Предел (т.е. максимальный размер) может определяться Законом субъекта РФ. А может, муниципальным правовым актом. Всё это очень специфично и зависит от региональных и местных особенностей. Где-то выше я уже об этом говорил.

Посмотрите статью 33 Земельного кодекса РФ. Предельные размеры устанавливаются именно ею.
http://info.sotvorenie.kiev.ua/content/library/texts/legislation/legislation.html

Ну вот, для примера, этот вопрос можно записать в Законе так:

Предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам для обустройства родового поместья из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам для обустройства Родового Поместья, не могут быть менее 1 гектара и более 5 гектар.

Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться у одного гражданина для обустройства Родового Поместья, устанавливается законом субъекта РФ.

По налогам я уже расписал всё что только можно! Читайте!
http://www.anastasia.ru/forums/topic_27544_0_asc_330.html

Можно сразу начать с Раздела III - Итоговые предложения.

По категориям земель. Я исхожу из того, что:
1) Создать новую категорию "Земли РП" в ближайшее время не получится (подробнее: http://www.anastasia.ru/forums/topic_27544_0_asc_270.html)
2) Следовательно, Родовые Поместья и Родовые Поселения будут создаваться на землях различных категорий
3) Соответственно, земельные участки, используемые для обустройства РП, будут подчиняться правовому режиму земель той категории, в которой они сейчас находятся
4) Но при этом они будут подчиняться и ФКЗ «О Родовых Поместьях и Родовых Поселениях».

А этот Закон даст гражданину:
1) Право самостоятельно выбрать земельный участок, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения или земель населенных пунктов (а для жителей Сибири и Дальнего Востока также земель лесного фонда) для его обустройства в качестве Родового Поместья
2) Право самостоятельно зафиксировать границы выбранного земельного участка путём составления их описания и их согласования с обладателями смежных земельных участков;
3) Право безвозмездно получить земельный участок площадью не менее 1 гектара в пожизненное пользование, с правом передачи по наследству;
4) Право обустроить этот участок в качестве Родового Поместья (посадить многолетние насаждения, выкопать пруд, обнести земельный участок живой изгородью и т.д.);
5) Право построить на земельном участке жилой дом из природных материалов без получения каких-либо разрешений и согласований независимо от категории земли;
6) Право выращивать и реализовывать выращенную на земельном участке с-х продукцию без обложения какими-либо налогами
7) Право получать от государства организационную, финансовую, экономическую поддержку и др.

Цитата:

Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться у одного гражданина для обустройства Родового Поместья, устанавливается законом субъекта РФ.

Муж возьмет пять га, жена пять и того уже 10.

Цитата:

жилой дом из природных материалов

А из неприродных нельзя?

Важен также вопрос сертификация и соответствия, продукции из РП. Например на экологичность

Цитата:

Муж возьмет пять га, жена пять и того уже 10.

Ну и что тут страшного-то? Вопрос ведь не в том, сколько они возьмут, а в том, будут или не будут они эту землю возделывать! Если посадят сад на 3-5 га и лес на 5 га - что плохого-то?

А вот если по 5 га возьмут, а делать на них ничего не будут - как только срок освоения земельного участка закончится, тут же можно будет эту землю изъять! Спекуляцию разводить нам не надо!

И вообще, для этого и нужны законы субъектов РФ! Пусть каждый губернатор и каждая областная Дума сами решат - сколько они могут дать людям земли. Им там на месте виднее.

Цитата:

А из неприродных нельзя?

Да можно, конечно. Только наверно надо как-то стимулировать тех, кто строит дом прежде всего из природных материалов. Может, опять через налоги? Например, через налог на имущество? Вот, если у тебя экодом - налог на дом ты не платишь!

Вообще вопрос строительства жилого дома - самый ключевой вопрос всего Закона о РП. А об этом ещё как-то капитально и не говорилось. С одной стороны, мы уже не можем оставаться на уровне "покупай на торгах и работай на кредит, либо твоя постройка незаконна". С другой стороны, провозгласив право самостоятельной застройки, мы можем породить или спровоцировать массу злоупотреблений. Нужно уйти от обеих крайностей. Попробую изложить свою позицию.


ПРАВО ПОСТРОЙКИ ЖИЛОГО ДОМА

Есть такое понятие, как устойчивость биосферы. Верхним порогом её емкости, который можно использовать для развития цивилизации, не дестабилизируя окружающую среду, является перевод в антропогенный канал более 1% чистой первичной продукции биосферы. Этот опасный критический порог мы давно перешли, превысив допустимую норму в 10 раз. Дальнейшее растущее потребление энергии и природных ресурсов в целях экономического роста приведет нашу цивилизацию к коллапсу.

Уже подсчитано: чтобы выжить, мы должны резко сократить такое потребление: в России – в 7 раз, в развитых странах – в 50 раз. Реально это может быть достигнуто только с прекращением процесса урбанизации, потому что именно города, как структуры, все больше и быстрее пожирают материальные и природные ресурсы. В настоящее время наиболее перспективным для выживания представляется только один путь – построение аграрно-экологического общества.

Основными ориентирами перехода к такому обществу будут выступать:
1) Осознание неестественности и пагубности технократического пути развития;
2) Смена образа жизни и формы поселений;
3) Обращение вспять процесса уничтожения природных ресурсов;
4) Переход к комплексному (многоцелевому) использованию земли;
5) Массовое создание жилых агробиоценозов в форме Родовых Поместий.

Ближайшими задачами построения такого общества являются распаковка городов, заселение провинции, построение одноэтажной России. Следовательно, неотъемлемой составляющей перехода России к устойчивому развитию будет массовое строительство индивидуального экологического жилья на землях лесного фонда и землях сельскохозяйственного назначения.

Общая потребность населения России в жилье сегодня оценивается в 1.6 млрд. квадратных метров (строится в год всего 36 млн. м2). Подавляющая часть населения (80 %) желает строить свой дом или улучшить жилищные условия. В России, с ее обезлюдевшими глубинками, с огромным количеством пустующих, заброшенных земель, Родовые Поместья как нельзя лучше отвечают этой задаче.

В настоящее время в большинстве субъектов РФ граждане РФ имеют право получить земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 1 гектар и более при условии выбора в качестве формы землепользования крестьянского (фермерского) хозяйства (КФХ). Но в КФХ нет чёткого права строить на этом участке жилой дом (ст. 11). Личное подсобное хозяйство позволяет строить на земельном участке жилой дом и регистрироваться в нём по месту постоянного жительства – но только если этот участок будет располагаться на землях населенных пунктов, а не на землях с/х назначения. Право строиться на землях с/х назначения даёт формулировка "ведение дачного хозяйства". Но под этот вид разрешенного использования нельзя получить гектар!

Представляется, что такое положение дел, корни которого лежат ещё в советской политике насаждения колхозов и насильственного выдавливания граждан в города, не отвечает смыслу правового режима земель с/х назначения и не соответствует закону. Лишение гражданина права возведения жилого строения или жилого дома на земельном участке исключительно в связи с его отнесением к тому или иному виду разрешенного использования или той или иной категории земель недопустимо! Апологетам "сохранения земель с/х назначения" пора уже понять, что производить сельскохозяйственную продукцию и восстанавливать плодородие почвы без человека невозможно! А если ещё вспомнить, что из всех земель с/х назначения наиболее успешными являются как раз те, которые используются гражданами, и что именно на этих землях-то сегодня только и восстанавливается их плодородие... то даже ежу станет понятно: граждане должны получить право строительства жилого дома на землях с/х назначения, никакого перевода земель в другую категорию и не может требоваться! А для сохранения плодородия земель с/х назначения и их способности быть средством производства сельскохозяйственной продукции при предоставлении земельных участков гражданам во внимание должны приниматься совсем другие факторы:

− цель использования земельного участка (для коммерческих нужд или для личных нужд граждан, связанных с производством сельскохозяйственной продукции)
− характер планируемой на участке деятельности (например, устройство бассейнов, сауны и теннисных кортов – или строительство пруда, бани и высаживание многолетних насаждений)
− тип возводимого дома (краснокирпичный особняк с подключением к централизованной инфраструктуре или маленький домик, построенный, прежде всего, из природных материалов)
− способы и методы возделывания почвы на земельном участке ("удобрение" минеральными солями и ядохимикатами – или внесение в почву органики и применение плоскореза) и т.п.

Таким образом, при определении правовых границ рассредоточения горожан по земле принципиально важно, чтобы граждане имели право создавать Родовые Поместья и строить экологически чистые жилые дома в составе земель различных категорий. Процедура изменения вида разрешенного использования земельного участка – например, с «сельскохозяйственное производство» или "ведение личного подсобного хозяйства" на «обустройство Родового Поместья» – представляется для этих целей вполне достаточной. Однако необходимость максимально возможного предотвращения уменьшения площади земель с/х назначения и земель лесного фонда вследствие процессов индустриализации и урбанизации диктует ряд требований:
- жильё должно быть именно экологическим,
- земля должна по-прежнему использоваться по своему профилю,
- плодородие почвы должно сохраняться и повышаться,
- а рассредоточение людей по земле не должно принимать форму её неуправляемой застройки объектами коттеджного, коммерческого и промышленного строительства.

В качестве юридических средств, способных обеспечить выполнение этих требований – поставить надёжный заслон перед разнообразными злоупотреблениями и гарантировать добросовестность граждан при создании Родовых Поместий – следует принять чёткое процентное ограничение права застройки:

1) Территория, отводимая под жилые дома, жилые строения и хозяйственные строения и сооружения, не может превышать 5 % от площади земельного участка, предоставленного или приобретенного для создания Родового Поместья;

2) Площадь земель общего пользования, отводимых под дороги и инфраструктуру Родового Поселения, не может превышать 7-10 % от общей территории Родового Поселения.

А для правового воплощения перечисленных требований и факторов в земельные отношения крайне необходимы законодательные положения, в соответствии с которыми граждане, желающие создать Родовое Поместье и подавшие заявление о предоставлении земельного участка из состава земель с/х назначения, могли бы:

− во-первых, представить предварительный авторский проект обустройства земельного участка, который явился бы для компетентного органа основанием для определения цели использования земельного участка и характера планируемой на нём деятельности, а в дальнейшем – критерием определения использования земельного участка по заявленному назначению;

− а во-вторых, принять на себя обязательства о дальнейшем использовании земельного участка, в частности: 1) возделывать на земельном участке почву способами и методами экологического земледелия 2) засадить не менее трети площади земельного участка деревьями ценных пород и 3) отвести под дом и постройки не более 3-5% площади участка, а остальную площадь использовать по основному целевому назначению земельного участка (т.е. в соответствии с правовым режимом той категории земель, к которой этот участок принадлежит).

Отсутствие законодательного установления перечисленных критериев в настоящее время приводит только к произвольному ограничению прав соответствующей категории граждан, каковое ограничение отражает сегодня интересы исключительно олигархического (банковского) капитала и строительной мафии и не служит необходимым и соразмерным средством защиты конституционно признаваемых публичных интересов (ч.3 ст. 55 Конституции РФ), а также прав и законных интересов других лиц (ч.2 ст. 36 Конституции РФ).

В связи с вышеизложенным представляются совершенно неоправданными действующие сегодня в отношении создателей РП процедуры градостроительного законодательства. Предоставление земельного участка для создания РП должно автоматически подразумевать право его обладателя на строительство индивидуального жилого дома без получения дополнительных разрешений и согласований, если дом возводится из природных материалов и отвечает стандартам экодома либо строится по одному из типовых проектов, прошедших экспертизу специалистов на соответствие строительным нормам и требованиям. Подобные проекты должны предоставляться местными органами архитектуры любому желающему по цене изготовления копии. Соответственно, подлежат пересмотру в сторону значительного упрощения и процедуры получения разрешительной градостроительной документации на создание инфраструктуры нового поселения в целом.

В этой связи заслуживают внимания новеллы проекта Федерального Закона № 388150-4 "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу развития малоэтажной жилищной застройки территорий" в части упрощения порядка осуществления градостроительной деятельности при осуществлении малоэтажной жилищной застройки территорий жилищными некоммерческими объединениями граждан (новая статья 185 ЖК РФ):

− Право осуществления жилищной застройки территории кооперативом малоэтажного жилья в соответствии с разработанным им самим проектом
− Утверждение проекта организации и застройки территории решением общего собрания кооператива
− Установление порядка реализации проекта организации и застройки территории уставом кооператива и решениями общего собрания его членов.

Все эти положения, направленные на дебюрократизацию осуществления малоэтажной жилищной застройки некоммерческими объединениями граждан, должны быть положены и в основу правового режима земель Родовых Поместий и Родовых Поселений.

Vassilius, Думаю что важно отразить в законе и такое право как захоронение на участке тел усопших как создателя РП так и его родственников.

Согласен!

8. Право осуществления на земельном участке семейно-родового захоронения
А можно добавить и кое-что ещё:

9. Право на освобождение от уплаты земельного налога и налога на имущество в случаях, предусмотренных статьёй *** настоящего ФКЗ;
10. Право использовать имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, иные полезные свойства земли и осуществлять иные права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.

Всё это относится к статье 17 проекта данного Закона (права обладателя Родового Поместья).

Нужно продвигать своих людей во власть и тд.

Или самим становиться властью?

PauTinka писал(а):

С т а т ь я 5. Понятие Родового поместья 1. Родовое поместье – неделимый земельный участок, площадью от одного до полутора гектаров в зависимости от рельефа местности, предоставляемый семье граждан Российской Федерации или одинокому совершеннолетнему гражданину Российской Федерации бесплатно, в пожизненное наследуемое пользование и владение, без права продажи, для строительства усадьбы, создания и ведения приусадебного хозяйства, без налогообложения земли, строений, урожая и произведенной в поместье продукции.

... с правом обмена на эквивалентный.

PauTinka, давайте исходить из Реальности. Ужмите Закон. Сделайте его УДОБОЧИТАЕМЫМ. Я,и многие на Этом Сайте, примем участие в ОБсуждении. Наш Закон - Самое Главное, чтобы Форум просуществовал НЕ ЗРЯ. Спасибо вам !

Форум: Брачные слёты Добавлено: Пт Авг 22, 2008 4:06 pm Тема: СЛЁТ "Мечтой объединённые Сердца" с 10 по 17 авгус
Здравствуйте, ребятушки! рада вас всех видеть!
вот еще фоток немножко!
А у кого есть страничка в контакте, заходите смотреть фото туда: http://vkontakte.ru/photos.php?act=album&id=41389980

Судя по этой записи Татьяна Паутинка уже с августа не появляется на сайте так что кто занимается правкой предложенного закона о РП неясно.

Прошу прощения, друзья, за долгое молчание.
Законом и правда последнее время мы не занимались.
И очень здорово, что вы продолжаете его обсуждать!
Постараюсь в ближайшее время объединить всё вышесказанное и выложить очередной вариант закона.

11 - 12 апреля 2009 года в г. Одинцово (Моск. обл.) состоится встреча представителей Родовых Поселений (координатор - Герман Пермяков). Темы встречи:
- формирование образа закона "О Родовых Поместьях и Родовых Поселениях"
- создание информационной базы, вдохновляющей людей к созданию Родовых Поместий.