Приглашаем всех желающих стать соседями в формирующемся п. Междуречье!!!
Краснодарский край
WGEM
Зарегистрирован: Jul 28, 2003
Сообщения: 1
Откуда: Rusian
Добавлено: Пн 08 Авг 2005, 20:11
--------------------------------------------------------------------------------
СВЕРШИЛОСЬ !!!
24 июля 2005 г. нам наконец-то в администрации дали разрешенеие на формирование участков под ЛПХ в пределах 1,5 га.
Заявление подало 3 человека.
В заявлении мы написали: просим выделить землю для создания
экологического поселка "Междуречье" состоящего из ЛПХ.
Категория: земля бывшего х. Коминтерн, в данный момент находится в землях запаса, арендная плата за 1 га. в год будет составлять 360 рублей, как за аренду земли сельхоз назначения.
По закону, земли запаса можно переводить в любую категорию, и затраты там минимальны, решение принимается на уровне края, без финансовых затрат на перевод земли из одного статуса в другую, так как земля вообще без статуса и убытков от определения категории государство не несет. Так что при придании статуса поселения, возможно строительство и прописка на месте. (одно из бывших названий улиц х. Коминтерн, до сих пор сохранилось в памяти сторожил, "Лягушовка").
Поле в 60 га. окружено с 3-х сторон глубоководной рекой, также имеется заброшеннй пруд, место высокое с уклонами к реке, с 4-й стороны закрыто лесопосадкой. Также сохранилось несколько дамб, некоторые в сухую погоду можно проехать. Рядом в 10-12 км. граница Ставропольского края, Красногвардейский район (родина Горбачева).
Площадка находится на территории бывшего х. Коминтерн в Белоглинском районе в 5 км. северо-западнее ст. Новолокинской тоже Белоглинского района, от с. Белая Глина площадка находится в 65 км. по асфальту 60 км. до ст. Новолокино и 5 км. по грунтовке до места.
с. Белая Глина находится на расстоянии 70 км. от г. Тихорецка направление на г. Сальск (трасса Сальск-Тихорецк).
До ст. Новолокинская можно проехать через Крапоткино мимо х. Туркино и ст. Успенская Белоглинского района.
Размер площадки пока составляет 14 га. но есть возможность расширения до 60 га.
Сейчас 14 га. много лет необрабатывались, заросло травами, остальное в краткосрочной аренде или вообще нелегально используют местные фермеры с разрешения местного сельсовета, лишь бы трава не росла.
Участок в 14 га. не смогли распахать по одной простой причине, что там остались разрушенные фундаменты от домов, в общем есть строительный материал, который находится под ногами. В земле сохранились пластмассовыве трубы от водопровода, была артизианская скважина, электричество проходит в 0,5 км. от участка, там же за лесопосадкой находится база фермера со сторожами из местного населения.
Мы написали 3 заявления по 1,5 га каждому, еще свободной земли есть на 7 участков, примерно по 1,5 га. Со слов главы сельхоз управления Белоглинского района, могут и расширить до 60 га. по числу желабщих сторить свои ЛПХ. Была произведена предварительная разметка на квадраты 122 м. на 122 м. это примерно 1,5 га. в поле из 60 га. вошло 37 таких участков, если минусовать место под общественное назначение то минус 3-5 участков, будет решаться на месте самими поселенцами.
В рядом находящейся ст. Новолокинская продается много домов и хат с подворьями от 20 до 50 стоток.
Цены колеблются от 5 до 25 т. руб. за саманные или саманно-щелеванные хаты и от 35 до 100 т. руб. за добротные кирпичные дома с жилой площадью от 60 до 150 кв. метров, с сараями, гаражами и т. д.
Почти все продающиеся домовладения газифицированы, установлены газовые счетчики, водопровод в каждом дворе, есть колодци, сохранилось множество плодовых деревьев и ягодных кустарников.
Речка в ст. Новолокинская ВЕЗДЕ, если не в огороде то значит перед двором, место привлекательное.
Берег песчанно-глинистый, ближе к пляжному, можно организовать хороший отдых с привлечением туристов. Также хорошо ловится рыба.
В самой Белой Глине скоро откроется аква-парк отдыха с ночными дискотеками, подобный есть только в г. Краснодаре и побережье Черного моря, монтируется колесо обозрения, парковая аллея почти вся засажена хвойными деревьями (голубые, зеленые ели-елки, сосны, березки, каштаны, орехи, липы и т. д.)
Парк занял 2-е место среди парков Краснодарского края.
Приглашаем всех желающих, стать соседями
в формирующемя п. Междуречье !!!
Тел. для справок. код 86154 т. р. 7-25-36, дом. 7-44-06
сот. 918 4958811, электронная почта:
rbel@mail.kuban.ru и
belglina@vedrussa.ru
Галенко Василий Валерьевич
Адрес:
Краснодарский край, с. Белая Глина, ул. Набережная 104, индекс 353040
С уважением
Председатель клуба "Здоровье"
Галенко В.В.
тема на форуме:
http://www.anastasia.ru/ftopic9492.html
