Хорошо бы собрать в одном месте информацию о приблизительной стоимости земли по регионам, чтобы людям было легче ориентироваться. Предлагаю всем получившим сво гектар поделиться опытом. Если не жалко.
--
Исправлено Андрей Жуков Вс 24 Янв 2010, 9:47
Замечание:
--
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Мы вот в длительную аренду берём за 500р. в год, а потом в частную собственность переведём. А вообще, если оформляешь КФХ, по действующему законодательству 5-7 га бесплатно в частную собственность полагается.
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Что это за халява? Откуда такие цены? На новосел.ру много разных предложений есть, но самое дешевое - 700$ за СОТКУ. А обычно - 1000$ за сотку.
вот пример обьявления:
" Земля под усадебный поселок
Продается земельный участок 2853 га., сельхозназначения.
130 км от МКАД по Новорижскому ш. Подходит под усадебную застройку. Отличные места, много полей с газом и электричеством, практически все в лесах. Свидетельство о собственности есть. Цена - 2.5 млн $"
За 1 га соотв. 0.8 млн $
any comments?
2 Russia - Где находится ваш участок, территориально?
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Russia - Где находится ваш участок, территориально?
У меня - кусок голой степи. До шоссе 1,5 часа идти. И вообше я про аренду, а не про покупку говорю. Если покупать, то, конечно, дороже во много раз, даже если степь с волками.
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Не знаю как у Вас, но у нас в Казани две группы единомышленников предлагают за 1 га в частную собственность 5000р (с оформлением), одно поселение в 30 км, другое в 50 км от Казани.
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Земля в соседних с Московской областях стоит от 80 до 400$ за Га. Это от 120 до 200 км или 1,5-2 часа на машине.
В областях типа Вологодской или Костромской и по 80 рублей можно взять.
_________________
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Добрый день..
Есть возможность предложить вам землю, в 90км от Москвы в районе Сергиева Посада, Земля сельхоз назначения, асфальтированная дорога, электричество. цена 2500$ за гектар. Общий надел 80 гектар. Приглашаем всех желающих.
Подробнее по ссылке..
http://www.eko.veles.biz/index.html
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Здраствуйте!
Для создания поселения Медовый ключ в Тверской области мы покупали землю у фермеров по 50 тысяч за гектар. Видимо цена определяется близостью реки. Часть земель выделяли из колхозной, получилось гораздо дешевле. Дальше в глубь Тверской области при отсутствии дорог можно найти и дешевле.
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Это, скорее всего - аренда за три года или налог на купленную землю. У нас они примерно того же порядка.
А вообще в Приморье стоимость земли сильно различается в зависимости от её состояния, близости к городам, а также от того, насколько она дорога конкретному продавцу Цены на ПОКУПКУ земли колеблются от 100 до 3000 баксов за Га. За аренду, если в 1-2 часах езды от города, какие-то смешные деньги берут, но в аренду брать нет смысла.
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
В Еткульском районе Челябинской области 9,000.00 (Девять тысяч) - кадастровая стоимость за 1Га. Рыночная оценка 1,000,000.00 (Один миллион) за 1Га. А благодаря Закону и Вострикову человек платит за СВИДЕТЕЛЬСТВО (зеленку) СОБСТВЕННОСТИ всего 6,066.00 (Шесть тысяч шестьдесят шесть) рублей ЗА 2Га, на сегодняшний день 30 мая 2005 года.
Друзья, НАДО знать ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС и Федеральные законы ОБ ОБОРОТЕ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ и О КРЕСТЬЯНСКОМ (ФЕРМЕРСКОМ) ХОЗЯЙСТВЕ, единственно разрешающему строить добротное РП, естественно необходимо знать и местные региональные, конечно НЕпротиворечащие Федеральным и КОНСТИТУЦИИ России.
С уважением, Михаил.
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
В каждом регионеесть свой закон устанавливающий цену.
Кемеровская обл.
Закон Кемеровской области от 31 января 2002 г. N 5-ОЗ
"Об установлении цены при продаже земельных участков"
(принят Советом народных депутатов Кемеровской области 30 января 2002 г. N 1362)
(с изменениями от 4 июля, 16 ноября 2002 г., 9 января 2003 г., 10 декабря 2004 г.)
Законом Кемеровской области от 10 декабря 2004 г. N 100-ОЗ в статью 1 настоящего Закона внесены изменения
Статья 1. Цена земли
1. При продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам расположенных на них зданий, строений и сооружений в городах Кемерово и Новокузнецке цена земли равна пятикратному размеру ставки земельного налога за квадратный метр земельного участка.
2. При продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам расположенных на них зданий, строений и сооружений в городах: Анжеро-Судженске, Белово, Березовском, Гурьевске, Калтане, Киселевске, Ленинске-Кузнецком, Мариинске, Междуреченске, Мыски, Осинники, Полысаево, Прокопьевске, Салаире, Тайге, Таштаголе, Топки, Юрге цена земли равна трехкратному размеру ставки земельного налога за квадратный метр земельного участка.
3. При продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам расположенных на них зданий, строений и сооружений в пределах иных поселений, не указанных в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, а также на территориях, находящихся за пределами черты поселений, цена земли равна трехкратному размеру ставки земельного налога за квадратный метр земельного участка.
4. При продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, к его стоимости, определяемой в соответствии с пунктами 1, 2, 3 настоящего Закона, применяется поправочный коэффициент, учитывающий основной вид использования расположенных на земельном участке здания, строения, сооружения и утверждаемый Правительством Российской Федерации.
5. Порядок определения цены, установленный пунктами 1-3 настоящей статьи, применяется также для определения цены выкупа земельного участка при одновременной приватизации земельного участка с расположенными на нем зданиями, строениями и сооружениями, а также объектами, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости.
6. Во всех остальных случаях земельный участок продается по рыночной стоимости, определяемой в соответствии с Федеральным законом от 18.07.98 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
Статья 2. Вступление в силу настоящего Закона
Настоящий Закон вступает в силу с момента его официального опубликования .
Губернатор А.М.Тулеев
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Я вот слышал о такой штучке (не знаю, насколько это реально): берёшь в аренду землю, строишь неа ней дом, и после этого оформляешь её в собственность. Деньги тратятся только на взятки чинушам, в остальном такое оформлние бесплатное.
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Aleksey_Michnik, а я слышал о другой штучке: берёшь в аренду землю, строишь на ней дом, а потом чинуша отказывается продлевать договор аренды, не говоря уже о покупке и отбирает у тебя землю, уже частично облагороженную и с фундаментом (дом то можно увезти, а фундамент - не так просто). А всё из-за того, что какой-то новый русский (может быть даже анастасиевец ) заплатил этому чинуше взятку намного бОльшую, чем предлагал ты.
Цитата:
Друзья, НАДО знать ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС и Федеральные законы ОБ ОБОРОТЕ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ и О КРЕСТЬЯНСКОМ (ФЕРМЕРСКОМ) ХОЗЯЙСТВЕ
Я читал эти ФЗ. ЗК прочел ещё не полностью. Во всех важных вещах относительно стоимости земли эти законы ссылаются на региональные законы. И хорошо, если эти региональные законы вообще существуют. Вот, допустим, я зашёл в земельный комитет, а мне говорят: теоретически данную землю сх запаса купить можно, но закон о покупке ещё у нас не принят, да и кадастр не до конца разработан. Вот городские земли мы уже оценили, а земли сх пользования когда-а-а ещё оценим...
Так что знать земельный кодекс - это ещё полдела. Нужно ещё быть упорным скандалистом (в хорошем смысле этого слова), как Востриков, чтобы иметь силы основательно и на долгое время заколебать чиновников по вопросу покупки земли.
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
f_malder
я сама из Казани, а потом у мня очень интересует информация о земле в нашем регионе, не могли бы вы сказать вгде именно продается эта земля и вообще, сообщить информацию с этим связанную, заранее большое спасибо
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Ждать закон о родовых поместьях ненадо! Уже сегодня можно создавать поместья и поселения на основе сегодняшних законов. Более того - законов так много что это можно делать разными способами.
Начнём с поселения.
Возможные формы поселения: Форма "Группа граждан" (Далее ГГ) юридически никак не регестрируется.
Плюс - полная свобода, никакой системы внутри поселения, никакой властолюбивой верхушки, никаких диктаторов. Все общие вопросы решаются добровольно на вече. Возможно всё-таки придётся пожже сделать "Потребительский кооператив" т.к. энергетики могут не повести электричество частным лицам - только юрлицу. Система - что поделаешь. Главное, чтобы потребкоопераив не стал системой внутри поселния и чтобы властолюбие не испортило людей. Потребкооператив нужен только для хозяйственных нужд поселения, он не должен управлять поселенцами. Форма "Некоммерческое партнёрство" (далее НП). Юрлицо.
Минус - при выходе из партнёрства участник может отсудить часть земли, часть школы, часть денег. Форма "Потребительский кооператив" (далее ПК).
Плюс - есть неотчуждаемый общий фонд, т.е. при выходе из поселения провокатор останется с носом. Те поселения, кто уже оформил НП сделали большую ошибку, пока не поздно пусть переоформются в ПК. Муниципалетет. Плюс - то, что поселение само станет официальной госвластью - местным самоуправлением. Это производная форма которую образует ГГ, НП или ПК.
Общий плюс для юрлиц: можно найти целефвое финансирование через госпрограммы, гранты и международные программы на дороги, электричество, строительство, саженцы, школу, восстановление ремёсел. ГГ это сделать на проядок труднее (почти невозможно). Такова цена свободы. Впрочем от диктатуры в юрлице можно защититься грамотным уставом, пример такого устава тут: kedrovka.ru/ystav.htm
Перейдём к гектарам:
Возможные формы владения гектаром: Собственность на землю сельхозназначения для ведения приусадебного хозяйства.
Плюс - власть поселения не отнимет участок. Минус - нельзя прописываться. Можно ли на такой земле сажать высокие деревья - узнайте у юристов. Закон запрещает строить на такой земле дома но разрешает строить подсобные помещения. Фактически можно обозвать огромные котедж подсобным помещением и никто не докапается. Плюс - потомки не смогут поделить гектар т.к. минимально возможный надел равен 1га (в каждой области по разному, но много). Минус - сосед может продать землю и вы получите соседа не единомышленника, ферму по забою скота например. Собственность на землю ИЖС.
Сможете перевести землю из статуса сельхоз в статус ИЖС - здорово! Но учтите что это надо пробивать сначала в районе а потом у губернатора области.
Маленькое "но": во многих областях максимум на 1 лицо можно иметь не более 15 соток. Это обходится двумя путями. Путь 1: если в семье 7 человек то получится гектар (15*7=105). Путь 2 (лучший): убедите своего губернатора и облдуму принять закон о поднятии максимума ИЖС до 100 соток, в Челябинской области это уже сделали. Главное - грамотно всё обосновать.
Но вернёмся к плюсам и минусам. Минус - потомки могут разделить гектар на части и в энном поколении он превратится в дачное товарищестово. Минус - сосед может продать свой гектар по частям и вы будете соседствовать с дачами. Плюс - можно строить дом, прописываться, сажать высокие деревья. Плюс - власть поселения не отнимет участок. Аренда земли сельхозназначения для ведения приусадебного хозяйства у района.
Плюс - власть поселения не отнимет участок. Минус - нельзя прописываться. Можно ли на такой земле сажать высокие деревья - узнайте у юристов. Закон запрещает строить на такой земле дома но разрешает строить подсобные помещения. Фактически можно обозвать огромные котедж подсобным помещением и никто не докапается. Плюс - потомки не смогут поделить гектар т.к. минимально возможный надел равен 1га (в каждой области по разному, но много). Минус - сосед может продать землю и вы получите соседа не единомышленника, ферму по забою скота например. Аренда земли сельхозназначения для ведения приусадебного хозяйства у поселения-юрлица (НП или ПК).
Минус - власть поселения может отнять участок. Минус - нельзя прописываться. Можно ли на такой земле сажать высокие деревья - узнайте у юристов. Закон запрещает строить на такой земле дома но разрешает строить подсобные помещения. Фактически можно обозвать огромные котедж подсобным помещением и никто не докапается. Плюс - потомки не смогут поделить гектар т.к. минимально возможный надел равен 1га (в каждой области по разному, но много). Плюс - сосед не может продать землю неединомышленнику т.к. поселение запретит. Аренда земли ИЖС у района.
Сможете перевести землю из статуса сельхоз в статус ИЖС - здорово! Но учтите что это надо пробивать сначала в районе а потом у губернатора области.
Маленькое "но": во многих областях максимум на 1 лицо можно иметь не более 15 соток. Это обходится двумя путями. Путь 1: если в семье 7 человек то получится гектар (15*7=105). Путь 2 (лучший): убедите своего губернатора и облдуму принять закон о поднятии максимума ИЖС до 100 соток, в Челябинской области это уже сделали. Главное - грамотно всё обосновать.
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Мы с женой искали поселения в Краснодарском крае. Нам рассказали, что в Ильском выделили землю под поселение 100 га. 1 га обходится 10-12 т.р. (это было год назад, сейчас может чуть дороже). Ещё есть информация, что в Краснодарском крае издали закон, по которому можно брать в собственность до 3 га земли под с/х нужды (в основном на Кубани). Есть места, где деревни вообще заброшены и администрация готова помогать, лишь бы люди там жили. Мы в одной такой были. Живёт там человека 3 и всё. Одна проблема - нужна группа людей, которые бы вместе занялись обустройством, двум-трём семьям не потянуть, тяжело. Жили мы в Ульяновской области (уехали однажды в глухую деревню в лесу - полтора десятка жителей). Там вообще земли несколько лет не обрабатывались. Ни кто работатьне хочет и ни кому она там не нужна. Нужно лишь поискать в своём регионе повнимательнее. Найдёте обязательно. Удачи всем ищущим!!!
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
А у нас ещё паевые земли можно выкупить (5тыс. р. за пай, в пае 4 га), но в администрации нам сказали, что со следующего года такая форма собственности, как пай, перестанет существовать, и эти земли снова станут гос-венными (пахотными и пастбищными). Кто что знает о таком законе, напишите, пожалуйста.
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Вся стоимость земли тут: http://www.kadastr.ru/, а ещё самое интерестное, что и налог на землю будет кусаться - мне теперь придёться платить, как я посчитал, 31 тыс. руб за 15 соток в Дмитровском районе, за землю, целевое назначение которой - для индивидуального строительства.
А вот за теже 15 соток садовой земли налог 7 тыс. рублей, да и кадастровая цена этой земли в два раза меньше.
В связи с этим непонятно - как купить гектар, уехать туда жить и находить деньги на оплату земельного налога.
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
В Пермской области земля стоит 25-30 тыс. за га (и земли поселения и сельхозназначения). Это в 70 км от областного центра. Дальше - дешевле. И еще в зависимости от близостик местным курортам и коттеджным поселкам стоимость увеличивается достаточно резко.
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
У меня в Брянской области стоимость аренды 1 га под ЛПХ- 100 руб в год с последующим переоформлением в частную собственность. Платить приходится в основном за услуги по оформлению - объявление в газете, нотариус, госрегистрация, земельный комитет и т.д. Глава района готов выделить не менее 100 га под поселение. 350 км от Москвы.
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Продается участок фасадный, 7,2га; 14,4 га; 18га з
Продается участок фасадный, 7,2га; 14,4 га; 18га земли в Макаровском районе Киевской области (Житомирская трасса, 23 км от Киева) - прямоугольной формы. Фасад, ровное место, не болотистое. Размеры участков составляющих площади 300*125 = 3,6га Под склады (промзону) либо котеджи. Цена за сотку 685 у.е./сотку, возможен торг до 550у.е/сотку если будут брать быстро. Рядом коммуникации: газ, телефон, эл-во. ОЧЕНЬ СРОЧНО ЭдуардТел./факс: (044) 251-48-61, 251-46-47, м.331-33-51,м.80667985661.
Здравствуйте, беспокоят вас из Белгородской области - у нас все мусолят проект "малоэтажной России". Якобы правительство проводит эксперимент в нашей области - по льготным ценам предоставлется земля, всячески идет помощь в строительстве жилья на этой земле. Читал я Генплан на пару десятков лет вперёд, ну в общем всё замечательно и прекрасно - где-то 50% территории области будет покрыто индивидуальным жильем и т. д., и т. п., в духе советских "пятилеток".
Но потом залез я в раздел "Цены". Оказывается, участок:
а) площадью 0,15 га (минимальная площадь) застройщик приобретает по цене 5 тысяч рублей (здесь и далее цены указаны без учета НДС), т. е. по цене затрат на изготовление правоустанавливающих документов;
б) площадью от 0,15 га до 0,5 га включительно — 5 тысяч рублей за минимальную площадь и «плюс» 10 тысяч рублей за каждые 0,01 га дополнительной площади;
в) площадью от 0,5 га до 1,2 га — 5 тысяч рублей за 0,15 га, и за каждые сверхнормативные 100 квадратных метров производится доплата: до 0,5 га — 10 тысяч рублей; свыше 0,5 га — 15тысяч рублей в сельских поселениях.
Получается, что участок в 1га будет стоить 1105000 рублей.
Я был в шоке. И это называется государственной поддержкой, в то время как на данном сайте читаю, что в некоторых уже существующих поместьях 1га стоит 75-100 тыс рублей. Почему? может кто объяснит.
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
на площади 283 га под строительство индивидуальных жилых домов выделено 1012 участков
т.е. в среднем дом с участком 2000 м?. Коттедж, на мой взгляд.
Цитата:
Один из застройщиков... получил кредит 600 тыс. руб. на семь лет под 1% годовых, который выплачивает с 2002 года. Через два года они начнут оплачивать коммуникации по 10 тыс. руб. в год.
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
ну в общем всё замечательно и прекрасно - где-то 50% территории области будет покрыто индивидуальным жильем и т. д., и т. п., в духе советских "пятилеток".
Получается, что участок в 1га будет стоить 1105000 рублей.
Я был в шоке. И это называется государственной поддержкой, в то время как на данном сайте читаю, что в некоторых уже существующих поместьях 1га стоит 75-100 тыс рублей. Почему? может кто объяснит.
Просто в администрации хотят и рыбку съесть, и... заработать на этом. И отчитаться перед правительством, и на жителях денежку срубить. А зачем бедняку земля? Пущай ка он на богатых поработает.
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
По нашим наблюдениям цена очень сильно зависит от местоположения земель. Например в нашем районе где-то в глухомани, куда по лесовозке километров 60-70 прорываться надо продаются с/х земли по 15-20 тыс. руб за 1 га.
Мы сами создаем поселение рядом с Онежским озером, живем тут постоянно уже 3 года и успели хорошо изучить местную специфику. Сейчас выкупаем паи у еще живого колхоза. В среднем стоимость земель, включая оформление получается около 100 тыс. руб. за 1га.
Близость Онежского озера сказывается, а также наличие электричества и дороги.
Земли сельхозназначения, бывшие сенокосы. Самый оптимальный статус для поселения - КФХ. Так разрешение на строительство можно будет получить и чиновники трогать не будут. У нас тут если не регистрировать КФХ могут придраться к "нецелевому использованию сельхоз земель".
И еще статус КФХ позволит в будущем вполне официально сертифицировать и продавать продукцию поселения.
Alay_1, а как насчёт строительства и регистрации места жительства. Ведь насколько я знаю, по закону в КФХ разрешена постройка только хозяйственных зданий, а ни как не жилых, и прописка соответственно не возможна.
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Фермер может иметь 1 жилую постройку на своем участке. А остальное как хозпостройки. Но это тоже понятие относительное и растяжимое. К примеру можно зарегистрировать хоть цех по обработке сельхозпродукции или капитальную ферму, под хозпостройки и гараж с баней прокатят... Всегда можно найти варианты решения. А для прописки есть дома в ближайших деревнях. Мы уже здесь прописаны. Это было необходимо сделать с самого начала, так как зарегистрироваться в качестве фермера (частного предпринимателя) можно только по месту прописки. Да и с чиновниками общаться, оформлять земли гораздо легче если ты местный.
Одни наши хорошие знакомые под Питером на базе КФХ уже целую базу отдыха создали.
Думаю надо делать свое дело и никого не бояться. Чиновники они в бумажном мире живут, а мы в реальном. Так что надо бумажки под творения человеческие подтягивать, а не наоборот. Так глядишь и в законах существующих что изменится в лучшую сторону.
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Был я в Брянской области, пообщался с зам.главы одного района. В течение получаса он мне рассказал, что в районе никто ничего не знает, надо идти в сельсовет, там председатель должен знать, где у него какие дома-деревни пустые, где хозяева, и кто что продает.
Цены на деревенские дома, в зависимости от наличия газа-воды, от 30 до 100 т.р., это за около 15 соток при доме. Надо больше, говорит, - присмотришь землю, придешь ко мне с заявкой, мы проверим ничья ли та земля и с удовольствием дадим под ЛПХ, по областному закону - до 3-х га на человека, в аренду.
По тому же Брянскому закону, КФХ может быть от 3-х до 200 га.
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Я на счет земли! Сегодня смотрела по инетй, одна земельная фирма продает 56га, 105 от МКАД, сотка=50$, т.е. весь участок 7млн. руб. с переводом в КФХ. Буду звонить им и думать стоит связываться с ними! Пока не изучила Подмосковный закон о земле. Без понятия какой налог будет взиматься? Еще по Каширке-9га, тоже по 50$ сотка. Это самое дешевое, что смогла отыскать...Это все паевые земли. Вот думаю, можетсамой поехать найти пайщика и оформить пай в собственность, гораздо легче...надеюсь. Вот интересно: пай может дробится на более мелкие участки в частную собственость. В пае ведь от 5 и выше га...
_________________ Пока растения в моем поместье подрастают, зарабатываю на дом здесь http://mira79.glplanet.net . Присоединяйтесь!
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Люди, подскажите пожалуйста: куда обращаться по поводу земель на территории ликвидированных воинских частей?
В полутора километрах от нашей деревни есть таковые. Часть - была ликвидирована лет 15 назад. Щас - на том месте руины - для диггеров да для поклонников стойматериалов б/у, заросли сорных трав, кленового молодняка (уже приличных размеров), да кучи всякого лома и мусора...
А я б превратил сие место в Прекрасный Сад...
С башкортостанской пропиской у меня всё ОК.
_________________ Ничего уже не радует... Всё чаще задумываюсь о скором уходе в Мир Иной...
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Чем земля ближе к городу(а у нас ещё и к морю) тем она и дороже.
У нас в Калининградской области рядом с городом за пай 2,5 млн.руб
в 20-30 км от города 0,8-1,0 млн за пай (6,4 Га)
Вообще надо смотреть участок выделен или нет( т.е. было межевание и известны границы- есть на это всё документы у собственника). Земля сильно возрастает если участок выделен, потому что выделение очень долгий процесс = 1-2 года
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Про цены на покупку земли в Пермском крае могу сказать точно - они наверняка разные, как и писалось выше. Но вот, что я знаю точно в сентябре 2008 г. мои друзья из Москвы купили в Рязанской области (деревня Михали) дом с земельным участком в 12 соток за 190 000 руб. Дому 100 лет и он требует кап. ремонта. От МКАД 3 часа примерно на машине без пробок. В дальнейшем планируют выкупить/присоединить еще земли до 1-2 га.
Уже сегодня - 7 марта 2009 г . распространяется информация о понижении цен как на недвижимость, так и на землю в связи с кризисом. Кому очень нужно, кризис поможет.
_________________ Людмила.
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Уже сегодня - 7 марта 2009 г . распространяется информация о понижении цен как на недвижимость, так и на землю в связи с кризисом. Кому очень нужно, кризис поможет.
а где распространяется? До нас не распространилась Наоборот, москвичи и питерцы еще активнее скупают участки в псковской области и карелии (говорю что знаю лично, естественно, их активность этими районами не ограничивается).
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Здравствуйте! У нас на Кубани разные цены, но если берешь га сх/назначения, и хочешь там построить дом, необходимо, по закону, перевести эту землю под ИЖС (инд. жилищное строительство), и на все эти процедуры(помимо стоимости самого участка, можно найти от 50-200тыс. руб.) необходимо заплатить 500 тыс. руб. А без этого ты не имешь право там строиться, даже сарай...
_________________ Любви и мира вам!
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Вопрос о ценах в какой-либо области довольно наивен, поскольку в зависимости от удалённости от крупных городов и курортности места цены могут различаться на порядок. Невыделенный пай сх земли (3-7 Га) в средней удалённости от городов в Приморском крае стоил от 1 до 10 тыс.р.
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Поезжу по Украине, по начинающим формироваться Родовьім Поместьям... как соберу побольше информации - постараюсь тут осветить вопросьі стоимости в наших краях
_________________ беру лучшее и раздаю худшим
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
В Украине - самое выгодное - строить поселение на основе вымирающих сёл. Граждане Украины имеют право оформить участок под застройку бесплатно. Если поблизости нет соседей, огораживайся, сколько душенька повелит. Мы так и сделали.
Украина, Запорожская обл
для желающих создать Родовое Поместье или просто жить в своём доме на своей земле! на нашем краю села срочно продаются 3 дома - 500грн, 3000грн, 5000грн (цены ориентировочные, без учёта оформления). Возле каждого дома минимум 1 гектар земли, есть электричество, газа нет, вода - колодец.
Если пошевелить задницей - то можно успеть купить дом (цены - шара), переехать, посадить огород, запастись дровами = независимость!
что на мой взгляд очень актуально в условиях кризиса!
У нас в "Росинке", что в ярославской области-40 тыс руб за 1,5 Га.
Свободные участки ещё есть, процесс нескольких лет подходит к завершению- на руки выдаются свидетельства о собственности на землю. Тем, кто присоеденится сейчас, не нужно будет ждать несколько лет как "старожилам-первопроходцам".
lionka,
везет вам, Украина, я там родилась. Там ТАК тепло. А сейчас я в Сибири. БРРРР.
У нас в Ордынке под Новосибирском было 8тр за 1ГА, сейчас какой то предприниматель рядом земли выкупил и стало 150 тр за ГА.
_________________ Закон о РП: если не МЫ, тогда КТО?
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Возраст: 64
Зарегистрирован: 13.03.2011
Сообщения: 27 Благодарили 12 раз/а
Населённый пункт: ПРП Дубрава, с. Меловое Красноармейского р-на Саратовской обл.
Поселение Дубрава, Саратовская область. Земля с/х назначения, в собственности. Участки площ. около 2га. Вступительный взнос – 24тыс.руб. плюс оплатить межевикам размежевание своего участка. Последний раз, в 2008г. было около 4тыс.руб. за участок.
_________________ Евгений Шатыгин
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Здравствуйте ! Моя хорошая знакомая имеет в Краснодарском крае в близи Армавира,в Курганинском р-не,в п. Степном - 16 га земли , которые она хотела бы продать. 4 из них она подарит нашей семье - если мы найдем себе соседей..Копии документов ( земля в собственности) будут у меня под выходные. С уважением marinakorhunova.тел для желающих 89045098983. Спасибо. Да ,кстати колхоз тоже продает там земли.Цены 60-100 тр за Га
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Kaury, согласна, но цены диктует не только спрос но и предложение.
К нам в Хакасию мало или почти ни кто ехать не хочет и поэтому 30 тыс рубл за 1 га в собственность мало кого интересует, хотя участки есть.
300 тысяч, 600 тысяч, кто больше!!! У нас за такие деньги домик можно поставить и жить уже.
Мир сошёл с ума.
В соседних с Москвой областях 300 000.00 за 1 га - это нормальная цена. Домик Вас кормить не будет, и обогреть без того, что на земле растет не сможет. Если поблизости от участков имеются реки или озера, цена соответственно возрастает, т.к. такие участки пользутся бОльшим спросом.
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
В нашем ПРП "Земляничные поляны" стоимость 1 га 65 000 руб. Это не сказки, мы уже получили документы на собственность. Долго искали приемлемый вариант, нашли самый лучший ))) 180 км от Москвы по М4 на границе Московской и Рязанской области. Если интересно - в поселении осталось 4 свободных участка. Подробности здесь: http://vk.com/zemlyanichnoe
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Краснодарский край, поселение родовых поместий "Живой Родник", продается участок 1.3 гектара. Стоимость - 250 тысяч за гектар. Соседи уже построились и живут круглогодично.
_________________ Продаю участок 1.3 гектара в поселении "Живой Родник". Подробности по телефону +7-918-217-98-73
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Краснодарский край, поселение Синегорье (СНП Ведруссия, пос.Ильский): земельный участок с садовым домом, баней и хоз.постройками, сад, огород, живая изгородь. Все в собственности. Стоимость за участок-320 т.р. плюс за постройки договорная.Тел.8985-739-70-39.
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Кировская, вблизи Котельнича
от 3-х до 7 тр за Га (в 2014 так было). земля бывшеколхозная, но не паи. Разумеется сельхозназначения и с документами повозиться.
_________________ Лишь одно в моём кармане - беспонтовый пирожок
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Обл. Владимирская. участок с/х назначения площадью 33,6 Га.
На территории участка расположен естественный пруд.
Часть участка засажена плодово-ягодными культурами - вишня, черешня, яблони, груши (300-400 саженцев).
С западной, восточной и южной сторон участка расположен лес.
В 700-х метрах на север находится плотина, площадь зеркала которой около 70-ти гектар.
+79087229297
Сообщение было скрыто хранителями или автором темы. Для просмотра сообщения нажмите здесь
Следующая тема Предыдущая тема
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах Вы не можете вкладывать файлы Вы не можете скачивать файлы