ситуацию, даже не знаю, чтобы такое добавить.
М.б. только то, что вместе с домами люди и сады свои побросали, так что первого урожая ждать долго не придется.
По многим улицам вдоль домов течет родниковая вода, стекает в реку Куму.
В центре Бекешевки есть магазины - нет необходимости лишний раз ездить в город за продуктами (на первое время), м.б. только за одеждой или обувью.
Голубая мечта многих жителей станицы: "продать поскорее свой дом и уехать", потому что нет работы. За 600-900 рублей в месяц мало кто хочет работать.

_________________
В любви душа вскрывается до дна,
Яснеет в ней святая глубина,
Где все единственно и не случайно.
В.Я. Брюсо
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mail
Xob



Возраст: 34
Зарегистрирован: 11.04.2006
Сообщения: 132
Благодарили 5 раз/а
Населённый пункт: Карачаево-Черкесская республика, ст. Зеленчукская - э/п Смаглинка

333496СообщениеДобавлено: Вс 14 Май 2006, 11:11 | Ответить с цитатойВернуться к началу

Спасибо вам за скорый и подробный ответSmile.
Если вы уже купили там два участка и бываете на них, то лучше было бы нам подъехать и все посмотреть на месте тогда, когда вы тоже будете в Бекешевке. Если конечно вы будете там в ближайшее время - конец мая, июнь.
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mailПосетить сайт автораЛичная страничка пользователяICQ Number
revit



Возраст: 40
Зарегистрирован: 28.05.2003
Сообщения: 267
Благодарили 35 раз/а
Населённый пункт: ст.Бекешевская, Ставропольский кр.

333634СообщениеДобавлено: Вс 14 Май 2006, 15:58 | Ответить с цитатойВернуться к началу

Xob, туда кто-то как раз собирается ехать в ближайшее время, спроси SMAnamaste - Марину, может она подскажет. А если она не подскажет, напиши в ЛС, договоримся. Со мной можно поехать в июне. Пока.
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеICQ Number
zabavaLiSA

Ищу половинку :)



Возраст: 38
Зарегистрирован: 04.04.2006
Сообщения: 18
Благодарили 2 раз/а
Населённый пункт: КМВг.Пятигорск(26рег)

333668СообщениеДобавлено: Вс 14 Май 2006, 17:07 | Ответить с цитатойВернуться к началу

Наконец-то через интернетовские дебри я добралась до сюда!
Ещё считаю нужным добавить,что Вся станица расположена как бы в долине,которую с северной стороны закрывает длинный по продолжительности отрог горы Бекеч.Отрог,как и сама гора,с правными мягкими изгибами.
Места урожайные,помидоры,виноград и т. п.а может и другие теплолюбивые растения вызревают по словам местных жителей.
Когда рассматриваю пережитые впечатления,хочется снова туда вернуться.
Очень вероятно,что скоро туда поедем.

_________________
счастье-это просто!!!
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mailАнкета пользователяICQ Number
SMAnamaste



Возраст: 42
Зарегистрирован: 12.12.2005
Сообщения: 55
Благодарили 10 раз/а
Населённый пункт: Алтайский край, г.Бийск

333680СообщениеДобавлено: Вс 14 Май 2006, 17:40 | Ответить с цитатойВернуться к началу

Xob,
Можешь позвонить мне по тел. (8-8793) 32-53-18 (рано утром и после 22.00 практически всегда дома)
или 8-928-364-16-18.

Марина

_________________
В любви душа вскрывается до дна,
Яснеет в ней святая глубина,
Где все единственно и не случайно.
В.Я. Брюсо
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mail
Xob



Возраст: 34
Зарегистрирован: 11.04.2006
Сообщения: 132
Благодарили 5 раз/а
Населённый пункт: Карачаево-Черкесская республика, ст. Зеленчукская - э/п Смаглинка

333692СообщениеДобавлено: Вс 14 Май 2006, 18:04 | Ответить с цитатойВернуться к началу

2revit: Спасибо, Виталий.
2SMAnamaste: Я позвоню, когда приеду в Пятигорск, Марина. Еще недельку я пробуду в Таганроге, но возможно Верочка, половинка моя, позвонит раньшеSmile

P.S. если кто-то знает еще о каких-нибудь проверенных, уже действующих удобных вариантах неподалеку от КавМинВод, пожалуйста тоже выложите свою информацию.Smile
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mailПосетить сайт автораЛичная страничка пользователяICQ Number
_CHIP_

Ищу половинку :)



Возраст: 45
Зарегистрирован: 20.11.2002
Сообщения: 116

Населённый пункт: г.Волжский Волгоградской обл.

341202СообщениеДобавлено: Пн 29 Май 2006, 19:39 | Ответить с цитатойВернуться к началу

Как у вас обстоят дела с потопом? По фотографиям видно, что это место окружено горами. Что после таяния снегов, после дождя?

_________________
Познакомлюсь с Богиней.
Сотворение Родовых Поместий Волгоградской области www.volg.org
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mailПосетить сайт автораАнкета пользователяICQ Number
revit



Возраст: 40
Зарегистрирован: 28.05.2003
Сообщения: 267
Благодарили 35 раз/а
Населённый пункт: ст.Бекешевская, Ставропольский кр.

341555СообщениеДобавлено: Вт 30 Май 2006, 13:04 | Ответить с цитатойВернуться к началу

_CHIP_, каким "потопом"? Smile
Там даже грунтовые дороги в относительном порядке. Снега в наших краях зимой лежат не больше 10 дней, если конечно снег был хороший, так что таяние не заметно. А то что вверх по Куме - они достаточно спокойно тают, речка конечно наполняется, раз в несколько лет затопляет тех кто рядом с рекой организовал свои огороды, но уровня воды над землёй нет нигде - это же предгорная местность, там везде небольшие склоны.
Осадки стекают по канавкам Smile, по руслам ручейков, которые кое-где есть даже в сухую погоду.
Вообще климат в Бекешевке несколько мягче округи, именно потому что она окружена горами. Говрят что редкий град и тот бывает реже.

    Добавлено пользователем cпустя 27 мин., 14 сек.:
Ещё хочется дополнить историей создания станицы, чтобы знать какой храбрый народ там жил о будет продолжать жить...
Чтобы не цитировать со ссылкой на источник, предлагаю заглянуть сюда: КАЗАЧИЙ СЛОВАРЬ-СПРАВОЧНИК и найти там запись о БЕКЕШЕВСКОЙ.
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеICQ Number
andreev




Зарегистрирован: 15.01.2006
Сообщения: 342
Благодарили 22 раз/а
Населённый пункт: Ставропольский край

343593СообщениеДобавлено: Вс 04 Июн 2006, 13:48 | Ответить с цитатойВернуться к началу

Здорово Земляки! Интересно, а вместе собираетесь где-нибудь? Например, на в.рынке в воскресенье?Тут можно и продукты закупить и пообщаться. А может в баньке №1 на Власова?

_________________
Андрей.
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
SMAnamaste



Возраст: 42
Зарегистрирован: 12.12.2005
Сообщения: 55
Благодарили 10 раз/а
Населённый пункт: Алтайский край, г.Бийск

346530СообщениеДобавлено: Сб 10 Июн 2006, 18:39 | Ответить с цитатойВернуться к началу

andreev,

Вы не заблудились?

_________________
В любви душа вскрывается до дна,
Яснеет в ней святая глубина,
Где все единственно и не случайно.
В.Я. Брюсо
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mail
andreev




Зарегистрирован: 15.01.2006
Сообщения: 342
Благодарили 22 раз/а
Населённый пункт: Ставропольский край

347018СообщениеДобавлено: Пн 12 Июн 2006, 13:32 | Ответить с цитатойВернуться к началу

SMAnamaste, Нет. Не заблудился. В.рынок и баня,естественно, находятся не в Бекешевке, а в Пятигорске.

_________________
Андрей.
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
SMAnamaste



Возраст: 42
Зарегистрирован: 12.12.2005
Сообщения: 55
Благодарили 10 раз/а
Населённый пункт: Алтайский край, г.Бийск

347655СообщениеДобавлено: Ср 14 Июн 2006, 8:49 | Ответить с цитатойВернуться к началу

andreev,

По праздникам собираемся в Д/К "Машук" пос. Иноземцево.
В выходные дни либо у кого-нибудь дома, либо на природе (предварительно созвонившись).
Постоянного места встреч нет.
Кстати, в Д/К "Машук" по вторникам и субботам в 18:00 проходят реппетиции хореографического ансамбля "Лель" (русские народные танцы). Им мужчин не хватает.
Если хотите встретиться (только не на рынке и не в бане), можете мне позвонить , номер тел. в теме есть.

_________________
В любви душа вскрывается до дна,
Яснеет в ней святая глубина,
Где все единственно и не случайно.
В.Я. Брюсо
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mail
Показать сообщения:      
Начать новую темуОтветить на тему   Все сообщения темы   вывод темы на печать


 Перейти:   



Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы



Журнал модерирования


© 2002-2018 Все права принадлежат Anastasia.ru!
Все материалы, публикуемые на этом сайте, могут быть использованы на усмотрение Фонда "Анастасия", в том числе, и в выпусках Альманаха. Если Вы используете материалы с нашего сайта, то ссылка на нас обязательна. За информацию, размещённую на сайте пользователями, администрация Фонда "Анастасия" ответственности не несёт!


Powered by рhрВВ © 2001, 2002 рhрВВ Group :: FI Theme :: Часовой пояс: GMT + 4
Русская поддержка phpBB
Gbot" id="boдтнны