forum.anastasia.ru :: Зачем люди селятся на сельхоз поля?

по

[^/[Печать]\]

forum.anastasia.ru -> Организация поселения

#1: Зачем люди селятся на сельхоз поля? Автор: Lutika, Населённый пункт: Москва

Добавлено: Пт 02 Апр 2010, 21:22
—
Вот у меня такой вопрос в плане организации поселения:

зачем люди селятся на сельскохозяйственные поля, да ещё и с придуманными правилами, уставами и анкетами?

------- Добавляю спустя 4 дня ------------
UPD: изучила темы про то, как организовывались крупные поселения, поняла почему были выбраны сельскохозяйственные земли. Почитала сколько времени занимает процесс перевода земель в другую категорию и наконец-то в голове сложилась понятная картинка, касающаяся Поселений.
Преимущества с\х полей:
- свободная планировка и разбитие участков на 1 га (что сложно осуществить на землях какого-либо уже существующего населенного пункта)
- относительно невысокая стоимость земли (по сравнению с ИЖС)
- все соседи прочитали ЗКР (но не знаю плюс или минус это) Wink

Минусы:
- дорого создавать инфраструктуру
- долго переоформлять в другую категорию, где будет разрешено строительство жилого дома
- нет статуса населённого пункта (но вероятно он тоже не нужен). Вопрос с индексом, адресом и пропиской остаётся открытым.
И все минусы, видимо решаемы. Только на это требуются годы. Наверное поэтому в Поселениях зимой не очень многолюдно (Ковчег исключение).

Насчёт анкет и уставов. Анкета - способ узнать что за люди хотят приехать в Поселение. Устав - попытка защититься от различных махинаций с землёй.

Дополните, если что-то забыла или неправильно поняла.

----------- добавляю 13 апреля -------------
Друзья, прошу простить меня, если кого-то обидела моя тема. Я пыталась разобраться в ситуации с поселениями около Москвы и ближайших областях. У меня вызвали сомнения несколько поселений и их организаторы относительно чистоты их помыслов.
Будьте бдительны! Существуют чисто коммерческие проекты по созданию поселений.
Поселение "Вяземские родовые поместья" http://forum.anastasia.ru/post_847311.html#847311
Также советую к прочтению тему про поселение "Живая картина" http://forum.anastasia.ru/topic_43035.html

Последний раз редактировалось: Lutika (Вт 13 Апр 2010, 1:58), всего редактировалось 3 раз(а)

#2: Автор: vyacheslav1967, Населённый пункт: Самарская обл.

Добавлено: Пт 02 Апр 2010, 21:41
—
Откуда такой негатив?захват якобы действующих полей.Да кто даст действующие сельхозполя?

#3: Автор: Lutika, Населённый пункт: Москва

Добавлено: Пт 02 Апр 2010, 22:11
—
vyacheslav1967, где вы увидели негатив? Shocked

У меня вопрос, который мне на самом деле не понятен. Может есть какой-то секрет или простое объяснение, который я ещё не знаю... И я не говорила о действующих полях вообще. Я говорю о с/х землях как о КАТЕГОРИИ земель.
Сельскохозяйственные земли (неважно заброшенные или нет) - это земли, предназначенные для ведения сельского хозяйств, выгула скота, сенокоса, выращивания с/х культур... Категория сельхоз земель не подразумевает жилое строительсво. У построенного там жилья не будет адреса, соответственно не будет прописки... Теоретически можно перевести с/х земли в земли поселений, но процесс это долгий и не факт, что власти переведут. Процесс перевода земель из одной категории в другую весьма сложный.
И как же инженерные коммуникации? Ну например, без централизованной канализации и водопровода вполне себе можно прожить. А как же электричество? Тянуть провода ко всем домикам на участке?
Мы с мужем выбирали земли в организующихся поселениях недалеко от Москвы. И были сильно удивлены когда читали "условия приёма". Какие-то поселения говорят о голосовании. Типа мы приедем, на нас посмотрят и будут за нас (или против нас) голосовать. В другом поселение в "Уставе" написано что запрещается пользоваться стиральным порошком, а нужно пользоваться хозяйственным мылом...
Очень удивило ещё одно поселение, в котором гектар с/х земли стоит более 100 т.р. К сведению, кадастровая стоимость отличается в разы (в меньшую сторону). Первая мысль после объявления цены : да это же перекупы или люди, которые хотят заработать на остальных. При этом земля сразу в собственность не оформляется. На вопрос : "А что будет с нашим участком если мы передумаем, ударимся в другую религию и уедем на тибет?" Ответ был таким: "Вам вернут за него 50% стоимости".

Друзья, скажите мне, это на самом деле РОДовые поселения?
Я была несказанно рада, когда увидела сколько поселений близко к Москве организуются. Но когда познакомилась поближе с «Условиями», «Уставами» и «Анкетами» мне не захотелось селится ни в одном из них.

#4: Автор: 1Константин, Населённый пункт: поселение ЛУЧЕЗАРНОЕ

Добавлено: Пт 02 Апр 2010, 22:45
—
попробуйте прикупить землю по кадастровой стоимости Sad

для начала или организовать РОДовое поместье, тогда и будете знать реальную стоимость.
Мы в 2006 году покупали невыделенные Паи по 3,71 га - цена с выделением за 1ГА -300 000 рублейм 100 км от Москвы.
ну а условия уставы уклады - обычное состояние людей выросших в системе Sad

нас тоже колбасит - одни без правил в туалет сходить не могут, другим подавай регулярные собрания для решения "важных вопросов". так что самость и гордыня - вот основа всей писанины
вот есть интересное поселение свободное от подобной шелухи
http://forum.anastasia.ru/topic_42577.html

#5: Автор: Lutika, Населённый пункт: Москва

Добавлено: Пт 02 Апр 2010, 23:29
—
1Константин, спасибо Вам, что откликнулись. Я читала про ваше поселение Лучезарное. Все ваши задумки прекрасны. С удовольствием прочитала про ваши достижения и искренне желаю вам воплотить в реальность ваши мечты и желания. С радостью пришла бы на встречу для обмена опытом в плане организации поселения.
К сожалению для нас, в вашем поселение дорогая земля. И нас смущает статус земель.
Спасибо за ссылку Smile

Мы эту тему изучили вдоль и поперёк. Там тоже прекрасная задумка. В реальности же пока вообще ничего нет.

#6: Автор: vyacheslav1967, Населённый пункт: Самарская обл.

Добавлено: Сб 03 Апр 2010, 7:32
—
Lutika,

Цитата:

зачем люди селятся на сельскохозяйственные поля, да ещё и с придуманными правилами, уставами и анкетами?

Я думаю об этом нужно спросить самих поселенцев.Мне тоже не нравится ситуация когда при выборе земли сталкиваешся с кучей правил и ограничений,я считаю это авторитаризм одного или нескольких людей как правило инициативных и деятельных,это не плохо,для них,но тяжеловато для остальных.Мне понравилась идея выбора земли среди заброшенных деревень,одно только напрягает будут ли соседи так же обустраивать свои участки или я увижу за своим живым забором, обыкновенный,и я таким там буду один?
Хотя если земля в каком то поселении понравится,то я думаю такого страшного как не использовать порошок стиральный,иметь у себя собачьку,и т.д.нет,думаю если и постирает кто с порошком или собачка ваша не приглянется кому,вас за это не выгонят с вашей земли.

#7: Автор: Наталья Малыгина, Населённый пункт: Урал Кушва

Добавлено: Сб 03 Апр 2010, 7:56
—
vyacheslav1967, В заброшенных деревнях приходится решать проблемы с местным населением, которое держит животных разных, использует территорию деревни для выпаса животных и для заготовки сена. Огородить гектар так, чтобы не пролезла чужая коза, совсем непросто бывает, а без этого живой забор не вырастет, не дадут. На лето в деревни часто приезжают дачники, а это шум, музыка, пьянки и т.д., плюс негатив, направленный в сторону "захватчиков их территории". Если только удастся найти совсем заброшенную и никому не нужную деревню.

#8: Автор: Snejna, Населённый пункт: пермь

Добавлено: Сб 03 Апр 2010, 8:37
—

Lutika писал(а):

В реальности же пока вообще ничего нет.

Реальность создать не пуп почесать Smile

Lutika,
воот скажите,
а на каких землях какого назначения в России можно вообще создать поселение из поместий по 1 га?
как ни крути - вариантов маловато.
Дороговата с/х земля вокруг Москвы Sad

а сколько стоят земли поселений вокруг Москвы? а?
и они при этом используются.
а поля зачастую нет.

Но Вам возможно будет близок другой путь - купите дачу, это отличный выход:
- позволит быть ближе к природе и земле
- позволит создать своё живое пространство-
- позволит уделять время духовным поискам
- а также вы сможете его продать без потерь если замыслите уехать в тибет
Smile

Удачи в воплощении задуманного

#9: Автор: Lutika, Населённый пункт: Москва

Добавлено: Сб 03 Апр 2010, 18:46
—

vyacheslav1967 писал(а):

Lutika,

Цитата:

зачем люди селятся на сельскохозяйственные поля, да ещё и с придуманными правилами, уставами и анкетами?

Я думаю об этом нужно спросить самих поселенцев.

А и надеюсь что мне ответят сами поселенцы и организаторы Smile

#10: Автор: Elena-Premudraja, Населённый пункт: "Росинка", Яросл. обл.

Добавлено: Сб 03 Апр 2010, 19:51
—
Lutika:

Цитата:

Вот у меня такой вопрос в плане организации поселения:

зачем люди селятся на сельскохозяйственные поля, да ещё и с придуманными правилами, уставами и анкетами?

_________________
Людмила

А какая категория земель вам кажется более приемлемой для РП.
По моему, вы ещё не совсем определились для себя чего вы хотите и хотите ли вообще.

Цитата:

"А что будет с нашим участком если мы передумаем, ударимся в другую религию и уедем на тибет?"

Потому ищете причины повременить с решением, интуитивно оправдываясь наличием " правил, уставов и анкет".
Как только решите что вы хотите найти, так оно сразу и найдётся. Солнце!

Проверено на опыте. Laughing

Пока будете определяться, тут и закон о РП поспеет, и вам не придётся поступаться не одним из ваших принципов, как всем, кто уже идёт на землю и кому приходится в рамках существующих на сегодняшний день"правил игры" находить возможность идти к цели уже сейчас.

Последний раз редактировалось: Elena-Premudraja (Сб 03 Апр 2010, 20:02), всего редактировалось 2 раз(а)

#11: Автор: Lutika, Населённый пункт: Москва

Добавлено: Сб 03 Апр 2010, 20:16
—
Snejna, вы фразу "В реальности же пока вообще ничего нет" вырвали из контекста. Мне 1Константин предложил посмотреть тему про организацию поселения по новорижскому шоссе без уставов и правил. Вот, кстати, это тема http://forum.anastasia.ru/topic_42577.html Там говорится о том, что ищутся люди, готовые начать обустраивать своё поместье сейчас, а не ждать годами. Если обратите внимание, то это сообщение написано в мае 2009. И вот прошёл почти год, а "В реальности же пока вообще ничего нет". Да, пожалуй, создание чего-либо за год - это вам не пуп почесать Wink

Теперь о земле и 1га. Вы спрашиваете на какой земле, по-моему мнению, можно создать поселение из поместий по 1га. Мой ответ - на такой, где можно создавать своё поместье по закону. Ведь мы все с вами живём в государстве, в котором действуют законы, и мы этим законам подчиняемся. И все мы знаем, что бывает за несоблюдение законов. Так вот, в нашем государстве НЕТ ЗАКОНА о родовых поместьях. НЕТ ТАКОГО ЗАКОНА В РОССИИ. (Хотя Белгородская область недавно приняла закон о родовых усадьбах) Есть о выделении земли под индивидуальное жилищное строительство, есть о личном подсобном хозяйстве, и пр., о выделении земли под родовые поместья НЕТ. Нас с вами интересует такой закон, по которому можно на своей земле строить дом. Наиболее подходящий вариант - земли ИЖС. И выделяются они обычно по 15-20 соток. В разных регионах по-разному. Уточняйте у администраций конкретной области. В некоторых областях разрешено строительство домов на землях под ЛПХ, но это тоже нужно уточнять у местных властей. Если интересно распишу закон полностью.
Если 15-20 соток маловато, берётся земля ЛПХ. Тогда по сути на местности будет один участок, по документам и по виду использования два. В сумме это может быть и 30 и 50 соток, и гектар например. Также можно прикупить сельскохозяйственной земли и у будет хоть 250 га.
Таким образом, мне видится организация Поселения, состоящая из родовых поместий, на категории земель под поселение (земли ИЖС) + земли ЛПХ + паи с/х земель. На никак не на выкупленных паях c/х земель!
Если непонятно написала, извиняйте Wink

Отдельно об 1га. Вы знаете о дореволюционных родовых усадьбах? Ясная поляна в тульской области, например. Музей-усадьба Глинки в Новоспасском... Как же там красиво! Вековые дубы, каскад прудов, островок в пруду, скульптуры... Мне лично родовые усадьбы дореволюционной России симпатичны и ближе к душе, чем поселение, состоящее из участков по 1га.

И ещё, Наталья, вы мне посоветовали купить дачу Mr. Green

А почему вы решили что у меня её нет? Smile

Добавлено после 19 минут:

Elena-Premudraja писал(а):

Как только решите что вы хотите найти, так оно сразу и найдётся. Солнце!

Проверено на опыте. Laughing

Спасибо за то, что поделились личным опытом Smile

Я в общем-то и не сомневаюсь, что всё найдётся. У меня в этой теме вопрос к поселенцам и организаторам. Мне хочется от них услышать по какой причине они выбрали c/х земли. Это моя любознательность Wink

А фраза
"А что будет с нашим участком если мы передумаем, ударимся в другую религию и уедем на тибет?"
это, конечно же юмор. Но, как известно, в каждой шутки есть только доля шутки, остальное правда. Правда в этом выражении заключается в том, что мы живём в реальном мире, а не в идеальном. В идеальном мире поместья строятся НА ВЕКА. В реальном мире ротация тех же самых счастливых поместчиков неизбежна. Жизнь меняется, планы меняются, потребности людей меняются, обстоятельства меняются. И мы, как самые обыкновенные люди, хотим знать какие у нас права на нашу земли и недвижимость.

#12: Автор: Elena-Premudraja, Населённый пункт: "Росинка", Яросл. обл.

Добавлено: Сб 03 Апр 2010, 20:27
—

Цитата:

Жизнь меняется, планы меняются, потребности людей меняются, обстоятельства меняются.

Ну, если настолько меняются, что рассматривается "Тибет", то всё-таки рановато.
Без обид, пожалуйста!

Цитата:

Таким образом, мне видится организация Поселения, состоящая из родовых поместий, на категории земель под поселение (земли ИЖС) + земли ЛПХ + паи с/х земель.

Попробуйте осуществить этот "огород", который вы "нагородили", на практике Wink

#13: Автор: Snejna, Населённый пункт: пермь

Добавлено: Сб 03 Апр 2010, 20:53
—
Вот Америку открыли - нет в России закона о РП,
ДА. Соглашусь с Вами - нет в России юридической нормы для создания РП и соотвественно нет земель с подходящим статусом.
Поэтому выкуп с/х земель - это лишь один из вариантов - когда люди пытаются как-то приспособить свои желания под реальные возможности.
Подчёркиваю ОДИН из... множества вариантов.
Я немного владею ситуацией в нашем крае.
Есть люди которые смогли реализовать вариант описанный Вами - в 150 км от Перми, с соседями пока никак - соседи не находятся.
Ближе вот как-то не прокатило никак (может у кого-то ещё в частном варианте).
А вот вариант с выкупом паёв - более успешен, и есть примеры перевода земельных участков (РП 1га) в другие статусы - в т.ч. в земли поселения (ИЖС) с присвоением адресов. Там соседи есть, а раз есть соседи, то оказалось необходимо регулировать нормы общежития, решать общие вопросы -дороги, свет - а значит собрания, протоколы, Устав - а тк опыт в регулировании соседских отношений только ещё нарабатывается, то косяков в общественных отношениях хватает.

У меня самой участок в чистом поле - идейных соседей минимум, по соседству 3 деревни заселённые дачниками - выкуплены паи, сейчас статус полевое ЛПХ, уже больше года специалисты занимаются переводом в земли поселения (будет статус ИЖС + частичо будем переводим в приусадебное ЛПХ)- тяжело, но шансы есть. Но вот по договорённости с супругом мы заселятся пока не планируем, и даже мин.строительство откладывается на годы - не спешим. Вот такой путь избрали. Высаживаем дубы, березы, ивы, изгородь.
Мечтается на склоне лет увидеть очертания усадьбы Smile

а насчёт дачи...
Бога ради, я за Вас НИЧЕГО не решаю,
я с уважением стараюсь относится к любому выбору человека .
Вы начали с критики - а люди ещё только начинают новое дело, совершают ошибки, учатся, и результатов не видать пока (именно поэтому я фразу взяла про реальность).
Конечно, неприглядно выглядят в сравнении с усадьбой Глинки
Smile

Поэтому мне и подумалось, что Вам ближе дача Smile

попала прямо в точку )))
но Вам видимо хочется большего.
Это прекрасно - удачи!

#14: Автор: Lutika, Населённый пункт: Москва

Добавлено: Вс 04 Апр 2010, 0:58
—
Elena-Premudraja, не очень понятно что рановато, но без обид, конечно! Это же я пристаю к вам с глупыми вопросом зачем поселились на полях? Wink

Snejna, спасибо вам за реально описанный опыт.
А Ваша диагностика на расстоянии о наличии или отсутствии дачи поражает Wink

И где же вы у меня критику увидели? Shocked

Цель моих вопросов именно и такова - узнать ошибки друг друга в создании поселений. У меня было мнение, что создавать поселения на землях сельхоз назначения чревато долгой волокитой с бумагами и органами власти, и не есть правильно и законно. Но вот вы мне рассказали, что земли всё же можно переводить в другие категории, и что всё это не так уж и страшно. А можете рассказать подробнее кто и как перевёл паи в земле ижс? Это какое-то поселение? Буду очень признательна.

#15: Автор: Snejna, Населённый пункт: пермь

Добавлено: Вс 04 Апр 2010, 8:26
—
Про критику сами разберётесь )
возможно обкатав свой опыт .
Меня вот цепляют ) высказывания, типа - а чего у вас вместо дубов вековых только склоки на собраниях. Smile

да, склоки со стороны виднее, а дубов, что третий год растут и уже по колено , ещё совсем не видать .
Да-да, Вы так не писали!!! это я уж так размышляю.

Теперь к опыту перевода.
У нас в крае я знаю о 3-х случаях таких переводов.
1. на севере края, но там я не совсем в курсе - это был некий эксперимент возрождения деревни, им вроде присоединили поля к населённому пункту. Подробностей не знаю, связи с ними нет надёжной - в интернете их не вижу.
2. ныне образовывается поселение, но постоянно пока не живут, а как дачный вариант вполне активно обустраивается. В свое время (год примерно 2005-2006), когда утверждались новые границы нас.пунктов, ребята успели подать документы на включение своих участков в границы поселения прилегающей деревни. Их включили.
3. мой участок находится на поле между 3 деревень (деревни дачные ). Всё поле выкуплено (частично инвесторами), есть заинтересованные в строительстве. Переводом занимается моя соседка, она же в своё время выкупала частично паи на этом поле. Трудности административные. Есть план развития территории, в этом плане поле уже включено в земли поселений под ИЖС, но план составлен со множеством нарушений, на этом основании часть чиновников отказывает в переводе. Но ничего решим.
__________________________________________________________________

Вообще варианты есть (и дачные партнерства, и фермерство) , и предложенный Вами не самый плохой,
и его успешность будет зависеть от конкретной местности приложения - есть ли там возможность поселиться, есть ли возможность выделить доп. землю под ЛПХ.
Удачи.

#16: Автор: Lutika, Населённый пункт: Москва

Добавлено: Вс 04 Апр 2010, 9:08
—
Snejna, немножко не в тему, но очень хочется поделиться: у нас тоже дубы растут, они ещё очень маленькие и их совсем не видно, но для нас они самые огромные деревья в мире, потому наши Smile

У меня родственники с красновишерского района, дед мой очень долго жил и работал на севере пермской области, там же и похоронен. Посёлок где они жили сейчас уже не существует. А рассказы про величие природы и красавицу Вишеру я с детства слушаю. Сейчас мы проживаем далеко от северного урала, но в нашей большой семье есть желание съездить в те края.
Если узнаете про поселение на севере вашей области - напишите мне пожалуйста, можно в личку.
Еще раз благодарствую! Солнце!

#17: Автор: Ал, Населённый пункт: Н. Новгород

Добавлено: Ср 07 Апр 2010, 18:17
—
Lutika, не обязательно переводить в ИЖС.
Мы бывшие земли категории сельхоз. "для с/х использования" сделали землями "для дачного строительства".
Затрат - минимум. В складчину 30 тыс. заплатили юристам за дистанционное ведение нашей смены разрешенного использования и плюс плата за два объявления в газету.
По времени этот процесс занял чуть больше двух месяцев, но у нас - хорошие отношения с местными властями (повезло!).
На землях, категории сельхоз с разрешенным использованием "для дачного строительства" можно строиться и нет контроля,чем ты занимаешься на участке.
Ведь дача, пусть даже большая - это место отдыха, а значит, пахать и все засаживать с/х культурами - не обязательно.
По прописке - ее нет, насколько я знаю, на даче прописывают только если - это единственное место жительства человека.
Но я думаю, это - вопрос времени, когда законодательно разрешат это делать, сейчас многие живут на дачах постоянно, а не только в летний период.
Мы не интересовались еще этим вопросом вплотную, сначала построиться надо Very Happy

#18: Автор: Lutika, Населённый пункт: Москва

Добавлено: Пт 09 Апр 2010, 20:08
—
Ал, спасибо! У вашего коллектива всё весьма позитивно! Wink

Читала Вашу тему "Опыт оформления земли под поселение", многое подчеркнула для себя. Благодарствую за такое подробное описание! Солнце!

#19: Автор: AlBa, Населённый пункт: Владивосток

Добавлено: Ср 02 Июн 2010, 17:01
—
Ответ на вопрос банален. Рыночная стоимость сх категории на два три порядка ниже, чем земель поселений.

Да, прописаться нельзя, но строиться при РИ - "садоводчество" можно. Хотя тут тоже нужно постараться. Я уже не говрю о том, что временные сооружения (административнобытовые модули) ставить можно на сх землях с любым РИ, поскольку они не считаются прочно связанными с землёй.

Без правил невозможно ни одно общество людей. Те, кто пробовал начинать без правил, убеждаются в этом. Абсурдность/полезность правил - это уже другой вопрос. Вопрос мировоззрения.

#20: Re: Зачем люди селятся на сельхоз поля? Автор: sergeispb, Населённый пункт: Спб

Добавлено: Пт 06 Авг 2010, 13:54
—

Lutika писал(а):

Вот у меня такой вопрос в плане организации поселения:

зачем люди селятся на сельскохозяйственные поля, да ещё и с придуманными правилами, уставами и анкетами?

Насчет придуманных правил и уставов - это заложено в человеке. Обрядовость язычества, затем - православия, затем - "коммунистический" уклад - все это необходимо сознанию человека.
Но этот вопрос не интересный. Гораздо интереснее - почему первая часть вопроса.
Почему сельхозка.
1. Фактор рыночной доступности: сельхозка дешевле и предложений ее продажи больше. Всегда можно купить сельхозземли на берегу водоема, а земли НП на берегу водоему уже не купишь за вменяемые деньги Smile

2. Фактор психологический у анастасийцев: земли в деревне "изгажены дурными помыслами и деяниями живших там ранее" - детский, незрелый эгоизм. "Мы придем на чистую честную, девственную землю и начнем на ней новую жизнь". Попытка при помощи переселения на землю "без истории" (сельхозка в нечерноземье - это в 90% десятилетиями не обрабатываемые земли, уже заросшие лесом) измениться и самим Smile

Философия какого-то героя мексиканского сериала: "Новый костюм - новая жизнь" Smile

Вот и все, все ответы лежат на поверхности Smile

#21: Re: Зачем люди селятся на сельхоз поля? Автор: AlBa, Населённый пункт: Владивосток

Добавлено: Пт 06 Авг 2010, 14:31
—

sergeispb писал(а):

Такое впечатление, что вы против правил вообще. В принципе можно отменить правила типа "не убий, не укради" или банально "не справляй нужду посреди дороги"... но что из этого получится?

sergeispb писал(а):

Всегда можно купить сельхозземли на берегу водоема, а земли НП на берегу водоему уже не купишь за вменяемые деньги Smile

sergeispb писал(а):

2. Фактор психологический у анастасийцев: земли в деревне "изгажены дурными помыслами и деяниями живших там ранее" - детский, незрелый эгоизм.

Не знаю как у вас там, но за 7 лет наблюдения анастасиевцев я этого фактора не наблюдал ни разу. Зато есть другие, весьма реальные, а не трансцедентные причины. Любые земли поселений - это фактически - сёла и деревни. Они поделены на 10-30 соточные участки в соответствии с установленными максимальными размерами участков для земель поселений. Да, многие из них могут быть заброшенными, если село очень далеко от города, но когда идешь в администрацию, то оказывается, что у каждого из участков есть наследник, который живёт чёрт знает где, а если и проживает в доступной близости, то может заломить нехилую "рыночную" цену за участок с бурьяном. А таких участков даже для 1 га нужно объединить 3-5 штук. Это ещё должно повезти, чтобы доступные к продаже участки были впритык друг к другу. А если повезло вам, то не факт, что повезёт остальным единомышленникам, будущим вашим соседям. Скорее всего скупленный таким образом Га будет граничить с участками аборигенов не очень-то благожелательно настроенных к "понаехавшим тут" и не гнушающихся воровством.
Надо заметить, что сельхозземли прилегающие к сёлам чаще весьма материально, а не мысленно загаживаются стихийными свалками, поскольку вывоз мусора на специализированные мусороперерабатывающие заводы из сёл прекратился ещё в советское время. Однако это редко кого останавливает. Уборка свалки не намного трудозатратнее, чем, например, облагораживание целинного участка никогда кроме как под пастбище не использовавшегося.

#22: Автор: sergeispb, Населённый пункт: Спб

Добавлено: Сб 07 Авг 2010, 18:58
—
AlBa, я поделился своими наблюдениями и мыслями. Так уж получилось, что я видел прямо противоположное вам. Возможно, я слишком много общался с теми анастасийцами, которые пережили негативный опыт поселений.
Стихийных свалок на сельхозземлях не видел ни единого раза. Судя по всему, сказывается тот факт, что мы живет на разных концах страны, я на Северо-Западе, вы - во Владивостоке

#23: Автор: Колосок, Населённый пункт: РФ

Добавлено: Сб 07 Авг 2010, 22:17
—
Давно замечено, что лесом зарастают участки на которых последние сто лет был лес. Поле давнее, даже в лесу долго не зарастает. Только потихонечку кустарник слегка ползёт. Обычно, если поля эти не зарастают, то это свидетельствует о том, что поле давнее-давнее и структура такая у него геологическая.

#24: Автор: sergeispb, Населённый пункт: Спб

Добавлено: Вс 08 Авг 2010, 0:29
—
Колосок:
1. Простите, кем это было замечено?
2. Что такое "геологическая структура поля"?
3. Вы смеетесь или всерьез верите в то что написали?
4. Какое отношение то, что вы сказали, имеет к теме этого топика?

#25: Автор: Колосок, Населённый пункт: РФ

Добавлено: Вс 08 Авг 2010, 10:50
—
1. теми, кто пробовал это замечать, или вам нужна ссылка на "американских учёных"? Эти наблюдения относятся к лесной местности средней полосы России.
2. Поверхность земли, это всего лишь поверхность - гео-логия это всё, что лежит ниже, относится к структуре земли.
3. Вы смеетесь или всерьез верите в то что написали?
4. Поля бывают разные, одни от старинных поселений остались, другие распахали сравнительно недавно 100-50 лет назад, на месте выкорчеванного леса. На таких лес быстро принимается. На яндекс картах хорошо различимы такие поля, выглядят как вырубленные делянки.
Для выбора места для жилья нельзя не учитывать опыт предков и особенности геологии участка.

#26: Re: Зачем люди селятся на сельхоз поля? Автор: Сергиййй, Населённый пункт: Москва +/- 2000 км.

Добавлено: Вс 22 Авг 2010, 19:44
—

Lutika писал(а):

Жизнь сложна. Люди не только селятся на сельскохозяйственные поля, но еще и сажают на этих полях почему то елки и дубы вместо фруктовых деревьев. Парадокс. Но я даже не спрашиваю, почему.

#27: Автор: Понтия, Населённый пункт: Миродолье МО, поместье "Два Бориса"

Добавлено: Вс 22 Авг 2010, 20:41
—
Спросите проще - зачем люди вообще СЕЛЯТСЯ, ведь вы это имели ввиду?

#28: Автор: Сергиййй, Населённый пункт: Москва +/- 2000 км.

Добавлено: Вт 24 Авг 2010, 17:47
—

Понтия писал(а):

Спросите проще - зачем люди вообще СЕЛЯТСЯ, ведь вы это имели ввиду?

Вопрос непонятно к кому. Допустим, ко мне. Ответ - нет. Я имел ввиду только то, что написал.

#29: Автор: Vovka, Населённый пункт: Казань

Добавлено: Чт 20 Янв 2011, 10:36
—

vyacheslav1967 писал(а):

Откуда такой негатив?захват якобы действующих полей.Да кто даст действующие сельхозполя?

Конечно-- только брошенные сельхоз. поля

#30: Автор: gordeeva, Населённый пункт: Cочи

Добавлено: Пн 03 Окт 2011, 13:33
—
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как мне узнать кому принадлежит пай земли, координаты человека, если я знаю только номер пая, обозначенный на карте?

#31: Автор: Olysha, Населённый пункт: Брянск

Добавлено: Вт 04 Окт 2011, 0:29
—
Пай не может принадлежать кому-то конкретно, т.к. пай - это виртуальный участок земли. У человека есть пай( например 3 га земли), так вот он эти 3 га земли может выделить в натуре в любом понравившемся незанятом месте на землях принадлежащих колхозу, от которого давали паи. Мы сначала нашли человека, к которому по наследству от матери перешел пай. Сначала мы помогли ему вступить в наследство, потом оформили у нотариуса доверенность на право оформления пая, заплатили ему деньги и начали оформлять.Очень долгая процедура. После всех объявлений в газету и т.д., мы пришли в администрацию и нам показали еще не выделенные участки, из которых мы себе и выбрали. Так что идите в администрацию, узнайте не выделен ли еще интересующий вас участок, если нет, то узнайте к какому колхозу он относился, и исходя из этого ищите среди местных ЛЮБОГО человека, у которого есть пай. Удачи.

forum.anastasia.ru -> Организация поселения

output generated using printer-friendly topic mod. Часовой пояс: GMT + 4

Страница 1 из 1