Для тех, кто хочет сразу перехать на "готовую" землю (сельскохозяйственное назначение, частная собственность, перспектива перевода в "землю поселений"), рядом ЛЭП, дорога.

Пишите мне, пожалуйста, в этой теме. если будут вопросы - с удовольствием отвечу всем. Могу прислать фото земли, тогда просьба указывать е-майл.

Ландшафт такой: Примерно в 30 км от "земли" - Кавказский хребет, но с "земли" его не видно. На фото можно увидеть обычное поле. С одной стороны дубовая аллейка, с другой - дорога поселкового назначения (не трасса), асфальтовое покрытие.

Цена 50 тыс.руб.за гектар.

Алексей.

Дорогой alekceybasov,
спасибо Вам за приглашение.
В настоящее время на форуме происходит небольшая реорганизация.
и данный раздел посвящен больше теории, планированию в общем смысле.
Для планировнаия конкретного поселения существует раздел Создание Родовых поместий, к-рый может быть будет переименован в Странички Родовых поселений.
В связи с этим Ваша тема переносится в данный раздел.

alekceybasov, 100 от Краснодара 150 до моря........ Какое поселение вблизи?

дтхъшс й едйопнщымеоойлй!
нОПЗЙЕ ЙЪ ОБУ ЪБДБАФУС ЧПРТПУПН П РТЙЮЙОБИ ФПТНПЦЕОЙС ТЕБМЙЪБГЙЙ ЙДЕК бОБУФБУЙЙ Ч ЦЙЪОЙ. нПЦЕФ ВЩФШ ЬФП Й РТБЧЙМШОП, ОП НПЦЕФ ЬФП РТПЙУИПДЙФ ЙЪ-ЪБ ОБТХЫЕОЙС ЮЕТЕДЩ УПВЩФЙКОПУФЕК, УЧСЪБООЩИ У ОБЫЙНЙ ПВЭЙНЙ ДЕКУФЧЙСНЙ. пДОЙН ЙЪ ЬФЙИ ОБТХЫЕОЙК, ЛБЛ НЩ РТЕДРПМБЗБЕН, СЧМСЕФУС ОЕДПУФБФПЮОПЕ ЛПМЙЮЕУФЧП ФЕМЕЗТБНН ПФРТБЧМЕООЩИ ОБНЙ Ч БДТЕУ рТБЧЙФЕМШУФЧБ Й зПУХДБТУФЧЕООПК дХНЩ У РТПУШВПК ХЮТЕДЙФШ дЕОШ дБЮОЙЛБ - рТБЪДОЙЛ ъЕНМЙ 23 ЙАМС.
« с РТЙОСМБ ЧУЕТШ?Ъ, чМБДЙНЙТ. с УНПДЕМЙТПЧБМБ ХЦЕ ЧУ?. й Ч ГЕРШ УПВЩФЙК ФЕМЕЗТБНН МАДУЛЙИ ЧРМЕМПУШ ЪЧЕОП. вЕЪ ОЙИ ОБТХЫЙФУС УПВЩФЙК ЮЕТЕДБ...... фЩ ФПМШЛП РПНПЗЙ НОЕ ФЕМЕЗТБННБНЙ, ЮФПВ С, ЛБЛ ФЩ УЛБЪБМ, НПЗМБ УЧПЙН РПНПЮШ МХЮПН».
рТПЫЕДЫЙЕ УПВЩФЙС, УЧСЪБООЩЕ У ЧЩВПТБНЙ ДЕРХФБФПЧ зПУДХНЩ Й РТЙВМЙЦБАЭЙЕУС ЧЩВПТЩ рТЕЪЙДЕОФБ ДБАФ ОБН ПЮЕОШ ИПТПЫХА ЧПЪНПЦОПУФШ ЙУРТБЧЙФШ УЙФХБГЙА. оП УДЕМБФШ ЬФП ЙУРТБЧМЕОЙЕ ОБН ОБДП ПЮЕОШ ПТЗБОЙЪПЧБООП Й НБУЫФБВОП. фПЗДБ Й бОБУФБУЙЙ, Й ОБН ВХДЕФ МЕЗЮЕ ЧПРМПФЙФШ ЪБДХНБООПЕ.
оБ ЧЩВПТБИ рТЕЪЙДЕОФБ 2 НБТФБ У ВПМШЫПК ЧЕТПСФОПУФША РПВЕДБ ВХДЕФ Х нЕДЧЕДЕЧБ д.б. юФПВЩ юетедх упвщфйкопуфек, УРМБОЙТПЧБООЩИ бобуфбуйек, ЧПУУФБОПЧЙФШ ртедмбзбен ЧП ЧУЕИ ТЕЗЙПОБИ ПТЗБОЙЪПЧБФШ РПДЗПФПЧЛХ Й ОБЮЙОБС У 3 НБТФБ 2008 ЗПДБ ОБРТБЧМСФШ фемезтбннщ ЧОПЧШ ЙЪВТБООПНХ ртеъйдеофх тж у рпъдтбчмеойен й ртпушвпк 23 йамс хютедйфш до?н дбюойлб, б фблце ртйосфш ъблпо «п тпдпчщи рпнеуфшси ч тпууйкулпк жедетбгйй».
фЕМЕЗТБННЩ НПЦОП ОБРТБЧМСФШ РП БДТЕУБН:
103132 нпулчб, ХМ. йМШЙОЛБ 23 ртеъйдеофх тж.
103274, нпулчб, лТБУОПРТЕУОЕОУЛБС ОБВ., Д.2 УФТ.2 ртбчйфемшуфчп тж недчедечх дНЙФТЙА бОБФПМШЕЧЙЮХ
ртйнетощк фелуф фемезтбннщ
рпъдтбчмса у йъвтбойен чбу об дпмцопуфш ртеъйдеофб тпууйкулпк жедетбгйй. ртпых ртйосфш ъблпо «п тпдпчщи рпнеуфшси» й хютедйфш 23 йамс до?н дбюойлб (ртбъдойлпн ъенмй)
(жБНЙМЙС йНС пФЮЕУФЧП)
хце нопзйе тезйпощ рпддетцбмй ьфх йдеа й обюбмй рпдзпфпчлх ч лмхвби, рпуемеойси, пфдемеойси тпдопк рбтфйй!
ртйупедйоскфеуш чуе, х лпзп дхыб й уетдге еэ? цйчщ!!!

alekceybasov писал(а):

Для тех, кто хочет сразу перехать на "готовую" землю ... Хочется, чтобы рядом было больше соседей! Пишите мне, пожалуйста, в этой теме... Алексей.

Спасибо за приглашение, Алексей!
Я со своей половинкой хочу приехать к Вам. Как добраться, напиши пожалуйста.
Володя.

alekceybasov, здравствуйте. Есть ли рядом с вашей землёй какой-нибудь водоём? Сколько участков свободных? Школа далеко? Или планируете строительство новой?

101000. Москва, ул.Мясницкая, д.30.стр.3, кв.20.
Волобуеву Игорю Анатольевичу.

Гарын писал(а):

101000. Москва, ул.Мясницкая, д.30.стр.3, кв.20. Волобуеву Игорю Анатольевичу.

Привет, Игорь!
Ты сейчас в Москве? Если буду проездом, можно в гости заглянуть?
Володя.

Добрый день, Алексей.
Можно как-то получить номер Вашего телефона, чтобы поговорить о Земле. Планируем переехать в этом году.

Parkan писал(а):

Гарын писал(а): 101000. Москва, ул.Мясницкая, Ты сейчас в Москве? Если буду проездом, можно в гости заглянуть? Володя.

Привет!
Заглядывай, конечно! Буду рад.
Позвони предварительно - я сейчас в Подмосковье работаю - иногда остаюсь ночевать в пансионате "Пахра".

alekceybasov писал(а):

Пишите мне, пожалуйста, в этой теме. если будут вопросы - с удовольствием отвечу всем. Могу прислать фото земли, тогда просьба указывать е-майл.

Алексей, здравствуйте!
Пришлите, пожалуйста, фото земли. Мой адрес: ostrovokS@yandex.ru
Скажите, а сколько всего участков имеется? Т.е. по численности семей какое поселение планируется?
В каком районе Краснодарского края находятся эти земли?
Есть ли рядом река, озеро? В общем, поддерживаю вопросы, которые уже задали. Ответьте, пожалуйста.

Здравствуйте, Алексей!
Пишут вам супруги из Санкт-Петербурга Екатерина и Олег.
Мы всерьез намерены основать родовое поместье, причем хотели бы приобрести землю именно в Краснодарском крае.
Мы уже много лет убежденные вегетарианцы и мечтаем жить в согласии с природой.
Цена 100 тыс.р. за 1 га нас устраивает, но больше мы не потянем. Можно ли приобрести 1.5 га? Это важно, т.к. мы планируем выращивать собственное топливо.
Какой населенный пункт находится поблизости?
Есть ли поблизости лес?
Далеко ли река? Есть ли другие источники воды и как можно добывать питьевую воду?
Глубоко ли залегают грунтовые воды?
Какая почва и какой грунт под почвой? Глубоко ли находится глина?
Если возможно, пришлите, пожалуйста, эл.фото этих мест.
Ждем ответа на e-mail gushusha@mail15.com
С уважением,
Екатерина и Олег

Здравствуйте, уважаемые единомышленники! Прошу прощения за длительное молчание. У нас очень сильно изменилась жизненная ситуация, живем в Подмосковье (у жены на 6 месяце беременности началась сильная аллергия на амброзию, пришлось срочно искать сухой и прохладный климат).

В связи с этим, тема меняет свое название и суть: Земля осталась "незаселенной", поскольку пришлось заниматься здоровьем жены и ребенка, вопросы поиска единомышленников отошли на второй план, за что искренне прошу прощения и надеюсь на понимание.

ТАК ЧТО ВСЕМ ЖЕЛАЮЩИМ ОСВОИТЬ ДАННУЮ ТЕРРИТОРИЮ - ЗЕМЛЮ Я ПРОДАЮ , НО В ПОЛОВИНУ ДЕШЕВЛЕ - 50 Т.Р. ЗА 1 ГА. ВСЕГО ТАМ 8 ГА. ПРОДАЖЕЙ ЗАНИМАЕТСЯ ЖЕНА - 8 919 335 20 14 АННА.

По всем указанным ссылкам вышлю описание (хотя, к сожалению, из-за упущенного времени, наверное, многим неактуально ).

Хочется поподробнее рассказать о территории.

Плюсы:

Участок (200 м (вдоль трассы) на 400 м вглубь) расположен на трассе Белореченск -Краснодар (через ст. Рязанская). До Краснодара 80 км. Ближайший населенный пункт - до земли метров 30-40 - п. Проточный (1-ое отделение с-за Майский). Автобусная остановка находится на расстоянии 50 м от земли. (Маршрутки ходят каждый час, цена билет в это лето была 30 р., до г.Белореченска 18 км, 20 минут на маршрутке).

В 2-х км находится районный центр - пос. Первомайский. Там есть полноценная школа (первоклассно оснащенная, надо сказать!!!!) в каждом кабинете интерактивные доски, масса компьютеров и проч. Т.е. деревня не "глухая"! отнюдь!!,районная больница, почта, сбербанк и т.д.

Река Белая находится в 400 м от земли, за лесополосой. Настоящий лес (с разнотравьем, деревьями и полянами) недалеко, около 1 км от земли. Сам участок отгорожен разросшейся, давно посаженной лесополосой из дубков и ольхи шириной примерно метров 10.

Купались мы в 2-х местах - на реке Белая, но там относительно мелко - не поныряешь, и в водохранилище реки Белой - это около 2-х км - чистейшая прозрачная вода, глубина до 12 м, приличный берег.

В Белореченском районе добывают гравий и возят в сочинский район для строительства, из-за чего вода в деревнях относительно лдорогая - 400 м за кубометр (это что касается центрального водопровода), поэтому во избежании ухода воды в засушливые месяцы, многие предпочитают собственные скважины и делают их довольно глубокими - 45 м. Хотя вода залегает на глубине 15 м. Грунтовые воды расположены глубоко, колодцы народ предпочитает не копать из-за высокого риска летнего осушения.

Почва для земель сельхозназначения исключительно плодородная - чернозем. Разведку грунта мы не проводили, но, повторюсь, в районе много карьеров, т.к. относительно небольшая глубина залегания глины и гравия. Мне предлагали продать землю под карьер, но я не согласился.

Единственный минус, который, возможно, отпугнет многих поселенцев, не знакомых с "культурой" погребения Краснодарского края - недалеко (м.500) находится небольшое сельское кладбище. Там это норма - кладбище находится около каждой деревни.

Алексей.

Здравствуйте, Алексей! Интересное предложение. Скажите, пожалуйста, а возможна ли в дальнейшем скупка близлежайших земель, чтобы при желании увеличить количество участков. Всё-таки 8 семей для соседства для нашей семьи недостаточно... И ещё. Может ли кто-то сопроводить в поездке на землю? Сомневаюсь, что мы сами найдём Ваш участок. Есои возможно, пришлите и мне фотографии земли. gelyo@yandex.ru
Спасибо.
Алёна.

Здравствуйте, Алена!!! Количество участков, конечно, можно увеличить. Но цены там в связи с Олимпиадой народ необоснованно, на взгляд покупателей, поднимает. Вот непосредственно вдоль этой земли женщина продает 4 га, но цена ОТ 100 т.р. за га. А если поймут, что земля востребована - неизвестно как себя поведут. В 2-3 км поле продается, но там скважина артезианская осталась с коммунистических времен, 16 га продается. Дедуля хочет 3 миллиона. Узнал, что я селиться не буду, названивал, говорил, чтоб и я дешевле не отдавал. Караул!! Такой народ, что делать. Стоит земля годами в аренде, никому не нужна, получают за нее тонну пшеницы с 4 га в год, а коснись продавать - или запредельно дорого - или никак. Все потому что через Белореченск идут ж/д пути на Сочи, строят скоростную трассу, которая будет проходить в 5 км от земли, по ней напрямую до Сочи через Красную поляну км 150, не больше.

Дальше вглубь Кубани (Усть-Лабинск, Кореновск, Кропоткин, Армавир) земля намного дешевле (примерно 50 т.р. за га). Если не выделенная "в натуре", неприватизированная, то и того дешевле.
Алена, я вам выслал что у меня есть на ящик. Если что - звоните жене 8 919 335 20 14 Аня. Посмотреть можно в любое время, как соберетесь. Там есть знакомые - они Вас проводят, покажут. Хотя и на маршрутке не заблудитесь!!!! Кажется, есть (если не отменили осенью) проходящий автобус Астрахань-сочи - через Белореченск, на остановке Белореченск пересаживаетесь на маршрутку или автобус который едет через Майский, выходите на 1-ом отделении - и 40 м до земли. Переходите через дорогу и прямо вдоль следования Вашего автобуса по дороге. Будет небольшой пригорок - земля на возвышении. Слева будет сверток полевая дорога - прям от этого угла начинается участок.

В общем, мы всегда на связи!