перекупщик....

Скажите, в чём суть родового поселения?
Чем оно отличается от деревенской жизни?

Arvidas http://www.anastasia.ru/news/new_762.html

Kaori писал(а):

Arvidas http://www.anastasia.ru/news/new_762.html

Kaori! Я об этом читал. Но, это ? теория, а мне нужна практика.
Т.е. ваши практические действия по созданию родового поместья.

Изменить круто характер жизни переездом из города в родовое поместье, - шаг исключительно серьёзный. Для меня важно определить, смогу-ли я финансово ?потянуть? этот переезд и хватит-ли у меня физических сил обеспечить достойную жизнь семье за счёт выращивания на своём участке сельхозпродуктов.

В связи с этим, у меня к вам несколько вопросов как к людям, решившим эти проблемы.
1.Сколько стоит 1 га земли с учётом государственной регистрации моего права собственности на него?
2.Сколько, примерно, стоит постройка жилого дома на 4-е человека и кто производит строительство? Поместье своими силами, или нанятые строители?
3.Какими способами у вас обеспечивается тепло-электро-водо-снабжение?
4.Чем обрабатываете свои участки? Лопатой, или ещё чем?
4.Как решён вопрос с воспитанием детей: обучение, лечение. Платное, или бесплатное преподавание?
5.Какие сельхозпродукты вы выращиваете на своих участках и как происходит их реализация?
6.Хватает-ли вырученных средств на жизнь?
7.Что вы делаете зимой в своём поместье?

Буду вам признателен за честные ответы.
От них зависит моё пребывание в поместье.

Arvidas, Как я понимаю, что эти вопросы обращены ко всем поселенцам.

Я в своём поместье не живу, ответить на них не могу.
Если хотите на практике как всё действует, могу предложить просто приехать в поселение и пообщаться с поселенцами. В Ковчеге, например есть гостевые дни. Там объяснят подробно, почему используют, то или иное средство.
Почему вы хотите сразу перехать на землю? Я знаю, многие уезжают на заработки в город. Очень трудно сразу жить на земле. Некоторые привозят торф и навоз, для создания грядок и повышения урожая.

Arvidas! Стоимость земли везде разная. Остальные перечисленные Вами вопросы решаются каждым в индивидуальном порядке либо совместно с соседями. Вы хотите, чтобы Вам дали рецепт счастья? У каждого он свой... И смысл-то всей идеи: чтобы каждый думал самостоятельно, своей головой...
Другое дело, что люди могут поделиться опытом. Но будет ли это для Вас "достойной жизнью"? Или Вы найдете свои ответы на эти вопросы?

Arvidas, я думаю семинар в Ковчеге, как раз для вас. Посмотрите, сама думаю поехать.
http://www.eco-kovcheg.ru/guest-seminar.html

Информация для тех, кто хочет взять домой котенка:
в двух семьях в нашем экопоселении есть молодые котики и кошечки, ждут новых хозяев: у Лиды и Николая, тел. 8-920-757-65-36, и у Лиды и Валеры, тел. 8-961-262-98-96.

Итоги круга представителей Родовых поселений России,
состоявшегося 17-18 января 2009 года в г. Одинцово.

17 и 18 января в городе Одинцово проходил круг представителей Родовых Поселений России, который констатировал, что идёт активное движение по созданию Родовых Поселений России. При этом в ходе обсуждения были определены моменты, которые тормозят их развитие.
Очень важно изначально сформировать образ Родового Поселения и образ жизни в нём, т.к. отсутствие совместных правил проживания (Устава, коллективного соглашения, уклада) приводит к отсутствию инициативы у поселенцев, а порой и к разногласиям в коллективе. Поэтому очень важно изначально заложить правильные взаимоотношения между поселенцами.
Отсутствие законодательной базы для развития Родовых Поселений тормозит процесс их развития, а порой и толкает людей на совершение ошибок. В существующем правовом поле есть опыт создания Родовых Поселений в следующих формах:
I. Родовое Поселение, создающееся ?с нуля? на землях сельскохозяйственного назначения
1) принятие Устава некоммерческого партнёрства, в котором отражены правила совместного проживания и образ Поселения в целом.
2) регистрация некоммерческого партнёрства
3) выкуп земли в собственность некоммерческого партнёрства.
4) предоставление земельных участков гражданам с испытательным сроком или без него (по решению общего собрания):
a)в индивидуальную собственность;
b)в общую долевую собственность. Например: 99 % принадлежит гражданину, 1 % (примерно соответствующий землям общего пользования в Поселении) ? некоммерческому партнёрству (ст. 250 ГК РФ);
c)в аренду или безвозмездное срочное пользование (гл. 36 ГК РФ) на определенный срок, например: на 11 месяцев (п.2 ст. 26 ЗК РФ), на 2-3 года (ст. 22 ЗК РФ); на 49 лет с правом наследования земельного участка (п.2 ст. 617 ГК РФ).

Пример: поселение имеет 170 гектаров земли. Вся эта земля принадлежит некоммерческому партнерству. Человек или семья, пожелавший жить в этом поселении, ознакомившись с Уставом партнёрства, правами и обязанностями его членов, Правилами проживания в Родовом Поселении, а так же в каких случаях он исключается и у него изымается земля, пишет заявление в правление НП с просьбой принять его в эту организацию с указанием места и количества запрошенных гектаров, представив предварительный проект обустройства Родового Поместья. Решение о принятии данного человека или семьи или изъятии земельного участка принимает общее собрание поселения. Данная организационно-правовая форма проживания людей в поселении исключит всякие негативные попытки людей жить не в соответствии с правилами жизни Родового Поселения. К примеру, человек никогда не будет вредить соседу, зная, что за это его могут исключить из НП и изъять землю.

II. Родовое Поселение, создающееся на землях населенных пунктов (заброшенная деревня, дальний хутор и т.д.)
1) покупка пустующих жилых домов и (или) земельных участков у собственников
2) принятие Устава некоммерческого партнёрства и регистрация его Устава, либо ? заключение договора (соглашения) владельцев земельных участков об общих правилах проживания на территории Родовых Поместий
3) выкуп прилегающих земель сельхозназначения и включение этих земель в черту данного населенного пункта
4) успешное развитие Родового Поселения по коллективному образу

Если в Поселении планируется содержать лошадей, коз или других животных, поселенцы могут также просить органы власти о выделении земельных участков для таких целей, как: a) ?для сенокошения и выпаса скота?. Участки с таким видом целевого использования могут быть предоставлены только в аренду (п. 5 ст. 10 ФЗ ?Об обороте земель сельскохозяйственного назначения?). Но в дальнейшем можно будет более легко поменять вид их целевого использования и использовать для расширения Поселения; b) ?для животноводства? (п.1 ст. 33, абз.2 п.1 ст. 78, п.1 ст. 80 ЗК РФ). Условия предоставления таких земельных участков и их размеры определяются законами субъектов РФ (это может быть и 2, и 5, и 10 гектаров), а процедура ? статьёй 34 Земельного кодекса РФ; при этом правила ФЗ ? 101 ?Об обороте земель сельскохозяйственного назначения? здесь не действуют (абз.2 ст. 1 ФЗ ? 101).

III. Существующее Родовое Поселение на землях сельскохозяйственного назначения, где земельные участки находятся у граждан на праве частной собственности
1) заключение коллективного договора (соглашения) собственников земельных участков об общих правилах проживания на территории Родового Поселения и образе Поселения в целом. С юридической точки зрения те обязательства, которые в этом договоре будут отражены, представляют собой ограничения (обременения) права собственности на земельные участки, которые можно зарегистрировать в ЕГРП. Возможна и регистрация самого договора у нотариуса. Но и без этого договор всё равно будет иметь юридическую силу на основании пункта 2 статьи 421 Гражданского кодекса РФ.
2) получение права строительства жилых домов путём:
a)Изменения вида целевого использования земельных участков: с ?сельскохозяйственное производство? ? на:
ведение фермерского хозяйства
ведение садового хозяйства
ведение дачного хозяйства
ведение личного подсобного хозяйства
индивидуальное жилищное строительство
b)Создания дачного некоммерческого партнёрства (дачное хозяйство) либо получение статуса населенного пункта (ЛПХ, ИЖС) путём:
образования нового населенного пункта ?с нуля? (на межселенной территории)
присоединения земельных участков к ближайшему населенному пункту
перевода в земли населенных пунктов необходимого количества земли (например: 5 соток, 10 соток) под каждым жилым домом (строением)

Многих поселенцев беспокоит вопрос постоянного проживания и обеспечения себя в Поместье. В связи с этим надо вспомнить, что всё, что необходимо человеку, даёт земля: продукты питания, одежду и кров. Исходя из этого, и надо строить свой образ жизни. Существует множество примеров, когда люди приходят на землю без стартового капитала и успешно создают свои Родовые Поместья: строят дома из природного материала (глины, песка, щебня, камня, земли, прессованной соломы, сена, дерева, камыша дерновых кирпичей), выращивают овощи и фрукты, орехи, зелень, грибы, травы, содержат животных и т.д.

Решение круга представителей Родовых поселений России:

1. С 20 по 22 февраля 2009 года всем жителям и сторонникам РП отправить личные телеграммы президенту РФ Медведеву Д.А с текстом: ?Поздравляю Вас с Днём Защитника Отечества и прошу запретить производство и продажу алкогольных напитков ? оружия геноцида?. Телеграммы отправлять по адресу: 103132, Москва, ул. Ильинка, 23, Президенту РФ Медведеву Д.А.
2. На очередную встречу привезти действующие Уставы Родовых Поселений, Правила проживания в поселении, коллективные договора и соглашения с целью обмена опытом. Рекомендовать жителям РП заполнить (составить) документ под названием ?декларация моего родового поместья? ( ?философия моего поместья?). (Этот пункт появился во второй редакции итогов).
3. Рекомендовать сторонникам идеи РП активнее распространять книги серии ?Звенящие кедры России? В.Н. Мегре, видео, аудио, печатную информацию, вдохновляющую людей на создание Родовых Поместий.
4. Очередную встречу представителей-друзей Родовых поселений провести 11-12 апреля 2009 года. Заезд с 10 апреля 2009 года.
5. Опубликовать итоги встречи представителей Родовых Поселений России в газете ?Родовая земля?, ?Быть добру!?, рассылке ?Кедровка?, журнале ?Сотворение? и на сайте Anastasia.ru.
6. На очередную встречу, привезти материалы по созданию Родовых Поместий и Родовых Поселений в целях обмена опытом.
7. Подготовить список направлений экономической деятельности в Родовых Поселениях и обратиться к газете ?Родовая земля? с просьбой о его публикации.
8. Темы очередной встречи представителей ? друзей Родовых Поселений:
Формирование образа закона ?О Родовых поместьях и Родовых Поселениях?;
Создание информационной базы, вдохновляющей людей к созданию Родовых поместий.

Представители Родовых поселений России.

Добавлено после 57 секунд:

11 ? 12 апреля 2009 года
состоится 4 встреча друзей ? представителей Родовых поселений России.

по адресу: г. Одинцово Московской области, деревня Глазынино д.26.
Начало встречи 11 апреля 2009 года в 10 часов.
Координатор - Пермяков Герман Андреевич тел. 8-903-274-65-44 .
Заезд представителей с 10 апреля 2009 года.
проезд на электричке: г.Москва, в головных вагонах с Белорусского вокзала, от метро Беговая, Фили ? до станции Одинцово, выход через мост налево, остановка маршрутного такси ?8, ехать до остановки ул.Сосновая д.24.
далее пешком пройти 60 метров в деревню Глазынино дом 26. (зелёный деревянный забор, дом 2-х этажный из красного кирпича, окна обрамлены желтым кирпичём )
проезд на автобусе: г.Москва, Киевский вокзал автобус ? 454 до г.Одинцово, остановка ул.Сосновая д.24, далее пешком пройти 60 метров в деревню Глазынино дом 26.
проезд на личном транспорте: от Московской Кольцевой АвтоДороги едите по Минскому шоссе 6 км 400 метров ? поворот направо в деревню Глазынино ? 700 метров дом 26 ( ориентир -6 км 300 м ? магазин КАМАЗ-МАЗ справа ). Внимание ! Проехав от МКАД три километра дорога раздваивается ? Вам налево под мост!!!
Представителям поселений иметь при себе:
1. Решение поселенцев о избрании представителя и направлении его на встречу. (без такого решения люди не допускаются к встрече)
2. Информацию о своем поселении в письменном виде.
3. План массовых мероприятий поселения, если таковой имеется.
4. Анализ развития Вашего поселения- плюсы и минусы, предложения, идеи
5. Проекты обращения к президенту, правительству РФ, российской газете (к СМИ)
6. Видео, аудио, печатную информацию с целью её распространения
7. Спальный мешок, коврик, туалетные принадлежности, ручку, бумагу, если есть ?ноутбук, флэшки и т.д.
8. Идеи, предложения, пожелания, решения и т.д., приезжать необходимо подготовленным !!!






13-15 февраля 2009 года состоится встреча половинок


в г.Одинцово Московской области с целью создания крепкой, счастливой семьи.
Формирование списка участников и заявки на участие принимаются по тел. 8-903-274-65-44 Герман
При себе иметь:
- древнерусский костюм и одежду для игры в волейбол
- туалетные и банные принадлежности, спальный мешок и коврик
- домашние заготовки, соленья, варенья и т.д.
На встречу необходимо приезжать подготовленным !
Участие во встрече строго по заявке !!!

Добавлено после 49 минут:

ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ 7 февраля в 12 ч. в дер. Натальинка.
7 февраля состоится общее собрание экопоселения , примерная повестка дня: 7 поле, итоги двух встреч представителей Родовых Поселений России, экскурсия в Ясную Поляну, оплата хостинга сайта, другие вопросы

Стесняюсь спросить, а что с сайтом "Родовое"? - прочитала уже...
Совсем нет возможности получить назад? т.е. если "барыга" не получит свои 2000уе то не вернёт? а кому он ещё кроме поселенцев его продать-то может??? и почему на закрытом аукционе не было никого из Родового - или я ошибаюсь?
Спасибо

Добавлено после 1 минут:

sergo-tula писал(а):

Информация для тех, кто хочет взять домой котенка: в двух семьях в нашем экопоселении есть молодые котики и кошечки, ждут новых хозяев: у Лиды и Николая, тел. 8-920-757-65-36, и у Лиды и Валеры, тел. 8-961-262-98-96.

При таком душевном объявлении не хватает только фото кисок)

sergo-tula!

Скажите, а у вас земля какого назначения, " КФХ?

10-ти летие сайта Anastasiya.ru

Цитата:

Здравствуйте дорогие ФОРУМЧАНЕ! Начну с истории, т.е. издалека Наш сайт начал свою историю с регистрации домена anastasia.ru 06.11.1998 года. Но естественно эту дату нельзя считать рождением, так как сайта пока ещё не было. А вот март 1999 года (точный день сообщу позже) предлагаю считать Рождением сайта . В это время был создан Владимирский фонд культуры и поддержки творчества "Анастасия". В связи с наступающим событием, есть ли у форумчан желание праздновать наступающее событие? И какими эти события по вашему мнению должны быть

Состоится мероприятие или нет зависит от количества откликнувшихся.
Если есть желание напишите пройдя по ссылке.
http://forum.anastasia.ru/post_716208.html#716208

Привет всем!
Друзья, объясните, в чём дело?

Стоит только задать вопрос: у вас земля КФХ?, либо- молчок, либо - бан!
Вы все сговорились, что-ли?
Что у вас происходит?

Монгол, Земля ЛПХ- личное подсобное хозяйство, оформляется в собственнось.
Если тему посмотрите, ответ найдёте.
Сейчас часть людей написали заявление о переводе части земли в другой статус, для законного стоителства и для возможности прописаться.

sergo-tula писал(а):

Итоги круга представителей Родовых поселений России, состоявшегося 17-18 января 2009 года в г. Одинцово.

Ребята, объясните мне, почему в итогах не указан пункт о необходимости составления и сбора "Декларации от моего родового поместья"? Ведь этот вопрос обсуждался и был принят собравшимися на круге. Мне на эл.почту Герман Пермяков прислал другие "итоги", в которых пункт 2 звучит так:

2. Рекомендовать жителям РП заполнить (составить) документ под названием ?декларация моего родового поместья? ( ?философия моего поместья?).

Что за дела? Требую восстановить справедливость и исправить текст "итогов".