Привет всем законообсуждателям! :-)

Вам не кажется, что мы немного не в том контексте ведем диалог с государством?
Оно уже принимает свои кодексы и Законы, а нам только остается либо следовать им (если они нас устраивают), либо как-то обходить (если частично не устраивают), либо создавать с нуля новый закон под себя...

Предлагаю найти устраивающие нас места в уже существующих законопроектах о Земле, которые можно было бы использовать в своих интересах.
Либо давайте проводить референдум...
Ну не катят нам ваши законы :-)

Всем известно, что в конце прошлого года был принят [url=base.jurcenter.ru/text/015.htm]ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
[/url]
Выдержки из него
"...

Статья 16. Государственная собственность на землю

1. Государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.


Статья 20. Постоянное (бессрочное) пользование земельными участками

2. Гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются.


Статья 21. Пожизненное наследуемое владение земельными участками
1. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается.
2. Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.
3. Граждане, имеющие земельные участки в пожизненном наследуемом владении, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его пожизненном наследуемом владении земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается.

..."

Таким образом, как я понял возможность получения земли в собственность есть, но права пожизненного наследуемого владения ?НЕТ?

Или же я чего-то не понял...Поправьте

Кроме того, к принятому Земельному кодексу привязаны несколько законов (в перспективе можно и Закон о Родовых поместьях привязать...)

Например, один из таких законов уже обсуждается в Думе
Проект Федерального закона Об обороте земель сельскохозяйственного назначения

Принятие его планируется нашим государством этим летом (осенью-некогда, будет обсуждаться бюджет)
РЫНОЧНОЕ БУДУЩЕЕ РОССИЙСКОЙ ПАШНИ РЕШИТСЯ УЖЕ В ЭТОМ ГОДУ


Как использовать их для организации своего Родового поместья?

Да, Alex прав.
На данный момент ситуация именно такая, только есть еще аренда. Мы, например, Фонд Странник из Екб сейчас оформляем землю для организации личных подсобных хозяйств на правах аренды. Кстати, ЛПХ - форма наиболее близкая к той, о которой говорит Анастасия.
Законодательство менять придется, это ясно как божий день. А землю нужно оформлять сейчас, пользуясь имеющимися возможностями.

Alex Chuprunov, Вы правы, ЗАКОН ДОЛЖЕН РАБОТАТЬ
на Человека также, как стиральная машина на Женщину.

Вот как мне удается снимать с работы зарвавшихся
чиновников очень высокого уровня...

В ПРОКУРАТУРУ Еткульского района
Челябинской области,
копии: в ПРОКУРАТУРУ Челябинской области,
ГЕНЕРАЛЬНУЮ ПРОКУРАТУРУ
Российской Федерации, СМИ.
Главному федеральному инспектору
в Челябинской области,
ПРЕЗИДЕНТУ Российской Федерации.

От Евгения Петровича Вострикова.
456578 Челябинская область,
Еткульский район, деревня Копытово,
ул. Лесная, дом 11. Тел: (3512) 97-20-49.

В ответ на ПРОТЕСТ от 05.09.02г. №1231 и ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ от 24.10.02 года № 1449 прокуратуры Еткульского района Челябинской области, пожалуйста, прошу помочь разобраться!
Граждане Российской Федерации с мая 2001 года, в частности Е.П.Востриков, обращаются в орган местного самоуправления Еткульского района с заявлениями о предоставлении им земельных участков с целью организации крестьянских (фермерских) хозяйств. С точно такими просьбами граждане, в частности А.И.Долгачев, С.Ю.Иванова, И.И.Макарова, обратились прямо к ГУБЕРНАТОРУ Челябинской области. ГУБЕРНАТОР в соответствии со своей компетенцией переадресовал заявления граждан в исполнительный орган местного самоуправления Еткульского района для решения вопроса предоставления гражданам земельных участков из земель запаса фонда перераспределения, находящихся в собственности Челябинской области. Таким образом, ГУБЕРНАТОР Челябинской области фактически делегировал право исполнительному органу местного самоуправления Еткульского района, ГЛАВЕ Еткульского района, и обязал принимать многочисленные обращения граждан, в частности С.А.Браило, и решать вопрос предоставления им земельных участков из 10000 (десяти тысяч) гектар земли запаса фонда перераспределения, находящиеся в собственности Челябинской области на территории Еткульского района, и предназначенные для передачи в собственность гражданам по их заявлениям, в первую очередь с целью организации крестьянских (фермерских) хозяйств, оказания помощи желающим переселиться в село.
В компетенции Комитета ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ Еткульского района Челябинской области на основании заявлений граждан Российской Федерации и по поручению ГЛАВЫ Еткульского района готовить все необходимые документы, решения, постановления для утверждения и подписи в соответствии с действующим законодательством, также и осуществление контроля за использованием гражданами предоставленных земельных участков.
Комитет ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ и ГЛАВА Еткульского района Челябинской области осуществляют свои полномочия в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, законодательством Челябинской области, Уставом муниципального образования Еткульского района, действующим на данное время. Также действуют исходя и в соответствии со статьей 2 Конституции Российской Федерации, определяющей: Человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина – обязанность государства.

Действия Комитета ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ и ГЛАВЫ Еткульского района Челябинской области отвечают ниже перечисленным требованиям.
Статья 18, Конституция Российской Федерации, установила: Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (?). Вопрос мой.

Взаимоотношения граждан и должностных лиц администраций находятся в сфере гражданского делопроизводства. Статья 6, ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС Российской Федерации, определяет:
1. В случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствуют применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
2. При невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости.

В соответствии со статьей 33, Конституция Российской Федерации, граждане Российской Федерации имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные обращения в государственные органы и органы местного самоуправления.

В соответствии с пунктом 3, статья 43 УСТАВ (ОСНОВНОЙ ЗАКОН) Челябинской области, свои предложения граждане вправе направлять непосредственно в органы государственной власти области.
В соответствии с пунктом 1, статья 44 УСТАВ (ОСНОВНОЙ ЗАКОН) Челябинской области, жителям области обеспечивается право на индивидуальные обращения в органы государственной власти области по вопросам их ведения с целью:
а) внесение в органы государственной власти области предложений о рассмотрении и разрешении вопросов, касающихся интересов населения и относящихся к ведению области.

В соответствии со статьей 35, УСТАВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ Еткульского района, граждане, проживающие на территории образования района, имеют право на индивидуальные обращения в органы местного самоуправления и к должностным лицам местного самоуправления.
В соответствии с пунктом 2, статья 34, ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС Российской Федерации, граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельного участка в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, подают заявление в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления.
В соответствии с частью 2, пункт 4, статья 28, ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС Российской Федерации, не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан земельных участков ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан.

В соответствии с пунктом 1, статья 36, Конституция Российской Федерации, граждане вправе иметь в частной собственности землю.
В соответствии с пунктом 3, статья 36, Конституция Российской Федерации, условия и порядок пользования землей определяется на основе федерального закона. ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС и ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС Российской Федерации, федеральный закон ОБ ОБОРОТЕ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ.

В соответствии с пунктом 2, статья 15, ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС Российской Федерации, граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
В соответствии с пунктом 1, статья 28, ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС Российской Федерации, земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность.

В соответствии с пунктом 3, статья 1, Федеральный закон ОБ ОБОРОТЕ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на следующих принципах:
6) предоставление гражданам в собственность земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на безвозмездной основе.
В соответствии с пунктом 2, статья 28, ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС Российской Федерации, предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 2, статья 33, ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС Российской Федерации, максимальные размеры земельных участков, предоставляемых в собственность бесплатно для целей, предусмотренных правилами пункта 1 настоящей статьи, устанавливаются:
законами субъектов Российской Федерации – из земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации;
нормативными правовыми актами органов местного самоуправления – из земель, находящихся в собственности муниципальных образований.

В соответствии со статьёй 2, Закон Челябинской области О ПРЕДЕЛЬНЫХ РАЗМЕРАХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ГРАЖДАНАМ В СОБСТВЕННОСТЬ НА ТЕРРИТОРИИ Челябинской области, установить максимальные размеры земельных участков, предоставляемых в собственность гражданам бесплатно из земель, находящихся в собственности Челябинской области для:
ведения крестьянского (фермерского) хозяйства в размере среднерайонной земельной доли (9,76 га с/х угодий в Еткульском районе) согласно приложению.
дачного строительства – 0,5 гектара.

В соответствии с пунктом 5, статья 34, ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС Российской Федерации, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность бесплатно с приложением проекта его границ.
В соответствии с пунктом 2, статья 32, ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС Российской Федерации, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка для строительства, и приложенной к нему кадастровой карты (?) (плана) земельного участка в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении земельного участка для строительства. Вопрос мой.
В соответствии с пунктом 2, статья 10, ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС Российской Федерации, субъекты Российской Федерации осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 2, статья 11, ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС
Российской Федерации, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии с пунктом 1, статья 23, Закон Челябинской области О ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЯХ,
л) к ведению органов местного самоуправления относится передача земельных участков в собственность бесплатно в соответствии с установленными нормами предоставления и действующим законодательством.
В соответствии с пунктом 2, статья 11, Закон Челябинской области О ВНЕСЕНИИ ДОПОЛНЕНИЙ И ИЗМЕНЕНИЙ в Закон Челябинской области О ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЯХ, предоставление земельных участков в собственность гражданам Российской Федерации осуществляется бесплатно:
для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства в сельской местности в пределах норм предоставления, установленных органами местного самоуправления;
для крестьянского (фермерского) хозяйства в пределах установленных норм.
В соответствии с пунктом 4, статья 11, Закон Челябинской области О ВНЕСЕНИИ ДОПОЛНЕНИЙ И ИЗМЕНЕНИЙ в Закон Челябинской области О ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЯХ, передача земельных участков иностранным гражданам на праве собственности допускается при условии получения гражданства Российской Федерации, если иное не предусмотрено действующим законодательством.

В соответствии с пунктом 1, статья 6, УСТАВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ Еткульского района
К выборным должностным лицам местного самоуправления относятся:
глава района – выборное должностное лицо местного самоуправления района.
3. Органы местного самоуправления района наделяются в соответствии с настоящим Уставом собственной компетенцией в решении вопросов местного самоуправления.
В соответствии с пунктом 2, статья 5, УСТАВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ Еткульского района, к предметам ведения местного самоуправления района относятся следующие вопросы:
2) владение, пользование и распоряжение муниципальной собственностью;
В соответствии с пунктом 2, статья 22, УСТАВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ Еткульского района,
Глава района входит в состав районного совета по должности с
правом решающего голоса.
В соответствии со статьёй 23, УСТАВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ Еткульского района, ГЛАВА района обладает следующими полномочиями:
2) обеспечивает на территории муниципального образования исполнение законодательства Российской Федерации, законодательства области, правовых актов органов местного самоуправления;
11) в пределах своей компетенции принимает постановления и распоряжения;
12) организует прием граждан, рассмотрение предложений, заявлений и жалоб граждан, принятие по ним решений.

В соответствии со статьёй 3, Закон Челябинской области О РАЗГРАНИЧЕНИИ ПРЕДМЕТОВ ВЕДЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ В Челябинской области – СЕЛЬСОВЕТОВ, относится:
11. Определение в соответствии с земельным законодательством порядка предоставления и изъятия земельных участков, а также распоряжения земельными участками на соответствующей территории.

В соответствии с ПОСТАНОВЛЕНИЕМ от 24.04.2002 №6 РАЙОННОГО СОВЕТА ДЕПУТАТОВ,
1. При решении вопросов землепользования установить, что глава муниципального образования Еткульского района предоставляет для согласования в районный Совет депутатов необходимые документы и материалы. Указанное согласование проводится при предоставлении земельного участка площадью более 1 га.

В соответствии с пунктом 3, статья 31, ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС Российской Федерации, органы местного самоуправления информируют население о возможном предоставлении земельных участков для строительства.

В соответствии с пунктом 1, статья 68, ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС Российской Федерации, землеустройство включает в себя мероприятия по установлению границ на местности (территориальное землеустройство).

В соответствии с пунктом 6, статья 69, ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС Российской Федерации, юридические лица и индивидуальные предприниматели могут проводить любые виды работ по землеустройству без специальных разрешений, если иное не предусмотрено федеральным законодательством.

В соответствии с пунктом 2, статья 68, ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС Российской Федерации, документы, подготовленные в результате проведения землеустройства, используются при ведении государственного земельного кадастра и мониторинга земель.
В соответствии с пунктом 1, статья 85, ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС Российской Федерации, в состав поселений могут входить земельные участки:
6) сельскохозяйственного использования.

В соответствии с пунктом 1, статья 10, Закона О КРЕСТЬЯНСКОМ (ФЕРМЕРСКОМ) ХОЗЯЙСТВЕ гражданину, имеющему земельный участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства в собственности, предоставляется право:
в) возводить жилые строения.

Однако, 22 октября 2002 года в общественно-политической газете Еткульского района Исkра за подписью депутатов Еткульского районного Совета депутатов, уважаемых господ И.В.Михайлова, Е.Г.Зязева, А.А.Скоробогатых, опубликовано ОТКРЫТОЕ ПИСЬМО клеветнического, почти экстремистского характера, возбуждающее враждебные чувства и отношения селян к городским жителям, с открытой ссылкой на поддержку военизированного формирования!!!

30 октября 2002 года господин ПРОКУРОР Еткульского района Челябинской области, уважаемый Владимир Александрович Бастрыкин, на своем рабочем месте в помещении прокуратуры по адресу: 456578 с.Еткуль, переулок 13, д.4, в свое рабочее время приема граждан заявил дословно: Я государево око и защищаю интересы государства. У меня нет образования. Господин ПРОКУРОР, категорически отказываясь не только обсуждать исполнение и нарушение законодательства, но и протестовал и не желал выслушивать зачитываемые мной статьи закона с целью, чтобы разобраться. На мой вопрос: Зачем и для чего существует государство? Господин ПРОКУРОР честно ответил: НЕ ЗНАЮ.

Пожалуйста, прошу отозвать ПРОТЕСТ и ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ прокуратуры Еткульского района в силу своей необоснованности, как явно выраженные проявления злоупотреблений своим служебным положением – ПРОКУРОРА Еткульского района, открытая противозаконная поддержка отдельным местным депутатам и потакание их местному самоуправству. На недопустимость подобных фактов недавно обратил внимание ПРЕЗИДЕНТ Российской Федерации.

ПРОТЕСТ и ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ прокуратуры Еткульского лучше отозвать, чтобы не вынудить граждан обратиться в Суд за защитой чести и достоинства, привлечь отдельных депутатов и прокурора, осуществляющих местное самоуправство, к ответственности, взыскать с виновных компенсацию морального вреда, причиненного гражданам.

С уважением, Евгений Востриков.

Приложение: Частично Закон США от 20 мая 1862 года.
Закон О ЗЕМЛЕ Соединенных Штатов Америки
от 20 мая 1862 года.

1. Сенат и палата представителей Соединенных Штатов, собравшиеся в Конгрессе, постановляют:
Раздел 1. Всякое лицо, являющееся главой семьи или достигшее двадцати одного года, являющееся гражданином Соединенных Штатов или подающее заявление о своем желании сделаться таковым, имеет право с 1 января 1863 года в ступить в законное владение одной четвертью секции (62 гектаров) или меньшим количеством никем не занятой общественной земли или приобрести по $1.25 (Одному доллару двадцати пяти центов = 39.00 (Тридцати девяти) рублей по курсу БАНКА России) или меньше за акр (в переводе, 1,0 га за 100.00 (Сто) рублей, в 1862 году огромные денежки в России). Эти земли должны составлять один участок соответственно установленным законом правилам о разделе общественных земель.
Всякое лицо, владеющее землей и живущее на ней, может согласно настоящему закону получить даром во владение смежные с его участком земли, причем общее количество земли, уже находящейся во владении и занятой, не должно превышать 160 акров (62 гектара).
Раздел 2. Далее постановляется, что лицо, обращающееся на основании настоящего акта с заявлением к регистратору той земельной конторы, в которой оно хочет оформить приобретение земли, должно принести присягу перед указанным регистратором в том, что (он или она) является главой семьи, достигло возраста 21 года или больше.
После принесения вышеуказанной присяги (вместо горы справок в России) и после уплаты $10.00 ему или ей разрешается вступить во владение указанным количеством земли.
Раздел 4. Далее постановляется, что земли, приобретенные согласно настоящему закону, ни в коем случае не могут пойти на погашение какого-нибудь долга или долгов, сделанных до выдачи патента на землю.

Без интернета, телефона, радио, телевидения и газет люди узнавая о том, что в Америке раздают землю даром, бежали, ехали и плыли со всего старого Света, чтобы реализовать в США смысл жизни:
земля – дом – человек – дети – благополучие – процветание – свобода без насилия – труд за разумную плату минимум $5.00 (150 рублей) за час работы (сегодня 28,800.00 рублей в месяц зарплата уборщицы) – гарантированное Конституцией и реализованное право на защиту Суда – свободное владение оружием – спокойствие большинства, более
полно обеспечивают реализацию творчества и развития любого человека

Что и как было тогда в России? Известно.
С учетом того, что с 988 года до 4 июля 1776 года Россия была уже с всё подавляющим ортодоксальным террором, а США – ещё и не было в природе.