Устав поселения - что это и для чего? Обязательства новых соседей, вступающих в поселение для защиты уже живущих в поселении от нежелательных действий новых соседей? Увы. В нашем поселении при его создании соседи подписали Соглашение (по сути Устав), в котором был пункт:
Собственники по настоящему Соглашению по добровольному волеизъявлению пришли к соглашению установить следующие правила пользования частью земельного участка, используемого под дорогу: земельный участок, используемый под дорогу не должен перепахиваться, перекапываться и использоваться для других сельскохозяйственных работ. На данном земельном участке не должна производиться застройка и посадка зелёных насаждений. Указанную часть земельного участка содержать в пригодном для проезда состоянии.

По сути соседи пообещали друг другу, что будут следить, чтобы дорога вокруг их поместий не зарастала деревьями и оставалась дорогой.
После этого разные наши соседи делали следующее:
1. Присваивали дорогу себе. Имея два участка, они перекрывали дорогу между ними.
2. Присваивали часть дороги себе. Ставили свой забор с выдвижением на дорогу на метр и более. Кто-то так сделал, потому что посадил деревья ровно по границе участка, они разрослись в ширину и пришлось забор ставить с выдвижением. Кто-то объяснил захват дороги тем, что они определили, что площадь их участка меньше гектара. В одном месте у нас дорога шириной 15 м. Там соседи захватили половину дороги, посадив в качестве своего забора сосны посередине дороги.
3. Чтобы перекрыть дорогу выкапывали яму ров, сажали кусты сирени, деревья липы, сосны.

Я это всё к тому, что Устав не может дать защиту. Устав поселения - это напоминание добропорядочным соседям о том, какие их действия не желательны другим соседям, а какие желательны.

Списки обязательств (обещаний):
Обязуюсь делать. Улучшать общественную среду обитания. Подробнее - ниже.
Обязуюсь не делать. Не портить общественную среду обитания. Подробнее - ниже.

Обязуюсь не делать.
1) Не создавать пожарную опасность.
1.1 Не сажать деревья так близко к дороге, что их крона после вырастания станет нависать над дорогой и соприкоснётся с кроной соседских деревьев, чем создаст возможность перемещения лесного пожара.
1.2 Не разводить открытый огонь, в том числе в мангале. (Из огня выскакивают искры и угольки, от которых может произойти пожар).
1.3 Не позволять дороге вокруг своего поместья зарастать деревьями, что создаст возможность перемещения лесного пожара и не позволит проехать пожарным машинам.
1.4 Не оставлять под зиму на дороге траву (не скошенную или скошенную). (Весной по сухой траве распространяются травяные пожары).
1.5 Не сужать дороги и особенно повороты на перекрёстках выдвижением своего забора на дорогу, что не позволит повернуть и проехать пожарным машинам.
2) Не портить воздух удушливыми запахами и дымом
2.1 Не разбрасывать по огороду не полностью перепревший навоз.
2.2 Не разводить костёр с сильным удушливым дымлением, особенно вечером, когда воздух движется медленно и проветривание дома, в который вошёл соседский дым, затруднено.
3) Не создавать громкого шума в часы, когда это мешает соседям.
4) Не загрязнять грунтовые воды
4.1 Не сооружать туалет с выгребной ямой или септик в виде колодца. Использовать либо специальное туалетное пластиковое ведро с крышкой и опилки, либо электро септик с компрессором (очистная станция). При использовании ведра, регулярно менять место закапывания.
4.2 Не делать захоронения трупов домашних животных на своём участке. А делать это в согласованных местах с соблюдением необходимых мер.
5) Не портить психологическую обстановку
5.1 Не угрожать и не требовать сдачи денег на дорогу и другие добровольные общественные задачи.
6) Не портить дорогу. Не заказывать грузовую машину с грузом весной и осенью, когда дорога мягкая.

Обязуюсь делать.
1) Улучшать воздух
1.1 Сажать деревья, которые будут очищать воздух
1.2 Сажать цветущие растения, которые будут наполнять воздух ароматами.
...
Дмитрий К. 2025.