Печальная правда...

Цитата:

возможность осуществления индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предоставленном из состава земель сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, действующим законодательством не предусмотрена

возможность не предусмотрена
и
законом запрещено
две большие разницы))

Цитата:

В соответствии со ст. 6 указанного Закона в состав имущества крестьянского (фермерского) хозяйства жилой дом не входит.

КФХ это по сути предпринимательство
и для того чтобы человек за долги не оказался на улице
в законе прописали что "жилой дом не входит в состав имущества КФХ"
то есть за долги КФХ могут забрать все что входит в состав имущества КФХ))

так как КФХ это предпринимательство считаю нецелесообразным
использовать его для получения земли с планами обустроить на ней Родовое поместье
но если у вас цель извлечь прибыль то можно и КФХ использовать))

ДЛЯ orsk29

Привет!
Ранее были прецеденты, когда (в частности, в Челябинской области) активные люди добивались НЕ ПОКУПКИ ЗЕМЛИ (именно, под КФХ), А ПОЛУЧЕНИЯ (выделения бесплатно). И далее – обустраивали, как могли, свои РП.

Т.к. есть фраза в «Законе о КФХ», в разделе, где оговариваются способы приобретения земли для ведения КФХ «... ЗА ПЛАТУ ИЛИ БЕСПЛАТНО...». Вот и думалось – единственная законная зацепка про «бесплатно».

Вот почему пал выбор подумать в этом направлении. Как вариант ПОЛУЧЕНИЯ, а не покупки земли.

А минусы такие:
1. То, что вы сказали, учреждение КФХ - а это коммерческое предприятие, со всеми вытекающими последствиями...

2. Строить жильё нельзя на земле КФХ (было можно по старому закону о кфх) - как теперь мы поняли из грамотного объяснения Земледельца.
Можно, только если запустить сложную процедуру юридического выделения клочка из своего массива земли и перевода его в другую категорию "земли С/Х"--------"земли поселений".

3. Чиновники всегда «кивают» на противоречие с другими Законами о земле, где сказано – любая земля теперь – ЗА ПЛАТУ!
Челябинцы тогда воевали (чуть ли не до митингов доходило с аргументом «раз есть такие слова в Законе о КФХ – извольте выделить нам ПО ЭТОМУ ЗАКОНУ») – и битву выиграли, с тех пор других положительных решений - примеров не знаю...

Трудно за свою ПРАВДУ воевать...

если бы мне было предложено сделать выбор между

получить землю бесплатно и всю оставшуюся жизнь быть предпринимателем
либо
заплатить за землю и быть в дальнейшем свободным от налогов

я бы выбрал второй вариант

А Фермер, наверно, не является, в полном смысле слова, таким же предпринимателем, как предприниматели ИЧП, ООО, АО и т.п.
И форма отчётности попроще, и налоги – терпимые, во всяком случае – на землю сельзохназначения, пока... Так рассказывает знакомый фермер, у которого покупаем некоторые продукты...

А что, разве НЕПРЕДПРИНИМАТЕЛИ не платят налогов?! Везде, куда не повернись, всё облагается налогами, которые надо платить. С заработанного, с купленного, с проданного, дорожный налог и т.п. Это ещё пока не налажен должный контроль... А как наладят (Налоговая инспекция)... никуда от этого ни уйти.
Другое дело, что обсуждать теперь форму РП в виде КФХ не так привлекательно по многим другим вскрывшимся причинам – «минусам», здесь обсуждавшимся...

В то же время – нет ничего постоянного (особенно в нашем законотворчестве), и необходимо следить за изменениями законодательства. Вдруг «пропишут» что-нибудь привлекательное в новой версии закона о КФХ.

Насчсет кооператива я тоже согласно, что это единственный способ построить дом! У меня есть личная история! Купили домик бабуле у кооператива, прописали ее...А через 2 месяца приватизировали домик, таким образом дом уже ее частная собственность,а не собственность кооператива....

Привет, Ириннка79!
Не совсем понятно.
Вы могли бы рассказать свою историю подробнее?
Возможно это будет иинтересно!

(прямо) НЕ ЗАПРЕЩЕНО, ЗНАЧИТ, РАЗРЕШЕНО.

ЭТО ЕДИНСТВЕННО ЗАКОННАЯ ТРАКТОВКА.

(Ведь всё нельзя оговорить, что разрешено.
Можно оговорить только то, что запрещено.)

Мак, всё верно! Закон имеет прямое действие: запрещено - значит, запрещено, а остальные варианты - для выманивания денег из-за нашего незнания. Чиновники используют эти лазейки смело, для того так и пишется закон.

Да, наше незнание - лучший повод для нашего невезения.

Тем более нельзя всё рассматривать только с позиции заведомого желания нас обмануть (иначе всегда так и получится).

Есть случаи, когда медлят на местах чиновники элементарно из ненахождения, КАК обосновать
(тем более, что, и по закону даже, обосновывать должно заинтересованное лицо - с указанием статей закона).
Интересные случаи порой получаются. Например, моя тёща сэкономила так тыщ 250 за 1-2 встречи всего
(сейчас деталей не помню, но речь шла о кладбище, во Владимирской области.
Вопрос был мгновенно решен при первом же использовании её решительности. - простите за тавтологию).
А "смелость" местных чиновников по "использованию лазеек" нередко попытка скрыть это незнание/свою растерянность, "надув щёки".
А что ж они, будут подставляться? Рисковать? Когда куда проще не пущать.
У них ведь тоже семьи, да и элементарно из своего кармана платить, в случае чего, желания ни у кого нет.

Так что главное - САМИМ быть посмелее (в знании/узнавании законов и их подаче на листках своих заявлений и легкости на подъём).