митька писал(а): |
расскажите работает ли ещё закон? а то последнее упоминание летом 2010 года, это уж 1.5 года назад. И если работает, то как продвигаються дела
З.Ы. а то нашел в сети людей с Белгорода, они понятия не имели о таком законе, и долго доказывали что это все туфта, не может быть у нас такого, пока ссылками не ткнул |
митька писал(а): |
хорошо, как с девушкой окончательно сойдемся получит от гос-ва денежки на квартиру как сирота то буду уговарить сюда ехать) |
митька писал(а): |
хорошо, как с девушкой окончательно сойдемся получит от гос-ва денежки на квартиру как сирота то буду уговарить сюда ехать) |
veta777 писал(а): |
http://vpomestie.ru/blog/2013-10-18-1889 вот про переименование, меня при этом опять упрекнут в некорректном использовании ресурсов, но вам нужны были источники. И ещё Мегре на фестивале говорил, тут уж источник ищите в видеозаписи фестиваля, АнаГри. |
tugved писал(а): |
Губернатор обещал нам поддержку. В первую очередь дороги, но только после того как мы покажем, что мы не просто говорим "красиво", а реально обустраиваем свои гектары. Я не знаю о чем ещё можно мечтать.!!? |
Ярополк писал(а): |
А Вам какая разница как в бумажке будет записано - поместье, усадьба, угодье, участок или поселение? Главное ведь чтоб земли не меньше 1 га было. |
igorkam писал(а): |
Наталья Ризаева, прозвучало понятие "Родовая усадьба", а не "Родовое поместье", то есть появилась еще одна, более расширенная возможность землевладения на территории Белгородской области, и все, такая же возможность, как ЛПХ и КФХ и прочие. Непонятно из за чего сыр-бор? У людей праздник, а их в корзину. Вот я о чем говорю. |
tugved писал(а): |
Я уверен в одном - законодателям других регионов теперь будет на что ровняться. И при возникших вопросах они увидят, что в Белгороде такой закон уже существует! Всё в ваших руках! Мы добились этого в своём регионе... |
tugved писал(а): |
Спорить на эту тему, при желании можно бесконечно. Время покажет... |
Цитата: |
Вы действительно много спорите, оперируете разными юридическими терминами, например, что такое собственность и какая она бывает. Но о какой собственности на землю может идти речь, если одной из сторон договора о предоставлении земли под родовые поместья на территории Белгородской области выступает БЕЛГОРОДСКАЯ ИПОТЕЧНАЯ КОРПОРАЦИЯ (БИК) http://www.ipoteka.belgorod.ru/rod.htm
БИК продает земли в Белгородском районе по 200-250 тыс. руб за 15-20 соток, организует платный подвод коммуникаций к землям ИЖС, выдает займы на покупку жилья под большой процент и т.д и т.п. Целью данной структуры, организации, является получение прибыли. БИК ничего не делает просто так. Некоторые белгородцы путают БИК с фондом поддержки ИЖС. Белгородский фонд поддержки ИЖС действительно может оказать существенную помощь людям, строящим свои родовые поместья. Так у нас в Белгородской области фонд ИЖС выдает займы на строительство дома в сельской местности на срок от 5 до 10 лет под смешной процент - 5-10%. Но это делает фонд ИЖС, а не БИК!!!И хотя директор у этих двух организаций один - человек императора, ой, извиняюсь, губернатора, - это две разные организации. Поэтому, чтобы получить прибыль с проекта "Родовые поместья Белгородской области" было решено провести договор аренды земли через БИК. А схема такая: администрация какого-либо района Белгородской области продает свои земли БИК, а уже БИК сдает вам в аренду земли сроком на 49 лет со всеми вытекающими отсюда последствиями. То есть, вы берете землю в аренду не у государства, а у БИК!!! |
Цитата: |
Уважаемые форумчане, объясните, может, есть такая возможность перевести земли, являющиеся собственностью БИК, а не государтсва, в категорию родовых поместий с принятием федерального закона? |
Андрей Жуков писал(а): |
Закон Белгородской области от 15 марта 2010 г. N 331 "О родовых усадьбах в Белгородской области" Белгородская областная Дума Закон Белгородской области от 15 марта 2010 г. N 331 "О родовых усадьбах в Белгородской области" Принят Белгородской областной Думой 18 февраля 2010 года Статья 7. Государственная поддержка родовых усадеб и родовых поселений 1. Государственная поддержка родовых усадеб и родовых поселений осуществляется по следующим основным направлениям: 1) содействие реализации общественно значимых интересов участников усадебного хозяйства; 2) содействие устойчивому развитию территорий, на которых организуется ведение усадебного хозяйства; 3) обеспечение защиты интересов участников усадебного хозяйства. 2. Меры по реализации направлений государственной поддержки участников усадебного хозяйства, указанных в части 1 настоящей статьи, определяются Правительством Белгородской области. Статья 8. Вступление в силу настоящего закона Настоящий закон вступает в силу со дня его официального опубликования. Губернатор Белгородской области Е.Савченко г. Белгород 15 марта 2010 г. N 331 |
Светлана Дугнист писал(а): |
Положительные стороны Белгородского закона о родовых усадьбах Реализация проекта по созданию и развитию родовых усадеб направлена на использование, в первую очередь, территорий малонаселенных и бывших населенных пунктов. Это будет способствовать их возрождению и развитию, и, в конечном счёте, более равномерному расселению, повысит эффективность использования данных земельных участков, имеющих, как правило, хороший ландшафт и экологически более благополучных. Очень важно, что данный законопроект разработан с учётом экономической, социальной и исторической ситуации, сложившейся в Белгородской области. Способность законодательной власти учитывать потребности общества заслуживает высокой оценки. Закон Белгородской области о родовых усадьбах – это один из вариантов создания Родовых поместий в существующих условиях. Жители Белгородской области могут уже сейчас на законном основании брать участки земли размером в 1 га с правом строительства и обустраивать их. Будущие владельцы родовых усадеб включатся в реализацию областных программ по развитию агротуризма и сельского хозяйства. Предполагается, что поселенцы будут строить дома из экологически чистых материалов, при обогреве – использовать солнечную энергию, а на столе у них будут продукты собственного производства. «Помещики» будут сами обеспечивать себя рабочими местами, открывая в хуторах малые предприятия. Безусловно, надо отдать должное Губернатору Белгородской области, его стараниям и заслугам в деле принятия закона о Родовой усадьбе. На одной из встреч со своими оппонентами он заявил: «А ПОМЕСТИЗАЦИЯ РОССИИ ВСЕ-ТАКИ БУДЕТ!» Недостатки принятого закона 1. Правительство Белгородской области признаёт в своём законе необходимость и целесообразность государственной поддержки родовых усадеб. Однако, конкретные формы поддержки определены не в законе, а в нормативных актах. Решение значимых вопросов в подзаконных нормативно-правовых актах чревато неустойчивостью, нестабильностью. Исполнительная власть (например, Губернатор) меняется, и как будет развиваться ситуация зависит от субъективного фактора. В законе составляющие или признаки понятия «родовая усадьба», как и его статус не определены. Большинство норм этого закона не являются нормами прямого действия. Закон имеет рекомендательный характер. Такой вариант закона можно оценивать позитивно именно как первый шаг движения вперёд, переходный период до принятия федерального закона о Родовом поместье. 2. В Белгородском законе понятие «Родовое поместье» заменено на «родовую усадьбу». Несмотря на использование иной терминологии, указывается, что это новая форма жизненного уклада, что земля является особым природным объектом. И если в Белгородской области закон был назван о родовых усадьбах, значит, он ещё «не дотягивает» до закона о Родовых поместьях и всего того, что вкладывается в это понятие. «РОДовое поМЕСТье» – это место рода. 3. В Белгородском законе введено понятие «родовое поселение». Этот термин обозначает поселение, в котором живут представители одного (!) рода. В данном случае применение этого термина некорректно, так как он не отражает существующей реальности. Новый тип поселений правильнее называть поселения (из) Родовых поместий. 4. В законе не регулируется один из важнейших вопросов: предоставления или выделения земли, статуса земельных участков и его владельцев. Частично этот вопрос регулируется постановлением Правительства Белгородской области и приложениями к нему. 5. Земли, выделяемые желающим создавать Родовые поместья, принадлежат на праве собственности ОАО «Белгородская ипотечная корпорация». Так, гражданин - участник проекта - обязан нести расходы на уплату земельного налога через эту коммерческую фирму. По договору передача земельного участка осуществляется только после возмещения всех расходов по оформлению земли. Так, на сегодняшний день оформление земельного участка под родовую усадьбу обходится в 60 тысяч рублей. Для сравнения: стоимость проведения аналогичных работ в разных регионах России составляет сегодня всего от 6 до 8 тысяч рублей. |
Светлана Дугнист писал(а): |
Белгородскому областному фонду поддержки индивидуального жилищного строительства предложено предусмотреть выдачу займов участникам проекта на общих основаниях на строительство жилого дома и надворных построек. |
Светлана Дугнист писал(а): |
Жители Белгородской области могут уже сейчас на законном основании брать участки земли размером в 1 га с правом строительства и обустраивать их . |
Светлана Дугнист писал(а): |
Принятие Федерального закона о Родовом поместье набирает актуальность с каждым днем! Трудности при создании Родовых поместий в Алтайском крае и других регионах России яркое тому подтверждение. |
Светлана Дугнист писал(а): |
Реализация проекта по созданию и развитию родовых усадеб направлена на использование, в первую очередь, территорий малонаселенных и бывших населенных пунктов. Это будет способствовать их возрождению и развитию, и, в конечном счёте, более равномерному расселению, повысит эффективность использования данных земельных участков, имеющих, как правило, хороший ландшафт и экологически более благополучных. |
Наталья Ризаева писал(а): |
Неграмотно. Дома не строятся с крыши. Так же и в законодательстве. Региональное законодательство строится на основе федерального, а не наоборот.
Ну, это ведь простые вопросы. Их понять не сложно. Но необходимо. Если граждан устраивают "родовые усадьбы", подразумевая РП, и купля-продажа земли, то зачем нужно законодателю голову ломать над тем, что уже невостребовано? Т.е. над Законом для РП с бесплатностью, пожизненным, и без налогов? Чем больше регионов примут половинчатые меры, которые всех устроят, тем все мы будем дальше от необходимости принятия Указа о Родовом поместье. В данном случае алгоритм имеет обратный вектор. |
output generated using printer-friendly topic mod. Часовой пояс: GMT + 4