Здравствуй будущий сосед, соратник и единомышленник!
Эта тема открыта с целью формирования инициативной группы из 2-5 семей для создания "Радостное" на землях, прилегающих к реке Упа недалеко от города Одоев в центре Тульской области.
Земли много - около 900 га; выделена из общедолевой паевой собственности отдельным свидетельством, принадлежит частному лицу, хозяин готов продать сразу всю землю или частями, возможна рассрочка, цена 1500 дол за 1 га, место очень впечатлило: когда мы увидели его вместе с другом на днях, то сразу решили найти и привлечь инициативных людей к созданию Образа поселения "Радостное", дружного коллектива, организовать выкуп земли и начать обустраивать само поселение.
Идея такова. Земля недорогая, статус сельхозназначения нас не смущает, т.к. земля граничит с двумя полузабытыми деревнями значит будем писать губернатору письмо с просьбой включить нас в границы существующих населенных пунктов с целью их расширения - есть такой закон РФ.
К вышесказанному добавлю, что место настолько красивое, что тому кто приедет и увидит, будет трудно уехать без желания остаться здесь жить, дав начало осмысленной жизни всему своему роду.
Местность равнинно ? холмистая, внизу течет красавица Упа, поля на обоих берегах, плюс большой лесной массив и две деревни, к которым подведено электричество! Асфальт до места съезда с дороги на грунтовку к деревне (грунтовка метров 600)!
Мы с другом видим наш путь таким: сначала образуется команда единомышленников, ядро поселения состоящее из воодушевленных идеей Анастасии активных людей. Мы вместе выбираем из большого массива (900 га) первое поле 20 ? 100 га, которое мы захотим и сможем купить, оформляем его по предварительному договору купли - продажи, выделяя отдельным свидетельством из общего свидетельства на всю землю. Далее, рассчитавшись с владельцем за первое поле, мы выкупаем второе, и т.д. пока не выкупим все 900 га прибрежных земель.
В самом поселении мы сразу мечтаем организовать хорошую большую пасеку в ульях - колодах, а также заложить на 10-15 га большой питомник из деревьев ценных пород - плодовых и кустарников для живых изгородей. Думаем, что найдутся у нас единомышленники, которые захотят жить в прекрасном месте на реке и иметь хороший доход от продажи меда, деревьев и кустарников из питомника, и еще придумаем вместе другие источники дохода. Нам видится, что будет большое поселение, состоящее как минимум из 300 семей, имеющее много общей земли для возможных совместных проектов: ведрусская школа, пасека, центр по обмену опытом пчеловодства, садовый питомник растений, поля под высев разных многолетних полезных лекарственных трав, зерна для своего хлеба, гречихи, других злаковых для собственного питания и продажи. Пишите в тему,
на почту tosa999@yandex.ru

Здравствуй будущий сосед, соратник и единомышленник!
Эта тема открыта с целью формирования инициативной группы из 2-5 семей для создания "Радостное" на землях, прилегающих к реке Упа недалеко от города Одоев в центре Тульской области.
Земли много - около 900 га; выделена из общедолевой паевой собственности отдельным свидетельством, принадлежит частному лицу, хозяин готов продать сразу всю землю или частями, возможна рассрочка, цена 1500 дол за 1 га, место очень впечатлило: когда мы увидели его вместе с другом на днях, то сразу решили найти и привлечь инициативных людей к созданию Образа поселения "Радостное", дружного коллектива, организовать выкуп земли и начать обустраивать само поселение.
Идея такова. Земля недорогая, статус сельхозназначения нас не смущает, т.к. земля граничит с двумя полузабытыми деревнями значит будем писать губернатору письмо с просьбой включить нас в границы существующих населенных пунктов с целью их расширения - есть такой закон РФ.
К вышесказанному добавлю, что место настолько красивое, что тому кто приедет и увидит, будет трудно уехать без желания остаться здесь жить, дав начало осмысленной жизни всему своему роду.
Местность равнинно ? холмистая, внизу течет красавица Упа, поля на обоих берегах, плюс большой лесной массив и две деревни, к которым подведено электричество! Асфальт до места съезда с дороги на грунтовку к деревне (грунтовка метров 600)!
Мы с другом видим наш путь таким: сначала образуется команда единомышленников, ядро поселения состоящее из воодушевленных идеей Анастасии активных людей. Мы вместе выбираем из большого массива (900 га) первое поле 20 ? 100 га, которое мы захотим и сможем купить, оформляем его по предварительному договору купли - продажи, выделяя отдельным свидетельством из общего свидетельства на всю землю. Далее, рассчитавшись с владельцем за первое поле, мы выкупаем второе, и т.д. пока не выкупим все 900 га прибрежных земель.
В самом поселении мы сразу мечтаем организовать хорошую большую пасеку в ульях - колодах, а также заложить на 10-15 га большой питомник из деревьев ценных пород - плодовых и кустарников для живых изгородей. Думаем, что найдутся у нас единомышленники, которые захотят жить в прекрасном месте на реке и иметь хороший доход от продажи меда, деревьев и кустарников из питомника, и еще придумаем вместе другие источники дохода. Нам видится, что будет большое поселение, состоящее как минимум из 300 семей, имеющее много общей земли для возможных совместных проектов: ведрусская школа, пасека, центр по обмену опытом пчеловодства, садовый питомник растений, поля под высев разных многолетних полезных лекарственных трав, зерна для своего хлеба, гречихи, других злаковых для собственного питания и продажи. Пишите в тему,
на почту tosa999@yandex.ru

Ждем кто заинтересовался пишите.

Здравствуйте!два раза перечитал заглавное сообщение, давайте знакомиться, мы с женой сами из Москвы, точнее ближайшего Подмосковья, у нас есть желание строить поместье.

Когда планируете обозначить встречу и как можно посмотреть место будующего поселения?
есть телефон для связи?потчта?

Здравствуйте.
Желаю вам удачи в таком замечательном деле.
Надеюсь, совместно мы превратим скоро Тульскаую облать в цветущий край, состоящий из Родовых поместий.

Если, вдруг, у собственника земли не будет что-то получасться с разделом большого земельного массива на части (это не простая задача), обращайтесь, может сможем чем-то помочь. У нас своя геодезическая фирма и есть опыт раздела земельных массивов на отдельные большие участки и больших участков на участки по 1-2 га.

tosa, Места у вас действительно замечательные. Что касается цены на землю - по состоянию на начало 2009 года, цена на 1га в вашем районе в пределах 10 тыс. рублей. Мой Вам совет - обратитесь к главам нескольких сельсоветов и выясните, по чем можно купить паи у местных жителей и какие земли можно выделить. Зачем начинать строить свое Поселение с того, что кто-то просто заработает на этом? Поверьте, тех денег, что Вы съэкономите, хватит на электричество и дороги.

Здравствуйте Юрий! С радостью прочли Ваше сообщение. Зашли к Вам на сайт. Нашли множество здравых и применимых для себя идей и организационных решений. Благодарим за предложенную помощь. Дойдет дело до выноса участков в натуру, обязательно с Вами свяжемся. Каковы расценки? Tosa и Uspeshnyi.
Здравствуйте RADOMIR01! mail: tosa999@yandex.ru. Телефон 8 915 6997191. В ближайшее время будем встречаться и организовывать просмотр для всех желающих, Готовы ли вы войти в инициативную группу?

Скорее всего да!)
для начала нужно встретиться посмотреть землю , почуствовать...
пообщаться... а там видно будет?

Кто еще заинтересовался пишите...

Добавлено после 56 секунд:

Кто еще заинтересовался пишите...ждем ...

Пишите, звоните - приглашаем в инициативную группу.

Погода стоит прекрасная самое время ехать землю смотреть пока желающих двое... ждем кто еще подключится

Ждем всех тех кто готов начать строить новое поселение с нуля!

Просмотрел много страниц
в поисках настоящих ведрусских ульев колод,
кто подскажет сайт или телефон или ссылку где можно увидеть, приобрести такие колоды???

APRELY писал(а):

tosa, Места у вас действительно замечательные. Что касается цены на землю - по состоянию на начало 2009 года, цена на 1га в вашем районе в пределах 10 тыс. рублей. Мой Вам совет - обратитесь к главам нескольких сельсоветов и выясните, по чем можно купить паи у местных жителей и какие земли можно выделить. Зачем начинать строить свое Поселение с того, что кто-то просто заработает на этом? Поверьте, тех денег, что Вы съэкономите, хватит на электричество и дороги.

Сейчас кризис и тот кто продает эту землю по 45.000 рублей за 1 га это понимает , идет на рассрочку, думаю может и в цене уступит ...
лично у меня нет вопросов к этой цене ... потому что была проделанна большая работа по скупке и выделу земельных долей в натуре... потраченно время, которого у меня нет на эти действия, если кто найдется со своей инициативой и захочет заняться скупкой оставшихся паев-долей что бы выделять их внатуре ...буду только рад,
а здесь уже есть конкретное реальное поле, граничащее с берегом реки с обеих сторон... и это очень привлекательно для меня ...

tosa, мы в Душевном сейчас организовываем мастерскую по изготовлению колод. Скоро стартуем выпуск. Можем и для соседей изготовить с РАдостью. Какое количество вам необходимо?

Василий Никитенко писал(а):

tosa, мы в Душевном сейчас организовываем мастерскую по изготовлению колод. Скоро стартуем выпуск. Можем и для соседей изготовить с РАдостью. Какое количество вам необходимо?

О количестве можно говорить после того как купиться земля .
сейчас самое главное найти желающих в иниц.группу для покупки первого поля.