Здравствуйте Света.
Привожу Вашу цитату;
"
подтвердите приведенные цифры ссылками на официальные данные о стоимости земле.
Реальные цены земли в Канаде - порядка 200 000 долларов за га, и от 5 и больше тыс долларов в год лишь налогов за него.
_________________
Светлана. "
Естли говорить честно то я думал некоторое время отвечать мне на ваше письмо-просьбу или нет. Дело в том что в силу своего наверное не правильного воспитания я не люблю выполнять просьбы людей (даже естли это милая молодая женщина как Вы) которые обращаются ко мне (или к нам) без использования таких простых слов как «пожалуйсто» , «будьто добры» ну или на крайний случай поздороваются. Так-как без этих слов Ваше обращение выглядит не совсем как просьба а больше как требование. Я конечно Вас совсем не знаю и вы уж извените меня естли я Вас как-то не так понял.
А теперь по существу Вашего вопроса. Я ниже приведу пару ссылок взятых из канадского сайта www.MLS.ca где всегда можно смотреть недвижимость по Канаде. Все приведенные участки в округе 80-150км. От Монреаля-Оттавы (1-1.5 часа езды). Цены в канадских дол. .Там будет конкретная ссылка на этот сайт и я скопировал сюда только цену и краткое описание , взятое оттуда (естли у вас будет проблемма перевести какуюто информацию , то я не посчитаю за труд перевести это для Вас , естли вы конечно не посчитаете за труд попросить меня об этом , с использованием волшебного слова конечно-же. Так-же размеры участка указаны в акрах , 1 акр приблизительно 40 соток. И еще про таксы , вся недвижимость в Канаде (не считая индустриальной и комерческой собственности, облагается налогом в размере приблизительно 1% от муниципальной отценки и эта отценка, как правило ,ниже продажной. Что составит на участки от 20 000 и до 100 000 дол. Соотвественно 200-1000 дол. годовых , на этом сайте не везде указывают налоги , но Вы можете позвонить к агенту и спросить его (правда это будет дороже чем просто поверить мне и надо еще и дружить с английским или французким для подобного звонка, никак не хочу казать что у Вас с этим проблемма). Правда , конечно можно найти 1га за 200000 и это может быть на бурегу великолепного озера или где-нибудь среди богатеньких . Так-же что-бы более полно обрисовать картину надо пожалуй еще сказать, что участки в пригороде Торонто раза в 2-3 дороже чем в Монреале-Оттаве. Теперь конкретно;
Первый участок . Размер около 20 га.
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8814664
For Sale: $75,000
CHECK THIS OUT! 50 ACRES APPROXIMATELY, 20 MINUTES TO CORNWALL, 1 HOUR TO OTTAWA OR MONTREAL, ABOUT 1250' FRONTAGE ON PAVED ROAD. MANAGED FOREST HAS A NICE MIXTURE OF UPLAND AND LOWLAND HARDWOODS, SPRUCE PLANTATION AND OPEN AREAS. HICKORY, MAPLE, ASH, WHITE SPRUCE, PINE, ETC. PROVIDE GREAT HABITAT FOR VARIETY OF WILDLIFE, ESPECIALLY DEER. PROPERTY TO BE SEVERED.
Второй участок 22га.
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8727339
For Sale: $62,000
57 ACRES OF COUNTY HEAVEN, ABOUT 1/2 IS PASTURE AND THE REST IS BUSH. THIS PROPERTY COMES WITH AN OLDER BARN AND A WORKING WELL. THE BARN HAS 8 STALLS AND IS ATTACHED TO FENCED IN PASTURE. CURRENTLY THERE ARE HORSES ON THE PROPERTY, PLEASE CALL FOR SHOWINGS, DUE TO THE HORSES.
Третий участок 38га.
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8964090
For Sale: $79,000
Land Size
: 95.38 ACRES
This Vacant property on Roger Stevens Drive is just up the road from Juniper Fairways and right beside a new home. Consists of over 95 Acres that go all the way back to Nolans Road. Some wetland in the back of property. Close to Ottawa, Smiths Falls and Carleton Place. Close to Montague School which was newly constructed in 2006 and the Smiths Falls District Collegiate which was also recently built. Perfect for your dream home with room to roam and enjoy country living with highway access.
Многие из больших участков можно разделить и разделение каждого участка на более маленький будет стоить порядком 5000 , правда не каждый участок делим и на нем можно строить дома . Здесь все надо смотреть индивидуально.
Здесь более мелкий участок (около 86 сток) и там указаны налоги
http://passerelle.centris.ca/Redirect2.aspx?CodeDest=ROYAL&NoMls=MT8162428&Source=WWW.MLS.CA&Langue=E
А вот еще один участок , там около 6 га. И цена близкая к той которой Вы указали и на берегу великолепного озера под не менее великолепным названием Шекспир.
For Sale: $195,000
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8169070
Située dans le prestigieux Territoire Des Lacs. Domaine Le Sanctuaire des Lacs à 5 km de M-Heights et 20 km de St-Sauveur. Terrain # 58 Lac Shakespeare. Tél + elc rendus en front de certain terrain. Gardien (2 rondes /jr) et barrière électrique.Barrière sud par Lachute et barrière nord par Morin-Heights.Terrain non subdivisable. Norme du promoteur.
Теперь пожалуй все что требовалось для разъяснения тех данных которыми я всегда оперировал. И в конце хочу поздравить Вас лично с Новым Годом и желаю Вам всех Земных благ и спасибо вам что Вы проявили интерес к нашей заснеженой белоснежным снегом Канаде
Надеюсь а ответ
Дачник
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Первые два участка - фермы, третий - тоже ферма, но с планом деления и предворительным разрешением. Четвёртый - участок практически в городе под застройку с утверждённым планом деления на участки и рядом с основной магистралью, рядом с озером Гурон.
Получаем $2000 - $10'000 за акр или $5000 - $25'000 за гектар для участков около 100 акров. Цены могут напугать, но если взять участок 100 акров за $300'000 его можно брать вскладчину, даже если три семьи - это не деньги. Особенно если вы привыкли жить в Канаде, где, например, в Торонто, $300'000 стоит старый дом вообще без участка в плохом районе. Мы же не с Челябиском сравниваем, верно?
В этом же районе где мы - дом с участком в пол гектара может стоить от $200'000 до миллиона и больше, если большой дом. Ну а в качестве жизни между Торонто и деревней - выбор за вами. Вот только возможность воплощения мечты в реальность в Торонто стремиться к нулю.
здорово народ , решил вот зайти и поздравить всех с : Наступившим Новым Годом , Старым Новым Годом , и Китайским Новым Годом(который у меня сегодня(ну и у остальных тоже)), но поздравления дошли запоздало , поэтому с прошедшими вас ребятки !!!!!!! Вы тут разглагольствуете о цене гектара , а я вдруг вспомнил старое школьное произведение "сто тисяч" , про то как 100000 карбованьцив продавали за 5000 той -же валюты .... Ну это я так .... Всех с праздниками
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Могу спросить уважаемого tearslake , сколько интересно вы там земли приобрели , что думмаете с жильем , в смысле что-нибудь есть или как (собираетесь строить , и что (ну хоть планы какие , замыслы ,все таки Канада влажная(по кол-ву осадков) , ветренная , снежная)) , проводите-ли или строите комуникации (канализацию , водопровод или насос) , и во сколько вам эта земля обошлась , ну и что посадили , планируете
Кстати , народ , интерестные ссылки , хотя первым эту идею (частично) осуществил Валера (Дачник) , кто что думает по этому поводу , и у кого вообще какие идеи насчет жилья , земля то есть , а вот остальное .....
Day55,
> сколько интересно вы там земли приобрели ,
- полтора гектара
> что думмаете с жильем , в смысле что-нибудь есть или как (собираетесь строить , и что (ну хоть планы какие , замыслы ,все таки Канада влажная(по кол-ву осадков) , ветренная , снежная)) ,
- мы взяли участок с домом, так как в строительстве не сильны, а переехать хотелось скорее.
> проводите-ли или строите комуникации (канализацию , водопровод или насос) ,
- есть электричество, телефон, интернет. есть колодец с насосом, есть септик - замкнутая система с бактериями, перерабатывающими канализацию и выводящюю через растения на специальном поле всё на поверхность. здесь такие у всех фермеров - полная симуляция городской жизни
> и во сколько вам эта земля обошлась ,
- $230'000 с домом
> ну и что посадили , планируете
- уже был лесок и ручеёк, есть яблони и одна груша. Сажали ягоды, смородину, клубнику, землянику, малину, ещё земляную грушу, облепиху (есть видео как мы сажали кедрики http://www.skillandhobby.com/en/cedaralley/ ). планируем много вишню, черешню, абрикосы, орех, овощи, много зелени.
Благодарю тебя tearslake за ответ ...... Честно говоря я о таком просто не знал ....... Наверно такая (и столько) информация - это более , чем я ожидал . Просто такие смешные цены (у меня не так много денег) , но ведь если все это можно сделать менее чем за 100 000 (конечно большинство своими руками , и все-же), т.е. не влазить по самое небалуйся в кредитное ярмо , так это великолепно .
Кстати , интерестно было бы узнать , что по этому поводу думает родоначальник (звучит!!) темы . Валерий , а у вас тоже небось имеется пара таких гениальных идей . Как там вообще поместье , как грибы , как все остальное .... Что нового ...
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Можно еще вопрос к tearslake , я когда приехал в Канаду , мне сразу сказали что под Торонто земля не плодородная , и вообще Онтарио провинция более ну скажем так человеко-ресурсная чем фермерская , т.е. здесь просто много людей и развита промышленность , а сельское хозяйство так себе . Да и на бэк ярде тут растет немножко клубники , помедоров ну и мята . Так единственное что родит - мята , наверное потому-что дикая ... Так вот вопрос , ты лично(в смысле чтоб не знакомые там , или кто-то) на своем участке собирал что-то , и много-ли , и удобрял-ли его . Просто я после Украинской земли Канадскую как-то не очень понимаю .... Иногда вот смотришь на дерево например , спрашиваешь канадца , сколько ему примерно лет , и он говорит там 70-80-90 , ты говоришь что-то типа 40-50 , и тебе начинают доказывать , что ты баран , и ничего в земле не смыслишь ..... Так как насчет урожая ............
И ещо вопрос , а ты вообще вникал в свою канализацыю , ну что там , и как , если нет , ничего , и вот интересно , она вообще связана с городской , нет , я понял там что через растения все на поверхность , только не понял как это ..... Ты получается туда не вникаешь , ничего не откачиваешь , за уровнем не следишь , простто по осени собрал там мяту под туалетом , сказал спасибо желудку , унитазу и септику с мятой и всееееееееееееееееееееее..................... Нет , я абсолютно серьезно спрашиваю , просто в моем понимании канализация-это большая головная боль , если скважина - это - лозоходец - бурильщик - установка насосной системы - и все .... то как с канализацией ....
Если что , извини за дотошность что-ли , просто терпеть не могу , делать что-то на обум , люблю во все вникать
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Да, после Украины будет сложно!
Здесь надо либо делать компост, либо покупать землю. Осенью покупал мешками, а весной намерен грузовик земли привезти. В Онтарио чернозём был в самой южной части, под Ниагарой, и под Торонто, и был впоследствии закатан под асфальт.
Канализация автономная, с городской не связана. Anaerobic bacteria (которой не нужен кислород) перерабатывает отходы и выводит через специальное поле (septic field). Прежде чем переехать мы на всякий случай нанимали компанию, которая откачала непереработанные наслоения (sludge). Их там совсем не оказалось, так что мы делаем, что советовал предыдущий хозяин - регулярно подсыпаем этих бактерий. Мне гораздо больше импонирует идея компост-туалета, который я буду строить весной. Просто смешиваешь отходы с компостом и землёй. Остаётся вода из ванны/раковины, но и там есть варианты.
Привет Друзья.
Давненько я не заходил к Вам , думал когда появится что-то новое то сообщу , но тут у Вас такой цветник идей и мыслей , очень приятно это видеть! . И еще проблемма , что никто не сообщает об ответах на сайте.
Хочу пару слов сказать о строительстве дома , я сейчас вдохнавлен строительством дома из соломы которая не в блоках а смешивается пучками в глиняном растворе и закладуется в стены между временными листами фанеры. Мне представляется это тепло и прочно , так-как глиняная балтушка высыхает и пленкой покрывает все соломенки , скрепляя их как клеем и создается моналитная стена. Вобщем я пока вдохнавлен этим. Но пока у меня вагончик из 40 футового контейнера , который я разделил на 8 метровую комнату и 5-метровую кладовку. В комнате я врезал 2 окна . поставил печку , отдельно дверь и вобщем это совсем не плохо для тех денег что я вложил ( 2300 контейнер и 2000 внутри).
Этой весной я был занят тем что делал то что задумал прошлой осенью , а именно выпустить водичку из Источника (30-метровая скважина) и сделать среди леса ручей . А В другой части озера сделать дренаж. Вобщем так я и сделал . Взял в аренду экскаватор (никогда до этого я не сидел в экскаваторе)
и провел я в кабине этого "парня" 3.5 дня ,
машинка конечно классная и помогла она мне сделать все что я хотел.
Тоесть теперь течет водичка из моего источника в ручей между деревьями (сейчас правда все еще выглядит грубовато и надо подождать пока все заживет на Земле и зарастет травкоу (для чего я уже посеял теневыносливую траву). И ручей этот в длину порядком сотни метров , глубиной от 20 см. и до 1.3 метра. В ширину от метра и до 3 метров.
Вот так все это было
Теперь с помощью моего Источника мне не страшны засухи.
Я конечно со временем все зделаю аккуратней и обязательно залечу все травкой (только не подумайте что той которой курят...!)
А это дренаж , который в длину порядком 170 метров , между деревьями.
Эта белочка наверное думала и что это он там вытворяет этот непоседливый Дачник.
и этот селезень подсматривал за мной , а я за ним....
Вот так мы и сделали проточным наше Озеро. Устали правда оба...
и под конец я хочу показать вам коротенькое видио как я кармлю буквально с руки рыбок своего озера. Они у меня совсем ручные и даже в азарте заглатывают мои пальцы.Это видио в Ю-тюбе.
http://www.youtube.com/watch?v=CK1OA4Y0Mlo
До свидания Всем , надеюсь что вам не очень было скучно ...?
С уважением , Дачник
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
8-го июля, в "День семьи", на канадском радио, на волне 96.1 FM прозвучали слова о родовых поместьях, было рассказано немного о ведической культуре и о рождении детей у ведруссов.
По этой ссылке можно прослушать запись: http://vancouverovka.com/index.cfm?a=radio_vera
_________________ Хорошо, когда есть цель в конце пути.
Но именно сам путь - единственное, что будет значить,когда он пройден.
- Урсула Ле Гуин
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Доброго здравия, дорогие единомышленники! Очень позитивная у вас темка. Жаль, что затихла! Напишите, пожалуйста, ещё как вы там обустраиваете свою родину!
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Следующая тема Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы не можете вкладывать файлы Вы можете скачивать файлы
вишню, черешню, абрикосы, орех, овощи, много зелени.
