Дорогие друзья!

Приглашаем Вас к сотворчеству по созданию поселения "Родники" в Ревдинском районе за посёлком Краснояр.

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ПОСЕЛЕНИЯ: где-то 130-150Га (точно будет известно после утверждения его границ).

КОЛИЧЕСТВО РОДОВЫХ ПОМЕСТИЙ(РП) В ПОСЕЛЕНИИ: по эскизному проекту - 116

РАЗМЕРЫ И ФОРМЫ УЧАСТКОВ ПОД РП: площадь каждого участка - 1Га, формы - в основном квадраты 100*100м, также есть трапеции, прямоугольники. Возможны большие размеры для участков, расположенных рядом с неучтёнными "уголками" - до 1,2Га.

ПЛОЩАДЬ ОБЩЕГО УЧАСТКА: запланировано 4 Га.

КООРДИНАТЫ ПОСЕЛЕНИЯ: 56гр.30мин. северной широты, 59гр.50мин. восточной долготы.

УДАЛЁННОСТЬ: от г.Екатеринбурга - 83км, от г.Ревды - 30км, от п.Краснояр – 3км.

ПРОЕЗД: от Екатеринбурга до Ревды –
автобусом с северного автовокзала
(стоимость билета — 70руб, время в пути – 1,10-1,15ч, выход - автовокзал г. Ревда)
или ж/д транспортом, направление на Дружинино
(стоимость билета — 40руб., время в пути – 1,10-1,15ч, выход – г.Ревда).
От ж/д вокзала Ревды до Краснояра ходит рейсовый автобус, останавливается на автовокзале (стоимость билета – 30руб., время в пути – 1ч, выход – конечная остановка).
Далее пешком 30-40мин.
Расписание автобуса.
Ревда-Краснояр №103:
6:10, 9:10, 14:10, 17:10
Краснояр-Ревда №103:
7:00, 10:20, 15:20, 18:20
P.S.: Отправление с Ж/Д, через автовокзал проходит минут через 15 и там стоит минут 10.
P.S.S. На зиму отменяют последний рейс.

СУММАРНОЕ ВРЕМЯ В ПУТИ: на общественном транспорте - 3-3,5ч , на л/а – 1,00-1,15ч. от Екатеринбурга

БЛИЖАЙШИЙ НАСЕЛЁННЫЙ ПУНКТ: п. Краснояр, 3 км, школа в с.Мариинск – 7км.

ПРЕДПРИЯТИЯ: ближайшее - в г.Ревде, ок.30км.

ЛАНДШАФТ: равнина север-юг (поля, леса, полески), высота над уровнем моря – 360м, на востоке в 200-х метрах – подножие г.Обрубленной (вершина – 490м), на западе в 4-х км – подножие г.Шунут (вершина – 720м).

ВОДОЁМЫ: р.Ревда и р.Ик – 200м на восток (Ик впадает в Ревду), Мариинский пруд - 6 км вниз по течению р.Ревды.

РОЗА ВЕТРОВ: преобладающие направления ветра — запад, юго-запад.

ЭКОЛОГИЯ: положительная.

ПОЧВЫ: судя по растительности, среднекислые.

КАТЕГОРИЯ ЗЕМЛИ: сельскохозяйственные земли, находятся в ведении Ревдинского района.

ПУТЬ ПОЛУЧЕНИЯ ЗЕМЛИ: аренда под ЛПХ на 49 лет, далее перевод в земли поселений.

ОТНОШЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ: рабочее.

КОЛИЧЕСТВО ЕДИНОМЫШЛЕННИКОВ(по участкам): ок. 30

ФОТОГРАФИИ: см. по ссылке http://www.anastasia.ru/ftopic6165.html

ДЛЯ СВЯЗИ: в Екатеринбурге
347-11-32, Зоя
246-31-18, Лариса
+7 963 036 01 42, Владимир
В Ревде +7 902 26 26 357 Андрей

E-MAIL: rodniki@bk.ru .

ПРИМЕЧАНИЕ: данные на 15.10.2011г. - будут уточняться.

Анкета участника поселения.
1. Сообщите те данные о себе, которые считаете нужными.
2. Есть ли среди ваших знакомых единомышленники по созданию Родовых поместий.
3. В каком месте предпочитаете создавать Родовое поместье (далее - РП)(возможности коррективы), согласие с предлагаемым местом, как планируете добираться.
4. На каких условиях вы готовы взять участок земли для создания РП, желаемые размеры участка и его направленность по земным осям (возможность коррективы).
5. Цели создания РП, виды деятельности.
6. Опишите действия, которые вы уже проделали для создания РП (наличие тщательно продуманного плана, подрастающие Родовые деревья, наличие необходимых семян, саженцев).
7. К какому сроку планируете создать действующее РП (в котором уже можно жить, рожать детей и пр.)
8. Как планируете решать вопросы со стиркой, мытьём и мусором, учитывая сохранность чистоты РП и, собственно, всей территории экопоселения.
9. Чем планируете обеспечивать свой дом (вода, электричество, тепло и пр.) и как (автономно, централизованно).
10. Нужна ли вам помощь в обустройстве РП, и какая, что бы вы могли предложить сами.
11. Готовы ли вы уже в ближайшее время подключиться к решению общих вопросов (разработка плана поселения, продумывание инфраструктуры, создание схемы взаимодействия между участниками поселения, поиск новых участников, взаимодействие с представителями государственной власти по вопросу выделения земли и др.), если да, то к каким.



Образ поселения Родники.

А на Урале, близ Краснояра, чуть южнее, от Екатеринбурга в полусотне километрах по прямой на юго-запад, у реки Ревды, что меж хребтов извилисто струится, как-будто сообщая пенье множества ручьёв и рек поменьше, вобравших мощь и силу гор в себя и передавших ей вливанием своим в неё, Долина есть, в ней Дивный Сад, точнее, Чудо-лес. В лесу том раздаётся пенье птиц, жужжанье хлопотливых пчёл и стрекотанье прыгающих белок, журчанье родников и рыбы плеск в прудах; и множество животных разных – растянувшись в неге вдыхают ароматы трав пахучих и изобилие благоухающих цветов. И тишину услышать можешь там ты, и покой… в свои объятия тебя подхватит. Сей Чудо-лес един в своей красе, в очарованьи, благодати, но всё ж у части каждой красоты, в один гектар размером, есть сотворитель, может не один – с семьёй, создавший для себя и для детей своих, для Рода, живой Оазис, гнёздышко своё, поместье Родовое, и для гармонии вписав его в сию прекрасную картину: смотри, смеющиеся дети, с волчатами играющие в догонялки, и сильный взмах орла уносит в дали, послушай фырканье лошадки бодрой, везущей спутницу счастливую свою с корзиной сладких яблок, и перебор гитарных струн, и песня вдохновенная рождается у барда на устах…
Всего ж Оазисов таких там сто, а может даже больше – конкретика сейчас необходима, поскольку ждёт Тебя прекрасная долина, Тебя, несущего к её узорчатым дверям из семечек взошедшие деревья Родовые и план-проект поместья будущего своего для воплощения Живой Картины.

Поселения свердловской области

Image

Вид из центра на вершину Солнечную 10.05.04[url][/url][url][/url][url][/url]

--
Исправлено skazochnik Сб Янв 26, 2013 1:35 pm

--
Исправлено skazochnik Сб Янв 26, 2013 1:48 pm

Кодекс поселения Родники.

Целью организации поселения является …
… порыв прекрасный Душ людских к созданию поместий Родовых собрать, усилить, воплотить для жизни в Земном Рае.
Местоположением поселения …
… будет то, к которому с любовью, знанием людские прикоснутся руки. И могут этим местом стать поля близ Краснояра, что на 30км южнее Ревды города, а тот – на запад 50 от Екатеринбурга.
Структура поселения …
… такая, что все поместья по 1-1,2Га размером, а между ними есть дорожки, и место есть, куда прийти в любой ты сможешь час и там найти друзей своих, где чай с беседами и где гостей принять возможно, и где для праздника часы пройдут, и там и обученье.
Состав Родового поместья …
… многообразен и велик, и множество кустов, деревьев, трав, животные какие, пруд, дом, колоды пчёл – то место Родовое.
Учредителями поселения …
… пусть будут все его участники.
Участниками поселения …
… пусть станут те, кто доброе в себе своё способен воплотить в реальность.
Условия проживания в поселении …
… пусть прозвучат стихами …
Условий-правил множество в веках понапридумывали люди, условий-правил для того, чтоб замусолить Правду. А Правда есть – её увидеть нужно, и если сможешь, то вперёд – для жизни в Земном Рае, - сейчас определяй …
1. Создать поместье …
… можешь ты один, одна, а можешь и семьёю, чтобы продлить связующую Рода нить в века счастливой жизни, где пищи вкусной вдоволь, и есть тепло, обитель, нужная одежда – и всего в достатке, когда тебе останется творить лишь то, что для Души твоей приятно, а значит - для других.
2. Добраться до участка …
… можешь ты на чём угодно, но только нужно ль добираться до него и далеко ли, и насколько часто – тебе решать, но всё ж гораздо проще побыстрее домом его сделать – живым, просторным и уютным, - чтоб на вопрос "где?" он ответом стал: "вот Родина моя!".
3. Отдать ребёнка в школу …
… можешь ты любую, но коли хочешь видеть ты сына или дочь родными, своими, не чужими, то школа быть должна своею. А если скажешь "трудно", то для чего соседи?! – ведь есть у них же дети, - значит нужна и школа, т.е. всем вместе её необходимо сделать.
4. Сходить к соседу в гости …
… с корзинкою пешочком, чтоб по дороге ягоды или грибы не пропадали даром. Конечно, можно на лошадке, пусть запряжённою телегой с сеном – вдруг у соседа нету, - зато обратно с возом яблок – ужель обмен не славный?! Но коли поедешь к нему ты на машине, иль на каком другом устройстве, что шум и грохот издаёт, и воздух загрязняет гарью, то подзатыльника тебе не миновать – ужели хочешь?!
5. Животное сподобить …
… чтобы в хозяйстве было всё как бы само собою: цветы те – ароматы, а птицы – пенье, деревья – фрукты, ягоды с кустов, ну а животные… а здесь подумать надо: кого и для чего ты заселяешь. Конечно, можно и без нахожденья дела животных заводить, побыть рабом у них немножко, а после съесть, из шкуры шапку сшить, но только вот предстать возможно перед детьми своими варваром безмозглым и уваженье потерять соседей – ужели нужно?!
6. Деревья, травы и кусты взрастить …
… и гармонично рассадить их. А осенью листочки, опав с деревьев, и трава, своё предназначенье выполнив сполна, укроют землю и тогда – пред взором красочный ковёр дополнит сказочный пейзаж, собою землю согревая и питая… Но если ты ковёр разрушишь, в него вонзая грабли, вилы, то «волшебство» его исчезнет: и будешь землю удобрять ты сам и у растений разные болячки изгонять пытаться – не Рай то место будет – Ад, - а ты что хочешь?!
7. Умыться чистою водой…
… из родника, и искупаться в глубине пруда, и насладиться лёгкостью, втирая в тело пряности из трав. Каких?! – определить необходимо, коль хочешь видеть воду ты прозрачной и с наслажденьем пить её… Да, можно и её изгадить порошками, чтоб рыба кверху брюхом на поверхности пруда всплывала – а надо?!
8. В хозяйстве деловитым быть …
… и в обиходной утвари к тому стремиться, чтоб поистрёпанная вещь, одежда ли, иль кухонный предмет какой, могла б спокойно в землю положиться и перегнить там, никого не утруждая, - а для того необходимо создать такую, чтобы движенье роста свалок на Земле остановить.
9. И дом жилой свободным будет …
… т.к. вода, тепло и свет будут присутствовать в нём автономно – и не придётся людям бегать на обслуженье у сетей различных, удел которых лишь ломаться.
10. И тело бренное не зря …
… обнимется с землёй смиренно – взойдут трава и куст прекрасный напоминаньем будут о прекрасном деле потомкам взрастившего сей сад, и воспарит Душа… Уже не будет тех мучений, что на кладбищах идут сегодня – что выбираешь ты?!
11. И Вечный Праздник …
… славной песней будет литься, когда благое совершится.


Прим.: симпатичные фотографии, особенно та, ради которой прыгать пришлось!

--
Исправлено Kristofer Пт Dec 16, 2005 3:13 pm

План строительства экологического поселения "Родники" на землях южнее п.Краснояр.

Данный план предложен Администрации МО "Ревдинский район". Он рассчитан на поэтапное (постепенное) строительство поселка. Это связано с тем, что на текущий момент нет юридически закрепленного статуса родового поместья и необходим период формирования необходимой юридической базы на уровне района МО "Ревдинский район" путем проведения локальных нормативных актов через Думу района. Немаловажным является и тот факт, что для привязки “своего” плана (образа) к реальной местности необходимо время для его уточнения, детализации и т.д.

Наименование работ (мероприятий)
1.Получение сельскохозяйственной земли под личные подсобные хозяйства в аренду (после получения земли в аренду мы планируем сосредоточиться на детальном плане обустройства своего будущего поместья, привязке “своего” плана к местности). На первом этапе берется в аренду поле размером 11,9га, либо, если будет необходимое число единомышленников – полностью все поле в центральной части планируемого экологического поселения. 2004-2005
2.Во время этапа проектирования, посадки саженцев и т.д. “подтягиваются” новые единомышленники и постепенно заполняются все распланированные под родовые поместья участки на всей площади экологического поселения. 2004-2006
3.После заполнения всех распланированных участков единомышленниками сельскохозяйственные земли переводятся в земли поселений. 2005-2006
4.Данные земли получают статус:
4.1. дачного поселка;
4.2. экологического поселка (если к этому моменту будут уже утверждены локальные акты “Родовое поместье”, “Экологическое поселение “Родники”, состоящее из родовых поместий”, внесены изменения в Генеральный план развития территории МО “Ревдинский район”, внесены изменения в Градостроительный регламент МО “Ревдинский район”, в кадастровые документы МО “Ревдинский район” внесен вид использования земли – родовое поместье). 2005-2006
5. В случае 4.1 дальнейший путь таков:
5.1. Подготовка проекта дачного поселка.
5.2. Строительство дачного поселка "Родники".
5.3. Проведение локальных актов о "Родовом поместье", о экопоселении, состоящем из родовых поместий через Думу г. Ревды, либо утвердить их постановлениями Главы г. Ревды.
5.4. Внесение изменений в градостроительный регламент и Генеральный план развития территории МО “Ревдинский район”.
5.5. Изменение статуса дачного поселка на статус экологического поселения "Родники". с 2005
6. Строительство экологического поселения "Родники". с 2006

Объявление.
План вступления в поселение "Родники".
1. Ознакомление с материалами п.Родники.
2. Выезд на место под поселение.
Если есть отклик, то
3. Приход на одну из встреч. Заполнение анкеты(до или после).
Далее по факту отклика в Душе.
4. Выбор участка на эскизном проекте и согласование его с реальным местом.
5. Составление плана освоения участка под Родовое поместье(в свободной форме).
6. Защита своего плана на одном из собраний.
7. Написание заявления на землю.
Далее необходимо продумывать своё участие в жизни поселения, поскольку оно создаётся всеми на равных правах, т.е. вклад нужен каждого.
Одобрено собранием поселения "Родники" 27.05.2004.


Река Ик в своих истоках струится по склону Шунута, до поселения километров пять, до вершины примерно - так же : )... Неподалёку в неё впадает целебный радоновый йсточник... И ещё она всегда очень холодная, летом, когда очень жарко, можно взбодриться!...

Новогоднее стихотворение Натальи Бублик, нашедшее положительный отклик среди участников п.Родники.

Новогодний салат.

Немного радости, немного вдохновенья,
Немного счастья и немного умиленья
Нарезать мелко, тщательно смешать,
Туда же можно сок любви отжать.
Затем смешайте с кольцами загадки,
Кусок сюрприза суньте вы украдкой,
Присыпьте свежестью весеннего рассвета,
Для остроты добавьте снов котлету,
А предвкушенье вы до пены взбейте
И этим ваш салат полейте.
И не забудьте кружку отдыха добавить
(Его бы лучше с беззаботностью разбавить),
Две ложки творчества туда же положите,
Порежьте плод созревшей сочной прыти,
Залейте кипяточком озаренья,
Туда б добавить бодрости варенье.
Затем заправьте счастьем от души,
Не плохо было б шуток покрошить.
Ну, а потом без робости и страха
Насыпьте сверху стебли “аха!”
Ну вот, готов наш праздничный салат.
Его на Новый Год поесть любой гость рад.



Вот так сейчас(19.07) выглядит та полянка с тремя участками, на которой раньше красовались одуванчики…

Вариант гимна для п.Родники.

Гимн п.Родники.

Родник пространства своего
Всегда пусть бьёт ключом.
Деревья, травы и кусты
Восходят каждым днём.
Мы вместе, рядом сотворяем
Цветущее селенье,
Любовью, счастьем наполняем
Его земное положенье.

Зовём его мы – "Родники",
В названье вкладывая смысл,
Идущий к нам от Рода, теплоты Земли,
А может и от чистоты воды,
Серебряной на солнце.

В селеньи нашем "Родники"
Пусть будет счастлив каждый,
Участочки земли – уютными домами –
Пространства в них Любви семейные взрастают –
И дети малые, в них начиная век, -
Местечками родными называют.
Пусть будет Родина у них, у каждого, у всех!




Вот ещё кадр с той же полянки, жара... в тени сейчас около 35! Скоро как на экваторе будет : ) Вся зима тёплой была…

Дорогие друзья!
18 июля принят Областной закон 18-ОЗ, регулирующий земельные отношения на территории Свердловской области. Вот некоторые его положения.

3. В Свердловской области устанавливается максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у гражданина, ведущего личное подсобное хозяйство, - 15 гектаров.
4. В Свердловской области устанавливаются следующие предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность за плату из находящихся в государственной собственности Свердловской области или муниципальной собственности земель:
1) для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства - от 1 до 3000 гектаров;
2) для садоводства - от 0,11 до 0,25 гектара;
3) для огородничества - от 0,31 до 2 гектаров;
4) для животноводства - от 1,1 до 10 гектаров;
5) для дачного строительства - от 0,26 до 1 гектара.
Минимальные размеры земельных участков, установленные в подпункте 1 части первой настоящего пункта, не применяются в случаях выдела земельного участка в счет доли в праве общей собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства или осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, если его основной деятельностью является садоводство, овощеводство, цветоводство, виноградарство, семеноводство, птицеводство, пчеловодство, рыболовство или другая деятельность в целях производства сельскохозяйственной продукции по технологии, допускающей использование земельных участков, размеры которых менее минимальных размеров земельных участков, установленных данным подпунктом.
5. В Свердловской области устанавливаются следующие максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно из земель, находящихся в государственной собственности Свердловской области:
1) для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства - 1 гектар на каждого члена крестьянского (фермерского) хозяйства;
2) для садоводства - 0,1 гектара;
3) для огородничества - 0,3 гектара;
4) для животноводства - 1 гектар;
5) для дачного строительства - 0,25 гектара;
6) для ведения личного подсобного хозяйства - 1 гектар;
7) для индивидуального жилищного строительства - 0,25 гектара.
6. Для целей, не указанных в части первой пункта 4 и пункте 5 настоящей статьи, предельные размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.

Всего доброго, Владимир.

А родники есть на месте поселения?

Здравствуйте, Алексей!

Да, один родник точно есть. Воду из этого родника мы сдавали на анализ. Вода хорошая.
Всего доброго, Владимир.

еще два вопроса

можно ли подъехать к поселению на легковом автомобиле?

И. вопрос с лесом на участках. Как-то не очень здорово начинать обустройство своего участка с вырубки деревьев. Как с этим моментом?

Насчет офиса-центра. На мой взгляд, на первое время достаточно магазина. Всё остальное будет приносить убыток, а значит и вся затея с "офисом" не принесет ожидаемого обогащения тем, кто вложит в него свои деньги.

Здравствуйте, Алексей!
Отвечаю на Ваши вопросы.

1. Подъехать на легковом автомобиле к будущему поселению можно.

2. Вопрос с залесеными участками находится в стадии решения. Этот вопрос неизбежно будет решен на этапе перевода сельскохозяйственных земель в земли поселений. На текущий момент в законодательстве этот вопрос не проработан.

3. Офис-центр открывается, в-первую очередь, для возможности оперативно собираться каждый день, контактировать с новыми людьми.

Всего доброго, Владимир.

Владимир,

По вопросу залесенных участков. Дело ведь не в законодательных проблемах,
а в том, что вряд ли кому-нибудь захочется начинать освоение участка с вырубки и выкорчевки деревьев. И не потому, что это тяжелая работа, а просто нехорошо это - анастасиевцам деревья рубить. Намного приятнее посадить свой лес, в котором каждое деревце будет вам благодарно за то, что вы его посадили. А если начать вырубку деревьев, участок может встретить вас настороженно, если не враждебно.

Офисы в центре Екатеринбурга очень дорогие, даже не все магазины себя окупают, а если арендовать 2 или 3 этажа со многими комнатами только для того, чтобы там собираться для бесед и чаепитий, то содержание Центра будет точно убыточным. Магазин, торгующий кедровой продукцией и поделками себя окупит.
Да и то, только при условии очень грамотной организации дела.

С уважением

Здравствуйте, Алексей!

Об участках с лесом.
Мы ведь не предлагаем вырубать лес. Есть достаточно много желающих взять участки с лесом. Не решен только вопрос, а сколько это будет стоить.

Об офисе.
Если говорить о большом помещении в центре города, то трудно не согласиться!

Всего доброго, Владимир.

Как добраться до поселения "Родники" (на своем авто, либо на автобусе) можно посмотреть [url=http://fi.rsvpu.ru/stud_sovet/images/pic_v/Karta_RP.jpg]
здесь.[/url]

Здравствуйте !

По дороге в Краснояр, на участке между пос. Ледянка (Лебедянка) и пос. Мариинск, стоят знаки САНИТАРНАЯ ЗОНА, ОХОТА ЗАПРЕЩЕНА. А перед въездом в Мариинск есть поворот на право (на карте обозначенный асфальтированной дорогой длиной около 10км) с табличкой ПОЛИГОН ТБО. Судя по глубокой колее полигон действующий.
Кто-то может подсказать в связи с чем достаточно большая территория, к тому же удаленная на 12 км от Ревды, имеет статус САНИТАРНОЙ ЗОНЫ ???
Как влияет действующий Полигон Твердых Бытовых Отходов и близость САНИТАРНОЙ ЗОНЫ на экологию Мариинска и Краснояра ???

Для сведения:
Санитарно-защитная зона - озелененная территория специального назначения, отделяющая селитебную часть города от промышленного предприятия, размеры и организация которой зависят от характера и степени вредного влияния промышленности на окружающую среду. Создаётся с целью защиты населения от влияния вредных производственных факторов (шум, пыль, газообразные и другие вредные выбросы, содержащие промышленные яды).

Александр.

Здравствуйте, Александр!
Постараюсь частично ответить на Ваши вопросы.
Полигон ТБО выделен межевальщиками не так давно. Свалка для мусора, вывозимого жителями Мариинска, существовала давно. Официально её выделели совсем недавно. Глава Администрации Мариинска строго следит за её санитарным состоянием и периодически засыпает.
По знакам САНИТАРНАЯ ЗОНА пока точной информации нет. Предположительно, они носят профилактический характер против выбрасываемого из машин мусора и мусора, вывозимого жителями п.Ледянка. Более точную информации дам чуть позднее.
Всего доброго, Владимир.