http://www.mcx.ru/dep_doc.html?he_id=797&doc_id=10294

Текст:
О выделении каждой желающей российской семье в собственность бесплатно земельного участка площадью 1 га и больше для обустройства на нем «родового поместья», как одно из решений жилищного вопроса.

В современном земельном законодательстве Российской Федерации отсутствуют такие понятия как «родовое поместье» и «родовая земля». Несмотря на это, оно в полной мере регулирует вопросы наделения граждан земельными участками для целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства и индивидуального жилищного строительства.

Согласно п. 2 ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – Земельный кодекс) предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В Земельном кодексе предусмотрены следующие случаи предоставления земельных участков в собственность граждан бесплатно:

- если граждане обладают земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования и бесплатно не приобрели такой участок в собственность (п. 5 ст. 20 Земельного кодекса).

- если граждане имеют земельные участки в пожизненном наследуемом владении и не воспользовались правом бесплатного приобретения таких участков в собственность (п. 3 ст. 21 Земельного кодекса).

Согласно ст. 80 Земельного кодекса в целях перераспределения земель для сельскохозяйственного производства, создания и расширения крестьянских (фермерских) хозяйств, личных подсобных хозяйств, ведения садоводства, животноводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота в составе земель сельскохозяйственного назначения создается фонд перераспределения земель. Сведения о наличии земель в фонде перераспределения земель являются общедоступными.

В соответствии со ст. 81 Земельного кодекса гражданам, изъявившим желание вести крестьянское (фермерское) хозяйство, земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предоставляются в соответствии с Земельным кодексом и Федеральным законом от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве».

Порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства установлен Земельным кодексом, Федеральным законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Гражданам, изъявившим желание вести личное подсобное хозяйство, земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предоставляются в соответствии с Земельным кодексом, Федеральным законом от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».

Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности регламентирован ст. 30, 30.1, 30.2, 31, 32 Земельного кодекса, а также нормами гражданского, экологического, лесного, водного, градостроительного и иного законодательства России и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 30 Земельного кодекса предоставление земельного участка для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется с проведением работ по формированию:

1) без предварительного согласования мест размещения объектов;

2) с предварительным согласованием мест размещения объектов.

При этом предоставление земельного участка для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах) в соответствии со статьями 38 и 38.1 Земельного кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 33 Земельного кодекса предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции согласно ст. 29 Земельного кодекса.

Для этого надо обратиться в исполнительный орган власти или орган местного самоуправления с заявлением, в котором указывается цель использования земельного участка, вид права, предполагаемые размеры и местоположение участка. Если целью использование земельного участка является индивидуальное жилищное строительство, то к заявлению надо приложить документы: обоснование строительства; решение о строительстве; решение о финансировании; расчёт испрашиваемой площади; срок начала и окончания строительства.

Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления рассматривает заявление о предоставлении земельного участка согласно установленному порядку на территории субъекта Российской Федерации.

Решение об отказе в предоставлении земельного участка может быть обжаловано в суде.

В связи с изложенным принятие отдельного нормативного правового акта о выделении каждой желающей семье 1 га земли под родовое поместье нецелесообразно, так как в современном земельном законодательстве препятствий для предоставления земельных участков для целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства и индивидуального жилищного строительства не имеется.

Такое впечатление, что чиновники – это люди с другой планеты… Ни мы их язык не понимаем, ни они наш… Что же…, давайте завалим эту контору: http://www.mcx.ru/index.html?he_id=731 нашими разъяснениями, чего именно мы добиваемся!

Завалить не проблема.

Хорошо бы сначала написать разумный текст, без эмоциональных срывов, на языке воспринимаемом чиновниками. Доработать его совместным обсуждением. И только потом посылать в таком колличестве чтобы заметили.

Опыт написания и посылки таких обращений подсказывает, они доходят, на них официально отвечают. Давайте уважать тех людей кто будет читать и отвечать на наш "шквал".

Цитата:

В связи с изложенным принятие отдельного нормативного правового акта о выделении каждой желающей семье 1 га земли под родовое поместье нецелесообразно, так как в современном земельном законодательстве препятствий для предоставления земельных участков для целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства и индивидуального жилищного строительства не имеется.

"Ответ неверный." - Когда-то сказал Президент по другому поводу, но так хочется, что б и по этому поводу сказал также.

наш президент Владимир Владимирович Путин и есть один из проснувшихся ВедРуссов. В его задачу входит создать благоприятный фундамент для развития страны.
Следующий президент займётся возращением "Энергии любви" и строительством Родовых поместий, ну и развивать другие не менее приоритетные направления.

Господи, люди! Да очнитесь же! Нельзя же быть такими зашоренными!
Вам тут подробнейше объяснили, какими пунктами законодательства пользоваться, что бы получить землю - БЕСПЛАТНО, а Вы к формулировкам придираетесь. Не ведрусским языком Вам, видете ли объяснили, а формально-юридическим - фи, мы не поняли...
Это Вам надо или им, вообще???? Любой нормальный человек, если он чего не понял, но кровно заинтересован - берет учебник и разбирается. И получает землю. Или сюда только поговорить о хорошем приходят?

Все правильно МСХ ответил. Он дал алгоритм как действовать. Оформляйтесь как ЛПХ или как КФХ. Но ЛПХ лучше тем, что не надо офорляться как ИП и не надо сдавать отчетность в виде книги покупок и книги продаж ежеквартально. А еще не надо пресловутые 6 или 15 процентов платить налоговой.
Оформляйтесь как ЛПХ и будет вам счастье.
Минсельхоз прав. Спасибо им за ответы.
А флэш-мобы по этому поводу устраивать не надо, они обидеться могут и подумать, что мы экстремисты.

Бесплатно можно получить землю (судя по информации вверху) только если ты ее уже имеешь, например как бывший колхозник имеешь право на определенный размер участка, только по документам она не являеться собственностью, а находиться в бессрочном пользовании - вот в таком случае ее тебе бесплатно переведут в статус собственности (и то за оформление документов придется заплатить и межевание скорей всего делать по новой -а это нынче не дешево).
Что касается земель перераспределения - я не знаю одно и то же это или нет, только у нас земли, которые были когда-то колхозные, а теперь отошли государству, называются землями запаса. Так вот, во-первых эти земли находяться как правило далеко от города, т.к. все что находиться на расстоянии скажем 1 часа езды, так или иначе имеет хозяина (та же долевая собственность, т.е. земля брошена, но она в поях у колхозников и получить ее можно только купив, а цена естественно договорная, при этом нужно столько всего оформить - и все не бесплатно), во-вторых, даже если вы согласны взять землю у черта на куличках, по закону вам ее могут предоставить только в долгосрочную аренду без права строительства - как вам такой вариант! Вы едете 3 часа к себе на участок, а там даже переночевать негде, потому что строиться нельзя! (Всякие сараи и баньки без фундамента - это конечно можно, но там ведь можно будет жить только летом, которое на Урале длиться 2-3 недели).
Рассказываю это, потому что уже реально столкнулись со всем этим. А хуже всего то, что в земельном комитете относятся к нам как ... ну к авантюристам что ли. Типа, было все это уже, давали земли всем кто хочет сколько хочет (имеется в виду фермерство), да что-то мало кто выжил на ней и процветает до сих пор - единицы. Вот и вы - наберете сейчас земли, а через пару лет сбежите оттуда. А если начинаешь обьяснять, что не наживы ради на землю идем, так вобще диву даються и чуть ли не у виска крутят.
Так что не так просто сегодня землю получить.

Да, разъяснения очень полезны. Спасибо им что ответили.

Цитата:

Вы едете 3 часа к себе на участок, а там даже переночевать негде, потому что строиться нельзя!

Почему нельзя? Дачи ведь строят!!!

Я считаю, что на данном этапе не принимать закон о выделении БЕСПЛАТНОЙ земли очень даже правильно. Психология многих пока такова, что достается бесплатно, то не ценится. Тем более, что арендная плата доступна. В собственность оформить можно.

Цитата:

Так вот, во-первых эти земли находяться как правило далеко от города, т.к. все что находиться на расстоянии скажем 1 часа езды, так или иначе имеет хозяина (та же долевая собственность, т.е. земля брошена, но она в поях у колхозников и получить ее можно только купив, а цена естественно договорная, при этом нужно столько всего оформить - и все не бесплатно

А так или иначе, если сейчас земля возле города имеет собственника, она будет его иметь даже если примут закон об РП, в любом случае придется поездить или покупать!

Вопрос в том, ездить ли сейчас, платя не большие деньги за аренду, оформив в собственность или ждать закон о бесплатной выделении земли?

Stranik, этот ответ из МСХ давным-давно известен и обсуждён на форуме!

Vladimirwas, только затерялся наверное во многих темах, так сразу и не найдешь)))
и тут не лишним будет)))

Чтобы построить дачу - надо и землю оформлять под дачное строительство, а по закону участок под дачное строительство не может превышать 50 соток (в разных регионах по разному, где-то он не превышает 15 соток) и я думаю никто не даст вам участок под дачное строительство в чистом поле, т.е. надо организоваться например в дачное партнерство и взять большим наделом под дачное строительство. Это уже другой размах и совсем другие деньги как вы понимаете. А если у вас нет большой слаженной организации и возможностей все это организовать, просто вам хочется взять участок земли и уже начать что-то делать, то лучший вариант - личное подсобное хозяйство, НО ведение ЛПХ запрещает капитальное строительство.

Цитата:

А так или иначе, если сейчас земля возле города имеет собственника, она будет его иметь даже если примут закон об РП, в любом случае придется поездить или покупать!

В том-то и дело, что закон нужен не столько для БЕСПЛАТНОГО выделения земли, сколько для введения понятия Родовое поместье, в котором МОЖНО строиться.

Согласна с svkov , закон нужен для ввода понятия Родовое поместье, для определения его статуса, для отмены всех налогов на эту землю.

Совершенно бесплатно получить не получится. В любом случае нужно будет платить за вынос на местность, за оформление документов и т.д. Это всё будут делать люди, и им нужно за это будет заплатить. Понятно, что это будут не астрономические суммы, но и не бесплатно.

    IrinaAnapa,

Цитата:

Согласна с svkov, закон нужен для ввода понятия Родовое поместье, для определения его статуса, для отмены всех налогов на эту землю.

    Никакой чиновник никогда не включит ни в какой закон такое понятие. Или у них совсем крыши поехали, чтобы лишаться власти, кресел, зарплат, ручейков налогов и проч, проч.? Нужно создавать Родную партию и принимать те законы, которые необходимы народу (населению). Однако, пока этим вопросом занимается горстка людей, фактически не имеющая никакой финансовой и др. помощи.