Владимирский центр культуры и поддержки творчества "Звенящие кедры России" Владимирский центр культуры и поддержки творчества "Звенящие кедры России"
 Помощь  • Правила  •  Поиск   •  Регистрация  •  Профиль  •  Войти и проверить личные сообщения  •  Вход
Рассылка RSS Юридическая помощь! Следующая тема | Предыдущая тема
Дополнительные настройки темы
Начать новую темуЭта тема закрыта, вы не можете писать ответы и редактировать сообщения.   Все сообщения темы   вывод темы на печать

АвторСообщение
AlBa



Возраст: 42
Зарегистрирован: 08.02.2003
Сообщения: 1335
Благодарили 124 раз/а
Населённый пункт: Владивосток

283463СообщениеДобавлено: Пт 03 Фев 2006, 4:28 | Ответить с цитатойВернуться к началу

Pravoved писал(а):
Подготовкой к выходу в свет и распространением Руководства занимается издательство "Родовое имение" (г. Москва) и "Родовая земля" (г.Орёл). Книгу можно приобрести наложенным платежём. Информацию о цене и порядке высылки узнавайте в редакции.
1) "Родовое имение"
Телефон: 780-49-40
E-mail: rodimenie@yandex.ru
URL: www.rodimenie.ru
2) "Родовая земля"
Телефон: (0862) 75-27-46 (Дан Юрьевич Зенин)
E-mail: book@orel.ru
URL: www.orel.ru/book/

На данных сайтах до сих пор нет никаких объявлений о продаже руководства. Sad Неужели у обоих издательств сложности с выпуском? Confused
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеICQ Number
Serg_Nvrsk




Зарегистрирован: 19.01.2006
Сообщения: 31



283529СообщениеДобавлено: Пт 03 Фев 2006, 10:50 | Ответить с цитатойВернуться к началу

Pravoved

Спасибо, после долгих раздумий и консультаций с разными специалистами тоже пришёл к выводу, что наименее проблемный путь как раз по варианту №1 с выделением земли на крестьян и оформлением дарения. Вы тоже подтвердили мой вывод.

Решено. Теперь без тени сомнений иду на амбразуру оформительской бюрократии Smile.

Сергей.
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Ykar

Ищу половинку :)




Зарегистрирован: 15.02.2004
Сообщения: 5777
Благодарили 56 раз/а
Населённый пункт: родился рядом с рекой Амур

283591СообщениеДобавлено: Пт 03 Фев 2006, 12:09 | Ответить с цитатойВернуться к началу

http://www.anastasia.ru/modules.php?name=Forums&file=viewtopic&t=12912&start=0&postdays=0&postorder=asc&highlight=

Интересно мнение юристов и особенно военных
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mailАнкета пользователяICQ Number
Pravoved




Зарегистрирован: 16.09.2004
Сообщения: 216

Населённый пункт: www.institutra.ru

283907СообщениеДобавлено: Пт 03 Фев 2006, 18:26 | Ответить с цитатойВернуться к началу

Alba!
По нашим данным в очередных номерах обоих газет должна быть реклама. Но Вы с уверенностью можете позвонить или написать письмо на электронный адрес издательств с соответствующим вопросом.

_________________
ОФОРМЛЕНИЕ РОДОВЫХ ПОМЕСТИЙ: WWW.INSTITUTRA.RU
ИЗДАНИЕ ВЕДИЧЕСКОЙ ЛИТЕРАТУРЫ:
WWW.RA-IZDAT.RU
ПРИГЛАШАЮ В РОДОВОЕ ПОСЕЛЕНИЕ:
www.dushevnoe.ru
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mailПосетить сайт автора
Pravoved




Зарегистрирован: 16.09.2004
Сообщения: 216

Населённый пункт: www.institutra.ru

283910СообщениеДобавлено: Пт 03 Фев 2006, 18:28 | Ответить с цитатойВернуться к началу

Игорь, поймите нас правильно, но мы не коментируем другие темы. Задавайте вопросы.

_________________
ОФОРМЛЕНИЕ РОДОВЫХ ПОМЕСТИЙ: WWW.INSTITUTRA.RU
ИЗДАНИЕ ВЕДИЧЕСКОЙ ЛИТЕРАТУРЫ:
WWW.RA-IZDAT.RU
ПРИГЛАШАЮ В РОДОВОЕ ПОСЕЛЕНИЕ:
www.dushevnoe.ru
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mailПосетить сайт автора
bbor




Зарегистрирован: 15.03.2002
Сообщения: 246
Благодарили 2 раз/а
Населённый пункт: "Ладное"/Удмуртия

286209СообщениеДобавлено: Вт 07 Фев 2006, 13:19 | Ответить с цитатойВернуться к началу

Здравствуйте
кратко обрисую нашу ситуацию:
выделено и оформлено в долевую собственность на четырех человек 54 Га
(земли сельхозназначения)
один пайщик в счет своей доли выделил 1.6Га для строительства обьектов КФХ - что бы была возможность строиться на законных основаниях (при этом по республиканскому закону размер вновь образуемых участков на землях С/Х назначения ограничен 50 Га - что исключает выдел одного пая в нашем районе (9Га))
у нас запланировано 19 участов по 1.6 Га а остальная земля должна остаться в долевой собственности.
сейчас поданы документы в кадастровую палату на еще один участок 1.6Га
но таким путем можно сделать еще два участка а как быть остальным?
при этом регистрационая палата просит справки из земельного комитета (раз выделяемый участок меньше 50) что он ограничен естьественными преградами - в земельном такую "почти липовую" справку дают.

вообще ситуация какая-то странная,
посоветуйте что можно сделать.

_________________
Борис Беляев
Поселение в Сарапульском районе Удмуртии:http://forum.anastasia.ru/topic_6534.html
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mailICQ Number
evgenich




Зарегистрирован: 04.05.2005
Сообщения: 23



288332СообщениеДобавлено: Пт 10 Фев 2006, 0:07 | Ответить с цитатойВернуться к началу

Здравствуйте, bbor!
Если я правильно понял, Ваша основная проблема – как выделить ряд земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения каждый площадью 1,6 Га. При этом минимальный размер вновь образуемых участков на землях сельхозназначения в соответствии с законом субъекта равен 50 Га.
В соответствии с п. 1 ст. 4 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» минимальные размеры образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения могут быть установлены законами субъектов Российской Федерации в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о землеустройстве.
При этом в соответствии с абз. 4 п. 1 ст. 4 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» вышеизложенные ограничения не распространяются на случаи выдела земельного участка в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства или осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, если их основной деятельностью является садоводство, овощеводство, цветоводство, виноградарство, семеноводство, птицеводство, пчеловодство, рыболовство или другая деятельность в целях производства сельскохозяйственной продукции по технологии, допускающей использование земельных участков, размеры которых менее чем минимальные размеры земельных участков, установленные законами субъектов Российской Федерации.
Таким образом, при соблюдении указанных условий (выделение земельного участка в счет доли для ведения ЛПХ или осуществления деятельности КФХ с целью ведения садоводства, овощеводства и т.д.) Вы сможете выделить земельный участок нужных Вам размеров.

С уважением,
Заместитель Директора Института
Денис Зайков
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mail
stas1971




Зарегистрирован: 30.05.2003
Сообщения: 131
Благодарили 12 раз/а
Населённый пункт: Поселение Медовый ключ

288394СообщениеДобавлено: Пт 10 Фев 2006, 2:00 | Ответить с цитатойВернуться к началу

Уважаемые Максим и Денис!
Вам известна сама процедура проведения общего собрания участников долевой собственности?
Наши ребята выделяют паи в ближнем подмосковье, где некоторые денежные мешки точно будут против.
По закону все ясно, опасаемся непредвиденных подводных камней в этой области.
Можно ли процедуру голосования проводить путем раздачи бюллетеней?
Если подписаны бюллетени, то стоит ли всем присутствующим подписывать протокол общего собрания?
Хотелось услышать не выписки из статей, а конкретные советы, если знаете - подскажите, пожалуйста.
Спасибо.
Станислав.
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
bbor




Зарегистрирован: 15.03.2002
Сообщения: 246
Благодарили 2 раз/а
Населённый пункт: "Ладное"/Удмуртия

288662СообщениеДобавлено: Пт 10 Фев 2006, 13:55 | Ответить с цитатойВернуться к началу

evgenich, спасибо , думаю это нам поможет
однако пока неясным остается вопрос как оформить землю на других участников поселения:
т.е. сейчас земля в долевой собственности на четырех человек.
учатсков запланировано 19
как лучше оформить? можно ли разделить земелные паи, или лучше выделить сначала участки а потом их переоформить на других участниов поселения(подарить продать)
при этом можно ли оформить несколько участков в счет соей доли(пая)
на пример на меня оформлено 9Га могу ли я выделить из него три участка по 1,6? на пример под КФХ-Садоводство?
или лучше пойти другим путем?

_________________
Борис Беляев
Поселение в Сарапульском районе Удмуртии:http://forum.anastasia.ru/topic_6534.html
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mailICQ Number
radostivam




Зарегистрирован: 17.02.2005
Сообщения: 90
Благодарили 20 раз/а
Населённый пункт: Подмосковье - восток

289543СообщениеДобавлено: Сб 11 Фев 2006, 18:05 | Ответить с цитатойВернуться к началу

Здравствуйте уважаемый Pravoved!
Мы органмзуем поселение в Егорьевском районе Московской области, к вам еще не обращались ни разу, хотя по моему другая группа из Егорьвского района уже у вас консультировалась, но они больше поселением не занимаються.
Присмотрели мы понравившуюся землю, обратились к главе поселковой администрации с просьбой помочь нам организовать новое поселение на основе заброшенной деревни находящейся на нашем поле (деревня еще числиться в списках).

Глава принял нас с пониманием, но сказал, что законов подходящих под наши планы нет и предложил такой вариант : выделить нам участки в деревне максимально по 30 соток в аренду (с правом строительства), а потом нам как сельским жителям, полагается на семью по 3 га, земли с/х назначения, тоже в аренду. Через три года мы будем иметь право выкупа без аукциона.

У нас возникли вопросы : 1) Что это за 3га, которые положено выделять в Москк. области, или Егорьевском р-оне(?) он имел в виду - под КФХ, или ЛПХ?
Какие нормативы по нашей области и Егорьевскому р-ону?

2) Как нам обьяснили в земельном комитете по Ег. району нет кадастровых планов земель. И уж точно нет по тому округу (Раменскому), который нас интересует.
Таким образом, если мы захотим там выделить участки, нам придется делать кадастровый план на все 4000 га земель округа, а потом уже на свое поле. Причем если в других областях планы могут составляться по описательному принципу, то в Московской - Райкомзем такие планы не принимает. И нужно нам или снимать аэрофотосъемкой, или измерять обычным способом все 4000 гектаров.
Мы не совсем понимаем, как же это у властей нет никаких планов собственных земель? Или они что-то темнят?
И что же теперь если нет планов, никакие сделки с участками не будут совершаться, или есть обходные пути?

3) Если мы берем в аренду землю в деревне, то через какое время или на каких условиях мы можем получить надел с/х земли в три га, о которых говорил глава округа?

С уважением Лариса Уколова.

_________________
щенки самоеда http://samoed.url.ph/index.htm
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mail
Pravoved




Зарегистрирован: 16.09.2004
Сообщения: 216

Населённый пункт: www.institutra.ru

289967СообщениеДобавлено: Вс 12 Фев 2006, 12:29 | Ответить с цитатойВернуться к началу

Добрый день, Лариса!
Мы самостоятельно организуем своё поселение в Егорьевском районе, предлагаю объединяться и решать проблемы совместными усилиями. Условия обговорим по телефону (скидываю Вам в личную почту), таким же способом проконсультирую Вас.
Удачи,
с уважением,
Максим Звягинцев

_________________
ОФОРМЛЕНИЕ РОДОВЫХ ПОМЕСТИЙ: WWW.INSTITUTRA.RU
ИЗДАНИЕ ВЕДИЧЕСКОЙ ЛИТЕРАТУРЫ:
WWW.RA-IZDAT.RU
ПРИГЛАШАЮ В РОДОВОЕ ПОСЕЛЕНИЕ:
www.dushevnoe.ru
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mailПосетить сайт автора
evgenich




Зарегистрирован: 04.05.2005
Сообщения: 23



290136СообщениеДобавлено: Вс 12 Фев 2006, 17:22 | Ответить с цитатойВернуться к началу

Здравствуйте, Борис!
Наиболее приемлемый механизм оформления земельных участков на других членов поселения, не являющихся участниками общей долевой собственности, был подробно описан Pravovedом на форуме совсем недавно, в ответах на вопросы Serg_Nvrsk.
Выделяете три земельных участка в счёт своей земельной доли, а затем дарите их иным участникам поселения. Исходя из смысла соответствующих положений Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и Гражданского кодекса Российской Федерации выделить земельный участок можно не только в счёт доли, но в счёт части имеющейся у Вас доли на земельный участок.
В таком случае Вы сможете обойти запреты, установленные законодателем, касающиеся ограничения распоряжения земельными долями, а также касающиеся минимальных размеров вновь образуемых земельных участков.

С уважением,
заместитель Директора Института
Денис Зайков
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mail
bbor




Зарегистрирован: 15.03.2002
Сообщения: 246
Благодарили 2 раз/а
Населённый пункт: "Ладное"/Удмуртия

291363СообщениеДобавлено: Вт 14 Фев 2006, 10:17 | Ответить с цитатойВернуться к началу

Благодарю вас Денис
1.Подскажите на какой странице форума pravoved описал этот способ в ответах на вопросы Serg_Nvrsk.(я что-то не нашел)
2. Еще у нас по планировке часть земли мы хотели оставить в общей собственности - дороги и общий участок. Если делать по этому способу то получается что земли в общей долевой собственности не останется - или если в счет земельной доли выделять не по 3 га а меньше то остатки так на этих четырех пайщиках и будут числиться?

_________________
Борис Беляев
Поселение в Сарапульском районе Удмуртии:http://forum.anastasia.ru/topic_6534.html
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mailICQ Number
evgenich




Зарегистрирован: 04.05.2005
Сообщения: 23



294301СообщениеДобавлено: Сб 18 Фев 2006, 0:20 | Ответить с цитатойВернуться к началу

Здравствуйте, Борис!
1. Указанные консультации находятся на 24-25 страницах форума.
2. Земли, оставшиеся после выдела земельных участков в счет части земельной доли, будут находиться в общей долевой собственности.

С уважением,
заместитель Директора Института
Денис Зайков
Посмотреть профильОтправить личное сообщениеОтправить e-mail
weseloodnako



Возраст: 61
Зарегистрирован: 03.03.2003
Сообщения: 273
Благодарили 4 раз/а


297169СообщениеДобавлено: Ср 22 Фев 2006, 12:52 | Ответить с цитатойВернуться к началу

Друзья! Может тот вопрос, который я задам уже рассматривался - подскажите где искать, хорошо?
Собственник умер в 98г.. Наследники - дочь и сын наследство не оформили.
Продать участок с домом согласны. Дочь прописана в этом доме, живет в условно купленном другом доме в другом поселке. С ее слов перепрописаться не проблема.
Мои действия:
1. Выписываю дочь
2. Беру с сына и дочери доверенности на оформление их собственности на дом и земельный участок, с правом продажи дома и земельного участка третьим лицам?
Посмотреть профильОтправить личное сообщение
Показать сообщения:      
Начать новую темуЭта тема закрыта, вы не можете писать ответы и редактировать сообщения.   Все сообщения темы   вывод темы на печать


 Перейти:   



Следующая тема
Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы



Журнал модерирования


© 2002-2018 Все права принадлежат Anastasia.ru!
Все материалы, публикуемые на этом сайте, могут быть использованы на усмотрение Фонда "Анастасия", в том числе, и в выпусках Альманаха. Если Вы используете материалы с нашего сайта, то ссылка на нас обязательна. За информацию, размещённую на сайте пользователями, администрация Фонда "Анастасия" ответственности не несёт!


Powered by рhрВВ © 2001, 2002 рhрВВ Group :: FI Theme :: Часовой пояс: GMT + 4
Русская поддержка phpBB