СТРЕЛЕНКИ – ПОСЕЛЕНИЕ РОДОВЫХ ПОМЕСТИЙ

Приглашаем людей воодушевленных книгами Владимира Мегре для создания своих Родовых поместий.

Наше поселение видит себя как сообщество самодостаточных семей - добрых соседей и друзей, объединившихся для создания лучшего жизнеустройства, для совершенствования среды обитания в материальном и эмоционально-духовном смысле.


Особенности нашего поселения

Чистая речка
Поселение расположено на берегу чистой реки с песчаным дном, в которой можно купаться и плавать на лодке.

Сосновые и смешанные леса
Вокруг поселения на много километров простираются сосновые и смешанные леса с обилием ягод и грибов.

Большие участки на любой вкус
В поселении есть участки на любой вкус – в открытом поле, частично поросшие сосной и берёзой, и полностью покрытые лесом – средней площадью 2га.

Линия электропередачи
Наличие линии электропередачи 10кв даёт возможность при желании подключиться к электросетям.

Ручьи и родники
Ручьи, родники и расположение грунтовых вод благоприятствуют водоснабжению поместий, устройству колодцев и прудов.

Школа неподалеку
В поселке Шаховский (5 км) есть школа. Дети также могут обучаться в Мосальске, куда от Шаховского ходит школьный автобус. В перспективе – школа в самом поселении, использующая передовые методики образования.

Молодые семьи с детьми
Основную часть участников нашего поселения составляют молодые активные семьи с детьми.

Возможна прописка
Наши поселенцы могут прописаться (получить постоянную регистрацию по месту жительства) рядом со своим поместьем – в д.Захарино.

Золотая середина
В общественной жизни поселения мы стремимся избегать крайностей – как разобщенности, так излишней заорганизованности.


Общая информация, принципы организации поселения

Расстояние от: Москвы – 220 км, Калуги – 120 км, райцентра Мосальск – 30 км.

Площадь поселения 120 га, оно может принять до 50 семей.

Вся земля поселения оформлена в частную собственность на первом этапе его организации.

В общественном центре площадью 7 га предусмотрены школа, клуб, амфитеатр под открытым небом, русская баня, детский и спортивный городок, площадка для летнего палаточного городка, озеро, роща, сад.

Стоимость земли в настоящее время – 28тыс.руб за 1 га участка (ежегодное увеличение с учётом инфляции примерно на 3тыс.руб).

Единовременный взнос для создания инфраструктуры поселения составляет 40тыс.руб./га, ежегодные взносы - 20тыс.руб./га, регистрационный – 3тыс.руб (при резервировании участка). При строительстве на участке дома (не менее 24 м2 отапливаемой площади) ежегодные взносы уменьшаются в два раза. При постоянном проживании в поместье ежегодные взносы не уплачиваются.

Передача участка в собственность (а также оплата стоимости земли и единовременного инфраструктурного взноса) происходят после первой зимовки в своём поместье. До этого участок находится у семьи в безвозмездном пользовании.

В случае освобождения участка все взносы бывшего участника (кроме регистрационного) полностью ему возвращаются.

Наше поселение было создано и развивается на некоммерческой основе. Участники поселения не получают прибыль от продажи земли и не живут за счет средств общественного фонда, занимаются делами по развитию поселения добровольно и бескорыстно. Среди новых участников мы хотим видеть людей с таким же подходом

Мы совместно вырабатываем правила внутренней жизни, но пока не имеем формального устава и не оформили свой коллектив как юридическое лицо, хотя в будущем собираемся это сделать. В ведение НП Стреленки при его создании будет передано имущество поселения, в частности - земля под общественным центром и дорогами, общие постройки и денежный фонд поселения.

Мы приветствуем настрой на энергичное освоение своего участка и решительный переезд в поместье в течение 1-2 лет. Просим приезжать для просмотра земли только тех единомышленников, у кого есть твердое намерение осуществить переезд в поместье в ближайшем будущем.

По состоянию на 1 августа в поселении участвуют 22 семьи, всего 54 человека. Среди наших участников программисты, предприниматели, конструкторы, архитектор, модельер, реставратор, художники, администраторы, педагоги, спортсмены, строители, музыканты, инженеры и люди других профессий из Москвы и Подмосковья, Твери, Норильска, Тольятти, Нижнего Новгорода, Калуги и Тулы.

Организация поселения началась 3 года назад. Сейчас постоянно проживают 6 семей (14 человек), построены 11 домов и бань, 3 бытовки, выкопаны 8 колодцев.


Мы хотели бы видеть в своих соседях

Стремление к здоровому образу жизни, передовым методам воспитания детей, творчеству в разных проявлениях.

Стремление к постоянному саморазвитию, освоению разнообразных видов деятельности и умений, которые при жизни в поместье обеспечивают материальный достаток и всестороннее развитие.

Умение последовательно и с достоинством решать свои жизненные задачи, с уважением к чувствам и взглядам окружающих – других поселенцев и местных жителей.


В нашем поселении не допускается

Деятельность, приводящая к неприемлемым экологическим последствиям.

Позиция сугубого индивидуализма, любые виды нетерпимости и фанатизма.

Разведение животных на убой.


Подборка фото по Стреленкам и ближайшим окрестностям: https://plus.google.com/u/0/photos/111615295132805555003/albums?partnerid=gplp0

Группа ВКонтакте: http://vk.com/club44342197

Контакты
+7 920 875 7827
+7 915 743 8385


Приглашаем вас стать нашими добрыми соседями и друзьями!

От Мосальска на чем можно к вам доехать? Своего транспорта нет.

В случае, если вы хотите доехать до нас общественным транспортом, тогда удобнее через Юхнов. От Мосальска до Шаховского общественный транспорт не ходит.

Варианты добраться из Москвы (из мне известных) могут быть такие:
1)Электричка Москва (Киевский вокзал) –Калуга - до Малоярославца (отпр.7:20еж. - приб.8:55)
От Малоярославца (автовокзал рядом с жд станцией) автобус до Юхнова (отпр.9:20еж.)
От Юхнова через 20 мин после прибытия автобуса из Малоярославца идет автобус в сторону поворота на Шаховский (Батищево)

2)Автобус Москва (автовокзал «Тёплый Стан») – Юхнов (отпр.11:30еж - приб. 15:30)
Далее автостопом до поворота на Шаховский

3)Автобус Москва (автовокзал «Тёплый Стан») –Спас-Деменск - до поворота на Шаховский
(отпр. 17:30 пн,пт,сб - приб. 22:35) (приезжаете вечером, годится только когда едете с ночёвкой – с собой палатка, спальник и пр)

4)Любой электричкой из Москвы (Киевский вокзал) до Малоярославца (около 20 электричек в день, время в пути 2ч)
Далее автостопом через Медынь, Юхнов до поворота на Шаховский.

Добавлено после 9 минут:

От Шаховского ещё 4км до деревни Захарино. Добраться можно только пешком, никакой общественный транспорт тут не ходит.

Добавлено после 1 минут:

Если договориться заранее, встречу вас у поворота на Шаховский, возможно и в Юхнове.

Спасибо большое! Но в эти выходные никак не удастся приехать, у ребенка выпускные экзамены, а она тоже хотела приехать. Такой вот перерывчик будет с 2-9 июня. Планируется ли в это время заезд? Палатки, спальники... всё есть. Я позвоню заранее, тогда и договоримся о приезде.

Посмотреть землю в июне можно каждые субботу и воскресенье. Но как и прежде просьба ко всем, кто едет впервые, заранее договориться, иначе можете меня не застать на месте.
Будем рады встрече с вами!

Здравствуйте. Я в период 1-10 июня планирую приехать. Могу подхватить кого-нить из москвы или по пути.
Приглашающим: у вас есть где остановиться? или только в палатке?

Окунь в Полтаве водится ?????

Добавлено после 15 минут:

Поясните вступит взнос 40 тыс -это 1га или 2 непонятно И какой налог на зем участок на сегодня в год Я одно время узнавал если землю не распахать будут санкции Как на сегодня Хотел взять участок поросший лесом Но рубить рука не поднимется

Добавлено после 4 часов 41 минут:

DEL19,
Ещё один важный вопрос: Сколько на данный момент фактически выкуплено участков из этих 50.

Заранее спасибо.

ЗДРАСТВУЙТЕ! Есть ли рядом школа?

Добрый всем день!
Дима сейчас непосредственно на земле. Поэтому, на вопросы отвечу я, не на все, конечно, на те, что ответ знаю. Дима приедет и дополнит меня, либо поправит.

Dimitry_D.
Дима купил домик в деревеньке Захарьино (через речку от поселения), но что за домик, как он в качестве ночёвки не знаю, не был. Знаю, что домик так себе, не новый, поэтому лучше взять на всякий случай палатку и спальник.

Imax
Не знаю, если ли окунь в речке, ловить не пробовали. Но то, что речка чистая, прям воду пить можно, не только я вам скажу, но и бобры её населяющие подтвердят.
40 тыс. - это за 1 гектар. Сюда входит стоимость земли + первоначальный взнос на общие нужды (мост, общественный центр и т.д.).
Насчёт выкупленных участков. Мы ещё на стадии бронирования. Люди приходят, говорят, "тут у вас здорово, нам понравился вот этот участок, а нам вот тот". Дима говорит, "отлично" и берёт это на карандаш. То есть, мы ещё просто набираем соседей, знакомимся. Скоро, я думаю через месяц, максимум два, наберётся основной костяк поселенцев, и тогда займёмся денежным вопросом и зонированием участков. Лично я уже приглядел себе кое-что, но деньги соответствующие появятся в августе, поэтому пока жду.

мивлад
Школа государственная есть в посёлке Шаховском, что в 4-ёх километрах от поселения. Она надеюсь, будет актуальна только на первых порах.

Пишите, звоните, а лучше приезжайте!
Всё только начинается!

--
Исправлено DEL19 Сб 25 Июн 2011, 3:36

Спасибо Денис за обстоятельные ответы.
Дополню от себя.

Imax.
По земельному законодательству санкции могут быть применены «если в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на земельный участок он не используется для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности». Сельскохозяйственная деятельность и связанная с этим производственная деятельность могут быть очень разными и совсем не обязательно сопровождаться ежегодной вспашкой всего участка. И всё же они должны быть! Это надо иметь ввиду. Если человек приобретает участок без четкого осмысления, что он собирается на нём делать, его планы переселения на землю неопределенны, наведываясь на свой участок иногда по выходным, он не сможет освоить никакой из возможных видов с/х деятельности или производства.
Насчет участка поросшего лесом. Часть участка в любом случае надо расчистить – под огород и сад, поляну с разнотравьем, под пруд, под дом и хозяйственные постройки. Вот вам и виды деятельности, как минимум – овощеводство и садоводство, пчеловодство, разведение рыбы и переработка выращенного в хозяйственных постройках.
Земельный налог тут порядка 50руб за гектар в год.

Dimitry_D, здравствуйте.
Остановится можно только в своих палатках. Дом находится сейчас в нежилом состоянии

ля желающих первый раз побывать у нас, посмотреть участки, познакомится на месте с условиями.
Ближайшая возможность это сделать будет 11, 12 и 13 июня.
Предупредить о приезде и договориться о встрече можно по телефонам:
8 915 743 8385 – МТС-Тверь
8 920 183 6287 – Мегафон-Тверь

Опечатка, сорри. Июнь, естественно


--
Исправлено Максим Михайлов 17-06-2011 Пт 07:46:31

Здравствуйте друзья!
В ближайшие выходные 18 и 19 июня можно посмотреть участки. Буду на месте.

Для всех желающих посмотреть землю в Стрелёнках.
Очередной просмотр земли состоиться 2-4 июля.
Договориться о встрече можно по телефонам:
8 920 183 6287,
8 915 743 8385 -Дмитрий.

Здравствуйте друзья!
В данный момент в Стрелёнках заняты или зарезервированы участки для 8 родовых поместий. Ещё несколько семей определяются с выбором участка.
Было бы хорошо вместе встретиться, пообщаться и познакомиться всем со всеми.
Подходящий день для такой встречи - суббота 23 июля – день Земли.
Пожалуйста, приезжайте все, кто сможет! Предложения по встрече можно обсудить здесь на страничке или по электронной почте.

Для всех желающих первый раз посмотреть участки.
Договориться о времени встречи можно, как и прежде, по телефонам: 8 915 743 8385, 8 920 183 6287 (Дмитрий).

Добрый день, друзья!
Еще есть свободные участки? Ищу землю под родовое поместье. Мои предки из Калужских мест. Тянет туда со страшной силой
Можно посмотреть землю?

Здравствуйте Татьяна!
Поселение планомерно развивается. Сейчас строятся два дома.
Свободные участки есть, можно посмотреть и выбрать.