Приложение к письму от НП "Родная Земля"
--
Приложние 1
Участие экопоселений в реализации национальных проектов в Вологодской области нам представляется следующим образом.
Здравоохранение: на территории поселения или рядом с ним можно создать санаторно-курортную зону или специализированные лечебные центры. Здесь можно будет, кроме основного лечения, проводить фитотерапию, закаливание, психологическую разгрузку и другое. Поселенцы могут снабжать лечебные учреждения экологически чистыми продуктами и лекарственными сборами, например не за деньги, а в зачет какого-нибудь налога.
Доступное жильё: мы сами построим себе жильё и детям своим построим, и всем желающим, только разрешите строиться.
Демография: естественно, что здоровые и крепко стоящие на ногах (вернее на земле) люди не будут ограничивать себя одним-двумя детьми. Тем более что устойчивый психо-эмоциональный климат в семьях позволит детям расти бодрыми, веселыми и здоровыми.
Образование: для начала можем пополнить учениками школы соседних деревень, а затем построить и свою. Трудовое обучение и воспитание станет неотъемлемой частью жизни детей. Сам образ жизни в поселении будет создавать хорошие предпосылки для развития творческих способностей ребенка. Ребенок, умеющий трудиться и творчески подходить к делу, сможет овладеть, в принципе, любыми науками, к которым проявит интерес, и найти ему своё место в жизни не составит большого труда. Вполне возможно устраивать в поселении выездные школы-дачи, для начала - летние. Для детей-инвалидов, детей-сирот и просто для городских детей - это возможность оздоровления и приятного обучения одновременно. Дети могут жить в семьях поселенцев, а учиться в здании школы или даже - на открытом воздухе. Здесь опять же раскрываются широчайшие возможности для реализации различного рода образовательных и оздоровительных программ. Проведение научно-практических конференций, слетов деятелей науки и искусства, выездных сессий депутатов, проведение праздников - это все вполне реально можно будет осуществить в поселениях. Только кроме строительства домов для себя нам еще потребуется строить и домики для гостей.
Хочется еще добавить, что развитие экотуризма, также способно внести существенный вклад в экономическое развитие региона. Туристические маршруты (пешие, транспортные по суше или воде) будут проходить через сеть экопоселений, в которых можно организовать пункты питания, кэмпинги, припоселенческие ярмарки и выставки-продажи, да и с культурно-развлекательной программой тоже проблем не будет.
Реализация хотя бы части из вышеперечисленных проектов уже позволит создать новые рабочие места, снять социальную напряженность, вселить в людей уверенность.
Почему же именно на базе экопоселений возможна реализация этих проектов, а, например, не в деревнях, где люди живут на земле ни одно столетие? Причины нам видятся в следующем: во-первых, у крестьян никогда не было достаточно времени для работы на своей земле, потому что приходилось всегда работать на стороне; во-вторых, - это невозможность на полосе в поле или во дворе возле дома организовать экосистему, то есть взаимосвязь и взаимозависимость всего живого между собой. На крестьянской земле нет леса, который защищал бы от ветра и удерживал бы снег и влагу, и нет рядом места птицам, которые поедают вредителей, и, поэтому приходится прибегать и ядохимикатам; на одном и том же месте выращивается одна и та же культура, и почва подвергается глубокой вспашке, отчего она истощается и требует внесения удобрений. Земле не удается побыть под парами и отдохнуть. Уставшая земля требует особого внимания, вот и трудятся люди не покладая рук своих и уезжают их дети в города, так как не видят смысла в этом тяжком труде, а другой работы почти нет. И, в-третьих, все предыдущие годы никогда не ценился человек, работающий на земле, хотя всех и всегда кормил. На уставшей земле с уставшими людьми вряд ли можно что-то создать хорошее.
Наш подход к земледелию в принципе иной, хотя всё-таки и не новый. Это отказ от химических удобрений и ядохимикатов, неглубокая вспашка, обеспечение здорового роста и развития растений за счет применения разумного севооборота, высаживания зеленого удобрения (сидерат), применения органического удобрения, в том числе и компоста, использования принципов аллелопатии (взаимовлияния растений друг на друга), высаживание защитных лесополос для обеспечения благоприятного микроклимата для почвы и растений, создания условий для жизни полезных насекомых и животных (пчёл, ежей и т.п.), создание условий для гнездования птиц. И плюс ко всему желание людей жить и трудиться на СВОЕЙ земле.
Конечно, мы прекрасно понимаем, что требуется достаточное количество времени, чтобы реализовать вышеперечисленные планы, и, в первую очередь, нам надо самим хорошо научиться жить и работать на земле. Но мы будем обмениваться опытом друг с другом и с поселенцами из уже действующих поселений.
Естественно, что при поддержке органов власти всех уровней процесс будет происходить гораздо быстрее. Уже сейчас реально ощущается интерес Правительства РФ к проблемам застройки брошенных земель. Первый вице-премьер РФ Дмитрий Медведев накануне на встрече с представителями СМИ Санкт- Петербурга и Ленобласти заявил: «Здесь надо находить разумный баланс и такие (неиспользуемые по назначению) земли использовать для жилищного строительства, в то же время не допуская перевода земель сельхозназначения в неугодъя или под жилищную застройку, если они используются для нормального сельскохозяйственного бизнеса».
И в заключение, расскажем немного о нашей деятельности за последние пять лет.
19 октября 2002 года в Череповце нами была проведена конференция под названием "Родовые поместья – будущее России!", на которой мы открыто, изложили свои взгляды. Также, с нашей помощью состоялся в Череповце концерт Рассветных Бардов из города Иваново. Время от времени мы собираемся в нашем офисе и проводим собрания, на которых решаем текущие вопросы, проводим праздники, отмечаем дни рождения. Летом, на природе отмечаем День Дачника или День Земли. Не раз принимали участие в субботниках по уборке территории города, сажали кедрики на территории больницы, садика и на своих дачных участках. Сейчас разрабатываем свои участки, высаживаем саженцы, осенью уже некоторые собирают урожай со своих еще небольших огородиков. Дел, конечно, не так уж много, но мы продвигаемся вперед и цели своей не оставляем.
Всего вам доброго.
С уважением и надеждой НП "Родная Земля", г. Череповец, 27 апреля 2007 года.
--
Добавлено пользователем cпустя 1 мин., 58 сек.:
И нам пришел ответ !
--
ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Постоянный комитет по экономической политике и собственности
<адрес>
Председателю Некоммерческого
Партнерства «Родная Земля»
Ю. К. Григорьеву
Адрес : …
Уважаемый Юрий Кириллович!
Постоянным комитетом Законодательного Собрания области по экономической политике и собственности на заседании, состоявшемся 29 мая 2007 года (протокол №4(146), п.27), рассмотрено Ваше обращение от 27 апреля 2007 года №3 по вопросу упрощения процедуры перевода земель из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель поселений.
Учитывая, что земли сельскохозяйственного назначения, на которых планируется создание экопоселения, фактически выведены из сельхозоборота около десяти или более лет назад депутаты постоянного комитета по экономической политике и собственности считают, что упрощение процедуры перевода таких земель из одной категории в другую не противоречит действующему законодательству.
В связи с изложенным, депутаты - члены постоянного комитета по экономической политике и собственности решили поддержать Ваше обращение, и, соответственно, обратиться в федеральные органы государственной власти с просьбой об упрощении процедуры перевода земель из категории земли сельскохозяйственного назначения в категорию земли поселений.
Заместитель председателя постоянного
комитета по экономической политике
и собственности С. Н. Потапов
--
Добавлено пользователем cпустя 3 мин., 57 сек.:
ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Постоянный комитет по экономической политике и собственности
<адрес>
РЕШЕНИЕ
постоянного комитета
от 29 мая 2007 года №4(146)
п. 27 Об обращении председателя
НП «Родная Земля» Ю.К.Григорьева
по вопросу упрощения процедуры
перевода земель из категории
сельскохозяйственного назначения в
категорию земель поселений
Постоянный комитет по экономической политике и собственности рассмотрел обращение председателя НП «Родная Земля» Ю.К. Григорьева по вопросу упрощения процедуры перевода земель из категории земли сельскохозяйственного назначения в категорию земли поселений, и отмечает следующее.
Правовое регулирование отношений, возникающих в связи с переводом земель или земельных участков из одной категории в другую осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, а также в соответствии с федеральным законом от 21 декабря 2004 года № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», иными федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.
В абзаце 3 пункта 1 статьи 8 земельного кодекса Российской Федерации установлено, что порядок перевода земель из одной категории в другую устанавливается федеральными законами.
Согласно статье 7 федерального закона от 21 декабря 2004 года № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию допускается в исключительных случаях, связанных с:
- консервацией земель (консервация земель – это временное изъятие земель из оборота с целью предотвратить развитие и прекратить процессы деградации почв, а также восстановить их плодородие);
- созданием особо охраняемых природных территорий или с отнесением земель к землям природоохранного, историко-культурного, рекреационного и иного особо ценного назначения;
- установлением или изменением черты населенных пунктов;
- включением непригодных для осуществления сельскохозяйственного производства земель в состав земель лесного фонда, земель водного фонда или земель запаса и т.д.
В качестве базового принципа, на котором основывается оборот земель сельскохозяйственного назначения, в п. 1 ст. 6 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» выделен принцип сохранения целевого использования земельных участков. Этот принцип предполагает обязанность стороны, приобретающей земельный участок сельскохозяйственного назначения использовать его только для целей ведения сельскохозяйственного производства или иных целей, связанных с сельскохозяйственным производством. Нарушение данного принципа является основанием для принудительного прекращения прав на землю.
Как уже отмечалось выше, перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию, возможен только в исключительных случаях.
Но, в данном обращении говорится о том, что земли сельскохозяйственного назначения, на которых планируется создание экопоселения, фактически выведены из сельхозоборота около десяти или более лет назад. В данном случае упрощение процедуры перевода таких земель из одной категории в другую не противоречит действующему законодательству.
Учитывая вышеизложенное постоянный комитет по экономической политике и собственности решил:
1. Поддержать обращение председателя НП «Родная Земля» Ю.К.Григорьева по вопросу упрощения процедуры перевода земель из категории земли сельскохозяйственного назначения в категорию земли поселений (и подготовить обращение в федеральные органы государственной власти с просьбой об упрощении процедуры перевода земель из категории земли сельскохозяйственного назначения в категорию земли поселений).
2. Подготовить ответ по указанному обращению председателю НП «Родная Земля» Ю.К.Григорьеву.
Заместитель председателя комитета по
экономической политике и собственности С.Н.Потапов
Добавлено пользователем cпустя 6 мин., 43 сек.:
ПЕРВЫЙ ЗАМЕСТИТЕЛЬ
ГУБЕРНАТОРА
ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ГРОМОВ
Сергей Михайлович Председателю Законодательного Собрания области
Н. В. Тихомирову
<адрес>
21.06.2007 № 562-ЗС/03-24
На № ЗС/ЛП-16 от 21.05.2007
Уважаемый Николай Васильевич!
Обращение депутата Законодательного Собрания области С.Н.Потапова об оказании содействия НП «Родная Земля» по вопросу перевода земель сельскохозяйственного назначения в деревнях Старостино и Алеканово Кадуйского района в категорию земель поселений для строительства экопоселений рассмотрено совместно со специалистами департамента сельского хозяйства и департамента земельных отношений области.
Сообщаю, что решить вопрос возможно с помощью процедуры включения земельного участка в границы населенного пункта и изменения вида разрешенного использования, предусмотренного статьей 4 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» (далее - Статья 4).
Согласно указанной статье, заинтересованные лица направляют в орган местного самоуправления мотивированное заявление с приложением к нему кадастровой карты участка, копий документов, удостоверяющих личность заявителя, правоустанавливающих документов на земельные участки.
Орган местного самоуправления подготавливает и направляет в орган государственной власти субъекта Российской Федерации (департамент земельных отношений области) заключение о возможности и целесообразности включения земельного участка в границы населенного пункта и изменении его разрешенного использования с приложением вышеуказанного пакета документов, проводит публичные слушания, за исключением случая по включению земельного участка в границы населенного пункта в целях жилищного строительства или рекреационного использования, а также данные (сведения) территориального межрайонного отдела Управления Федерального агенства кадастра объектов недвижимости по месту нахождения земельного участка, включаемого в границы населенного пункта либо исключаемого из границ населенного пункта и об установлении или об изменении вида разрешенного использования земельного участка, о примыкании границ земельного участка к населенному пункту.
Орган государственной власти субъекта Российской Федерации (департамент земельных отношений области) проводит согласования, если требуется, с уполномоченными органами в отношении земель Минобороны, земель лесного фонда, и принимает решение о включении земельного участка в границу населенного пункта и изменении его разрешенного использования или отказывает в принятии решения.
Отказ о принятии решения о включении земельного участка в границу населенного пункта и изменении его разрешенного использования предусмотрен в случае, если:
- федеральными законами установлены ограничения или запрет на изменения целевого назначения и (или) разрешенного использования земельного участка;
- документами территориального планирования Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципальных образований предусмотрено использование земельного участка не соответствующее указанному в заявлении;
- поступил мотивированный отказ в согласовании заявления о включении земельного участка в границы населенного пункта и изменении разрешенного использования от уполномоченного органа, согласование с которым установлено в отношении земель Минобороны, земель лесного фонда.
Кроме того, в принятии решения может быть отказано, если:
- поступило заключение от органа местного самоуправления о невозможности и нецелесообразности включения земельного участка в границу населенного пункта и изменении его разрешенного использования;
- заключение о результатах публичных слушаний содержит положение о несогласии лиц, участвовавших в проведении таких публичных слушаний, с решением о включении земельного участка в границу населенного пункта и изменении его разрешенного использования.
Учитывая, что положения Статьи 4 применяются до утверждения генеральных планов поселений, схем территориального планирования муниципальных районов, в заключении органа местного самоуправления необходимо отразить сведения о наличии или отсутствии градостроительной документации, а также указать не противоречит ли включение земельного участка в границы населенного пункта существующей градостроительной документации, разрабатываемым проектам территориального планирования муниципального образования, генерального плана поселения.
С целью оказания содействия заинтересованным лицам, специалистами департамента земельных отношений области разработаны вспомогательные материалы о порядке процедуры включения земельного участка в границы населенного пункта (графическая схема общего порядка, графическая схема проведения публичных слушаний, образец заявления).
Приложение по тексту на 4 листах.
С.М.Громов
--
Далее идут схемы самой процедуры и образец заявления, если кому потребуется - обращайтесь. Перешлю.
Добавлено пользователем cпустя 10 мин., 16 сек.:
А на сладкое - стихи (самолепные естественно).
Поменяйте вектора,
Направление - на счастье.
Надо жить и жить пора,
Скоро кончатся напасти.
Скоро расцветёт наш Сад
И вернутся наши Дети,
Каждый будет жизни рад
И любить всех-всех на свете.
Поменяйте вектора,
Чем Любовь – не направленье?
Ждёт от нас любви Земля,
В нас – земное притяженье.
Скоро выстроим наш Дом
И поселимся на веки.
Скоро будет все путём
Будьте рады, человеки!
Мокшанихина Э.В., 29.06.2007
