Poll :: Хотели бы вы жить в поселении по уставу который приведен ниже | ||||||||||||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Цитата: |
Светлана (sviet), вот именно, ПО СОГЛАШЕНИЮ. А соглашение - это и есть голосование на общем собрании дольщиков. Кроме того в уставе можно прописать преимущественное право выкупа доли партнёрством. По части третьего пункта - не знаю. Там указано только о праве требовать в суде, но отнюдь не гарантирован выигрыш этого требования. Во всяком случае ни об одном преценденте я не слышал. Если бы это было реально провернуть, то у Ковчега уже давно кто-нибудь оттяпал бы лакомый кусочек земли поселений. А ведь по модели Ковчега создано уже не одно экопоселение, но и там о выделениях через суд ничего не слышно... |
Цитата: |
ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли ... Комментарий к статье 252 4. Существенные особенности имеет правовое регулирование раздела земельного участка, находящегося в долевой собственности, и выдела из него доли. ... |
ogmion писал(а): |
И с формальной точки зрения собственником земли Ковчега является НП, а собственником (не совсем точный термин) НП являются поселенцы как единое целое, а не каждый в отдельности.
|
AlBa писал(а): |
Наверно вы не в курсе, но чтобы выделить долю, нужно ОБЯЗАТЕЛЬНО собрать собрание пайщиков НП. Без большинства голосов собрания невозможно продать участок человеку со стороны. |
Светлана (sviet) писал(а): |
Кто из физлиц вложил в юрлицо деньги - того и земля запросто будет вся в собственности на физлицо. |
Цитата: |
Как раз после этого мы отказались от передачи в частную собственность вообще (до этого рассматривался вариант передачи в собственность после "кандидасткого срока" аренды). После такого прецендента я уже не доверяю... а больше всех не доверяю тем, кто громче кричит о доверии |
Цитата: |
Даже на объединение вы смотрите с позиции объединения ПРОТИВ кого-то |
Цитата: |
Поэтому тут просто важно помнить простое (=максимально упрощенное) правило: какого физлица деньги в НП - того физлица с точки зрения закона и земля. |
Цитата: |
Вот люди объединяются в НП, которому принадлежит земля. Но этого с точки зрения закона совершенно недостаточно, чтобы иметь право на участок или даже земельную долю. В реальности членство в НП - отдельно, собственность НП на землю - отдельно. |
Цитата: |
ogmion, это ничем не решается. |
Татьяна Виниченко писал(а): |
Мне интересно,удалось ей продать землю или нет? |
Татьяна Виниченко писал(а): |
И какой кандидатский срок у вас установлен? |
Татьяна Виниченко писал(а): |
А т.к вы единственные пока в округе,то и все ориентируются на вас. |
Татьяна Виниченко писал(а): |
И как Пётр в одиночку,мало для кого привлекательно,людям нужно всё-таки общество,особенно после работы. |
Цитата: |
Я ещё раз напоминаю, что скоплением "больших дач" уже является Рублёвка. Мне неитересно жить во второй Рублёвке |
Цитата: |
Во вторых, почему нужно ориентироваться именно на тех, кто "в округе"? Сейчас в и-нете есть куча информации о десятках существующих экопоселений. |
AlBa писал(а): |
Я защищаю наличие устава или правил вообще. Неважно, каковы правила, но их наличие задаёт образ поселения и в некоторых случаях направление его развития. |
Татьяна Виниченко писал(а): |
Да не скопление больших дач называется Рублёвкой,а отношения между людьми.Вы как раз и пытаетесь создать вторую Рублёвку для избранных.У современных дачников,как правило,вообще нет никаких строений на участках,если только времянки для проживания летом.Сейчас,как ни странно,больше активизировалось дачное движение,чем что-либо ещё. |
Татьяна Виниченко писал(а): |
Люди мало пользуются интернетом,а привыкли доверять своим глазам,ушам и чувствам. |
Цитата: |
Рублёвские отношения как раз и предусматривают отсутствие каких бы то ни было общепоселенческих правил, наплевательское отношение в образу жизни соседей (заборы - это лишь следствие таких отношений). Что касается строений, то я о них не говорил. Этажность и капитальность дома - это не показатель образа жизни и отношений между соседями |
output generated using printer-friendly topic mod. Часовой пояс: GMT + 4