forum.anastasia.ru :: ипотека молодой семье

по

[^/[Печать]\]

forum.anastasia.ru -> Используем современное законодательство

#1: ипотека молодой семье Автор: Ершова Яна Сергеевна,

Добавлено: Вт 05 Авг 2008, 9:14
—
Извините если продублировала тему или не увидела ответа Embarassed

подскажите пожалуйста кто брал ипотеку молодой семье на строительства собственного дома. Часто изначально озвученные проценты оказываются очень заниженными, а еще я от кого то слышала, что появилось что то новое с действительно низкими процентами. Поделитесь опытом и информацией пожалуйста! Very Happy

#2: Автор: uremir, Населённый пункт: Воронеж

Добавлено: Пн 02 Фев 2009, 23:25
—
я не пробывал !!! и честно не хочу в это влезать !!!

#3: Автор: Grigori78, Населённый пункт: njfdkfg

Добавлено: Вс 29 Ноя 2009, 2:18
—
Ипотека - это такой же кредит, как и все остальные.
Процентная ставка при ипотеке немного ниже, чем у простого кредита.
Это потому, что преобретаемое по ипотеке является залогом.
Залог у вас отберут, если не будете платить по кредиту.
И это имущество вы никому не можете передать или продать, пока не расплатитесь полностью.

Если короче, в отличии от простого кредита, купленное по ипотеке принадлежит не вам, а банку. До тех пор пока вы с ним не расплатитесь.

Проценты по ипотеке 14,5 в год.
По простому кредиту 15,75 в год.
Это в Сбербанке.
Он самый доступный по ставкам и собираемым документам банк.
http://www.srb.ru/servicefiz/credit/gilishkredit/percent_moscow906.html

Добавлено после 3 минут:

А ещё есть так называемое сообщество предпринимателей с чистыми помыслами. Там такая финансовая пирамида предпологалась к возведению, что все желающие уже, наверно, обеспечены жильём + небольшим бизнесом...

#4: Автор: Земледелец, Населённый пункт: где-то ... на планете Земля

Добавлено: Вт 01 Дек 2009, 1:06
—
В каждом субъекте Федерации свои правила, вот например что в Подмосковье (свеженькое Very Happy

)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Московской области от 10.11.2009 N 937/46
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ - УЧАСТНИЦАМ ПОДПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ" ДОЛГОСРОЧНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ "ЖИЛИЩЕ" НА 2009-2012 ГОДЫ" СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВО ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА"

В целях реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" долгосрочной целевой программы Московской области "Жилище" на 2009-2012 годы" утверждены Правила предоставления молодым семьям - участницам подпрограммы социальных выплат на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома. Социальные выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома могут направляться в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по кредитам, за исключением процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по кредитам.

Участницей Подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

1) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия Государственным заказчиком решения о включении молодой семьи - участницы Подпрограммы в список претендентов на получение социальных выплат в планируемом году не превышает 35 лет;

2) признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях в соответствии с пунктами 5-10 настоящих Правил;

3) наличие у молодой семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты в порядке и по условиям, установленным Государственным заказчиком;

4) имеющая место жительства в Московской области.
вот в таких нормативных актах можно найти вопросы, где сколько и на каких условиях можно денег от государства получить на своё жильё Wink

#5: Автор: pashka, Населённый пункт: в этой жизни- Земля

Добавлено: Ср 14 Апр 2010, 7:16
—
Не залезайте не в какие долги.
Хорошими долгами путь к рабству выложен.
Поверьте мне наслово, чтоб не расписывать страницу.
Любая зависимость это крест на вашей свободе.
Забудьте как кошмарный сон.

#6: Автор: На_СЕВЕР, Населённый пункт: Воронеж

Добавлено: Вт 11 Май 2010, 20:45
—
по поводу расходов по ипотеке в сбербанке могу сказать следующее:
- сейчас сбербанк убрал единовременную комиссию за открытие и ведение ссудного счета (раньше это было 2% от суммы кредита - довольно внушительно);
- ежемесячный платеж у вас будет состоять из основного долга и процентов (причем основной долг будет составлять в общем платеже незначительную часть: например сумма 1 200 000 под 14,5 годовых на 20 лет(240 месяцев)
основной долг = 1 200 000/ 240 = 5 000
проценты же = 1 200 000 *14,5/1200 = 14 500
итого платеж в месяц = 19,5 т.р.
плюсом здесь является то, что проценты начисляются на остаток основного долга
- следующем расходом будет являться страхование предмета залога (ежегодно, но это как правило в районе 2-3 т.р.)

ну если честно, то вспоминается анекдот:
смертную казнь решили заменить ипотекой

решайте сами - нужно вам это или нет
и учтите, что платить вам придется каждый месяц на протяжении 20, а то и 30 лет

по поводу социальных программ
Земледелец, прав
в настоящее время существуют несколько:
- ГСЖ (государственные жилищные сертификаты);
- то о чем писал Земледец - данная программа периодически продляется во временном интервале; (существует две субсидии: федеральная и региональная - дают какую-то одну, федеральная естественно больше) - место действия данных программ - территория РФ;
- еще существует также материнский капитал (выдается при рождении второго ребенка)
все эти средства будут зачисляться на ваш счет
их можно будет использовать в качестве погашения основного долга по ипотечному кредиту
или как первоначальный взнос (кроме мат.капитала)
при получении ипотеки - еще учтите - у вас должно быть определенное количество денежных средств
и чем больше у вас их будет - тем в последствии, после регистрации ипотеки в пользу сбербанка, будет больше снижена процентная ставка

Добавлено после 1 минут:

да....кредит можно брать вместе с учетом доходов родителей с двух сторон
т.е. допускается 6 созаемщиков
однако, у всех должен быть официальный доход

#7: Автор: Chezganova, Населённый пункт: Сибирь

Добавлено: Ср 23 Фев 2011, 12:09
—
В нашем городе известная строит.компания предлагает с банком "особые условия по ипотеке", купи студию, внеси 15% и ежемесячно чуть более 8тр плати. Я посчитала. Студия стоит 647 360 рублей, 20 лет по 8тр это 1920 000 рублей, минус цена студии, получается переплата 1272,64, те по сути можно купить 3 студии... Источник: http://csib.ru/news/42
Мой совет: не влезайте в долги

#8: Автор: maria3d, Населённый пункт: Екатеринбург

Добавлено: Пн 02 Май 2011, 13:44
—
"Не влезайте в долги,.. не влезайте в долги! " Хочется поинтересоваться, а вы, уважаемые, настоятельно советующие не влезать в долги (читай - не берите ипотеку) - где живете? А у меня НИКАКОГО жилья не было, и если бы не ипотека так бы и скиталась по палаткам (в качестве геолога), да по "зимним" квартирам у друзей-знакомых. А сейчас у нас есть квартира (ипотека на 15 лет), маленький ребенок и 1,5 га земли в собственности для создания РП. Главное - ЦЕЛЬ. Она у меня была. Она была у НАС. Не надо нюни разводить, подсчитывать, сколько ты переплатишь банку ч/з столько-то лет и пр. А снимать жилье стОит столько же, сколько мы платим ежемесячный взнос. И ничего, справляемся, и в декрете побывала и даже часть досрочно погасили. Зная, что без хорошей работы никакую ипотеку не осилить - нашла эту самую хорошую работу.
Р.S. На днях покупаем бытовку на наш участок.

forum.anastasia.ru -> Используем современное законодательство

output generated using printer-friendly topic mod. Часовой пояс: GMT + 4

Страница 1 из 1