Уважаемые сложилась следующая ситуация в определенном месте Тверской области, Нелидовского района.
Был некий населенный пункт, обладающий инфраструктурой (якобы дорога и электричество) так вот, выше описанный населенный пункт - деревня перестал существовать как жилой около 2х лет назад. Собственно в нем я и хотел купить себе землю, пошел в администрацию написал заявление о предоставление некого участка в той деревни под индивидуально-жилищную застройку с постоянной пропиской, предварительно уточнив, что земля находится в статусе поселения.
Что произошло дальше, местная администрация, почувствовав наше упорство в этом вопросе перевела данную землю в категорию земель запаса (таковых документов я еще не увидел, и не знаю покажут ли вообще)
Какой временной промежуток должен пройти по переводу земли из одной формы в другую, т.е. с поселений в запас? Имеют ли они право перевода этой земли, если у них находиться наше заявление на участок в этой деревне?

Вопрос можно ли для одного человека непосредственно вытащить землю под собственность с пропиской из земли относящийся к категории запаса (не лес фонд), и возможно ли в таком случае вновь создать статус деревни как жилой?
Причем все затраты на кадастр, градостроительный план мы берем на себя, об этом я с ними уже разговаривал.
Вопрос о аренде земли на какие-либо сроки не рассматривается, как нами так и самой администрацией непосредственно.

Если ничего нельзя сделать – ну а очень хочется, что можно предпринять.
Всем откликнувшимся заранее огромное спасибо.
Есть вопросы, уточнения задавайте.

интересно.. от Осташкова далеко это...?

Смотря как рассматривать.

Добавлено пользователем cпустя 20 мин., 42 сек.:

Еще мнения?

Земли запаса? Это те которые перераспределения, т.е. ничейные? Если перераспределения, то по идее должны так дать, без проволочек (спрашивается, кто хочет не получать дополнительный доход в виде налога на землю

А почему они не хотят показать бумагу? Еще не зарегистрировали?

Я думаю они просто хотят провести аукцион и попытаться выбить с вас по больше денег (типа найдутся какие-то там люди, типа, которые тоже хотят купить и понеслась). Вот и все. ИМХО

Может поговорить с ними на "чистую воду", в не официальной обстановке? Может это прояснит ситуацию, сейчас пока не понятно.

Возможно Вы и правы.
Только вот еще несколько фактов.
Сами подумайте кто ради одного человека будет заниматься всем этим вопросом, оформлением соответствующих документов и т.д., по их словам даже жилые земли поселений с численностью несколько тысяч не имеют никаких градостроительных, кадастровых т .д. планов.
А тут речь идет об одном не жилом пункте, с целью поселить там одного человека.
Абсурд, не так ли.

Добавлено пользователем cпустя 3 мин., 23 сек.:

Видимо чтобы что-то решить нужен подход к самому губернатору тверской области господину Дмитрию Зеленину, чтобы он как то повлиял на главу местной администрации конкретного района, где происходящие имеет место быть.

Добавлено пользователем cпустя 8 мин., 6 сек.:

А как с ними разговаривать спокойно, если юрист в администрации разговаривать не хочет,
другие лица ведут себя очень сухо…

NKVD, это к юристам надо http://www.anastasia.ru/modules.php?name=Forums&file=viewtopic&t=6860&last

Я пробовал обращаться к Московским юристам – ответ один это не наш регион, туда соваться мы не будем.
Ровно, как и разбираться с нормативными актами, которые имеют место быть в каждом районе области.
Ни кто не хочет….

Добавлено пользователем cпустя 58 мин., 40 сек.:

Была бы возможность создать там родовое поместье на всю площадь деревни……

NKVD, ну тогда знакомство заводить в правлении и в районе.
Губернатор вряд ли поможет. Эсли местные уперлись - это тяжело, а ему лично это ненадо - других забот хватаем и без вас. Только личным обаянием и разговорами про жизнь и т.д. типа, как у Карнеги про друзей....
и не про поместье лучше, а про жить тут хочу - поселиться работать у вас......

Я об этом уже думал – не подходит.
Дело в том, что перевод земли из одного состояния в другой решает не глава администрации конкретного района, а решение принимается на уровне губернатора области в целом.
Поэтому он, конечно, может меня и выслушает (хотя таков шанс очень мал, кто я такой, чтобы со мной разговаривать) и скажет, что он в этом случае бессилен.
И опять начнутся причитания что у администрации нет финансов и желания восстанавливать статус жилой деревни непосредственно для меня, не смотря на то, что все затраты я готов понести.
Замкнутый круг…..
А желание просто ОГРОМНО.
Могу сказать что данное место было найдено при изучении топографической карты тверской области в течении длительного анализа и изучения. Было еще 2 места помимо этого места но оно не подошло по определенным критериям отбора.
Поэтому, если там не получается то видимо поиск места будет уже не там а в Карелии, но боюсь что ситуация там аналогична выше описанной, так как привлекают места почти не жилые ( с конкретной привязкой местности и фауной). Или там где население в деревне составляют самое минимальное число жителей, но это опять не на руку местной администрации в том смысле что они ждут не дождутся когда последние жители вымрут, чтобы прекратить финансирование, а если мы туда влезем то это опять будет для них накладно и не интересно.
Есть вариант пробивать интересующие населенные пункты по базе данных всероссийской переписи населения, с целью уточнения численности какого-то конкретно интересующего района (деревни), а потом уже сразу не тянув время наводить справки в каком отношении находиться эта земля в местном управлении роснедвижимости. Но даже если там есть жители положим 5 человек всем по 70-80 лет, то таковой населенный пункт опять же не будет иметь тех градостроительных и кадастровых планов наличие которых предусматривают нормативные акты конкретного района, а без таковых порядок выделения земли в собственность рассматриваться не будет.
Конечно, бесспорно все нормальные и популярные районы а-ля Селигер уже имеют все перечисленные выше планы в виду популярности и спросу на землю, а в таких глухих местах – просто не кому не нужно.
Поэтому я более чем уверен местная администрация скажет – пусть старики доживают свой век как есть, а далее земля опять же отойдет в категорию запаса, т.е. нам опять откажут.
Вариантов предлагали много, не устраивало обильная численность населения. Для меня основное требование это географическая привязка местности и практически отсутствие населения, приблизительно как это сделано в Прибалтеке – хутора. У нас в России такого еще нет.

Цитата:

но это опять не на руку местной администрации в том смысле что они ждут не дождутся когда последние жители вымрут, чтобы прекратить финансирование,

А в чём выражается это финансирование?
может быть им удобнее финансировать, когда никого там нет, себе в карман. С другой строны ваше присутствие на земле может быть помехой в этом, даже если вы закроете на это всё глаза и они будут об этом знать.
Вы хотите землю, согласны сами её обустраивать и все арсходы берете на себя, они это знают, но им это не удобно. Чем именно? Может быть, найдя на этот вопрос ответ можно что-то решить.
Так же возможно отчетность по этом региону о финансировнаии не может быть сделана, нет специалиста, или не хотят , не могут ему платить, или он отсутствует вообще, или это требует дополнительных нагрузок или перемещений в другой райцентр или поселок, город? Или же просто есть какая-тоинструкция - не пущать!! Т.е. идейные блоки. Или предполагается какое-либо строительство в будущем на этих землях? Короче только догадки , зачем им эти земли, или почему вы им мешаете жить спокойно, если земли будут оформлены на вас.

Shambo писал(а):

Цитата: но это опять не на руку местной администрации в том смысле что они ждут не дождутся когда последние жители вымрут, чтобы прекратить финансирование, А в чём выражается это финансирование? может быть им удобнее финансировать, когда никого там нет, себе в карман. С другой строны ваше присутствие на земле может быть помехой в этом, даже если вы закроете на это всё глаза и они будут об этом знать. Вы хотите землю, согласны сами её обустраивать и все арсходы берете на себя, они это знают, но им это не удобно. Чем именно? Может быть, найдя на этот вопрос ответ можно что-то решить. Так же возможно отчетность по этом региону о финансировнаии не может быть сделана, нет специалиста, или не хотят , не могут ему платить, или он отсутствует вообще, или это требует дополнительных нагрузок или перемещений в другой райцентр или поселок, город? Или же просто есть какая-тоинструкция - не пущать!! Т.е. идейные блоки. Или предполагается какое-либо строительство в будущем на этих землях? Короче только догадки , зачем им эти земли, или почему вы им мешаете жить спокойно, если земли будут оформлены на вас.

Я понимаю Ваши вопросы, но согласитесь выяснить их у администрации просто не возможно, никто не ответит.
Насчет финансирования? Бред коенечно, ясно дело что местная администрация ничего и не кому не финансирует (то как дорога и прочее), люди живут и не замечают что что-то делают для них - так как этого нет. Но это не мешает администрации горланить что нет средств и им не выгодно содержать это место (деревню).
Опять же замкнутый круг....

NKVD, Возьми дарственную на пай у колхозника, потом можноно выкупить оставшееся поле. Есть такое понятие что-то одно поле или один кусок земли (точно не знаю). При этом, при продаже, сначало покупает совладелец, потом местная адм., подом область. Т.к. вы владелец 1-го пая то можно купить остальное, но еще размер покупки, у нас более 5 га только через обл администацию. А если по немногу - то долго.