Мы с женой столкнулись с таким вопросом сейчас - ответа пока не нашли.
Как выбрать землю для будущего поселения? У кого есть какой опыт?
Какими инструментами(картами) пользуетесь?
Мы хотим на юг от Москвы 100- 200 км. Радиус большой получается.
Что вам помогает в поиске и какой дальнейших план действия?
Нашли красивый участок земли- а дальше куда идти? Кричать "Чьи это земли?" и не услышав ответа - брать себе не вариант
Идти в администрацию? Поделитесь пожалуйста или дайте на подобные темы, если этот вопрос уже обсуждался.(я ненашел).
Благодарю
_________________ Коль хочешь ты в Раю пожить, необходимо мысль включить, добавить вдохновенья чуть и радостью наполнить грудь!
мобила- 89264267235
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Я искала землю по спутнику (http://www.wikimapia.org)
Хорошо видно, зарастают поля или обрабатываются, можно понять, как там с дорогами, есть ли водоемы и лес рядом, сколько км до города.
Затем я ехала и смотрела все вживую (изображение может быть старым). Далее - в сельскую администрацию и у главы выясняла, кому принадлежат приглянувшиеся мне участки.
Можно еще навести справки, как себя чувствуе СПК (бывший колхоз) в приглянувшемся вам месте. Почитайте местную прессу. Если колхоз крепкий - искать землю бесполезно. Если развалился - значит, бесхозной земли много и можно попробовать купить паи и выделить их в понравившемся месте.
Как это сделать - можете почитать у меня в теме
http://forum.anastasia.ru/topic_26028.html
_________________
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Ал, Благодарю Вас!!!
Очень ценен ваш опыт т викимапия отличный инструмент для этого!
Мы сейчас решили проезаться в 2 поселения" Славное" и "Миленки" - если не подойдут- буде искать сами, но может остановимся на каком-то из них - что тоже хорошо))
_________________ Коль хочешь ты в Раю пожить, необходимо мысль включить, добавить вдохновенья чуть и радостью наполнить грудь!
мобила- 89264267235
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Как вы думаете,а обязательно искать совсем пустые,"дикие" места,где нет рядом никаких деревень,а то в Тверской области,рядом с деревней,куда наша семья приезжает,поля(где-то 200ГА)уже лет 10 как не обрабатываются,хотелось бы устроить там поселение,единственное"но" это близость железной дороги(одноколейка пролегает через 100м лесного массива после поля)
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Даже если участок пустой и заросший, не обязательно вы сможете его приобрести. Один из самых простых способов поиска земли озвучу. Мы им воспользовались. Удачно.
В каждом районе (в любой области) есть управление по сельскому хозяйству, где есть вся информация о статусе любого участка. В некоторых районах это может быть не управление, а одно конкретное должностное лицо, но обязательно при главе администрации района. Не путать с земельным комитетом (он работает параллельно) - это часть федеральной структуры!
Мы отправились к главе этого управления с заявлением о выделении нам в собственность (можно в долгосрочную аренду на 49 лет) земельного участка рядом с приглянувшейся деревенькой. Участок был зарощен и местные жители считали, что он государственный. Это оказалось не так. В выделении данного участка нам отказали, т.к. он был в собственности частника. Зато нам предложили несколько других вариантов земель, находящихся в государственной собственности (фонд перераспределения земель). Дальше мы договорились в начальником управления о времени, поехали с ним по нескольким участкам и один нам очень понравился.
Да, мы его еще до этого свозили в уже созданное поселение в соседнем районе и показали, что мы хотим сделать. Надо сказать, что ему не вот уж все понравилось, но идею посчитал стоящей и теперь мы с ним работаем в плане выделения земли, перевода в другой статус и пр.
А вот выкупить паи сейчас уже практически невозможно. Верней, купить-то вы купите, но вот свои права на них не оформите. Законы изменились не в нашу пользу. Если паи еще 5 лет назад были выделены в натуре и оформлены по всем правилам, получено свидетельство на них тогда да, а если колхозники до сих пор ничего не сделали - не связывайтесь. Государство неоформленную землю все равно вернет себе и на вас не посмотрит. Так что здесь осторожнее!
Удачи всем!
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Могу поделиться нашим опытом:
Сначала мы определили требования к участку земли - это удаленность от города ( от 15 до 40 км), желательное направление - в соответствии с розой ветров выбирали то, кудо меньше всего дует ветер от нашего города - это направление к тому же оказалось Южным, что само по себе радует))). Далее были условия: наличие вблизи необходимых коммуникаций - т.к. их прокладка - занятие дорогое, а строительство без дороги и электричества - сложнореализуемо. Ещё участники хотели чтобы рядом был лес, хотя бы небольшой и река или в крайнем случае пруд. Мы на карте выбирали места, смотрели их по спутнику и каждые выходные организовывали экспедицию - так всю весну проездили. В итоге нам приглянулось одно поле - оно окружено лесом и оврагами и неудобно для подъезда с/х техники, ( про строительную технику мы не подумали). И мы обратились к главе сельсовета. Он же предложил нам другой вариант - поле 25 га - земля запаса - под расирение маленькой вымирающей деревни. Я была против, но когда нам показали место - согласилась с большинством - что в общем то вариант пожалуй лучший. Это поле и стало нашими участкиами))))
А у меня совсем простой способ. Может, пригодиться. Давно возникла идея переехать в деревню. Нет, о поселениях я не думала, просто хотелось из города уехать, тем более, что работа к городу не привязана, привязана к интернету, а интернет - он везде, ну или почти везде. Стала искать варианты - опять же - через интернет, потому что ездить и смотреть сложно было - детей и кучу живности надолго одних не оставишь, да и транспорта своего не было. Ничего толкового не находилось - то дорого, то мобильной связи нет... В общем, долгое время было глухо, как в танке. А потом случайно на этот вот сайт зашла, подруга ссылочку кинула... Ну и тут как-то очень быстро получилось.... Еще осенью никаких конкретных планов не было, а на данный момент купила дом с участком - не гектар, но как я на эти 20 соток посмотрела - вполне поместье... Как учебный год закончится - переезжаем, будем свое поместье отстраивать.
Кроме нас там еще семьи жить собираются, а кто-то уже живет - вот и будет поселение.
Вот так вот... Вроде бы не находилось ничего, а потом - сразу и быстро - видимо, судьба В этом способ и состоит - не надо искать землю - она сама вас найдет.
_________________ Удачи всем.
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Могу поделиться нашим опытом:
Сначала мы определили требования к участку земли - это удаленность от города ( от 15 до 40 км), желательное направление - в соответствии с розой ветров выбирали то, кудо меньше всего дует ветер от нашего города - это направление к тому же оказалось Южным, что само по себе радует))). Далее были условия: наличие вблизи необходимых коммуникаций - т.к. их прокладка - занятие дорогое, а строительство без дороги и электричества - сложнореализуемо. Ещё участники хотели чтобы рядом был лес, хотя бы небольшой и река или в крайнем случае пруд. Мы на карте выбирали места, смотрели их по спутнику и каждые выходные организовывали экспедицию - так всю весну проездили. В итоге нам приглянулось одно поле - оно окружено лесом и оврагами и неудобно для подъезда с/х техники, ( про строительную технику мы не подумали). И мы обратились к главе сельсовета. Он же предложил нам другой вариант - поле 25 га - земля запаса - под расирение маленькой вымирающей деревни. Я была против, но когда нам показали место - согласилась с большинством - что в общем то вариант пожалуй лучший. Это поле и стало нашими участками))))
Очень дельным оказался совет именно так нашла то что нужно!)
_________________ Мыслю- Мысль!)Жизнь-нас учит жить)А мир совершенен делает все возможное, через все,чтоб мы становились мудрее и сами собой) Жили-Светились-Горели-Любили!
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Спасибо за советы! Мы в Томской области также искали места для нескольких поселений, в "Солнечной поляне" - подальше от города в междуречье Оби и Томи. А на самом юге Томской области - в "Заречно"м - хорошая роза ветров и полуброшенная деревня с двумя речками, очень чистыми, много земли и смешанного леса.
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Мы в 2007 году собрались большой компанией, сели в микроавтобус и поехали по поселениям от Москвы на юг.
Заезжали в Белгородскую область, потом в Воронежскую, затем по Ростовской покатались и под завершение поселения Краснодарского края посмотрели.
В каждом поселении на день-два останавливались, знакомились, ходили - смотрели.
В итоге и определились.
_________________ Продаю участок 1.3 гектара в поселении "Живой Родник". Подробности по телефону +7-918-217-98-73
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Всем добрый вечер!
Такой вопрос у меня: если в сельсовет обращаться, то к кому именно, ведь там много разных людей? Специалист по земледелию - это подходящая для обращения должность?
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Ищите землю для своего родового поместья?
Приглашаем единомышленников в наше Поселение Родовых поместий "Земляничные поляны"! ☀
(180 км от Москвы по М4)
Подробности здесь: http://vk.com/zemlyanichnoe
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Мы просто ездили по поселениям. Смотрели, знакомились. Информацию брали с этого сайта. Из дневников поселений. В наше теперь уже поселение приехали, получилось так что участок как бы привлёк внимание сам. И мы остались.
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Следующая тема Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы не можете вкладывать файлы Вы не можете скачивать файлы