Здраствуйте! Хотелось бы знать как продвигаются дела в ТЕРЕМКАХ. В какую сумму обходится оформление земли в частную собственность? Есть ли еще поселения в других районах области? Здорово, что кто-то уже шагнул так далеко!

Какие новости вашего поселения? Есть свободные участки?

Добрый день. Все (128 семей) получили землю в собственность. Летом 2007г. сделали первую дорогу, пока щебеночную, 4,3 км. Участки распределили еще весной 2007г.. Некоторые брали по несколько участков, естественно для дальнейшей продажи по рыночным ценам. Потихоньку народ просыпается, сажают, делают пруды. Строюсь пока я один. Звоните на сот 89105628470 или на емаил yi-gorohov@yandex.ru
Всех благ, Юрий.

yi-gorohov писал(а):

Добрый день. Все (128 семей) получили землю в собственность. Летом 2007г. сделали первую дорогу, пока щебеночную, 4,3 км. Участки распределили еще весной 2007г.. Некоторые брали по несколько участков, естественно для дальнейшей продажи по рыночным ценам. Потихоньку народ просыпается, сажают, делают пруды. Строюсь пока я один. Звоните на сот 89105628470 или на емаил yi-gorohov@yandex.ru Всех благ, Юрий.

извините, прошу пояснить, если ехать из Москвы, надо проехать Рязань, а потом искать Михаловское ш? или не доезжая Рязани?
а так же хотелось бы узнать стоимость 1 га в вашем поселении. ( если они еще имеются свободные)

Надо въехать в Рязань (если из Москвы по Волгоградке на Рязань и Челябинск) с северо-запада, примерно через 5км справа будет церковь с голубыми куполами, за ней на светофоре перед виадуком поворот направо (южная окружная), через 5км опять поворот направо - это Михайловское шоссе, далее 9км - д.Высоковские дворики и поворот налево на д.Родок, через 4км - д.Дедюхино, за ней направо будет съезд и щебеночная дорога, через 800м - наши поля.

Добавлено пользователем cпустя 14 мин., 29 сек.:

Стоимость сотки на сегодняшний день 4-5т.р.

Всем доброго дня!. В нашем округе (14-20км от Рязани) 3 экопоселения: "ГАРМОНИЯ", "ТЕРЕМКИ", "ОТРАДНОЕ". Есть поля в собственности 10, 20, 50, 80, 100га и перспектива до 500га. Приглашаем новых друзей и хороших соседей. Земля оформляется в собственность.

Здравствуйте!Напишите пожалуйста подробнее как обстоят дела на сегодняшний день,сколько земли есть и какая она, как с водой (речка, пруд),сколько семей всего и сколько уже живет постоянно в поселении, есть ли свободные участки и сколько стоит га или есть вступительные взносы?на сайте http://teremki-rzn.ru/ практически нет никакой информации спасибо

У нас еще оформлены поля 10, 20, 50, 80, 100га. Все в одном месте. Приглашаем новых жителей. В "Теремках" посередине поселения протекает ручей. Обдумываем сделать большой пруд метров 500х100. На поле пока никто не живет. Но по-маленьку народ убустраивается, сажает сады, лес, огород. Сделано 6 колодцев. Вода оч. хорошая. Всего у нас 128 семей. В "Гармонии" 50 (20 живут пост.). В "Отрадном" 20. Одно из полей в 10га размежевано по 1га. 4 уч взяли, 5 свободно. Цена от 400т.р. за 1га. Мы землю сразу оформляем в собственност! Сайт к сожалению пока нерабочий. См. предыдущие сообщения.
Всех благ.

Здравствуйте!!!
Приглашаем поселенцев на слет половинок в Липецке "Вместе по велению сердца" Для того, что бы найти половинку и просто интересно провести время. Более подробная информация Брачные слеты, Слет половинок в Липецке.
С уважением Утя!!!

Здравия всем. Мы - РП "Теремки".
Хотим поделиться своим проектом Родового Поместья. Сразу скажу по своему опыту, что 1га - это нижний предел размера РП. Так и Анастасия говорит - РП это участок земли не менее 1га. Если есть возможность, конечно лучше иметь 1,5 или 2га. 3 уже многовато, трудно будет его обустроить, и это займет много времени.
Итак. По периметру высаживаем живую изгородь (9) из шиповника, боярышника, барбариса, акации, … . Ее не надо будет ремонтировать, она не стоит больших денег. Плюс это ещё лекарственные плоды, неповторимый аромат и цветущий внешний вид. Это известно.
Далее. По периметру ближе к центру обязательно прогулочная аллея (10). Летом по ней можно бегать по утрам, зимой на лыжах, а также просто гулять, длина её 400м, как на стадионе. Потом она даст дополнительную возможность ухаживать за живой изгородью и собирать плоды с двух ее сторон, что очень важно.
По углам РП можно разместить домики (3) с лужайками (16) и прудиками (15). Это могут быть домики для гостей, отдыха, уединения.
Ближе к центру плотная полоса из высоких кустарников (11) – сирень, черемуха, рябина, … . Далее с северо-запада, севера и северо-востока – лиственный лес (12). С других сторон одиночные деревья, чтобы не загораживать солнце. Потом, непосредственно еще ближе к центру хвойный лес (13) – сосны, ели, кедры, … . В лесу можно выращивать грибы и лесные ягоды, можно сделать небольшие полянки.
Дом (1) должен быть примерно в геометрическом центре РП. С севера от дома - двор (8 ) с мастерской, хозблоком, амбаром, летней кухней (2), бассейном (14).
Далее с юга перед домом – лужайка (16) соток в 20, на которой играют дети, отдыхают взрослые, там же детская и спортивная площадки. С юго-востока, юга и юго-запада – огород (18 ) соток в 10, большой пруд (15) 60х20м с пляжем (17), сад (19), разнотравье (23), злаковые (24), беседки (5), а может и часовня (26) (?) … . Здесь можно дать волю своей фантазии и сделать красивый неповторимый ландшафт.
Важный момент. Двор - дом - лужайка - пляж - беседка с мостиком через пруд - часовня обязательно ориентировать Север - Юг. Конечно должен быть центральный вход в поместье (21) с красивыми дубовыми воротами и калитки (22) к друзьям-соседям.
Происходит следующее. Поместье защищено от ветров с северных холодных сторон живой изгородью, высоким кустарником, лиственным затем хвойным лесом. Холодные ветра не проникнут в поместье. С южных сторон поместье открыто солнцу, которое прогревает центр поместья, дом, лужайку, сад, пруд и огород. Большой пруд аккумулирует тепло и дает необходимую влажность. Зимой он не даст проникнуть большим холодам, а летом жаре. Опять же в пруд можно запустить рыбу. Сам дом главным фасадом обращен на юг, на прекрасный вид поместья.
Итак, создается своя замкнутая экосистема, свой микроклимат! Среднегодовая температура поднимется на 5-10 градусов, если это холодные регионы, или опустится на 5-10 градусов, если это жаркие регионы. Так же. перепад суточных и сезонных температур существенно снизится, что создаст очень благоприятные условия для выращивания чистых продуктов и для здорового и счастливого жития. Конечно это займет некоторое время, а так же сил. Но очень важно на начальном этапе обустройства РП избежать ошибок, которые потом трудно будет исправлять.
Чтобы не произошло в жизни, твое поместье, твоя маленькая РОДИНА, всегда накормит, согреет и спасет.



А это карта наших поместий:



Всех благ.

На поле №5 осталось 2 участка. Ничинаем размежевывать поле №7.

Статья в "Аргументах недели" http://teremki.webasyst.net/files/0eea6f89
Наша земля на яндекс-карты. Видно щебеночную дорогу.
http://maps.yandex.ru/?ll=39.547427%2C54.528352&spn=0.084882%2C0.03115&z=14&l=sat%2Cskl

Зравия всем!
Мы вдвоем в своем поместье высадили всю живую изгородь, вторым рядом сирень, посадили сад, лес с хвойниками и лиственниками, огород.
Осенью произошла интересная вещь. У нас 3га. Общий периметр 700м. Чтобы посадить живую изгородь надо 1400 саженцев. Думали на это уйдет несколько лет. На самом деле мы за субботу и воскресенье вдвоем высаживали по 350 штук. Не просто сажали, а выкапывали, везли на место. Копали лунки, сажали и поливали. Итого за каких-то 10 дней закрыли периметр живой изгородью!!!!!
Новая статья -
http://teremki.webasyst.net/files/2217a509
Всем осознаности и уверенности! Все сбудется!!!

Здравия Всем! Принимали участие в Фестивале. Много позитивного!
Стенд Рязани на Фестивале:

Жаль, Юрий, что мы тогда с Вами не были знакомы, а то и наша информация нашла бы своё отражение на общем стенде!

Здравствуй Юрий! У меня к вам просьба :как мне связаться с Фоломеевым Дмитрием из поселения " Теремки "Премного благодарна !

Оставьте свой тел. на моем e-mail - yi-gorohov@yandex.ru , и я ему передам

Здравствуй Юрий ! Так ты получил мой номер,а вообще у меня есть личная страница.

Здравствуй, Света! Получил и передал Диме Фаломееву. Он должен позвонить.

Грандиозное событие!
29 июля 2011г. состоялось заседание Думы Рязанского муниципального района Рязанской области на котором утверждена схема территориального планирования Рязанского муниципального района. В эту схему территориального планирования вошли земли трех наших поселений - "Теремки" 240га, "Гармония" 70га, "Радуга" 50га - как земли под индивидуальную жилищную застройку!
Иными словами - утвержден перевод наших земель из категории "земли сельхозназначенмя" в "земли населенных пунктов". Это огромная почти 4х годичная работа команды "Теремков" по приданию статуса земле для законного обустройства своих Родовых Поместий и строителства жилых домов.
Сейчас идет разработка генплана поселения, после пойдет непосредственно процедура перевода. В перспективе перевод вновь формирующихся или созданных поселений, объединение всех поселений, создание местного самоуправления и муниципалитета с программой развития и инфраструктуры, создание экологических производств.
Коллектив экопоселения "Теремки".

Ответ засланцам.
Брать ли землю бесплатно,
или зарабатывание денег «паразитами» общества.

К нам на сайт http://teremki.ucoz.com/ в гостевую книгу пришло некоторое сообщение -
4. Евген (09.09.2010 01:27) E-mail
Мда люди, ну вы даёте. Какие же это родовые поместья? Побывал на многих сайтах в сети (так называемых родовых поселений) и был в шоке от цен на землю. Это называется зарабатывание денег чиновниками (точнее паразитами общества). Раньше предки наши землю для создание рода своего брали бесплатно (в принципе что и сейчас по сути можно делать, т.к. дефицита в земле в нашей стране далеко нет), а теперь под видом создания родовых поселений наживаются паразиты! Позор.
Страна: Россия | Город: Белая Калитва.

Уважаемый Евгений! И все остальные господа, которые разделяют такую "точку зрения"!

Не сразу смог ответить на Ваше заявление. Думал, как объяснить свою позицию, какие подобрать слова, что бы Вы и другие смогли понять и осознать суть происходящего. Прошу прощения за некоторую "эмоциональность".

Возможно ли сейчас, в нашей стране взять у государства землю бесплатно? Вы серьезно так думаете?.. И кто Вам такое сказал?!.. "Раньше предки наши землю для создания рода своего брали бесплатно" - Правы сто пудов. Так это было РАНЬШЕ, тысячу лет назад, когда не существовала нынешняя система и цивилизация, не существовало денег. Да и кто мог мешать этому? Ведь была еще ведическая цивилизация. И таких людей в принципе быть не могло - их бы сразу раскусили и смели. Вы об этом не знаете ??...
Сейчас, по факту, земля в основном принадлежит государству, т.е. чиновникам. А какая цель у них? - набить карманы деньгами и как можно больше и быстрее, не взирая на какие-то там национальные идеи, высшие ценности, чистые помыслы, и т.д.. Пример? - В 2007г. мы пытались перевести наши 240га в земли "населенных пунктов". Нам было сказано конкретно - ребята, с вас 70 миллионов р., т.е. по 550т.р. с участка, и все будет сделано "законно", через какой-то там договор или "инвестиционный" фонд. Мы не пошли по этому пути, и, в итоге, сейчас идет процедура перевода за совершенно посильную оплату работы юристов.
Нам до сих пор говорят, как вы смогли за год, под носом у чиновников взять 240га земли и оформить в собственность на каждую семью в одном из престижных мест под Рязанью!.. Уверяю Вас, это далеко непросто, это колоссальный труд, вкладывание своих средств, затраты огромного времени, сил и энергии, существование на грани нищеты. В нашем случае актив из трех человек смог это сделать. Готовы со всеми поделится нашим уникальным опытом.

Сейчас в России более 300 поселений. На стадии становления гораздо больше.
НИКТО не получил землю у государства БЕСПЛАТНО! Все оформляли в собственность через паи или брали у государства в аренду. Другого пути сейчас просто нет! Если у Вас достаточно сил и ума, - создайте свою команду и попробуйте взять землю бесплатно. Тем самым создадите уникальный прецедент. Мы, лично Вам поклонимся до земли!

Вы в шоке от цен на землю?.. У каждого есть выбор. Возьмите землю за свои средства или бесплатно у государства. Вы сможете это сделать? – Так сделайте! А не вводите людей в заблуждение, не сейте сомнения и раздор, не очерняйте других!
У нас цена земли при оформлении в собственность – от 500т.р. за 1га или 5т.р. за сотку. Рядом строится коттеджный поселок. Там цена из расчета за 1га - 10 миллионов!! Т.е. больше в 20 раз!! Мы сознательно держим такую «шоковую» цену, на ПОРЯДОК НИЖЕ рыночной, для тех, у кого есть огромное желание и силы создать свои Родовые Поместья.
Большое значение имеет расстояние от города. Мы находимся в 15км от Рязани, от областного центра. В 50км цена будет разительно ниже. А в 100 можно взять почти бесплатно. У каждого есть выбор. Не хотите здесь, берите в другом месте, а можете сами оформить землю. Есть еще вариант – самозахват. Но наша четкая позиция – оформлять землю согласно существующему законодательству. Во-первых, мы законопослушные граждане. Во-вторых - есть большая опасность, что землю могут отнять.
Мы берем и оформляем землю не бесплатно. Цена складывается из многих компонентов – нахождение участка земли, переговоры с пайщиками, оплата стоимости паев, межевое дело, согласование в госструктурах, выделение в натуре общим массивом, получение всех документов в собственность на первом этапе. На втором этапе – топосъемка всего участка, генплан поселения, межевые дела на каждые участок, раздел всего поселения на конкретные участки, согласование в госструктурах. На третьем этапе - оформление каждого участка в собственность на каждую семью. А так же многочисленные госпошлины, генеральные доверенности, налоги на сделки, работа юристов, и многое другое. На все это уйдет от нескольких месяцев до нескольких лет. Люди, которые этим занимаются, фактически уходят от основной работы, им надо на что-то существовать, кормить свои семьи. Есть серьезный риск, что чиновники в любой момент всю работу могут завернуть или растянуть на многие годы, что равносильно. Решающее значение в успехе всего дела зависит от честности, ума, интеллекта, терпения и упорства людей, которые этим занимаются. Должны ли такие люди иметь адекватное вознаграждение за свою работу. Несомненно! Это правильно и честно!

"Дефицита в земле в России нет, - поэтому можно взять ее бесплатно".
Ну вы даете! Вы где живете? Вообще Вы ясно понимаете что говорите, и что вокруг происходит? Давайте тогда, по вашей логике, ждать, когда государство соизволит, и будет давать каждой желающей семье 1га для создания своего Родового Поместья бесплатно. Ну и что будет? - ровным счетом НИЧЕГО! Не будет ни одного поселения! Ни одна семья сейчас бы не жила в своем Родовом Поместье!

Что-то Вы путаете, а может сознательно лжете, насчет - "это зарабатывание денег чиновниками (точнее паразитами общества)".
- Ничего Вы резанули правду-матку! Это мы чиновники и паразиты общества??!!... Это те, кто за 10 лет создали более 300 поселений в России?!... Кто на грани своего существования, на свой страх и риск боролись с системой, не смотря ни на что, на свои скромные средства, брали землю под носом у прогнившей коррупционной системы, в условиях полного беспредела, вакханалии и беззакония создавали поселения, и фактически одержали грандиозную ПОБЕДУ над системой?! - Это паразиты общества ??!!... Задумайтесь, что Вы говорите! Благодаря нам сейчас тысячи семей в России живут в своих Родовых поместьях! Безнравственно и бесчестно обвинять таких людей и клеймить их позором! Эти люди на первой линии фронта борьбы за существование! В пояс надо бы им поклониться!

У Вас, господа, есть опыт создания Родовых поселений? - Нет? - Тогда какое … Вы имеете моральное право так говорить!?
А, вообще, Вы на чьей стороне???!!!.. А, может, Вы действуете не по своей воле...?! Тогда это Вам - ТРИЖДЫ ПОЗОР!!! Тем, кто занимается болтовней! Сеет сомнения и ложь! Всячески мешает и разрушает!

Люди, по моему убеждению, делятся на - машинистов, пассажиров и паразитов.
МАШИНИСТЫ – кто ясно видят цель, кидают уголь в пламенную топку, рулят, смертельно усталые, голодные, и еле живые везут за собой остальных!
ПАССАЖИРЫ – кто едут в комфортабельном вагоне, некоторые не платя за проезд, сытые и довольные, созерцая красивые пейзажи за окном рассуждают о правильности пути!
ПАРАЗИТЫ – кто сеют сомнения и ложь, мешают и разрушают, подкладывают бомбу под рельсы локомотива, в котором сами же и едут!
К КОМУ, УВАЖАЕМЫЕ, ВЫ ОТНОСИТЕСЬ!!!???

Тем, у кого есть жгучее ЖЕЛАНИЕ СОЗДАТЬ СВОЕ РОДОВОЕ ПОМЕСТЬЕ –
Не бойтесь ничего! Беритесь за дело! Идите к своей цели! Или к нам, или сами берите землю! Мы Вам поможем!
ДОРОГУ ОСИЛИТ ИДУЩИЙ!

Осознанности всем нам.

Юрий Горохов, директор НП «Экопоселение Теремки». Рязань.
Берегите себя.

Привет, Юра! Здравствуйте друзья! Приглашаем вас присоединиться к группе родовых поселений Рязанской области! https://vk.com/rodoposelenia_ryazani здесь можем обсуждать задачи на уровне области, а также организовывать коллективные мероприятия, да и вообще хорошо знать друг друга!

Добро пожаловать!