ЛЮДИ НЕ ПОКУПАЙТЕ ЗЕМЛЮ ДЛЯ РП офрмляйте ее САМОСТОЯТЕЛЬНО!!!
Выбрать сообщения с
 # по # Помощь
[/[Печать]\]

forum.anastasia.ru -> Организация поселения
#1: ЛЮДИ НЕ ПОКУПАЙТЕ ЗЕМЛЮ ДЛЯ РП офрмляйте ее САМОСТОЯТЕЛЬНО!! Автор: моя Родная, Населённый пункт: Рязань СообщениеДобавлено: Пн 23 Ноя 2009, 17:59
    —
Уважаемые единомышленники!
Решила обратиться ко ВСЕМ ВСЕМ ВСЕМ! Ситуация с землей на 2009 год очень уж не приятная, общаясь со многими людьми нашими единомышленниками и организаторами экопоселения стала удивляться тому, что "спекуляция" и "бизнес" на ЗЕМЛЕ и чувствах людей стремящихся к РП оказывается ТРАГИЧНОЙ!!!
Особенно это касается земель ЦЕНТРАЛЬНОЙ РОССИИ и ПОДМОСКОВЬЯ!
Перепродается Земля по несколько раз, Кадастровые номера, не соответствуют действительности, такая путаница у нас сейчас с землей в России…Наслышалась «таких жутких историй». В основном гектарами продают земли сельхозназначения по завышенной цене, строиться на них Нельзя. А людям внушают «что все будет в ШОКОЛАДЕ» и поселение у нас классное…и т.п. …
Что я хочу сказать – ЕСЛИ вы решили создать РП, езжайте и ищите землю, идите в администрацию района, Сами самостоятельно напишите заявление на себя и членов семьи, пусть оформят вам по 15 соток ваш долгожданный гектар земли, или также оформят в аренду. ВЫ ДОРОГИЕ единомышленники будете знать ИСТОРИЮ своей ЗЕМЛИ…, и стоимость вашего участка земли будет НАМНОГО дешевле тех цен, которые есть сейчас в существующих экопоселениях. Люди настолько лицемерны, и из-за выгоды…вам ГОТОВЫ продать что УГОДНО….БУДЬТЕ БДИТЕЛЬНЫ!

--
Исправлено Светлана (sviet) Сб Дек 25, 2010 6:38 pm
#2:  Автор: Дмитрий Терёхин, Населённый пункт: г. Пенза СообщениеДобавлено: Вт 05 Янв 2010, 15:12
    —
Большое спасибо за совет!!! Как раз нахожусь в поиске!... Smile
#3:  Автор: linog, Населённый пункт: Солнечногорск СообщениеДобавлено: Ср 03 Фев 2010, 20:35
    —
Вопрос философский..Мы с вами живем в очень ленивом мире.Всем хочется всего и сразу.Большинству же надо, хотя бы чтобы было с чего начинать.
Там где земля в аренде зачастую есть строгие правила, которые не всем по карману.Людей выгоняют,приглашают новых.
С собственной землей проще,что не прогонят, но тяжело организовать поселенцев - каждый развивается по своему собственному витку.Свои плюсы и минусы,как и везде.
Сам же пошел по второму варианту.Да,земля относительно дорогая,но зато своя.Что хочу, то и делаю.Выбрал там где хотел, а не там где предложили.Плюс соседи-единомышленники.А если самому искать землю у местных чиновников - Да, получил я себе,появился сосед, второй.А сколько именно в данном регионе найдется людей, способных таким же образом пройти все тяжбы нашей бюрократической системы? Единицы.
Наше поселение на начальной стадии развития, но как и все мы ТРУДИМСЯ,а значит все рано или поздно срастется.
Приходите к нам:http://teremki.ucoz.com/
#4:  Автор: Звёздная Женщина, Населённый пункт: Родовое поселение Миродолье СообщениеДобавлено: Пт 12 Фев 2010, 22:06
    —
Собралась в большой поход большая компания. Много трудностей и радостей переживали они на своём пути. Но всё было хорошо, люди верили друг в друга, поддерживали и шли по намеченному маршруту. Но вот пришли они к большим и высоким горам, через которые планировали они изначально переход совершить. Оказалось, переход через горы очень непрост. Где-то на тропе новые завалы образовались, где-то река указатели посмывала. Стоят наши путешественники перед горами и думают - как лучше через них перебраться? Вдруг подошёл к ним один мужчина и говорит: "Рядом, на поляне у нас стоят вертолёты. За определённую плату мы можем вас через горы на вертолётах перевезти. И что же вы думаете тут началось? Вместо того, чтобы идти дальше, часть путников захотели воспользоваться услугами вертолётчиков, потому что у них были деньги. Они успокаивали всех, говоря - ну что вы, мы же снова встретимся там - за горами. Мы разделимся лишь не надолго. Хаос и переполох возник в группе туристов. Одни говорили: так нечестно! Мы же все вместе вышли в поход и уговаривались идти вместе! Вы предаёте нас! Так нечестно! Вы - ненастоящие туристы! Другие говорили - да нет никакой разницы, как перебраться - один путь короче, другой просто длиннее, а потом всё равно встретимся и объединимся! Другие говорили: нет так не делается, если группа идёт к одной цели в походе, уходить нельзя - это малодушие! вы боитесь трудного, но честного перехода! Те отвечали: зачем нам почём зря такие трудности преодолевать? Когда можно долететь на вертолёте? Труден спор был, но вот к ним тихо подошёл один старец седой - послушал послушал он две спорящие стороны и говорит: можно ль я вам кое-что расскажу? Быть может мои слова помогут спор трудный ваш разрешить? Вначале скажите: что ищете вы за горами, какая конечная цель похода вашего?
Отвечали люди старцу: за горами земля райская, обетованная ждёт нас. Хотим мы жить и трудится в раю, своими руками этот рай поддерживать, с Богом в этом раю общаться от себя хотим!
"цель светлая ваша - старец отвечал. Но послушайте, что я вам скажу. Ждёт Бог каждого из вас. Ждёт с радостью великой и взирает с надеждой на путь, по которому вы к нему идёте. Ждёт и общенья радостного с вами - разговора достойного. Рад с каждым из вас говорить Отец. Но сами скажите мне: как общаться хотели бы с Творцом - Отцом вашим - на каком уровне?
«Что значит, - на каком уровне? – не поняли люди – Всем известно, Отец наш всех нас любит независимо от уровней каких-то! Отец каждого с любовью ждёт! С каждым разговаривать стремится! Всем известно – безусловна любовь Отца к ребёнку своему – к творенью!»
«Хорошо – старец отвечал – Тогда вопрос задам вам всем – вспомните как общались вы с отцом вашим физическим, когда совсем маленькими были – было скажем вам полгода отроду?»
– улыбку пряча в бороде старец вопрошал.
«Как-как – засмеялись люди – понятно, говорить мы вообще тогда не умели! Лишь чувствовали отца своего, ручками своими тянулись к нему и изучали мир, который отец всем нам показывал!»
«Да. Получается когда вы совсем маленькими были, полноценного диалога между вами и Отцом вашим быть ещё не могло. Больше хлопот у отца вашего было чем у вас – он лелеял вас, оберегал, мир показать во всей красе старался. Ну хорошо – старец продолжал, - вспомните, как общались вы с Отцом, когда скажем лет 10 стало вам?»
Тут же глаза туристов зажглись радостными огоньками – все наперебой начали рассказывать: «Да в 10 лет о чём мы только не говорили со своим отцом – и об увлеченьях общих, о мире окружающем, о звёздах, рыцарях, рыбалке, фотографии, природе, походах и приключеньях, о подвигах и ещё многом интересном!»
«Да, - улыбнулся старец, - вижу я на лицах ваших светлые воспоминанья от бесед с отцами вашими. Вам всем, в 10 лет, конечно, интересно было со своим отцом общаться – ещё большее о мире узнавали вы. Но как вы думаете – так же интересно отцам вашим с вами в вашем возрасте общаться было?»
Призадумались люди. Ответили так: «Отцам радостно нашим было как взрослеем мы, умней становимся, темы непонятные объясняли нам отцы, на вопросы важные наши отвечали. Но самим отцам не так интересно, конечно было общаться с нами, как нам с ними… Хотели на другом уровне, наверное, с нами поговорить папы наши. Как с такими же полноценными взрослыми людьми на темы общие мечтали, когда смогут с нами поговорить наши отцы…»
«Всё правильно – старец отвечал, - радостно отцам общаться было с вами, но познать мысли отцов своих в 10 лет невозможно вам ещё было. Когда вы разговаривали с папой своим, скажем о драконах – каждому из вас казалось, будто папа также как и вы драконами интересуется, в той же степени! Но на самом деле, что в сердце и душе Отца вашего происходит – вы не могли познать в 10 лет.
"А что в 20-25 лет было? - с хитрецой небольшой старик спросил?
"В 20 - 25 мы вообще с отцами своими говорить и общаться мало стремились - честно туристы отвечали, - в основном всё наоборот делать нам хотелось - вопреки прежним наставленьям и урокам отцов. Противоположный отцовскому мир творили мы!"
"Да, технократический мир создали люди в противовес мечтам Творца, - сказал неожиданно старик, -Ну, хорошо, а в 30 лет как диалог с отцами у вас проходить бы мог? – старец вопрошал.
«Да, 30 лет, когда нам стало, понять отца своего, его мысли и стремленья, шансов намного больше стало у нас! Диалог точно полноценным уже стал. И обоим стало одинаково интересно общаться друг с другом» – люди серьёзно отвечали.
«Да, в 30 лет могли б и спорить и мечтать и стремиться к похожим целям – старец всех приободрял, - и диалог намного был полней и совершенней! И ответьте на совсем простой вопрос теперь – почему так получилось?»
«Как почему, – один ответил – Понятно почему, - до 30 лет мы уже многому учились, опыт жизненный достаточный приобрели, испытанья проходили – экзамены сдавали например, учились в школе, затем ВУЗы заканчивали, экзамены сдавали, в походы вот ходили и ходим! Цель свою и стремленья в жизни осознали. Потому и намного интереснее уже нашим отцам с нами общаться!»
«Молодцы! Всё правильно сказали вы. А теперь ответьте мне, вот вы с Богом все желаете общаться, - как думаете – интересно ли Отцу-Богу общаться будет с вами?»
Задумались все, через некоторое время одна девушка ответила:
«Я думаю, если человек стремится мир познавать, думает как жизнь свою разумно, счастливо для себя и других построить, постоянно учится на опыте жизненном своём, испытания как экзамены с честью проходит, трудностей не боится, само осознавать себя стремится – кто он, где он, в чём предназначение его - с таким человеком - с сыном или дочерью Своей, интересно Богу-Отцу говорить будет».
«Да, я тоже думаю так. – старец отвечал, - всем известно, что сейчас период времени на земле такой наступает, в котором Бог как бы экзаменует каждого человека – каждому даёт возможность пройти экзамен. Не просто так, для блажи, чтобы помучить человека, а для того, чтобы полноценно каждый Сын и каждая Дочь общаться могли с Богом. Чтобы легко им было мысли Бога понимать. Чтобы и Богу интересно было с повзрослевшими детьми Своими общаться. Наступает как бы определённый рубеж развития человечества в целом и каждого человека в отдельности. Рубеж зрелости».
«Как здорово – заслушались походники, - Как интересно рассказываете всё вы!»
«Рад стараться – улыбнулся старец, а теперь последний к вам вопрос: как вы думаете, а что будет с теми, кто вместо того, что бы экзамен честно сдать, решит просто договориться там с комиссией и тайком купит себе хорошую оценку за экзамен, чтобы без проблем и поскорее перед Отцом предстать своим? Зачем, подумает, мне экзамен сдавать, лишние трудности ненужные преодолевать, когда так просто – покупаешь билет – оценку и к Отцу попадаешь прямиком?»
«Так о чём же разговаривать с Отцом-то своим будет? – одновременно сказали все – О чём диалог взаимный с Отцом у людей таких состоится?»
«А вот и подумайте – это и есть, ответ на ваш спор!» – улыбнулся старец.
Недолго думали люди-походники, молча рюкзаки свои подняли, запаслись провиантом, дополнительными средствами безопасности и отправились все вместе не разделяясь на группы по горной тропе, ведущей к Отцу. А деньги, которые они вертолётчикам отдать хотели, потратить решили на очистку завалов, которые могут на пути встретиться. Счастливого вам пути! Туристы! Сыны и Дочери своего Отца! – радостно смотря им вслед произнёс седой старец и… тоже тихонько пошёл за ними следом - экзамен сдавать.

Такая вот притча пришла-придумалась.
Солнце!

Последний раз редактировалось: Звёздная Женщина (Сб 13 Фев 2010, 20:52), всего редактировалось 1 раз
#5:  Автор: eralash, Населённый пункт: novosibirsk СообщениеДобавлено: Сб 13 Фев 2010, 20:37
    —
bilinka писал(а):

Но вот пришли они к большим и высоким горам, через которые планировали они изначально переход совершить. Оказалось, переход через горы очень непрост


А вот для того, чтобы этого не оказалось, надо заранее это предполагать и к этому готовиться.
#6:  Автор: Звёздная Женщина, Населённый пункт: Родовое поселение Миродолье СообщениеДобавлено: Сб 13 Фев 2010, 20:53
    —
В любой ситуации, даже врасплох заставшей тебя нужно найти верный выход.
#7:  Автор: eralash, Населённый пункт: novosibirsk СообщениеДобавлено: Сб 13 Фев 2010, 21:33
    —
bilinka, вы идеализируете. Человеку свойственно ошибаться. Особенно если врасплох. В этом нет ничего страшного. А вот слово "нужно" настораживает.

Впрочем я писал совсем о другом. Не стоит ждать лёгких вариантов.
#8:  Автор: Chezganova, Населённый пункт: Сибирь СообщениеДобавлено: Ср 14 Апр 2010, 20:13
    —
У нас земля в собственности СКПК, председатель сама все перепроверила, есть официальные документы.
Кстати, ПРИГЛАШАЮ В ПОСЕЛЕНИЕ ЛАДАМИР под Новосибирском,
http://forum.anastasia.ru/topic_48101.html
#9:  Автор: valdai1,  СообщениеДобавлено: Вт 10 Авг 2010, 21:39
    —
Совершенно верно,что легче оформить самому земельный участок. берете его в аренду под стороительстово хозяйственных простроек или под личное подсобное хоз-во ( все зависит от того какие в ващем регионе нормы) стройте баню и выкупайте землю под постройкой. И пусть также сделают ваши друзья, если позволяет площадь земли. Удачи всем и творческих свершений.
#10:  Автор: AlBa, Населённый пункт: Владивосток СообщениеДобавлено: Вт 28 Дек 2010, 16:13
    —
моя Родная писал(а):
Кадастровые номера, не соответствуют действительности,

Действительность кадастрового номера реально проверить подав запрос в реестр недвижимости (бывший земельный кадастр). Данные эти открытые, хотя и платные.

моя Родная писал(а):
В основном гектарами продают земли сельхозназначения по завышенной цене, строиться на них Нельзя.

Пока в некоторых случаях можно, однако сделать это крайне сложно. Один путь через смену категории, как в Ковчеге, второй - через смену разрешённого использования на садоводство. Правда последний путь уже наполовину закрыт, посокльку можно строить только нежилые здания.

моя Родная писал(а):
Что я хочу сказать – ЕСЛИ вы решили создать РП, езжайте и ищите землю, идите в администрацию района, Сами самостоятельно напишите заявление на себя и членов семьи, пусть оформят вам по 15 соток ваш долгожданный гектар земли, или также оформят в аренду.

Хм. Можно попросбовать, но суть в том, что земли поселений находящиеся в муниципальной собственности - это большая редкость. Кроме того, такие 15-соточные участки по договору (и по плану Путина о малоэтажной России) обременены обязательством заключения ипотеки, а это значит, что дом вам будет строить компания выбранная не вами, строить некачественно и за невразумительные деньги, которые лягут вам в долг на 30-40 лет. Таким образом вы получаете гектар и шесть домов впридачу построенных на нём в долг.
Тоже перспектива невесёлая.
Короче, ни спекулянты, ни государство своего не упустит. "Вот тебе бабушка и юрьев день". ржач
Бдительным нужно быть всегда и юридически проверять любую сделку.
valdai1 писал(а):
берете его в аренду под стороительстово хозяйственных простроек или под личное подсобное хоз-во ( все зависит от того какие в ващем регионе нормы) стройте баню и выкупайте землю под постройкой.

А почему вы не уточняете, почему берём именно "под строительство хозяйственных построек" а не под жилищное строительство и не уточняете под полевой или приусадебный участок ЛПХ берётся земля? Wink Лукавите, однако.
Chezganova писал(а):
Кстати, ПРИГЛАШАЮ В ПОСЕЛЕНИЕ ЛАДАМИР под Новосибирском,
http://forum.anastasia.ru/topic_48101.html

Жаль что ссылка битая... или просто тема была очень оперативно удалена... Confused
#11:  Автор: Светлана К., Населённый пункт: Долгопрудный МО/Ясногорский район Тульской области СообщениеДобавлено: Вт 28 Дек 2010, 19:29
    —
оффтоп: была б удалена - я бы видела все равно, но я не вижу.
#12:  Автор: Сергей Борисов, Населённый пункт: Московская область СообщениеДобавлено: Сб 15 Янв 2011, 12:45
    —
Добрый день"моя Родная"! Очень мудро написано! Я именно так и делал!!! Но единственный небольшой минус заключается в том что очень долго оформляются документы!!!
#13:  Автор: Евгений из Сатки,  СообщениеДобавлено: Сб 15 Янв 2011, 22:00
    —
Разве в садоводстве запретили строить жилые здания?Когда и каким законом?
#14:  Автор: РАТМ, Населённый пункт: Москва СообщениеДобавлено: Сб 15 Янв 2011, 23:15
    —
Евгений из Сатки писал(а):
Разве в садоводстве запретили строить жилые здания?Когда и каким законом?


читай закон о садовых товариществах. Там указано что можно и как это называется.
#15:  Автор: Евгений из Сатки,  СообщениеДобавлено: Вс 16 Янв 2011, 20:48
    —
По нынешнему закону в садовом доме не только жить,но даже и прописываться можно. Я то думал что то новое появилось,раз написана такая фраза: второй - через смену разрешённого использования на садоводство. Правда последний путь уже наполовину закрыт, поскольку можно строить только нежилые здания.
#16: Слушал в новостях, что Путин сказал Автор: SergeyAksenov, Населённый пункт: Мухтолово СообщениеДобавлено: Чт 03 Мар 2011, 21:28
    —
Слушал в новостях, Путин сказал, что готовится документ разрешающий строительство жилья на землях с/х назначения в сельской местности. Кто нибудь может прокомментировать о чем речь?
#17:  Автор: Светлана К., Населённый пункт: Долгопрудный МО/Ясногорский район Тульской области СообщениеДобавлено: Чт 03 Мар 2011, 22:16
    —
Предвыборная риторика. Wink
#18:  Автор: grishaeva-luba, Населённый пункт: г.Омск СообщениеДобавлено: Пт 04 Мар 2011, 8:12
    —
Медведев помнится в своей предвыборной компании тоже о Родовых поместьях хорошо говорил, только потом забыл.
#19:  Автор: Сергей Сарафанов, Населённый пункт: Ярославская обл. поселение Родовых Поместий "БлагоДарное" СообщениеДобавлено: Вт 12 Апр 2011, 17:48
    —
Я согласен с автором темы, если можете оформить землю самостоятельно оформляйте. Не согласен с тем, что это единственный правильный путь (невольный вывод Smile). На мой взгляд любой путь хорош если он вам по сердцу и ведёт к своей мечте Солнце!

Если можете сами (то вам по сердцу) - это очень хорошо, потому как новая земля под РП освоена будет и возможно новый посёлок появится Солнце!
Если в посёлок тоже хорошо, потому как посёлок краше и сильнее станет Солнце!

По поводу денег... Не так всё просто как кажется. А именно, когда только для себя землю берём, скажем тысяч за 30 (земля ну очень разные деньги в разных местах стоит.. Если у реки или у озера, к примеру, да недалеко от Москвы (км 200- 300), то до 1 000 000 руб в сельхозке за 1 га), то это одно...

"Почём нынче Родина сынок?" Smile Смешно конечно, но давайте посчитаем:
Если под посёлок землю покупать, это совсем другое, чем для одного себя любимого Smile 100га купить уже не 30 тыс руб надо, а 3 000 000 руб (100га умножим на 30 000руб). И эти деньги на много лет от человека уйдут. Если конечно не под проценты взял в банке например, тогда больше примерно раза так в два получится (мы к примеру никому из поселян не говорим сколько денег под процент взяли, что бы наш посёлок был). Из 100 га, жилых всего примерно 60 получится. В пересчёте уже не 30 тыс руб на 1га, а 50 тыс руб. Остальное на дороги и общественные земли уйдут. Выделить 100 га земли примерно от 30 тыс руб до 100 тыс руб (у нас 100 000 руб ушло). Размежевать на участки 150 000 - 200 000 руб (у нас 185 000руб ушло). Геодезия и геология (вертикальная топография) примерно 100 000- 150 000руб (у нас 125 000 руб ушло). Проект дорог, а как договоритесь Smile У нас примерно 100 000 руб ушло (и это очень нам на материалах и технологии дорог позволило сэкономить) Smile
Ежегодные налоги на сельхозземли 100 га - это примерно 40 000 руб. Это сельхозка! Земля в ДНП примерно 150 000- 200 000 руб ежегодного налога будет. В посёлке земля не за год уходит однако... У нас 3 года как земля выкуплена и участков занято всего 25% (За 5 лет уйдут до 1 млн руб одних налогов!). А налоги эти кто платить будет? Ага Razz Правильно Razz Кто всю землю приобрёл тот и платить будет Razz Налог при купли продажи или от дарственной примерно ещё 400 000 - 600 000 руб (от балансовой стоимости земли налог зависит). От пайщика колхозника своему человеку, примерно столько же от своего человека каждому поселянину. На юриста, чтоб всё правильно оформить ушло уже примерно 200 000 руб Sad Жалко, но чтоб всё правильно по закону было не жалко Smile А если кто то возьмётся дороги, а может и электричество строить, то это совсем уже другие деньги Smile На дороги и электрику ещё примерно млн так 12- 15 нужно...

Поэтому не стоит чужие деньги считать, да думать не по доброму, что дорого. Разная земля в разных местах по разному стоит. И это правильно. Выбирайте ту землю, что вам подходит. Есть и относительно дешёвые, есть и относительно дорогие. То тоже очень хорошо. Есть выбор у каждого из нас где и как землю свою приобрести Smile В дневниках поселений много посёлков, выбирайте на вкус Wink

Выбирайте землю не деньгами, а душой Солнце! Та земля, что глянется вам и есть ваша земля. Самостоятельно покупать землю так самостоятельно, в посёлке так в посёлке Smile В аренде так с арендой Smile В собственности, так в собственности. Важно приобретать, да красоту там Родовых Поместий воплощать на земле матушки Солнце! Это ваша земля Солнце! Родовая она Солнце! Солнце! Солнце!
#20:  Автор: Nikola, Населённый пункт: Ивановка СообщениеДобавлено: Ср 31 Авг 2011, 6:05
    —
На мой взгляд самое простое это купить или взять в аренду земли сельхозназначения и лучше у государства, а не утех кто перепродает, так дешевле будет. Потом оформляете крестьянского фермерского хозяйство. И все! Если оформляете КФХ, то на нем можно ЛЕГАЛЬНО построить дом и даже прописаться. Здесь все расписано http://www.elesta1.ru/chto-mozhno-postroit-na-zemle-selhoznaznachenia/part2
#21:  Автор: Скворушка, Населённый пункт: Хакассия СообщениеДобавлено: Чт 01 Сен 2011, 11:36
    —
Вариантов много, нужно расматривать всё. А если оформить КФХ какой налог потом платить?
В нашем поселении земля оформляется в собственность, оформляй разрешение на строительство (хоть задним числом), прописывайся в своём доме, хоть и оформлена земля как ЛПХ. Налог на землю в это мгоду составил около 600 рублей за гектар.
#22:  Автор: Nikola, Населённый пункт: Ивановка СообщениеДобавлено: Сб 03 Сен 2011, 21:12
    —
Хм-м. Заманчивая реклама. А как у вас с погодой? И сколько стоит участок в 1 Га, а большего размера можно взять?
#23:  Автор: Скворушка, Населённый пункт: Хакассия СообщениеДобавлено: Вс 04 Сен 2011, 10:17
    —
Nikola подробно про поселение можно почитать здесь
http://www.sume.ru/index.php?module=forum&do=showtopic&id=50&page=1
#24:  Автор: Kaury, Населённый пункт: Псковская область, пос. Холомки СообщениеДобавлено: Чт 03 Ноя 2011, 0:57
    —
По-моему смотреть надо по ситуации. Чтобы выбрать землю, всё оформить нужно либо сразу переехать, либо постоянно ездить. Ни то ни другое многим не по силам. Наши первые поселенцы переехали сразу. Не было возможности жить в городе и прошли очень долгий путь пока пробили все препоны. А если бы ездили, то возможно и не было бы тут никакого поселения.
Смотреть надо где и у кого землю покупаете. Зачем у аферистов и перекупщиков брать?
Да и 30 тыс. руб цена за га невысока, учитывая и геодезию и налоги, и стоимость пая.
#25:  Автор: головачева наталья,  СообщениеДобавлено: Пт 23 Дек 2011, 16:20
    —
Дорогие единомышленники!На самом деле правы все, поскольку каждый выбирает себе кратчайший путь, и для кого-то купить землю за "большие" деньги - не проблема, а кому-то бегать по инстанциям пару лет - в радость(кстати это не так дешево как кажется). Я 10 лет назад считала, что только "родовые поместья" нас спасут, что земля должна быть только бесплатной , однозначно 1 га и называться должна родовым поместьем...Сейчас , набив шишек, все эти годы будучи в поиске земли , потом в ее оформлении, поняла насколько я (мы, вы) -упертая и не гибкая.Дорогие мои, велосипед давно изобретен, я хочу сказать ,законных вариантов получить зем.участок множество, вы только ее берите, творите и любите!
Кстати, можно подать заявление в администрацию на 15 соток для ИЖС в аренду на 3 года с последующим правом собственности после сдачи дома в эксплуатацию и 85 соток для ЛПХ в аренду на 49 лет. В любом сельском совете
есть свободные земли для пастбищ и сенокосов, уж 2-5 га точно найдете для себя и друзей. На данный момент я для своих друзей и нахожу такие места по 5-7 га, помогаю им с оформлением.На выходе 2 зарегистрированных договора аренды, постановление о присвоении почтового адреса, разрешение на строительство и град. план.
#26:  Автор: Татьяна Виниченко, Населённый пункт: г.Уссурийск СообщениеДобавлено: Сб 09 Мар 2013, 15:08
    —
Kaury,
А зачем её вообще покупать,если по закону земли с.х. назначения можно в аренду взять у государства( от 0,5 га до 2,5 га,в каждом регионе по разному,необходимо предварительно узнавать в земельном комитете),а потом и приватизировать через 3 года. Да,строиться на них не разрешают,но,насколько мне известно,люди строятся.И комиссии приезжают чтобы запретить,но...во-первых-то что это капитальное строительство а не хоз.постройки- ещё доказать надо в суде,с этим никто связываться не хочет,во-вторых-попробуйте ещё доберитесь до этих участков,не так всё просто,комиссия если раз выберется и доедет до места,то это хорошо,поэтому просто рукой махнут на всё это дело и забудут (были случаи)
#27:  Автор: Ева Счастливая, Населённый пункт: ПРП Благое, Анапский район, Краснодарский край СообщениеДобавлено: Чт 10 Апр 2014, 11:44
    —
Есть разные способы получить землю. Можно ее купить, а можно и получить у государства, совершенно БЕЗплатно! Правда на это нужно время и знание законов.

Лично я знаю человека, который получил 500 Га в центральной России совершенно бесплатно и сажает теперь там лес из краснокнижных пород.

Мы с мужем пошли по пути покупки земли, т.к. не хотелось ждать и бегать по инстанциям... Так что "Каждый выбирает для себя...")
#28:  Автор: Евгений Шатыгин, Населённый пункт: ПРП Дубрава, с. Меловое Красноармейского р-на Саратовской обл. СообщениеДобавлено: Ср 04 Фев 2015, 17:49
    —
Приезжайте к нам в ПРП Дубрава на юге Саратовской области. Земля в собственности. Кадастровые номера проверить можно в Росреестре ( по старому, в Регпалате) в районном центре Красноармейске.
#29:  Автор: Милица, Населённый пункт: Россия, Тула СообщениеДобавлено: Ср 27 Апр 2016, 20:32
    —
Добрый день! Помогу найти паи в Тульской обл.рядом с поселением Заповедное. Единственное, человек собирающийся их оформлять должен знать , понимать и воплощать идеи описанные в книгах В. Мегре.
Соответсивенно перед тем как информацию получить, будет беседа на предмет что он хочет.
Кто заинтересован, пишите в личные сообщения.
#30: Re: ЛЮДИ НЕ ПОКУПАЙТЕ ЗЕМЛЮ ДЛЯ РП офрмляйте ее САМОСТОЯТЕЛЬ Автор: -Илья-, Населённый пункт: Рязань СообщениеДобавлено: Ср 31 Янв 2024, 19:50
    —
моя Родная писал(а):
Уважаемые единомышленники!
и стоимость вашего участка земли будет НАМНОГО дешевле тех цен, которые есть сейчас в существующих экопоселениях.



Если подешевле , то согласен Very Happy
Но есть нюансы Скупой платит дважды .
Цены в рязанских поселениях примерно :
без всего 100 тыс и менее
дорога+свет 150-350тыс
дорога+свет+газ 500тыс

допустим нашли дешёвый участок ... прошло время захотели провести электричество , ближайший столб в 2 км - оплачивайте ~2млн
А захотели газ - ставьте газгольдер и вместо экономии покупки в поселении потратили ещё больше
#31:  Автор: Ирина57, Населённый пункт: г.Ессентуки СообщениеДобавлено: Вс 04 Фев 2024, 18:01
    —
Не обязательно покупать землю в РП. Мы купили землю КФК на границе деревни (разделяет наш участок деревенская дорога, которую зимой регулярно чистят). Есть свет, в прошлом году по деревенской улице проложили газовые трубы, есть интернет, асфальтированная дорога 800м, по которой ходят рейсовые автобусы и маршрутки, в 2 км магазины продовольственный и строительный. Мы сами себе хозяева. Когда надо- ездим в большие РП на праздники. Мы не хотим подчиняться каким-то уставам и т.д. Мы сами по себе.
#32:  Автор: VEDRUS6, Населённый пункт: Мурманская область СообщениеДобавлено: Сб 13 Июл 2024, 23:32
    —
Всем привет! Можно землю и на торгах у гос-ва купить, либо бесплатно по программе дальневосточный гектар.
#33:  Автор: -Илья-, Населённый пункт: Рязань СообщениеДобавлено: Вс 14 Июл 2024, 12:43
    —
Конечно можно , но есть нюансы Very Happy

чтоб получить бесплатно по программе дальневосточный гектар, нужно вложить СВОИХ денег в 10ки раз больше в этот участок , чтоб соответствовать требованиям Very Happy
потратить 2-4 млн чтоп получь СХ стоимостью 50-100 тыс бесплатно Хахаха
да мне проще её так купить через авито Very Happy

и ехать на дальний восток из Рязани ? ну ээээ ... спасибо откажусь
_________
Можно землю и на торгах у гос-ва купить?
там целая толпа людей которая ЗАРАБАТЫВАЕТ на этих торгах
Хорошие участки вам даже не достанутся по низкой цене , а плохие и даром никому ненужны.
А про лазейки и говорить не приходится Very Happy

Допустив у вас есть понравившийся участок , вы оформляете его для торгов и выставляете !
И главное КРОМЕ ВАС ОН НИКОМУ НЕНУЖЕН ! вот оно успех!!!
Внезапно появляется ещё учсастник и повышает цену , вы снова повышаете и он следом и тп
уже участок не так выгоден становится ... и тут вам звонок от этого человека с предложением ВЗЯТКИ тогда он уйдёт с торгов(не спрашивайте откуда он узнает ваши данные )
1)вы даёте откупные +платите государству +аукционн полушена ставка и это за УЧАСТОК КОТОРЫЙ КРОМЕ ВАС НИКОМУ НЕ НУЖЕН
2)вы уходите с торгов , и внезапно и тот человек отказывается от участка он ЕМУ ТОЖЕ НЕНУЖЕН (обязаность купить с торгов у него компенсируется ЗАРАНЕЕ оформленой дырой с нарушением правил торгов и признаёт торги недействительные )

Далее вы смотрите о! Этот участок снова свободен
И всё повторяется снова
Так люди пытались один и тот же участок 3раза с торгов купить ! Shocked
Потом пока губернатору не пожалался , только тогда смог оформить Very Happy

А про хорошие участки которые всем нужны и говорить не приходятся - там акулы сидят которые на этом деньги зарабатывают

Добавлено после 6 минут:

Ещё можно сзять в аренду участок у государства и после 3х лет использования иметь право его выпупить за малую часть от кадаста

но и тут нюасы :
внезапно вам дадут только 2года и 11 месяцев аренды , а потом продлять будут на такой же срок ...

Ну ок , смогли арендовать на длительный срок , для выкупа должны использовать по целевому назначению : забываем про лес ,пруды , сараи , дома и даже туалеты до этого срока

Добавлено после 11 минут:

Вывод :

1)дорого время и нервы - покупайте готовые участки
2)хочется сэкономить - будте готовы ждать и бегать по неприятным чиновникам по КРУГУ и не один раз ... заводить знакомства в администрациях , уметь писать жалобы в прокуратуру и губернаторам
#34:  Автор: VEDRUS6, Населённый пункт: Мурманская область СообщениеДобавлено: Вс 14 Июл 2024, 20:30
    —
Выводы не все верны, можно и акул обойти, бывали преценденты)

Был случай, чтобы получить участок к свету, запросили 10 млн руб, в таком случае однозначно либо отказаться от участка, либо поставить ветряки , на юге солн панели ставят .

Какие требования у вас в дальневостомному гектару? Дом построить , это основное требование, либо вести бизнес, с доходом от 30 тыс в месяц, очень приемлемые требования . Я бы сказал щадящие .

Как говорят старшие братья, кто хочет, ищет возможности, кто не хочет, ищет причины)

Есть случаи, когда люди успешно поднимали бизнес на арктическом гектаре, просто нужно четко ставить цели .

Добавлено после 2 минут:

Вывод :
1) Нужна земля, чтобы росли основные культуры России, овощи, картошка, смородина и тп - приглашаю в инициативную группу, создаю новое, самое первое ПРП в Арктике , от Рязани не далеко, 3ч на самолете, сутки на легковом авто, можно и быстрее .
2) Никуда бегать не надо, все проблемы и вопросы решаемы
#35:  Автор: -Илья-, Населённый пункт: Рязань СообщениеДобавлено: Вс 14 Июл 2024, 21:11
    —
Выводы не все верны, можно и акул обойти, бывали преценденты)<- конечно можно если рыбка настолько маленькая, что акул даже не заинтересует Very Happy

Был случай, чтобы получить участок к свету, запросили 10 млн руб<-Ну если на то пошло , то в Рязанской обл к примеру свет в поселениях САМ появляется в течении примерно 10 лет (Теремки , Радужное , Земляничные поляны )
Так что берите голые поля , через 10 лет он к вам сам придёт

Как говорят старшие братья, кто хочет, ищет возможности, кто не хочет, ищет причины)<- о чём вообще? Не понял смысл
Для мужчин слово "хочу" неизвестно это для женщин ! Для нас "могу/не могу"
Very Happy

создаю новое, самое первое ПРП в Арктике <<тут точно НЕ МОГУ нет
Лучше уж вы к нам в Рязань , чем мы к вам в артику
#36:  Автор: VEDRUS6, Населённый пункт: Мурманская область СообщениеДобавлено: Вс 14 Июл 2024, 21:59
    —
Благодарю за приглашение)

Задача при создании моего ПРП - укрепление семейных ценностей и повышение рождаемости среди моего народа, тк нас осталось по Руси менее 3 тыс человек, так же не против "новой" крови - наших других коренных народов, в тч ильменских славян, дряговичей)

Быть Добру!

Я сюда не спорить пришел, или что-то доказывать, каждый кулик свое болото хвалит)
Ищу людей, кто хочет вернуться на свою землю, наша земля всегда богата была, сибиряки и викинги со шведами не дадут соврать) .

Приезжайте и вы к нам в гости, у нас как и у вас любят гостей. Летом- чтобы охладиться,увидеть Солнце, у нас оно другое) 12 июля было +5 ночью, зимой - чтобы увидеть настоящую зиму, резиденцию деда мороза, прокатиться на северных оленях, увидеть Аврору )

Кстати, если кто мечтал побывать в месте рождении, "выхода" радуги - у нас есть такие места, в июне часто на при распечатке фоток видно, что радуга прямо из земли бьет на фоне людей, не думаю что где-либо еще так можно увидеть, разве что в Антарктике))

Добавлено после 2 минут:

В Рязани был такой богатырь, Евпатий Коловрат, помнят ли у вас его? Есть ли могила, или курган в его честь? Скиньте координаты, обязательно приедем. в 2021г был на местах Курской дуги, в тч в с Озерки Липецкой области, никто не забыт, ничто не забыто!
#37:  Автор: -Илья-, Населённый пункт: Рязань СообщениеДобавлено: Вс 14 Июл 2024, 22:34
    —
В Рязани был такой богатырь, Евпатий Коловрат, помнят ли у вас его? <- Внезапно 4 года назад был в 3км от места захоронения почти каждый месяц и даже не догадывался о такой достопримечательности рядом Shocked

Возможно на этой неделе туда поеду по делам , спасибо Razz


то радуга прямо из земли бьет на фоне людей, не думаю что где-либо еще так можно увидеть, разве что в Антарктике))<- Very Happy
#38:  Автор: VEDRUS6, Населённый пункт: Мурманская область СообщениеДобавлено: Вт 16 Июл 2024, 19:34
    —
Приглашаем в наш заповедный край! Кто не боится русских морозов до -43 каждую зиму, и летом жары до +25, отдельные лета до +30 . Больше информации в теме
forum.anastasia.ru -> Организация поселения


output generated using printer-friendly topic mod. Часовой пояс: GMT + 4

Страница 1 из 1

Powered by phpBB © 2001,2002 phpBB Group