Владимирский центр культуры и поддержки творчества "Звенящие кедры России" Владимирский центр культуры и поддержки творчества "Звенящие кедры России"
 Помощь  • Правила  •  Поиск   •  Регистрация  •  Профиль  •  Войти и проверить личные сообщения  •  Вход
Рассылка RSS Помогите узнать проблемы КФК Следующая тема | Предыдущая тема
Дополнительные настройки темы
Начать новую темуОтветить на тему   Все сообщения темы   вывод темы на печать

АвторСообщение
Евгений из Сатки



Возраст: 46
Зарегистрирован: 06.03.2010
Сообщения: 17
Благодарили 3 раз/а


870695СообщениеДобавлено: Чт 02 Сен 2010, 14:56 | Ответить с цитатойВернуться к началу

Есть ли сейчас КФК или что нибудь подобное и почему бы для родовых поселений не использовать их(отчёты по нулевому балансу или чуть с прибылью)
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Поблагодарили: dmitry123
Александр Люберецкий

Ищу половинку :)



Возраст: 38
Зарегистрирован: 04.03.2011
Сообщения: 6
Благодарили 1 раз/а
Населённый пункт: г Люберцы

924813СообщениеДобавлено: Чт 12 Янв 2012, 23:50 | Ответить с цитатойВернуться к началу

Очень правильный и интересный вопрос. Как раз есть такая тема-создать поселение состоящих их КФХ участков по 2-3-4 Га. Производить по методу Пермакультуры самую разную продукцию (По Хольцеру, Милисону и т.д)А сбывать продукцию можно и нужно организованно, в ближайших населенных пунктах под маркой "Экопродукт" или типа того. Поселенцы-Анастасиевцы на мой взгляд должны быть Предпринимателями(фермерами), жить богато, в достатке, кормить других людей, а не быть нищими как я это видел в некоторых поселениях. По мне так если жить на земле, то не грех реализовывать продукцию на сторону. И ничего не вижу страшного если придеться заплатить налог(упращенка например -6 % не так много)


Кому интересно войти в состав такого сообщества Поместий категории КФХ с площадями 2-3-4 Га отзовитесь - мне надо понимать, что есть желающие, готовые принять участие в таком проекте. Активные люди-Анастасиевцы. Оформление земель возьму на себя. Лучше писать мне на почту asash1@ya.ru

Еще интересные вопросы:
1. Можно ли иметь КФХ хозяйство не одно, а несколько
2. Можно ли свое КФХ разделить на несколько КФХ и на сколько трудоемка или дорога эта операция.
Кто что знает -делитесь пожалуйста.

_________________
Желаю всем счастья! Большого и чтоб мурлыкало Smile
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Поблагодарили: dmitry123
Микус



Возраст: 44
Зарегистрирован: 23.09.2009
Сообщения: 2
Благодарили 2 раз/а
Населённый пункт: Россия,М.О., Тучково

925796СообщениеДобавлено: Пн 23 Янв 2012, 22:47 | Ответить с цитатойВернуться к началу

Первая и самая большая проблема при организации КФХ- это невозможность построить дом, депутаты во 2-ой редакции закона(от 2003г) забыли внести дом в разрешённые строения. К сожалению с нашей стране существует институт прописки, а невозможность постройки дома и регистрации этого строения исключает и прописку в нём. Единственное жилое строение которое можно строить- это жильё для сторожей, но вопрос с пропиской остаётся. Можно построить дом на территории КФХ и обозвать его сторожкой, но придётся стать БОМЖом. А значит потерять и те малые крохи которые государство на нас тратит. Выход только один- купить участок под ЛПХ-ИЖС(для жилья), а рядом прикупить несколько гектаров с/х земель. Кстати сбывать продукцию в рядом расположенных населённых пунктах не получится- деревня уже давно живёт на всём своём. Да и на вывеску экопродукты ведутся только горожане из больших городов. Продукты на селе свои и натуральные. Да и производство таких продуктов- дело дорогое и цены на них по зубам только горожанам, да и то не всем.
А по интересующим Вас вопросам:
1. Зачем иметь несколько КФХ? Можно просто иметь в собственности несколько участков земли и вести на них хозяйство и надо просто при регистрации не забыть прописать в заявлении побольше видов деятельности.
2.Зачем делить КФХ на более мелкие?
А вообще ответы на многие вопросы даёт знание законодательства- перечитайте закон о КФХ и многое встанет на свои места.
Кстати организация КФХ на своих землях даёт некоторые плюсы-государственные дотации и субсидии, кредиты с более низкими процентами и т.п.
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеICQ Number
Поблагодарили: dmitry123
tonikan



Возраст: 32
Зарегистрирован: 30.10.2009
Сообщения: 8
Благодарили 7 раз/а
Населённый пункт: Шатура

949603СообщениеДобавлено: Пн 12 Ноя 2012, 9:43 | Ответить с цитатойВернуться к началу

Микус писал(а):
Первая и самая большая проблема при организации КФХ- это невозможность построить дом, депутаты во 2-ой редакции закона(от 2003г) забыли внести дом в разрешённые строения. К сожалению с нашей стране существует институт прописки, а невозможность постройки дома и регистрации этого строения исключает и прописку в нём. Единственное жилое строение которое можно строить- это жильё для сторожей, но вопрос с пропиской остаётся. Можно построить дом на территории КФХ и обозвать его сторожкой, но придётся стать БОМЖом. А значит потерять и те малые крохи которые государство на нас тратит. Выход только один- купить участок под ЛПХ-ИЖС(для жилья), а рядом прикупить несколько гектаров с/х земель.


так же можно быть прописанным в какой-нибудь комнате в городе и строить дом без права прописки
дело-то(касательно обозначенных проблем) в бумажках тут, а не в самой жизни
прописан там-то ,а живи где хочешь и можешь.
Neutral
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Поблагодарили: dmitry123
lapotun




Зарегистрирован: 08.09.2005
Сообщения: 24
Благодарили 4 раз/а
Населённый пункт: Москва

952938СообщениеДобавлено: Чт 20 Дек 2012, 1:32 | Ответить с цитатойВернуться к началу

Александр Люберецкий писал(а):
Очень правильный и интересный вопрос. Как раз есть такая тема-создать поселение состоящих их КФХ участков по 2-3-4 Га. Производить по методу Пермакультуры самую разную продукцию (По Хольцеру, Милисону и т.д)А сбывать продукцию можно и нужно организованно, в ближайших населенных пунктах под маркой "Экопродукт" или типа того. Поселенцы-Анастасиевцы на мой взгляд должны быть Предпринимателями(фермерами), жить богато, в достатке, кормить других людей, а не быть нищими как я это видел в некоторых поселениях. По мне так если жить на земле, то не грех реализовывать продукцию на сторону. И ничего не вижу страшного если придеться заплатить налог(упращенка например -6 % не так много)


Кому интересно войти в состав такого сообщества Поместий категории КФХ с площадями 2-3-4 Га отзовитесь - мне надо понимать, что есть желающие, готовые принять участие в таком проекте. Активные люди-Анастасиевцы. Оформление земель возьму на себя. Лучше писать мне на почту asash1@ya.ru

Еще интересные вопросы:
1. Можно ли иметь КФХ хозяйство не одно, а несколько
2. Можно ли свое КФХ разделить на несколько КФХ и на сколько трудоемка или дорога эта операция.
Кто что знает -делитесь пожалуйста.



Здравия всем!
Люберцам отдельный привет! Very Happy
Правильно мыслите на счет КФХ. Это сейчас единственная возможность строить официально дом и заниматься фермерством на сельхозке. Не путайте 2 понятия: КФХ как регистрация физ.лица и КФХ как вид разрешенного использования земли, т.е ВРИ. Не буду давать здесь определения, их можно найти в сети и извлечь максимум информации. Эти два понятия не связаны между собой. Вы можете быть зарегистрированным фермером и иметь землю любого ВРИ, например для сельхозпроизводства. А также не быть фермером и иметь участок с ВРИ - для ведения крестьянско-фермерского хоз. (КФХ).
Только на КФХ землях дом официально будет называться как - дом фермера. Идете к архитектору с проектом, получаете добро,строитесь по всем правилам и нормам.
Знаю, что не везде администрация содействует с радостью на строительство, но по закону обязаны. У нас в районе например администрация содействует. Когда пройдем этот путь сами от и до, отпишусь подробно.
Чтобы получить ответ на ваши 2 вопроса, наберите в поисковике - крестьянско-фермерское хозяйство -правовое положение, там все подробно написано.

_________________
Поселение родовых поместий Ярово http://yarovo.ru
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mail
Михаил___



Возраст: 48
Зарегистрирован: 24.12.2012
Сообщения: 1

Населённый пункт: Москва, Тверск. обл., Городня

953792СообщениеДобавлено: Вт 01 Янв 2013, 19:06 | Ответить с цитатойВернуться к началу

КФХ (если оно официально зарегистрировано) для налоговой инспекции есть ИП (индивидуальный предприниматель).
Последние годы государство постоянно повышает налоговую нагрузку для ИП.
В 2013 году ИП придется заплатить около 35 000 руб. в год обязательных платежей, налогов, независимо от результата своей деятельности.

Для тех , кто не ведет активной деятельности в статусе КФХ (ИП), это может быть довольно обременительно.
Единственное утешение, что ИП можно просто закрыть.
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
АнастасияА



Возраст: 33
Зарегистрирован: 06.01.2012
Сообщения: 22
Благодарили 3 раз/а
Населённый пункт: Иркутск

954717СообщениеДобавлено: Чт 17 Янв 2013, 18:08 | Ответить с цитатойВернуться к началу

Всё равно не так всё просто.. Если тем более висит долг большойSad
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Wowi



Возраст: 44
Зарегистрирован: 23.01.2003
Сообщения: 232
Благодарили 11 раз/а
Населённый пункт: Московская облать,Серпуховский р-он, г.Пущино.

965805СообщениеДобавлено: Вт 16 Июл 2013, 6:40 | Ответить с цитатойВернуться к началу

Забудьте про регистрацию ИП в качестве Главы КФХ - это никакого отношения к землепользованию не имеет! И это совершенно никому не нужно! Глупый предрассудок из-за тотального невежества. С 2003г. вышел закон о КФХ, который отменил эту норму, по которой требовалось быть фермером. Сейчас можно использовать землю под КФХ и юр.лицам и физ. лицам для личных нужд. Заниматься предпринимательством - свободное право гражданина (читай ГК и НК).
Сколько можно бороться с этим стереотипом?! Представьте, что КФХ, как коммерческая форма не существует, поскольку их приравняли к ИП. Даже внести в состав КФХ имущество невозможно, поскольку согласно НК имущество ИП - это личное имущество гражданина.
На земле КФХ можно строить неограниченное количество капитальных жилых построек. Без права прописки конечно Физически это коттеджи, юридически - бани, сторожки. Оформляются они как объекты вспомогательного использования без получения разрешения на строительство (читайте Град Кодекс). Оформление в нашем случае - добровольное право гражданина и осуществляется оно по стандартной процедуре и стандартным СНиПам.
Чего еще желать? Мы все земли переводим под КФХ и успешно строимся с 2004г. Никак чиновники помешать не смогли - множество законов на нашей стороне. Они даже оштрафовать не могут (штраф за самовольную постройку без соответствующих разрешений от 2 до 5 т.р. предусмотрен КоАП), поскольку разрешения-то и не нужны.
Учитесь пользоваться законами (по-русски - их обходить с помощью других законов) и тогда все будет доступно и совершенно законно!

_________________
Владимир Бахарев.
Создаю поселения в120км на Юг от Москвы, Симферопольское и Каширское направления) (Живая картина, Красивая сказка, Долина Радости, Радославль)
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mailICQ Number
Поблагодарили: Н@т@ш@ @лекс@
lapotun




Зарегистрирован: 08.09.2005
Сообщения: 24
Благодарили 4 раз/а
Населённый пункт: Москва

968831СообщениеДобавлено: Ср 25 Сен 2013, 1:12 | Ответить с цитатойВернуться к началу

После выхода нового генплана (по нашей местности в конце февраля 2013г), новые правила у них, требуют показать св-во о рег. КФХ. Без него нам отказали переводить землю из сельхозпроизводства в КФХ. Вернее был не отказ, а предписание предоставить им такую бумагу Smile Мы не стали упираться и открыли КФХ, а теперь, после перевода закроем конечно. А также есть понятие такое, земли СХ1 и СХ2, что в новом плане также они нарисовали. Так первый вариант как особо ценные земли (пашни, сенокосы и пр) отказывают в изменении ВРИ поголовно, в том числе и на КФХ, а второй вариант пожалуйста. Некоторые земли которые раньше переводились на раз-два, волшебным образом стали СХ1 согласно новому плану. А народ теперь мечется и не знает что делать.

_________________
Поселение родовых поместий Ярово http://yarovo.ru
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mail
Dilfin

Ищу половинку :)



Возраст: 43
Зарегистрирован: 05.06.2012
Сообщения: 9
Благодарили 6 раз/а
Населённый пункт: Испания

978569СообщениеДобавлено: Вт 20 Май 2014, 10:50 | Ответить с цитатойВернуться к началу

Интересная на мой взгляд статья о КФХ , источник
http://mini-shed.ucoz.ru/publ/kommentarii_k_fz_74_o_kfkh/1-1-0-61
Комментарии к ФЗ № 74 о КФХ
Прежде чем приступить к описанию достоинств и недостатков данного вида хозяйственной деятельности, необходимо отметить значение и некоторые особенности двух следующих терминов - самого КФХ и земельного участка, предназначенного для ведения деятельности КФХ. - КФХ - форма организационно правовой коммерческой деятельности объединения граждан, либо одного лица. - Регистрируется КФХ в налоговой инспекции по месту регистрации (место жительства) главы КФХ. - Членов КФХ, не связанных родством, может быть не более 5 человек. Нанятых работников - не более 15 чел. - Имущество для создания или расширения КФХ юридически приобретается (и регистрируется) на имя физ. лиц. При внесении имущества в КФХ создается общая долевая собственность (доли определяются соглашением всех членов КФХ, либо признаются равными по умолчанию). В случае если КФХ создает один гражданин - заключение соглашения не требуется. - Члены хозяйства, желающие выйти из него в праве получить только денежную компенсацию (земельный участок и другое внесенное имущество остается в КФХ). - В КФХ может вноситься и часть имущества физ. лиц. Например, один из двух участков, принадлежащих члену КФХ. - С момента регистрации КФХ вступают в силу налоговые льготы с доходов физ.лиц и действуют в течение 5 лет. Отчетность о ведении деятельности КФХ необходимо сдавать ежегодно в налоговые органы в установленные сроки (на практике же сдача деклараций часто игнорируется фермерами, и налоговые органы их совершенно не контролируют в силу многих причин). - Распоряжение имуществом, внесенным в КФХ, осуществляется главой КФХ, признаваемым и.п. Участок, для ведения деятельности КФХ: - В большинстве случаев земельные участки выбираются из земель с/х назначения (могут быть предоставлены или приобретены из других категорий - поселения, лесфонд, земли промышленности и т.д.). - Целевое использование (в случае отсутствия разрешения на строительство)- сельскохозяйственное использование (либо сельскохозяйственное производство, что по сути одно и то же). - Участки могут быть зарегистрированы только на имя физ. лица. - На земельном участке возможно получение разрешения на ИЖС с правом регистрации ПМЖ. - Площадь участков практически не ограничена (от 6-ти соток до тысяч га в зависимости от видов деятельности КФХ и общей площади земель района). Остановимся на одном из важнейших нюансов КФХ, а именно - не связанности возникновения права собственности на участок и создании самого КФХ! Согласно существующему законодательству, не наблюдается никаких нормативных актов и статей, обязывающих собственника земельного участка, приобретенного для ведения деятельности КФХ, осуществлять регистрацию самого КФХ в соответствующих (налоговых) органах (в отличие от участка для ведения ЛПХ, превышающего максимально разрешенный размер (в каждом СФ - свой)). Следующий фундаментальный вывод: Собственник участка под КФХ еще не является фермером! Согласно существующему порядку на сегодняшние день регистрация КФХ осуществляется по свободной воле собственника независимо от наличия или отсутствия каких-либо прав на земельные участки! Т.е. эти два понятия теперь не связаны друг с другом. Если не планируется продажа продукции с участка и соответственно, официальное подтверждение права продавать выращенную продукцию, то рекомендуем вообще не регистрировать в налоговой инспекции свое КФХ! Таким образом, избегается необходимость подачи ежегодной налоговой декларации о доходах физических лиц и участок становится подобным дачному, - требуется только получение разрешения на строительство (достаточно стандартная, хотя трудоемкая процедура), также не стоит забывать об уплате ежегодного земельного налога, (который во много раз меньше "дачного", в нашем случае - в 5 раз). Теперь коснемся темы строительства на участке. Право возведения зданий, строений, сооружений на земельном участке, приобретенном для ведения КФХ. Для начала процитируем некоторые фундаментальные основы частей федеральных законов, касающихся строительства на КФХ. Закон о КФХ, глава 4, п.2: Для строительства зданий, строений и сооружений, необходимых для осуществления деятельности фермерского хозяйства, могут предоставляться и приобретаться земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и земель иных категорий. ЗК РФ: Статья 7. Состав земель в Российской Федерации 1. Земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории: 1) земли сельскохозяйственного назначения; 2) земли поселений; 3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; 4) земли особо охраняемых территорий и объектов; 5) земли лесного фонда; 6) земли водного фонда; 7) земли запаса. 2. Земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования. ЗК РФ Статья 85. п.3. Градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки. Указанные лица могут использовать земельные участки в соответствии с любым предусмотренным градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны видом разрешенного использования. 4. Земельный участок и прочно связанные с ним объекты недвижимости не соответствуют установленному градостроительному регламенту территориальных зон в случае, если: виды их использования не входят в перечень видов разрешенного использования; их размеры не соответствуют предельным значениям, установленным градостроительным регламентом. Указанные земельные участки и прочно связанные с ними объекты недвижимости могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если их использование опасно для жизни и здоровья людей, окружающей среды, памятников истории и культуры. Запрет на использование земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости до приведения их в соответствие с градостроительным регламентом или срок приведения видов использования земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости в соответствие с градостроительным регламентом устанавливается органом местного самоуправления. … 11. Земельные участки в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях - земельные участки, занятые пашнями, многолетними насаждениями, а также зданиями, строениями, сооружениями сельскохозяйственного назначения, - используются в целях ведения сельскохозяйственного производства до момента изменения вида их использования в соответствии с генеральными планами поселений и правилами землепользования и застройки. В соответствии со ст. 77 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли за чертой поселений, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, древесно-кустарниковой растительностью, предназначенной для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, замкнутыми водоемами, а также зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции. Сооружения (типа "лисья нора", баня, сарай, гараж, колодец, теплица, туалет и т.д.), не имеющие капитального фундамента регистрации не подлежат, но требуется получение разрешения на их возведение. Сооружения можно возводить не только на участке, приобретенном для ведения КФХ, но и на участке, для ведения ЛПХ. Более подробно, читайте, соответственно, в комментарии к закону об ЛПХ. После получения разрешения на строительство, необходимо в течение трех лет приступить к возведению построек. Часто владельцы участков приступают к возведению строительства не дожидаясь получения необходимой градостроительной документации, касающейся самого здания или сооружения, а также их конструктивных особенностей (СНиП). Лишь после возведения ("задним числом") формируется проект застройки и согласование в инстанциях. Таким образом, избегается несоответствие реальной постройки с предварительными требованиями ее возведения. Это возможно только в случае, если застройщик заранее учел и соблюл все необходимые СНиПы самостоятельно! Иначе возможны существенные проблемы при проверке построенного здания и сдаче его в эксплуатацию. Данный путь более рискованный, но бывает, менее затратный. Т.е. главное при возведении постройки соблюсти требования СНиП. Обязанность собственников земельных участков соблюдать определенные нормы изложена в ЗК РФ: Статья 42. Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков. Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; осуществлять мероприятия по охране земель, соблюдать порядок пользования лесами, водными и другими природными объектами; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на землях соответствующих категорий; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Участок не может быть изъят в случае его неиспользования в течение первых трех лет после возникновения прав. Требования по обработке участка аналогичны требованиям к другим видам целевого использования. Желательно не допускать естественного залесения на значительной части его территории. В судебной практике не встречается изъятия земельных участков в случае их неиспользования. Изымают или предъявляют санкции только в случае иных видов нецелевого использования, т.е. использования не по назначению. Исходя из практики, сегодняшнего дня, огромное количество участков залесено, но государство не заинтересовано в их изъятии, поскольку данная процедура очень сложна и затратна. В стране происходит массовое залесение заброшенных садоводческих и полевых участков фермерских и подсобных хозяйств! Особенно в не престижных для земледелия зонах. Сотни тысяч гектар фактически выходят из оборота землепользования! Согласно существующему законодательству даже отказаться от заброшенного участка (если например, вам он уже не нужен) в пользу государства не представляется возможным! Это реальная проблема многих садоводов и некоторых фермеров, ибо они вынужденно обязаны продолжать платить ежегодный земельный налог (который постепенно повышается, как и все остальное) и нести иные виды ответственности за свой земельный участок. Отказ от участка - является двухсторонней сделкой, требующей согласия администрации. Насильно изъять неиспользуемый участок - еще более сложная процедура. При регистрации КФХ в налоговых органах, в качестве основного вида деятельности рекомендуем выбрать ОКВЭД 01.12.2 - "Декоративное садоводство и производство продукции питомников" - данная форма прекрасно подходит под нужды РП. Что нужно знать владельцу участка для ведения КФХ касательно его застройки: 1. Для получения права строительства и возведения зданий, строений и сооружений необходимо осуществить действия по формированию, утверждению и согласованию проекта застройки территории. Соответственно, изменению его целевого использования согласно градостроительных регламентов, указанных в проекте застройки. 2. Необходимо учитывать нормы санитарных, противопожарных и других СНиПов и норм, например, по соблюдению выдержанных расстояний посаженных деревьев от границы участка до соседнего (4м) и до физической границы леса (15м). А также требуется соблюдение градостроительных регламентов при возведении построек. 3. Возведенные ранее здания, строения, сооружения без необходимой для этого документации 3. Следует не забывать, что при отсутствии постановки КФХ на налоговый учет - законно продавать выращенную продукцию нельзя. 4. После регистрации КФХ в установленном порядке, вступает в силу 5-ти летние льготы по уплате земельного налога и других налогов, связанных с ведением коммерческой деятельности. Поэтому рекомендуется (в случае с коммерческим подходом к выпуску продукции) не спешить с созданием и регистрацией КФХ, а произвести ее в наиболее выгодный для вашей деятельности момент, например, подготовив средства производства или, вырастив необходимую продукцию. Также, для более длительного пребывания в необлагаемом "коридоре", возможно каждые 5 лет ликвидировать и вновь создавать КФХ. 5. При добровольной ликвидации КФХ (выход всех членов хозяйства) право собственности на участок остается (если вносил в КФХ участок один собственник) или делится в соответствии с соглашением, среди внесших в КФХ свои имущественные доли согласно ГК РФ (кратно внесенному имуществу). Выводы: КФХ практически по всем юридическим и градостроительным параметрам подходит для всех необходимых целей при создании и развитии Родового Поместья! В первую очередь, данная форма организационно правовой деятельности и целевого использования земельного участка дает возможность получения разрешения на строительство и регистрации постоянного места жительства, а следовательно, подведения инженерных сетей (ЛЭП, вода, газ и т.д.). Собственник участка, приобретенного для ведения КФХ, вопреки разошедшемуся мнению - не является фермером, соответственно необходимость в регулярных отчетах, выращивании и продажи продукции отсутствует! Желаем всем владельцам участков для ведения крестьянско (фермерского) хозяйства воспользоваться замечательными достоинствами и успешно производить развитие своего хозяйства! Федеральный закон Российской Федерации от 11 июня 2003 г. N 74-ФЗ "О КРЕСТЬЯНСКОМ (ФЕРМЕРСКОМ) ХОЗЯЙСТВЕ"

_________________
Дух-это невидимая природа ,а Природа-это видимый Дух . Friedrich Wilhelm Joseph von Schelling
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Поблагодарили: Н@т@ш@ @лекс@, Зеленый
Netren55

Ищу половинку :)



Возраст: 45
Зарегистрирован: 17.10.2013
Сообщения: 9

Населённый пункт: Манушкино

984050СообщениеДобавлено: Пт 05 Дек 2014, 10:58 | Ответить с цитатойВернуться к началу

Может кто не обратил внимание. мало ли что б не возникло потом проблем

НЕ ПУТАТЬ - КФК и - вид разрешенного использования
КФХ - форма организационно-правовой коммерческой деятельности, иными
словами - способ организации ведения хозяйства.
Такую деятельность могут вести либо объединение граждан, либо одно лицо.

А вот в составе имущества КФХ может быть земельный участок с видом
разрешенного использования "для ведения КФХ"

Не помню, но где то читал что с РВИ могут быть большие проблемы, по поводу перевода земель в разные категории. сюрприз

Добавлено после 2 минут:

*Ошибка в нижней строчке не РВИ а ВРИ!!!
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
NikolaevD




Зарегистрирован: 31.10.2015
Сообщения: 5

Населённый пункт: Краснодар

990018СообщениеДобавлено: Ср 04 Ноя 2015, 20:10 | Ответить с цитатойВернуться к началу

Тут нужно грамотно все продумать и поговорить с юристами. Только после этого переходить к делу.
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Показать сообщения:      
Начать новую темуОтветить на тему   Все сообщения темы   вывод темы на печать


 Перейти:   



Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы



Журнал модерирования


© 2002-2018 Все права принадлежат Anastasia.ru!
Все материалы, публикуемые на этом сайте, могут быть использованы на усмотрение Фонда "Анастасия", в том числе, и в выпусках Альманаха. Если Вы используете материалы с нашего сайта, то ссылка на нас обязательна. За информацию, размещённую на сайте пользователями, администрация Фонда "Анастасия" ответственности не несёт!


Powered by рhрВВ © 2001, 2002 рhрВВ Group :: FI Theme :: Часовой пояс: GMT + 4
Русская поддержка phpBB