_________________ Счастливый путь - идти к себе навстречу
В прекрасный новый мир рожденный из мечты,
Где ранним утром в родовом поместье
Сильнее Солнца нежный взгляд Любви!
http://soolarboy.blogspot.com/
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Кому интересно - как можно получить в Эстонию землю:
согласно земельному законодательству, гражданин эстонии имеет право взять государственную землю в аренду или в пользование (землепользование-kasutusvaldus, в течении первых пяти лет платить только земельный налог, затем пять лет арендную плату с правом выкупа земли).
Ссылка на регистр государственной собственности, где содержатся данные о государственной земле и организациях, в ведомости которых она находится:
http://rvr.fin.ee/index.jsp?tableId=maa
По кадастровому номеру можно сделать поиск земельного участка на карте сайта земельного департамента (www.maaamet.ee Карта Эстонии на сервере: http://xgis.maaamet.ee/).
Запрос понравившейся земли проиводится в доверенный государством департамент (volitatut amet). Данные вопросы Рассматриваются до 30 дней, согласно закону ЭР.
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Juhani-Inana, здравствуйте,
а вы не могли бы ссылочки на закон скиныть....или подсказать где именно это искать, чтоб было при "разговорах" на что опираться!
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Закон называется на русском "Законодательство о земле", переведен и издан фирмой Bi-Info, продается в Рахва Раамат. Стоимость брошюры около 70 крон. На эстонском есть здесь: https://www.riigiteataja.ee/ert/act.jsp?id=13183713
(часть III. MAA ERASTAMINE JA KASUTUSVALDUSESSE ANDMINE).
Поиск земли по кадастровому номеру и местонахождению на карте сайта Маа-амета и в регистре гос. собственности (запросы, уточнения и распечатка информации в кадастровом отделе Маа-амета и кадастровом регистре - бесплатно). Уездных,местных самоуправлениях и в Маа-амете есть отделы, занимающиеся выдачей земли в землепользование (kasutusvaldus). Заявление также согласно предписаниям дублируется в министерство, во владении которого данная земля находится. Итого - заявление о землепользовании выбранного участка земли пишется в трех экземплярах: 1) хозяевам земли - valitseja; 2) органам управления - volitatud; 3) местному самоуправлению - omavalitsus. Также хорошо известить правление уезда - maakonnavalitsus (kasutusvalduse osakond). По закону ответ должен быть дан в течении 30 дней.
P.S. Наш личный опыт нельзя назвать позитивным, потому, что мы выбрали землю слишком близко к городу (12 км) и в "элитном" районе. В Маа-амете с землей "крутят" - изрядно. О чем недавно и был раздут скандал в газетах. Но ничего невозможного нет - согласно закону каждый гражданин государства имеет право на землю. Даже в качестве землепользователя - если не имеет возможности купить землю так или с аукциона, устраиваемого Маа-аметом.
Хотелось бы узнать как дела с поселениями в Эстонии на данный момент. Кто-нибудь организовался? Землю дают или приходится покупать?
Привет! Мы создаем поселение в Мярьямаа. На 27,08 га получается 14 участков по 1,1 га каждый. Остальное - общий лес для создания лесного сада по принципам пермакультуры. На территории поселения 2 речки и 2 канала. Отданы рисунки на детальную планировку. "Добро" на создание поселения от Природного общества получили. Будет это выглядеть как товарищество. С удовольствием отвечу на все вопросы.
~Len4ik~, звучит неплохо, особенно две речки и два канала. Вопросы конечно появились.
Природное общество это кто такие? Детальная планировка местным самоуправлением одобрена? Чем товарищество предпочтительнее продажи участка в собственность? Своей семьей все делаете или есть уже участники?
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Звиняюсь, то не общество, а Keskkonnaamet Harju-Järva-Rapla regioon. С природным обществом мы по другому поводу общались. Детальная планировка на рассмотрении в управлении. При товариществе не будет возможности свободной перепродажи участка. Все таки поселение создается с общими целями и мечтами. Цена на участок будет минимальной. Пока в организационных вопросах принимают участие 4 семьи, но юридически окончательные действия делаем сами, т.к. участок принадлежит нам. Как только создадим товарищество юридически, надеемся, будет легче. На данный момент много приходится выяснять новых организационных вопросов. На это, не находясь физически в Эстонии, уходит немного больше времени. Мы пока живем в Дании. Регистрация товарищества намечена на апрель 2010.
~Len4ik~, если будут вопросы по детальной планировке или другие связанные с развитием жилых районов, то скорее всего я смогу ответить, по работе сталкивался с этим. Интересно, а участки абсолютно независимые или у них будет центральное водоснабжение и канализация? Эскиз поселения нарисованный есть?
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
~Len4ik~, если будут вопросы по детальной планировке или другие связанные с развитием жилых районов, то скорее всего я смогу ответить, по работе сталкивался с этим. Интересно, а участки абсолютно независимые или у них будет центральное водоснабжение и канализация? Эскиз поселения нарисованный есть?
Спасибо большое. Обязательно обратимся с вопросами . Вода у каждого участка будет из своей скважины, а канализацию общую будем делать. Эскиз есть. Куда "скинуть" ?
Вода у каждого участка будет из своей скважины, а канализацию общую будем делать. Эскиз есть. Куда "скинуть" ?
Отправил адрес в личку. Думаю, что если канализация общая, то и общая вода может быть дешевле. Копать канавы так и так придется, а водяные трубы не такие дорогие как скважина.
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Всем здравия!
Я тут новичок, тоже интересуюсь поселениями в Эстонии. К сожалению плохо знаю законы. У меня такой вопрос: как обстоит дело с гражданами России? У нас у всей семьи российское гражданство, но постоянный вид на жительство в Эстонии. Мы вообще имеем право купить здесь землю и если да, то на каких условиях?
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Следующая тема Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы не можете вкладывать файлы Вы можете скачивать файлы